Dieses Apartmentprojekt in Alicante Stadt, gelegen im traditionellen Viertel Sant Antoni, verbindet urbanen Komfort mit Nähe zur Küste. Mit vier Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 103 m² bietet es Raum für verschiedene Lebensentwürfe. Das Gebäude, fertiggestellt im Jahr 1970, ist Teil eines etablierten Stadtgebiets, das eine hohe Dichte an lokalen Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung an das städtische Leben aufweist. Der angegebene Preis von 197.000 € positioniert es im mittleren Segment des lokalen Marktes.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie den Apartments Palangre Beach (ab 160.000 €) oder Edificio Sun & Center (ab 169.000 €) in Torrevieja, positioniert sich dieses Apartment in Alicante Stadt mit 197.000 € im etwas höheren Preissegment. Dies reflektiert die Vorteile einer urbanen Lage in einer größeren Stadt mit umfassender Infrastruktur und Anbindung, im Gegensatz zu den oft stärker auf Tourismus ausgerichteten Küstenorten wie Torrevieja. Während die genannten Torrevieja-Projekte möglicherweise modernere Neubauten darstellen, bietet dieses Apartment in Alicante die Chance auf Leben in einem etablierten, authentischen Stadtviertel. Das Projekt Oasis Laguna 2 - Fase II (ab 227.000 €) in Urbanización El Raso liegt preislich und in Bezug auf die Ausrichtung (wahrscheinlich Neubau mit mehr Annehmlichkeiten) darüber. Die hier beschriebene Immobilie spricht somit eine Zielgruppe an, die Wert auf städtische Lage und sofortige Bezugsfertigkeit legt, während andere Projekte eher auf Neubaucharakter oder Küstenlage fokussiert sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Sant Antoni von Alicante, strategisch positioniert zwischen der Stierkampfarena und dem Castillo de Santa Bárbara. Diese Lage ermöglicht schnellen Zugang zu städtischen Einrichtungen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften prägen das unmittelbare Umfeld.
Mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer richtet sich diese Wohnung an Haushalte, die Wert auf Platz und Funktionalität legen. Die Aufteilung eignet sich für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste, ein Heimbüro oder Hobbys benötigen. Die unabhängige Küche und der private Innenhof bieten praktische Lebensbereiche.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und wurde als Bestandsimmobilie (Resale) ausgewiesen. Obwohl das ursprüngliche Baujahr fix ist, deutet die Angabe 'Recently Renovated' auf durchgeführte Modernisierungen hin. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie mit potenziell aktualisierten Ausstattungen.
Diese Wohnung bietet keine direkten Meerblicke oder eine Lage direkt am Strand. Die Parkmöglichkeiten sind auf Straßenparkplätze beschränkt, und es gibt nur ein Badezimmer für vier Schlafzimmer. Die Energieeffizienz des Gebäudes entspricht dem Baujahr und wurde nicht durch moderne Standards wie eine Tiefenrenovierung ersetzt, was sich auf die Energiekosten auswirken kann.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine etablierte, urbane Umgebung mit direktem Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten schätzen. Sie ist eine passende Wahl für Familien, die eine Unterkunft mit mehreren Schlafzimmern benötigen, oder für Personen, die einen flexiblen Wohnraum für Gäste oder ein Heimbüro suchen. Wer das authentische spanische Stadtleben abseits der touristischen Hotspots erleben möchte, wird die Lage im traditionellen Viertel Sant Antoni zu schätzen wissen. Auch als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung an lokale Mieter könnte dieses Objekt interessant sein, vorausgesetzt, die Konfiguration mit nur einem Badezimmer ist akzeptabel. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Fortbewegung ohne Auto.
Die Wohnung wurde im Jahr 1970 erbaut und als 'Recently Renovated' klassifiziert. Dies deutet auf durchgeführte Modernisierungen hin, deren Umfang jedoch nicht spezifiziert ist. Die Beschreibung erwähnt eine 'independent kitchen with a rustic touch' und gut erhaltene Originalmerkmale, die zum Charme des klassischen spanischen Wohnens beitragen. Die Ausstattung wird als 'Fully Fitted' für die Küche und 'Fully Furnished' für die gesamte Wohnung angegeben. Dies impliziert, dass die Immobilie sofort bewohnbar ist, ohne dass größere Investitionen in Möbel oder Küchengeräte erforderlich sind. Die Qualität der Renovierung und der verwendeten Materialien müsste bei einer Besichtigung detailliert geprüft werden, um den aktuellen Zustand und die Langlebigkeit der Ausstattungen zu beurteilen.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 197.000 € angeboten. Dieses Preisniveau ist für eine Vierzimmerwohnung in dieser Lage von Alicante als moderat einzustufen, insbesondere angesichts der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Gesamtwohnfläche von 103 m². Als Bestandsimmobilie (Resale) ist sie sofort bezugsfertig. Die Verfügbarkeit von vier Schlafzimmern macht sie zu einer potenziell attraktiven Option für Familien oder Käufer, die zusätzlichen Platz benötigen. Das einzelne Badezimmer könnte für größere Haushalte eine Einschränkung darstellen und beeinflusst die Wertwahrnehmung.
Das Leben in diesem Apartment in Sant Antoni, Alicante, zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus. Mit Supermärkten, Apotheken und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés nur wenige Gehminuten entfernt, ist der Alltag bequem gestaltet. Die 103 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Schlafzimmer, was Flexibilität für Familien oder die Schaffung separater Arbeits- oder Hobbybereiche ermöglicht. Der Charakter des Viertels, geprägt von traditioneller Architektur und einer lebendigen Gemeinschaft, verspricht ein authentisches städtisches Wohnerlebnis. Der private Innenhof bietet einen Rückzugsort im Freien inmitten des städtischen Geschehens, ideal für entspannte Momente im mediterranen Klima.
Das Leben in diesem Apartment in Alicante bedeutet, Teil eines lebendigen städtischen Gefüges zu sein. Das Viertel Sant Antoni ist bekannt für seinen Gemeinschaftssinn, lokale Märkte und traditionelle Architektur. Supermärkte, Apotheken und zahlreiche gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar, was den Alltag vereinfacht. Die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Castillo de Santa Bárbara und Aussichtspunkten bereichert das Freizeitleben. Der öffentliche Nahverkehr mit zahlreichen Linien und Haltestellen in der Nähe erleichtert die Mobilität in der Stadt, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Mischung aus urbanem Flair und authentischem Nachbarschaftsleben prägt das tägliche Erlebnis.
Die Lage des Apartments in Alicante Stadt, im Viertel Sant Antoni, wird durch die Nähe zu zentralen Punkten wie dem Castillo de Santa Bárbara und der Stierkampfarena definiert. Die Karte verdeutlicht die urbane Dichte mit einer hohen Konzentration an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Stadt und die Küste.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment befindet sich im Herzen von Alicante Stadt und ist somit Teil einer Metropolregion mit über 339.000 Einwohnern. Es liegt zentral und grenzt direkt an die Stadt Alicante. Im Vergleich zu größeren regionalen Zentren wie Elche (21 km) oder Murcia (69 km) bietet Alicante eine unmittelbare urbane Dichte und ein breites Spektrum an städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Positionierung innerhalb der Stadt ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Erreichbarkeit von Küstenregionen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Anbindung an lokale Dienstleistungen. Ein Supermarkt ist nur 162 Meter entfernt, eine Apotheke 83 Meter. Das Stadtzentrum von Alicante ist praktisch vor der Haustür. Strände wie Platja del Cocó sind etwa 2,1 km entfernt und über flaches Gelände gut erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf El Plantío (6,1 km) und Club de Golf Bonalba (11 km) in moderater Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 10 km Luftlinie entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Mehrere Bahnhöfe sind ebenfalls in der Nähe (z.B. Mercado 0,4 km), was die überregionale Erreichbarkeit unterstützt.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Mercado | 0,4 km |
| Luceros | 0,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur und 3.873 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Region ganzjährig attraktiv für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von nur 3 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie in der unmittelbaren Umgebung bedeutet, ideal für Spaziergänge. Die leichte Hanglage zum nächstgelegenen Strand (1,0% Gefälle) unterstützt ebenfalls eine bequeme Erreichbarkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie Alicantes bietet eine Reihe von Stränden, die von diesem Apartment aus gut erreichbar sind. Platja del Cocó ist nur 2,1 km entfernt, gefolgt von Cala de la Sangueta (2,4 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Die Verfügbarkeit von Sportzentren und Schwimmkomplexen wie dem Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,4 km) sowie Yachthäfen wie Marina Alicante (0,7 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze im Umkreis von bis zu 15 km erreichbar, darunter der renommierte Club de Golf El Plantío.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich im Herzen von Alicante Stadt und ist somit Teil einer Metropolregion mit über 339.000 Einwohnern. Es liegt zentral und grenzt direkt an die Stadt Alicante. Im Vergleich zu größeren regionalen Zentren wie Elche (21 km) oder Murcia (69 km) bietet Alicante eine unmittelbare urbane Dichte und ein breites Spektrum an städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Positionierung innerhalb der Stadt ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Erreichbarkeit von Küstenregionen und Freizeitmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 44 mm |
| Februar | 11.6°C | 30 mm |
| März | 14.1°C | 39 mm |
| April | 16.2°C | 44 mm |
| Mai | 19.0°C | 46 mm |
| Juni | 23.1°C | 22 mm |
| Juli | 26.1°C | 6 mm |
| August | 26.6°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 39 mm |
| Oktober | 19.5°C | 58 mm |
| November | 15.3°C | 47 mm |
| Dezember | 11.9°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL671850
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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