Questo appartamento completamente rinnovato si trova nella zona residenziale di Campoamor ad Alicante, una delle aree più convenienti della città grazie alla sua infrastruttura sviluppata. Situato al terzo piano di un edificio completato nel 1970, l'appartamento offre cinque stanze separate in 93 metri quadrati di superficie abitabile. Con una posizione strategica vicino al centro cittadino e a breve distanza dalle spiagge, questa proprietà rappresenta un'opzione interessante sia per grandi famiglie che come investimento per affitti, vista la sua disposizione pratica e il numero di locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata nel quartiere Campoamor di Alicante, a soli 2,1 km dalla spiaggia più vicina e a breve distanza a piedi da supermercati, farmacie e altri servizi quotidiani. La vicinanza al centro storico e alla stazione ferroviaria di Luceros (0,0 km) garantisce un'ottima connessione con il resto della città e con i mezzi pubblici disponibili nella zona.
La distribuzione con cinque stanze separate soddisfa le esigenze abitative di famiglie numerose o di coloro che cercano spazi versatili per diverse funzioni. La cucina completamente nuova con piano di lavoro in porcellana e gli elettrodomestici moderni offrono un ambiente funzionale per la preparazione dei pasti, mentre il bagno ristrutturato garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana.
L'edificio è stato completato nel 1970, ma l'appartamento è stato completamente rinnovato di recente con materiali moderni e tecnologie all'avanguardia. I lavori di ristrutturazione hanno incluso una completa revisione degli impianti idraulici ed elettrici, oltre all'installazione di finestre in PVC Climalit di alta qualità che garantiscono un migliore isolamento termico e acustico.
L'appartamento presenta un solo bagno, che potrebbe rappresentare una limitazione per famiglie molto numerose o per gruppi di persone abituati a servizi igienici separati. La superficie complessiva di 93 metri quadrati distribuiti su cinque stanze implica che gli ambienti individuali hanno dimensioni piuttosto contenute. L'edificio, essendo degli anni '70, potrebbe non offrire le stesse prestazioni energetiche di costruzioni più recenti.
Ref: VL659417
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a famiglie numerose che necessitano di più stanze separate per i propri figli o per accogliere parenti e amici occasionalmente. La possibilità di utilizzare le cinque stanze in modo flessibile lo rende adatto anche a professionisti che lavorano da casa e necessitano di uno spazio dedicato per l'ufficio. La posizione centrale e la vicinanza alle università e alle scuole lo rendono interessante anche per studenti universitari che cercano una soluzione condivisa. Inoltre, considerando che la proprietà viene venduta già arredata e pronta per essere utilizzata immediatamente, rappresenta un'opzione interessante per investitori che intendono affittarla, data la forte domanda di affitti nella zona di Alicante.
L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato tutti gli aspetti della proprietà, garantendo standard di qualità elevati e finiture moderne. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati completamente sostituiti con materiali di prima scelta, assicurando funzionalità e sicurezza nel lungo periodo. Le finestre installate sono in PVC Climalit, un prodotto di alta gamma che offre eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, contribuendo a migliorare l'efficienza energetica dell'immobile e a ridurre i costi di climatizzazione. La cucina è stata completamente rinnovata con materiali pregiati: il piano di lavoro in porcellana offre resistenza e facilità di pulizia, mentre i mobili moderni garantiscono spazi di stoccaggio ben organizzati e design attuale.
L'appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di €198.000, una cifra che lo colloca in una posizione competitiva rispetto ad altre proprietà simili nella zona di Alicante. Considerando la metratura di 93 m², il prezzo al metro quadrato si attesta intorno a €2.129, un valore interessante per una zona così ben servita e vicina al centro città. La proprietà viene venduta già arredata e pronta per essere abitata o affittata immediatamente, senza necessità di ulteriori investimenti, un aspetto che contribuisce a valorizzare l'offerta complessiva.
Campoamor è uno dei quartieri residenziali più pratici di Alicante, dove la vita quotidiana si svolge in un ambiente ben collegato e pieno di servizi. A pochi metri dall'appartamento, è possibile trovare tutto il necessario per il quotidiano: supermercati a soli 162 metri, farmacie a 83 metri e numerosi bar e ristoranti nelle vicinanze. La mattina ci si può dirigere a piedi al mercato centrale per acquistare prodotti freschi, mentre nel pomeriggio il parco Monte Tossal offre spazi verdi e aree sportive per rilassarsi o praticare attività fisica. La vicinanza al centro storico permette di godere della vivace vita culturale e commerciale di Alicante, mentre le spiagge raggiungibili a breve distanza offrono la possibilità di godersi il mare durante i mesi più caldi. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 linee di autobus e diverse stazioni ferroviarie nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti in tutta la città senza necessariamente dover ricorrere all'auto.
Vivere in questo appartamento a Campoamor significa avere a disposizione un'ampia gamma di servizi e infrastrutture a breve distanza. La posizione strategica all'interno di Alicante permette di raggiungere facilmente sia le aree commerciali e culturali del centro che le zone più tranquille e residenziali. La rete dei trasporti pubblici è ben sviluppata, con 50 linee di autobus che collegano la zona a tutte le parti della città e tre stazioni ferroviarie nelle vicinanze, tra cui la stazione centrale di Luceros a soli 0,0 km. Per chi preferisce spostarsi in auto, la vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso la periferia e le città circostanti. L'ospedale si trova a 1,5 km, garantendo accesso rapido ai servizi sanitari, mentre le numerose farmacie (55 nel raggio di 2 km) assicurano disponibilità di farmaci e prodotti di prima necessità.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento nel quartiere Campoamor di Alicante, a breve distanza dal centro storico e dalle principali aree di interesse. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Luceros e alle linee di trasporto pubblico garantisce un'eccellente mobilità in tutta la città, mentre la posizione a soli 2,1 km dalla spiaggia permette di godere facilmente del litorale mediterraneo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alicante occupa una posizione strategica nella regione della Costa Blanca, essendo la seconda città più grande della Comunità Valenciana con oltre 358.000 abitanti. La sua collocazione geografica la rende un importante centro urbano ben collegato con le principali città circostanti: Elche si trova a soli 21 km, Murcia a 69 km e Cartagena a 93 km. Questa posizione centrale la rende un punto di riferimento per l'intera regione, offrendo un'ampia gamma di servizi e opportunità che non sono disponibili nelle località più piccole.
La posizione dell'appartamento offre eccellenti collegamenti con le principali attrazioni e servizi della zona. Le spiagge più vicine, come la Platja del Cocó (2,1 km), la Cala de la Sangueta (2,4 km) e la Platja de Sant Gabriel (2,5 km), sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto o circa 20-25 minuti a piedi. Per gli amanti del golf, il Club de Golf El Plantío dista 6,1 km, mentre il Club de Golf Bonalba e il Club de Golf Alenda si trovano rispettivamente a 11 km e 15 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è accessibile in circa 15-20 minuti di auto (9 km), mentre la stazione di treni di Luceros si trova a soli 0,0 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo privilegiato, con temperature medie annue di 19°C che rendono la città piacevole tutto l'anno. I 3.873 ore di sole annue assicurano una grande quantità di luce naturale, mentre la stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo lunghe giornate in spiaggia da maggio a settembre. L'altezza di 37 metri sopra il livello del mare e la pendenza leggera verso il mare (1,5%) contribuiscono a creare un microclima particolarmente piacevole, con brezze marine che mitigano le temperature più alte durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Alicante offre numerose opportunità per attività ricreative e tempo libero all'aperto. Le spiagge principali, come la Platja del Postiguet e la Platja de Sant Joan, hanno ottenuto la Bandiera Blu, riconoscimento che certifica la qualità delle acque e dei servizi offerti. In totale, sono 4 le spiagge della zona premiate con questo importante riconoscimento. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni, con il Club de Golf El Plantío a soli 6,1 km e altri due campi da golf a distanze maggiori ma comunque accessibili. I centri sportivi presenti nella zona, come il Complejo di Piscinas Monte Tossal a 1,0 km e il Polideportivo de San Blas a 0,8 km, offrono numerose possibilità per attività indoor e fitness.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante occupa una posizione strategica nella regione della Costa Blanca, essendo la seconda città più grande della Comunità Valenciana con oltre 358.000 abitanti. La sua collocazione geografica la rende un importante centro urbano ben collegato con le principali città circostanti: Elche si trova a soli 21 km, Murcia a 69 km e Cartagena a 93 km. Questa posizione centrale la rende un punto di riferimento per l'intera regione, offrendo un'ampia gamma di servizi e opportunità che non sono disponibili nelle località più piccole.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
L'appartamento in Campoamor si distingue per il suo rapporto qualità-prezzo all'interno del mercato immobiliare di Alicante. Con un prezzo di partenza di €198.000 per 93 m², si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre proprietà nella stessa zona. Ad esempio, l'EDIFICIO ESPARTERO 48, sempre ad Alicante, parte da €234.900, mentre progetti in località vicine come OCEANIC APARTMENTS a Rojales partono da €475.000 e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva da €388.000. La posizione nel quartiere di Campoamor rappresenta un equilibrio distintivo tra vicinanza al centro urbano e accessibilità alle spiagge, un fattore che non tutti i quartieri di Alicante possono offrire simultaneamente.
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