Овај стана се налази у Аликантеу, у градској зони Вирхен дел Ремедио, у близини парка Ло Морант. Грађевина датира из 1970. године, а становни простор износи 89 m². Локација омогућава пешачки приступ бројним услугама, укључујући продавнице, школе и јавни превоз, док се оближње плаже, као што је Плаја дел Коко, налазе на око 2 километра. Циљ је пружити информисан преглед стамбених могућности у већ насељеном делу Аликантеа, са нагласком на функционалност и повезаност са инфраструктуром града.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у густо насељеном градском кварту који нуди директан приступ градским услугама. Удаљеност од аутобуске станице Лучерос износи око 200 метара, што омогућава брзу конекцију са центром града. Налазиште се одликује урбаном густином, са бројним зградама у околини.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе, што погодује породицама или особама којима потребан додатни радни простор. Једно kupatilo, кухиња и дневни боравак чине функционалну целину. Постојећи намештај и опрема укупне површине од 79 m² (корисна површина) указују на спремност за брзу уселбу.
Зграда је завршена 1970. године. То значи да се ради о коришћеном стану, а не о новом пројекту у изградњи. Структура објекта и инсталације одговарају нормивама тог периода, а тренутно се налази у стању које дозвољава тренутно становање без потребе за великим реновирањем.
Стан не поседује базен или врту у оквиру стана. Постоје само једно kupatilo, што може бити ограничење за веће домаћинства. С обзиром да се ради о старијој згради, гаража није аутоматски гарантована и може захтевати посебну процедуру acquјизиције или закупа. Енергетска ефикасност вероватно није на нивоу савремених стандарда.
Ref: VL647502
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара купцима који приоритет дају локацији унутар градске зоне, а не одмору на првој линији мора. Погодан је за особе којима је важан приступ јавном превозу и чији се свакодневни живот не ослања искључиво на аутомобил. Такође, може бити решење за инвеститоре који траже стан за издавање близу болнице и универзитета.
Слике показују да су подови поплочани керамичким плочицама, што је типично за ову климатску зону и олакшава одржавање. Kupatilo опремљено туш кабином, а у кухињи постоји простор за бело технику и машину за прање веша. С обзиром на годину изградње, може се очекивати да су електроинсталације и водовод функционални, али евентуално застарели у односу на савремене стандарде.
Тржишна вредност овог стана је 121.000 евра. У поређењу са новим пројектима у оближњим местима као што је Торевија, где цене почињу од 160.000 евра, овај објекат представља приступачнију опцију у року. Међутим, треба рачунати на могуће трошкове адаптације или освежења ентеријера, с обзиром на годину изградње.
Овај део Аликантеа функционише као потпуно урбана средина. Породице са децом могу искористити оближње школе и дечија игралишта, јер основна школа је удаљена око 150 метара. Јутарња рута може обухватати куповину хлеба у локалној пекари или шетњу до парка Ло Морант за рекреацију. Због близине главних саобраћајница, попут Трам Аликанте на станици Лукерос, до централне пијаце и историјског центра се стиже за неколико минута.
Положај објекта омогућава живот без аутомобила за многе основне потребе. Апотека је на 83 метара, а супермаркет на 162 метара. Вишедневни hospital Сан Хуан је удаљен 1,5 km. Бројне кафане и ресторани у окружењу (прека 200 у радијусу од 2 km) створавају живахну атмосферу. За излете на море, Плаја дел Коко је доступна аутомобилом за 5 до 10 минута.
Карта показује да се објекат налази у густо изграђеном делу града, западно од луке и историјског центра. Оближње зелене површине парка Ло Морант и станица трамваја Лукерос су јасно видљиви.
Приближна област · тачна адреса на захтев
У оквиру провинције Аликанте, објекат је добро повезан са већим урбаним центрима. Град Елче је удаљен 21 km, а Мурсија 69 km. Аликанте је други највећи град у Валенсијанској заједници, што пружа сигурност у погледу доступности услуга и јавних институција.
Странд Плаја дел Коко је удаљен 2,1 km, док је познати Плаја дел Постигет око 3 km источно. Гастропорт Аликанте (марина) се налази на 1 km од објекта. Лужтхава Аликанте-Елче (ALC) је ваздушном линијом удаљена 9 km, док се до Глаф клуба Ел Плантио стиже за око 15 минута вожње (6,1 km).
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте се налази на 37 метара изнад нивоа мора, са тереном који се благо спушта према мору (нагиб 1,5%). Регија бележи око 3.873 сунчаних сати годишње и просечну годишњу температуру од 19°C. Сезона пливања траје око 5 месеци, што ово подручје чини погодним за боравак током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи пешчани плаже налазе се на југоистoku града. Плаја дел Коко и Плаја де ла Сангвета су平等的 близу (2,1 km и 2,4 km). Оне носе статус Плаве заставе, што указује на висок квалитет воде и услуга. У околини се налазе и спортски центри, као што је пливалиште Монте Тосал на 1 km.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 24 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 17 mm |
| Март | 14.4°C | 29 mm |
| Април | 16.5°C | 29 mm |
| Мај | 19.6°C | 19 mm |
| Јун | 23.4°C | 8 mm |
| Јул | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 13 mm |
| Септембар | 23.7°C | 51 mm |
| Октобар | 19.9°C | 33 mm |
| Новембар | 15.4°C | 33 mm |
| Децембар | 12.7°C | 25 mm |
Равно
У поређењу са новијим пројектима који се нуде у туристичким местима попут Торевије или Орихуеле Коста, овај стан нуди директан приступ већем градском центру са свим његовим могућностима (болнице, универзитети, администартивни центри). Док пројекти попут 'Apartмантс Палангре Беацх' почињу од 160.000 евра, ова локација у Аликантеу нуди нижу почетну цену, али се ради о коришћеном стану. Ова опција је погоднија за оне који траже живот у „правом“ граду, а не у комплексу затвореног типа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
