Ez a 81 m²-es, háromhálószobás apartman Alicante Carolinas Altas negyedében található, egy kialakult városi környezetben. Az 1970-ben épült ingatlan a helyi napi élet szívében helyezkedik el, ahol a közösségi ellátások gyalogosan is elérhetők. A keleti fekvésű lakás napfényes terekkel rendelkezik, miközben a város központi részeinek nyüzsgése és a tengerpart közelsége egyaránt elérhető marad. A funkcionális alaprajz és a beépített környezet kiegyensúlyozott városi életmódot kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alicante városközpontjában, egy sűrűn beépített, fejlett városrészben helyezkedik el. A város főbb közlekedési útvonalaitól rövid távolságra található, miközben a helyi szolgáltatások és a városi infrastruktúra közvetlen közelben van. A telek 37 méteres tengerszint feletti magassága mérsékelt tengerszinti fekvést biztosít, a környék pedig tipikus városi jelleggel bír.
A lakás alapterülete és szobaelosztása megfelelő választás lehet kisebb családok vagy párok számára, akik városi környezetben keresnek állandó vagy időszakos lakhelyet. A konyha berendezése és a fürdőszoba jelenlegi állapota a funkcionalitást hangsúlyozza. Az erkély és a galéria további életteret biztosítanak, különösen a mediterrán éghajlaton történő tartózkodáshoz.
Az épület 1970-ben került átadásra, ami kialakult infrastruktúrával és környezettel jár. Az építési technológia és anyaghasználat a korabeli sztenderdeknek megfelelően történt, ami a fenntarthatósági szempontoknál figyelmet igényel. A lakás jelenlegi állapota megfelelő átalakítási lehetőségeket kínál a modern elvárásoknak való megfelelés érdekében.
Az ingatlan nem kínál luxus vagy exkluzív szolgáltatásokat, mint például közösségi medence vagy wellness létesítmények. A parkolás a városi környezetben kihívást jelenthet. Az energiahatékonysági tanúsítvány hiánya miatt a fenntartási költségek magasabbak lehetnek a modern épületekhez képest. Az épület kora miatt felújítási szükségességek felmerülhetnek.
Ez a lakás megfelelő választás lehet olyan vásárlók számára, akik kiemelten fontosnak tartják a városi környezet előnyeit és a közeli ellátórendszerek elérhetőségét. Kifejezetten megfelelő lehet azoknak, akik aktív városi életet terveznek, ahol a munkahely, szolgáltatások és szociális élet gyalogosan vagy rövid tömegközlekedéssel elérhető. Azok számára is megfontolandó lehetőség, akik második otthont keresnek Spanyolországban, de nem a kizárólag pihenési célú felhasználásra, hanem a városi életforma részleges átélésére vágynak. A lakás kialakítása és elhelyezkedése olyan helyzetekben is megállja a helyét, amikor a vásárló kész felújítási ráfordításokat vállalni a személyes igényeknek való megfelelés érdekében.
Az épület 1970-es építési korszakát tükröző anyaghasználat és kivitelezési technológia jelenik meg a lakásban. A fa külső ablakkeretek és a belső fa ajtók a korabeli építészeti stílust képviselik, ami hagyományos minőséget jelez, de moderne szigetelési hiányosságokkal járhat. A fürdőszoba és konyha jelenlegi állapota funkcionalitásra lett optimalizálva, nem a luxusra. A hideg-meleg hőszivattyú jelenléttel rendelkezik, ami alapvető hűtési/fűtési komfortot biztosít. A burkolatok és belső felületek általános állapota a korának megfelelő, ami a felújítás során lehetőséget teremt a modern, energiatakarékos megoldások beépítésére. A minőség-ár arányt figyelembe véve az ingatlan megfelelő alapja lehet a személyes igényeknek megfelelő átalakításnak.
A 149 000 eurós árfekvés az alicantei lakáspiacon középkategóriásnak számít, különösen figyelembe véve a 81 m² alapterületet és a városközponti fekvést. Az árazás tükrözi az épület korát és a szükséges felújítások lehetséges szükségességét. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok az alicantei piacon általában magasabb árkategóriában mozognak, ami ezt a lakást megfizethetőbbé teszi a városi életre vágyók számára. A jelenlegi piaci körülmények között a kérelmezhető finanszírozási lehetőségeknek megfelelő ajánlatnak számít.
Ez a városi környezet megfelelő választás lehet azok számára, akik a napi élethez szükséges szolgáltatások közvetlen elérhetőségét értékelik. A helyi piacok, üzletek és éttermek gyalogos távolságra helyezkednek el, lehetővé téve a mindennapi bevásárlás és szociális élet kényelmes intézését. A városi tömegközlekedés (50 járat) és a közeli vasútállomások (Luceros 0 km) biztosítják a mobilitást. A nyári hónapokban a közeli strandok (Platja del Cocó 2,1 km) elérhetővé teszik a tengerparti életmód részleges átélését, miközben a város központi nyüzsgése és kulturális lehetőségei folyamatosan jelen vannak. Az ingatlan fekvése lehetővé teszi a városi élet és a tengerparti rekreáció kombinálását.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít Alicante városközpontjának összes fontos szolgáltatásához. A Luceros vasútállomás közvetlenül a lakás mellett helyezkedik el (0 km), míg a Mercado és Alacant Terminal állomások 500 méteren belül találhatók. A városi tömegközlekedés 50 járatával és 50 megállójával rendkívül jól lefedett mobilitást biztosít. A közeli strandok (Platja del Cocó 2,1 km, Cala de la Sangueta 2,4 km) autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen megközelíthetők. Az alapvető szolgáltatások közül a szupermarket 162 méterre, a gyógyszertár 83 méterre, míg a kórház 1,5 km távolságra található. Az elektromos járművek töltőállomása 291 méterre helyezkedik el. A városi fekvésnek köszönhetően a kulturális, oktatási és egészségügyi ellátórendszerek összessége magas szintű életminőséget biztosít a környéken.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Alicante városközpontjában, a Carolinas Altas negyedben. A jelzőpontok a közeli fontos létesítményeket jelenítik meg, beleértve a vasútállomásokat (Luceros, Mercado, Alacant Terminal), a strandokat (Platja del Cocó, Cala de la Sangueta), valamint a szolgáltatásokat (szupermarket, gyógyszertár, kórház). A város szerkezete és az ingatlan központi fekvése jól látható a térképi ábrázolásból.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alicante a Valenciai Közösség második legnagyobb városa, fontos regionális központként funkcionál. Az ingatlan a városközponti fekvésének köszönhetően kiválóan integrálódik a város gazdasági és kulturális életébe. Az Elche (21 km), Murcia (69 km) és Cartagena (93 km) nagyobb városok autópályával könnyen elérhetők, lehetővé téve a régión belüli mobilitást. Alicante kikötőváros jellege és gazdasági jelentősége magas szintű szolgáltatás- és infrastruktúra-szinthez vezetett, amely a lakók számára folyamatos fejlődést biztosít. A város közigazgatási központ szerepe miatt az állami és magánszolgáltatások hálózata kiemelkedően fejlett.
A strandok közül a Platja del Cocó (2,1 km) és a Cala de la Sangueta (2,3 km) a legközelebbi, autóval vagy tömegközlekedéssel körülbelül 10-15 perc alatt elérhetőek. A városközponti strand (Postiguet) szintén könnyen megközelíthető. A Alicante-Elche nemzetközi repülőtér mintegy 9 kilométerre található, míg Valencia repülőtere 127 km-re fekszik. A golfklubok közül a Club de Golf El Plantío (6,1 km) a legközelebbi, míg a Club de Golf Bonalba (11 km) és a Club de Golf Alenda (15 km) hosszabb utazást igényelnek. A kikötők (Marina Alicante 1 km) és a sportlétesítmények (polgármesteri medencekomplexum 1 km) rövid távolságra helyezkednek el, lehetővé téve a sport és szórakozás sokszínűségét.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante mediterrán éghajlata évi átlagosan 3873 napsütéses órával és 19°C-os átlaghőmérséklettel rendelkezik. A nyári hónapokban a hőmérséklet elérheti a 26-30°C-ot, míg a téli hónapok enyhék, 11-16°C között mozognak. Az öt hónapos fürdőszezon (májustól szeptemberig) lehetővé teszi a rendszeres tengerparti tevékenységeket. Az ingatlan 37 méteres tengerszint feletti magassága és a 1,5%-os terepviszonyok mérsékelt domborzati környezetet jelentenek. A lokális klímaviszonyok és a magas napsütéses órák száma kiváló feltételeket teremtenek a kültéri élettér és az erkély/galéria hasznosítására, különösen a tavaszi és őszi időszakban. Az évi átlagosan 32 helyi ünnepség gazdag kulturális életet biztosít a környéken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken négy Kék Zászlós strand található: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan és Tabarca. Ezek közül a Postiguet strand a városközpontban helyezkedik el, míg a többiek rövidebb utazással elérhetők. A Platja del Cocó (2,1 km) és a Cala de la Sangueta (2,3 km) strandok közvetlenül elérhetők, kiváló minőségű fürdési lehetőséget biztosítva. A sportlétesítmények közül a Complejo de Piscinas Monte Tossal (1 km) olimpiai méretű medencével, az Artes Marciales Alicante (0,6 km) harcművészeti központ, és a Polideportivo de San Blas (0,8 km) sportcsarnok rövid távolságra találhatóak. A Club de Golf El Plantío (6,1 km) 18 lyukú pályával rendelkezik, míg a Marina Alicante (1 km) kikötő és a Club Náutico Costablanca (4,7 km) vitorlás klubok lehetőséget teremtenek a tengeri sportokra.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante a Valenciai Közösség második legnagyobb városa, fontos regionális központként funkcionál. Az ingatlan a városközponti fekvésének köszönhetően kiválóan integrálódik a város gazdasági és kulturális életébe. Az Elche (21 km), Murcia (69 km) és Cartagena (93 km) nagyobb városok autópályával könnyen elérhetők, lehetővé téve a régión belüli mobilitást. Alicante kikötőváros jellege és gazdasági jelentősége magas szintű szolgáltatás- és infrastruktúra-szinthez vezetett, amely a lakók számára folyamatos fejlődést biztosít. A város közigazgatási központ szerepe miatt az állami és magánszolgáltatások hálózata kiemelkedően fejlett.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 44 mm |
| Február | 11.5°C | 30 mm |
| Március | 14.0°C | 39 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.9°C | 46 mm |
| Június | 23.0°C | 22 mm |
| Július | 26.0°C | 6 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 39 mm |
| Október | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Lapos
Ref: VL616876
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alicante városközponti lakásai jelentősen eltérnek a közeli üdülőövezeti ingatlanoktól, mint például Torrevieja projektjei. Míg az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 €-tól) és az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 €-tól) kifejezetten tengerparti üdülőövezeti jelleggel rendelkeznek, addig ez az alicantei lakás városi életmódot és éves lakhatást kínál. Az OASIS LAGUNA 2 (227 000 €-tól) hasonló városközeli fekvéssel rendelkezik, de magasabb árkategóriában mozog és új építésű. Az alicantei ingatlan előnye a közvetlen városi infrastruktúra, a fejlett tömegközlekedés és az év körüli szolgáltatások elérhetősége, szemben a szezonális üdülőövezeti jellegű helyekkel. A környékbeli átlagos jövedelem (15 750 €/év) és a város gazdasági súlypontja stabilabb piaci környezetet biztosít, mint a kifejezetten turisztikai övezetek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
