Ce appartement situé dans le quartier Virgen del Remedio à Alicante offre un espace de vie de 89 m² avec trois chambres et une salle de bain. Construit en 1970 et en bon état, il représente une option accessible pour ceux cherchant un pied-à-terre dans une zone urbaine bien équipée. Sa proximité avec le centre-ville d'Alicante (2ème plus grande ville de la Communauté valencienne) et ses commodités accessibles à pied en font un choix pratique pour la vie quotidienne. L'appartement bénéficie d'une bonne exposition lumineuse et se trouve à environ 2,1 km des plages les plus proches.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné dans un environnement urbain développé, à proximité immédiate des services essentiels. Il se situe à seulement 83 mètres d'une pharmacie, 162 mètres d'un supermarché et 1,5 km d'un hôpital. Cette centralité offre un accès pratique aux commodités quotidiennes sans nécessité de déplacements importants, caractéristique typique des zones résidentielles bien établies d'Alicante.
La disposition de cet appartement répond aux besoins fonctionnels d'un ménage nécessitant trois espaces de couchage. La surface habitable de 79 m² répartie en trois chambres offre une flexibilité pour familles ou colocations. L'existence d'une salle de bain complète et d'une cuisine équipée satisfont les exigences pratiques du quotidien, tandis que l'orientation garantit un apport naturel de lumière favorable au bien-être.
Construit en 1970 et achevé depuis, ce bien immobilier ne relève pas d'un projet neuf mais d'un bâtiment existant en bon état d'entretien. La construction de cette époque présente typiquement des structures solides avec des matériaux durables. L'absence de travaux de rénovation majeurs planifiés indique que le bien est prêt à être occupé sans délais ni imprévus liés à des chantiers en cours.
Cet appartement ne propose pas de prestations luxueuses ou d'équipements modernes typiques des constructions récentes. Il ne dispose pas de climatisation intégrée, de système domotique, ni d'espaces extérieurs privatifs comme un jardin ou une grande terrasse. Le nombre limité à une seule salle de bain pour trois chambres peut constituer une contrainte pour les familles nombreuses. L'âge du bâtiment implique également une isolation thermique et acoustique inférieure aux standards actuels.
Ref: VL647502
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement correspond particulièrement aux profils recherchant un premier pied-à-terre dans une grande ville espagnole sans investissement financier excessif. Les jeunes couples ou familles en début de parcours trouveront dans sa disposition à trois chambres une solution transitoire adaptée, avec la possibilité d'utiliser une pièce comme bureau à domicile - une fonctionnalité de plus en plus recherchée. Pour les retraités désirant s'établir dans une ville offrant services et climat méditerranéen, cette propriété présente l'avantage d'une accessibilité aux commerces et soins médicaux à pied. La présence de pharmacies, supermarchés et d'un hôpital à proximité répond aux besoins quotidiens des seniors valorisant l'autonomie. Les investisseurs intéressés par la location à long terme trouveront dans ce quartier une demande locative stable, notamment de la part d'étudiants ou de professionnels travaillant à Alicante.
Les matériaux de finition visibles dans cet appartement reflètent les standards de construction des années 1970 en Espagne. Les sols présentent un carrelage typique de cette période, choisi pour sa durabilité et facilité d'entretien dans un climat méditerranéen. Les chambres disposent de placards en bois, une caractéristique fonctionnelle qui offre un rangement essentiel dans un espace de vie partagé. La salle de bain, bien que de conception ancienne, comprend une douche fonctionnelle et des équipements de base permettant une utilisation immédiate. La cuisine, visible sur les photos, présente un agencement simple avec un plan de travail fonctionnel et des rangements de base. L'ensemble des finitions montre une priorité donnée à la fonctionnalité plutôt qu'à l'esthétique contemporaine. Les murs et plafonds apparaissent en bon état, sans signes apparents d'humidité ou de détérioration majeure, ce qui suggère un entretien régulier au fil des années.
Positionné à €121.000, cet appartement représente une option abordable dans le marché immobilier d'Alicante, particulièrement comparé aux projets similaires dans des zones côtières plus prisées comme Torrevieja où les prix débutent à €160.000. Ce tarif s'explique par plusieurs facteurs : la construction plus ancienne (1970), l'absence d'équipements modernes haut de gamme, et la position légèrement éloignée du front de mer. La surface de 89 m² répartie en trois chambres offre néanmoins un bon rapport surface-prix, avec un coût au mètre carré inférieur à la moyenne locale.
Ce quartier d'Alicante fonctionne comme une zone résidentielle pratique où la vie quotidienne s'organise autour des commodités accessibles à pied. Les habitants peuvent effectuer leurs courses quotidiennes dans le supermarché situé à seulement 162 mètres, tandis que les besoins pharmaceutiques sont satisfaits à 83 mètres. La présence de nombreuses écoles à proximité en fait un endroit adapté aux familles avec enfants, qui bénéficient également d'aires de jeux dans les environs immédiats. La mobilité urbaine est facilitée par la proximité de multiples arrêts de bus, avec pas moins de 50 lignes de transport en commun desservant la zone. Les gares de Luceros, Mercado et Alacant Terminal, toutes dans un rayon de 500 mètres, offrent des connexions ferroviaires régulières pour les déplacements plus lointains. Cette accessibilité réduit la dépendance à la voiture pour les déplacements quotidiens, bien qu'un véhicule reste pratique pour explorer la région ou transporter des charges importantes.
La vie aux alentours de cet appartement s'organise autour d'une infrastructure urbaine dense et bien développée. À moins de 500 mètres, les habitants bénéficient d'un accès remarquable aux transports en commun, avec trois gares ferroviaires et de multiples arrêts de bus facilitant les déplacements dans toute la ville. Cette connectivité en fait une base idéale pour ceux dépendant des transports publics pour leurs déplacements professionnels ou personnels. Les services essentiels sont particulièrement bien représentés dans le périmètre proche : 55 pharmacies, 65 banques et 9 cabinets dentaires dans un rayon de 2 km témoignent d'une couverture quasi complète des besoins administratifs et de santé. La proximité du centre-ville d'Alicante permet de profiter facilement des infrastructures culturelles, commerciales et de loisirs de la grande ville. Les 261 restaurants et 136 cafés recensés à proximité offrent une diversité culinaire remarquable, tandis que les centres sportifs comme le Complejo de Piscinas Monte Tossal à seulement 1 km fournissent des équipements de loisirs accessibles.
La carte montre l'appartement situé dans le quartier Virgen del Remedio, positionné avantageusement entre le centre-ville historique et les zones côtières d'Alicante. On remarque la proximité immédiate des gares ferroviaires et des principaux axes de circulation, illustrant l'excellente connectivité du secteur. Les plages sont accessibles en direction sud-est tandis que les zones commerciales et administratives se trouvent vers le nord, créant un équilibre géographique optimal pour la vie quotidienne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionné dans le cœur urbain d'Alicante, 2ème plus grande ville de la Communauté valencienne, cet appartement bénéficie d'un emplacement central dans un pôle économique et administratif important. Cette situation offre un équilibre intéressant entre accès aux services d'une métropole et qualité de vie méditerranéenne. À proximité immédiate d'Elche (21 km), 3ème ville de la région, les résidents peuvent facilement accéder aux infrastructures complémentaires de cette ville voisine. L'aéroport international, partagé entre ces deux agglomérations, se trouve stratégiquement positionné entre elles, facilitant les déplacements internationaux.
Les plages les plus proches comme Platja del Cocó à 2,1 km sont accessibles en environ 25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, offrant des possibilités de baignade régulières sans nécessiter de longs déplacements. Ces plages urbaines disposent d'équipements de base et permettent des séjours balnéaires spontanés. L'aéroport international d'Alicante-Elche (ALC) situé à environ 9 km représente un atout considérable, accessible en 15-20 minutes selon le trafic. Les golfs comme le Club de Golf El Plantío à 6,1 km et le Club de Golf Bonalba à 11 km sont accessibles pour les amateurs de ce sport, bien qu'une voiture soit quasi indispensable pour s'y rendre régulièrement. Les villes voisines comme Elche à 21 km et Murcia à 69 km sont facilement joignables pour des courses ou des visites culturelles.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Alicante, caractérisé par une température annuelle moyenne de 19°C et environ 3 873 heures d'ensoleillement par an, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Cette exposition solaire généreuse influence directement le confort thermique de l'appartement, réduisant les besoins en chauffage pendant les mois d'hiver où les températures descendent rarement en dessous de 11°C. La position à seulement 37 mètres d'altitude avec une pente douce de 1,5% vers la mer contribue à un microclimat favorable, modérant les extrêmes thermiques et facilitant les déplacements. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant des activités aquatiques prolongées de mai à octobre inclus.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les environs proposent quatre plages certifiées Blue Flag, attestant de leur qualité environnementale et de leurs équipements. La Platja del Cocó à 2,1 km, la plus proche, offre une option urbaine accessible pour des baignades quotidiennes. Ces distinctions garantissent des eaux de baignade contrôlées et des services appropriés comme sauveteurs, nettoyage régulier et accès pour personnes à mobilité réduite. Les installations sportives locales sont bien représentées avec des centres comme Artes Marciales Alicante à 0,6 km et le Polideportivo de San Blas à 0,8 km. Le Complejo de Piscinas Monte Tossal à seulement 1 km propose des piscines couvertes et découvertes pour une activité aquatique toute l'année. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf El Plantío à 6,1 km représente l'option la plus accessible.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Positionné dans le cœur urbain d'Alicante, 2ème plus grande ville de la Communauté valencienne, cet appartement bénéficie d'un emplacement central dans un pôle économique et administratif important. Cette situation offre un équilibre intéressant entre accès aux services d'une métropole et qualité de vie méditerranéenne. À proximité immédiate d'Elche (21 km), 3ème ville de la région, les résidents peuvent facilement accéder aux infrastructures complémentaires de cette ville voisine. L'aéroport international, partagé entre ces deux agglomérations, se trouve stratégiquement positionné entre elles, facilitant les déplacements internationaux.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Comparé aux projets similaires dans des localités voisines, cet appartement alicantin présente un avantage financier significatif. À Torrevieja, par exemple, des propriétés comparables comme les APARTMENTS PALANGRE BEACH débutent à €160.000, soit près de 32% de plus, tandis que l'EDIFICIO SUN & CENTER dépasse déjà €169.000. Cette différence de prix s'explique principalement par la localisation plus touristique de Torrevieja, qui entraîne une pression immobilière plus forte. À l'inverse, les projets dans des zones plus excentrées comme l'OASIS LAGUNA 2 à Urbanización El Raso (à partir de €227.000) bénéficient d'équipements plus modernes mais d'une accessibilité urbaine réduite. Alicante offre donc un compromis intéressant entre accessibilité financière et qualité des services urbains. Sur le plan des infrastructures, Alicante surpasse les destinations plus petites par son réseau de transports en commun développé et ses services médicaux spécialisés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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