アリカンテ市、アリカンテ州に位置するこの89平方メートルのアパートメントは、1970年に完成した物件です。3つの寝室と1つのバスルームを備え、都市部の便利な環境にあります。ビリエン・デル・レメディオ地区、パルケ・ロ・モラントに位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にある立地です。121,000ユーロからという価格設定は、アリカンテの不動産市場において手頃な選択肢の一つとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはアリカンテ市の都市部に位置し、海岸から約2.1キロメートル、中心部の施設に近い立地です。周辺にはスーパーマーケット（162メートル）、薬局（83メートル）、病院（1.5キロメートル）などの生活施設が集中しており、日常的な買い物や医療機関へのアクセスに優れています。
89平方メートルの広さは、3つの寝室を備える家族向けの住まいとして適しています。1つのバスルームと実用的なレイアウトが特徴で、日常の生活ニーズに対応します。アリカンテの気候（年間平均気温19度）を考慮すると、快適な室内環境を確保できる物件です。
このアパートメントは1970年に完成した既存物件で、現在建設は完了しています。新築物件ではありませんが、アリカンテの都市部に位置する住宅として、インフラや公共サービスが整った環境にあることが特徴です。長年実績のある建築様式で、安定した住環境を提供しています。
この物件はプールやジムのような共用施設を備えておらず、基本的なアパートメント構造です。また、1970年建築のため、最新のエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。海岸へのアクセスは2.1キロメートル離れており、ビーチフロント物件ではありません。駐車場の設備についても明記されていません。
Ref: VL647502
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、アリカンテ市の中心部に住みたいものの、過度に高額な物件を避けたい人々に適しています。地中海沿岸の都市生活と手頃な住宅価格のバランスを求める人々にとって理想的な選択です。アリカンテに長期滞在する予定の第二住宅購入者、あるいは現地での生活を始めようとする移住者に向いています。週末にビーチを楽しみながら、平日は市内の施設やサービスを利用するライフスタイルを希望する人々にとって適しています。投資目的としても、アリカンテの不動産市場における手頃な価格帯の物件として価値があります。
この1970年建築のアパートメントは、当時の標準的な建築技術で建てられています。写真から確認できる特徴として、タイル張りの床、木製家具、基本的なキッチン設備（コンロと洗濯機）が備えられています。バスルームにはシャワーと洗濯機の設置があり、実用的なレイアウトになっています。エネルギー効率の面では、現代の新築物件と比較すると向上の余地がありますが、基本構造はしっかりしており、適切な維持管理が行われていれば長期的な居住に対応できます。アリカンテの気候条件（温暖で乾燥）は、建物の保全に適していると言えます。
このアパートメントは121,000ユーロからの価格設定で、アリカンテ市の3寝室物件として比較的手頃な価格帯に位置しています。同地域の類似物件（トレビエハの物件は160,000ユーロから）と比較すると、おおよそ20-30%低い価格設定となっており、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。アリカンテの都市部に位置しながら、この価格帯の物件は供給が限られているため、市場価値に対して適正な価格と評価できます。
アリカンテ市のこのアパートメントは、都市生活と海へのアクセスを両立させたい人々に適した環境です。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、日中は市内の施設を利用し、夕方にはビーチへの短い散歩が可能な生活スタイルが送れます。近くに学校（11校）や医療施設があるため、ファミリー層にも適しています。年間を通じて約3,873時間の日照時間に恵まれ、地中海気候のメリットを享受できる環境です。公共の交通機関が50路線利用可能で、市内への移動にも便利です。週末にはエル・プランティオゴルフクラブ（6.1キロメートル）などへのアクティビティも選択肢となります。
このアパートメントの周辺環境は、アリカンテの都市部に位置しながらも、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にある利便性が特徴です。スーパーマーケットは162メートル、薬局は83メートル、銀行は65メートル圏内にあり、日常的な買い物や手続きに便利です。医療面では、1.5キロメートルの距離に病院があり、緊急時の対応も可能です。教育施設として11校の学校が2キロメートル圏内にあり、家族向けの環境が整っています。飲食店やカフェも多数（261軒のレストラン、136軒のカフェ）あり、地元の食文化を楽しむこともできます。公共の交通機関も充実しており、市内中心部への移動に便利です。
アリカンテ市中心部に位置するこの物件は、都市の利便性と海岸へのアクセスを両立させた立地です。地図上で確認できるように、ビーチ、市内施設、交通機関への距離が均衡しており、地中海ライフスタイルと都市利便性を同時に享受できる環境にあります。周辺には緑地公園も点在し、都市の快適性を高めています。
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このアパートメントはアリカンテ市に位置し、バレンシア州の中で2番目に大きな都市です。エルチェ（21キロメートル、234,765人）やムルシア（69キロメートル、462,979人）といった近隣の大都市にもアクセスが良く、地域の中心地としての機能を担っています。アリカンテは歴史的な地中海の港町として発展し、現在では人口358,608人（2024年）を擁する活気ある都市となっています。カタルーニャ州内での位置は、コスタ・ブランカ地域の中心部であり、観光と生活の両面で重要な役割を果たしています。
ビーチへのアクセスは良好で、最寄りのプラジャ・デル・ココーまでは2.1キロメートル、カルタ・デ・ラ・サングエタまでは2.4キロメートル、プラジャ・デ・サン・ガブリエルまでは2.5キロメートルとなっています。アリカンテ・エルチェ空港は約9キロメートルに位置し、国際的な移動にも便利です。ゴルフ施設では、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオが6.1キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバが11キロメートルにあり、週末のレジャーに利用できます。電気自動車の充電施設も291メートル圏内にあり、現代的なニーズにも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは典型的な地中海気候にあり、年間平均気温は19度、気温の幅は11度から26度です。年間の日照時間は3,873時間に達し、スペイン有数の晴れの多い地域です。水泳可能な期間は年間5ヶ月（水温20度以上）あり、海でのレジャーを十分に楽しめます。標高は海抜37メートル、海岸までの傾斜は1.5%と比較的平坦な地形で、日常的な移動に負担が少ない環境です。これらの気候条件は、アウトドア活動や地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アリカンテ周辺には4つのブルーフラッグ認定ビーチ（ポスティゲ、サラダル・ウルバノバ、サン・ジョアン、タバルカ）があり、水質と施設の両面で高い基準が保たれています。最寄りのプラジャ・デル・ココーまでは2.1キロメートル、カルタ・デ・ラ・サングエタまでは2.4キロメートルの距離です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（6.1キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（11キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（15キロメートル）の施設が利用可能です。スポーツ施設も充実しており、近隣には武道ジム、体育館、公共プールなどが0.6-1キロメートル圏内にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントはアリカンテ市に位置し、バレンシア州の中で2番目に大きな都市です。エルチェ（21キロメートル、234,765人）やムルシア（69キロメートル、462,979人）といった近隣の大都市にもアクセスが良く、地域の中心地としての機能を担っています。アリカンテは歴史的な地中海の港町として発展し、現在では人口358,608人（2024年）を擁する活気ある都市となっています。カタルーニャ州内での位置は、コスタ・ブランカ地域の中心部であり、観光と生活の両面で重要な役割を果たしています。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
アリカンテのこのアパートメントは、周辺地域の類似物件と比較して価格面で明確な優位性があります。同じような立地条件のトレビエハにある物件は160,000ユーロからとなっており、このアパートメント（121,000ユーロ）は約25%低い価格設定です。また、ウルバニサシオン・エル・ラソ地区のオアシス・ラグナ2物件（227,000ユーロから）と比較すると、およそ半分の価格で同様の生活環境が得られます。アリカンテはエルチェ（21キロメートル）やムルシア（69キロメートル）といった近隣都市と比較して、より都市化された環境でありながら、より手頃な価格帯の不動産市場を持っているという特徴があります。アリカンテの都市部に位置することで、観光シーズン以外も生活機能が維持されている点も、沿岸の純粋なリゾート地域とは異なる利点です。これらの要素から、アリカンテのこのアパートメントは、コスタ・ブランカ地域の中でも特にコストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。
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