アリカンテのCampoamor地区に位置するこの広々としたアパートメントは、5つの個室を備えた93㎡の住空間です。都市部の利便性と地中海の海岸へのアクセスを兼ね備え、1970年に建設されましたが、最近全面的に改装されました。住居は第三階層にあり、大規模な家族や投資目的の両方に対応できる実用的なレイアウトが特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテの市街地に位置し、海岸から約2.1キロの距離にあります。スーパーマーケットや薬局まで徒歩圏内（約80-160メートル）にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。都市環境と自然へのアクセスのバランスが取れた場所にあります。
この5室構成のアパートメントは、大人数の家族や共有居住ニーズに対応するよう設計されています。各部屋が独立しているため、プライバシーを保ちながら共同生活が可能です。住居全体が改装済みで、すぐに引っ越し可能な状態です。
この物件は1970年に建設された既存の建物ですが、最近全面的に改修工事が完了しました。新しい配管、電気設備、高品質のPVC Climalit窓が取り付けられ、現代的な住環境に更新されています。改修工事は既に完了しており、すぐに入居可能です。
この物件は海に直接面していないため、海景色は限られています。また、バスルームが1つしかないため、大人数での同時使用に制約があります。専用駐車場の記載はなく、周辺の道路駐車に依存する必要がある可能性があります。
Ref: VL659417
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、5つの個室が必要な大規模家族や、複数の専用スペースを必要とする共有居住形態に適しています。都市部の利便性を求めつつ、週末には海岸やリゾート施設へアクセスしたいライフスタイルを持つ人々にとって理想的です。また、アリカンテの中心地に拠点を置きたいが、観光地の喧騒から離れた静かな環境を好む人々にも適しています。投資家にとっては、家具付きで改装済みという点が、即時賃貸開始を可能にする魅力的な要素です。地中海沿岸での定住を検討しているが、比較的手頃な価格帯から始めたい人々にとって、この物件は現実的な選択肢となるでしょう。
この物件の改装品質は、現代的な標準に合わせて設計されています。新しい配管システムと電気設備が全面更新され、安全性と機能性が向上しています。窓には断熱性の高いPVC Climalitガラスが使用され、エネルギー効率と防音性を確保しています。キッチンは完全に新調され、ポーセレン製のカウンタートップ、最新の家電、モダンなキャビネットが備えられています。バスルームも改装され、水回りの設備はすべて新品です。床材と内装仕上げは、耐久性と美しさを考慮した材料が選ばれています。これらの改装要素は、短期的な快適性だけでなく、長期的な資産価値の維持にも貢献します。
この物件の価格は198,000ユーロからとなっており、同エリアの類似物件に比べて比較的手頃な価格帯に位置しています。改装が完了しており、家具付きで販売されるため、追加投資なしですぐに生活を始めることができます。投資対象としても、または大規模家族の住居としても、コストパフォーマンスに優れた選択肢です。
このアパートメントでの日常は、地中海の都市生活とリゾートアクセスの組み合わせを体験できます。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、その後市内へ出かけるか、2.1キロ離れたPlatja del Cocó海岸で過ごすことができます。昼食には地元のレストラン（半径2キロ以内に261軒）から選択できます。夕方には、モンテトサル公園での散歩や、アリカンテの歴史的な街並みを探索することができます。週末には、エル・プランティオゴルフクラブ（6.1キロ）でのゴルフや、市内中心部でのショッピングを楽しむことができます。公共交通機関が発達しているため、車なしでも生活可能ですが、近郊への移動には車があると便利です。この物件は、都市生活とレジャーを両立させたい人々に適しています。
この物件はアリカンテ市内に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが極めて良好です。スーパーマーケットまで162メートル、薬局まで83メートル、病院まで1.5キロという近さにあり、基本的な生活インフラが完備されています。公共交通機関も充実しており、Luceros駅が目の前（0キロ）、Mercado駅とAlacant Terminal駅が0.5キロ圏内にあります。市内には50のバス路線が走り、都市のほぼすべてのエリアへの移動が可能です。周辺には261軒のレストラン、136軒のカフェ、65の銀行支店があり、都市生活の利便性を享受できます。教育施設も充実しており、半径2キロ以内に11の学校があります。この立地は、日常の利便性と都市の活気を重視する住民に最適です。
このマップは、アリカンテ市内のCampoamor地区に位置する物件の立地を示しています。物件は市街地の中心的なエリアにあり、海岸（2.1キロ）、主要駅（0.5キロ）、空港（9キロ）へのアクセスを視覚化しています。周辺には日常生活に必要な施設が密集していることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ市内に位置し、バレンシア州第2の都市（2024年の人口は358,608人）の中心部にアクセス可能です。近隣の主要都市には、エルチェ（21キロ、234,765人）、ムルシア（69キロ、462,979人）、カルタヘナ（93キロ、218,943人）があります。アリカンテは歴史的な地中海の港湾都市であり、地域の商業・文化の中心地として機能しています。この立地は、大都市の利便性とより小規模な沿岸都市の魅力を両方享受できる位置にあります。
この物件から海岸までは2.1キロ（Platja del Cocó）の距離にあり、徒歩20分以内または短い車移動で到達可能です。アリカンテ・エルチェ空港までは約9キロ、バレンシア空港までは約127キロの距離にあります。ゴルフ愛好家には、エル・プランティオゴルフクラブ（6.1キロ）、ボナルバゴルフクラブ（11キロ）、アレンダゴルフクラブ（15キロ）がアクセス可能です。市内中心部への移動も容易で、公共交通機関を利用すれば数分で到着します。近隣にはEV充電ステーション（291メートル）もあり、環境意識の高い住民にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテの気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温は19度、年間日照時間は3,873時間に達します。気温は冬の平均11度から夏の平均26度の範囲で変動し、年間を通して穏やかです。この物件は海抜37メートルの高さに位置し、海岸への傾斜はわずか1.5%と平坦な地形にあります。水温が20度以上になる期間は年間5ヶ月に及び、4月から10月までが海で泳げるシーズンです。年間32回の地域祭りがあり、文化的な生活も豊かです。この気候条件は、屋外活動を重視する生活様式に最適であり、地中海の穏やかなライフスタイルを満喫できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からアクセス可能な海岸には、ブルーフラッグ認定のビーチが含まれます。Platja del Cocó（2.1キロ）、Cala de la Sangueta（2.4キロ）、Platja de Sant Gabriel（2.5キロ）が近隣のビーチで、水質と施設の面で高い基準を満たしています。市内には4つのブルーフラッグ認定ビーチ（Postiguet、Saladar-Urbanova、Sant Joan、Tabarca）があります。ゴルフ愛好家には、エル・プランティオゴルフクラブ（6.1キロ）、ボナルバゴルフクラブ（11キロ）、アレンダゴルフクラブ（15キロ）が利用可能です。スポーツ施設も充実しており、近くにはArtes Marciales Alicante（0.6キロ）、Polideportivo de San Blas（0.8キロ）、Complejo de Piscinas Monte Tossal（1.0キロ）などの施設があります。マリーナ・アリカンテ（1.0キロ）では、ボート活動やウォータースポーツも楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はアリカンテ市内に位置し、バレンシア州第2の都市（2024年の人口は358,608人）の中心部にアクセス可能です。近隣の主要都市には、エルチェ（21キロ、234,765人）、ムルシア（69キロ、462,979人）、カルタヘナ（93キロ、218,943人）があります。アリカンテは歴史的な地中海の港湾都市であり、地域の商業・文化の中心地として機能しています。この立地は、大都市の利便性とより小規模な沿岸都市の魅力を両方享受できる位置にあります。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
アリカンテのこの物件（198,000ユーロ）は、同エリアの類似物件に比べて価格面で優位性があります。比較対象のEDIFICIO ESPARTERO 48（234,900ユーロから）よりも低価格で、より多くの部屋数を提供しています。近隣のRojalesにあるOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やDaya NuevaのNUEVA DAYA VILLA（388,000ユーロから）と比較すると、この物件は都市部の利便性と手頃な価格を両立させた選択肢です。アリカンテ市内の物件として、この価格帯は競争力があり、特に大規模家族や投資家にとって魅力的です。他の沿岸リゾートエリアと比較して、アリカンテは大都市としての生活利便性、教育・医療インフラ、文化施設の面で優れており、長期滞在や定住を考えている人々に適しています。一方で、専用のリゾート施設やプライベートビーチへのアクセスという面では、専用リゾート開発物件には及びません。この物件は、都市生活と地中海ライフスタイルをバランスよく享受したい人々にとって、現実的で魅力的な選択肢と言えるでしょう。
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