Овај стан се налази у стамбеном делу Кампоамор, у граду Аликанте. Са 93 квадратна метра и пет одвојених соба, то је реновирана некретнина из 1970. године, која нуди практичан распоред за породицу или инвестицију. Објекат се налази на трећем спрату у згради са лифтом. Цели простор је потпуно ажуриран новим инсталацијама, подовима и модерном кухињом. Локација омогућава пешачку приступачност градском језgru и оближњим парковима, док су плаже удаљене нешто више од два километара.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у урбаној зони Аликанте, у близини парка Монте Тосал. Луксуз казино, супермаркети и школе налазе се на удаљености мањој од 500 метара. Ово је густо насељено подручје са свим потребним facilитетima за свакодневни живот у непосредној близини.
Распоред од пет соба нуди флексибилност за веће породице или за изнајмљивање студената и радника. Додатна просторија настала поделом дневног боравка повећава капацитет стана. Потпуна реновања укључују нову кухињу и kupatilo, што значи да купац не мога улагати у додатне адаптације.
Овај објекат представља постојећу стамбену зграду изграђену 1970. године. Недавно је изведена комплетна санација, укључујући замену водоводних и електроинсталација. Стан је спреман за усељење без ограничења грађевинских радова која се јављају код нових пројеката.
Зграда нема базен или заједничке садске површине. Паркирање се врши на јавним површинама around зграде, што може бити ограничење у zones с високим прометом. Удаљеност од плаже захтева употребу превоза или аутомобила.
Ref: VL659417
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj tip nekretnine odgovara situacijama gde je potreban veći broj spavaćih soba uz relativno nižu ulaznu cenu. Pogodno je za veće porodice koje traže funkcionalan stambeni prostor blizu škola i fakulteta. Takođe, zbog pet soba, to je logičan izbor za investitore koji planiraju iznajmljivanje pojedinačnih soba studenatima ili radnicima. Konfiguracija stana nije idealna za one koji traže otvoreniji koncept dnevног boravка, već za оne који cene приватnost и подела простora. Реновирана infrastruktura smanjuje rizik od neočekivanih troškova u prvoj godini vlasništva.
Stan je potpuno rekonstruisan sa fokusom na tehničke standarde. Instalacije su nove (vodovod, kanalizacija, električne mreže). Postavljeni su PVC prozori sa dvostrukim staklom (Climalit) radi bolje izolacije i bučne zaštite. Kuhinja je opremljena keramičkom radnom površinom i novim uređajima. Podovi su zamenjeni, a kupatilo renovirano u modernom stilu. Svi radovi su izvedeni kako bi se stambeni prostor doveo u stanje podobno za savremeno korišćenje bez dodatnih ulaganja.
Поновна вредност на tržištu iznosi od €198.000 за stan od 93 m², што rezultira cennom od oko €2.129 по m². Цена укључујуће намештај и opremu. За поређење, нови пројекти у овој зони почињу од €234.900, што ову некретнину чини конкурентном опцијом за kupce са ograničenim budžetom.
Стамбени кварт Кампоамор представља урбану средину где се мешовита намена станова и пословних простора. Јутарња рута и до пословног центра траје око 15 минута пешке. Парк Монте Тосал, који се налази у близини, нуди green površine за jogging и рекреацију. Близina železničke stanice Luceros омогућава брзу конекцију са другим деловима града и оближњих места. Ово је lively подручје са достама локалних vibracija, погодно за оне који преферирају градску dinamiku пред тиšином приморских насеља.
Lokacija u centru Alicantea nudi brz pristup infrastrukturi. Autobuske stanice su na manje od 300 metara, dok je glavna železnička stanica na 5 minuta hoda. Bolnice i apoteke su u neposrednoj blizini, što je bitno za stalne stanovnike. Okolina karakteriše mešavina stambenih zgrada i lokalnih radnji, omogućavajući kupovinu svega potrebnog za kuću bez korišćenja automobila. Udaljenost od plaze je oko 2,2 km, što značajnije odredište za jutarnju šetnju zahteva kraću vožnju ili vožnju javnim prevozom.
Ovaj prikaz ilustruje centralnu poziciju stana u odnosu na ključne tačke Alicantea. Vidljiva je blizina parka Monte Tosal i železničke stanice, dok se plaže nalaze duž obale na jugoistoku. Kartografski podaci potvrđuju ravni teren i pravilan raspored ulica u okolini.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Alicante je glavni grad provincije i deseti po veličini grad u Španiji. Ova nekretnina je smeštena u srcu urbane zone, pružajući pristup kulturnim sadržajima, muzejima i istorijskom jezgru. Elche i Murcia su veći gradovi u okolini, povezani autoputem, ali Alicante ostaje centralna tačka za logistiku i servise.
Plaže sa Plavom zastavom (Postiguet) su udaljene 2,1 km. Aerodrom Alicante-Elche nalazi se na oko 9 km vazdušne linije. Golf klubovi su rasprostranjeniji: Club de Golf El Plantío je na 6,1 km, dok su drugi klubovi dalje. Javni prevoz je dosta razvijen, sa preko 50 linija koje opslužuju ovu zonu, povezivanjući sa obalom i okrugom.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat je mediteranski sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19°C i preko 3.800 sati sunca godišnje. Visina lokacije je 37 metara iznad nivoa mora, sa blagim padinama od 1,5% ka moru. Sezona kupanja traje oko 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Ovakvi uslovi omogućavaju gotovo celogodišnju upotrebu terasa i prostora na otvorenom.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža, Platja del Cocó, nalazi se na 2,1 km i imastatus Plave zastave. Sportski centri, poput Complejo de Piscinas Monte Tossal, udaljeni su svega 1 km. U blizini su i marina i klubovi za vodene sportovi. Udaljenost od golf terena može biti ograničenje za entuzijaste, ali postojanje javnih sportskih terena kompenzuje tu činjenicu.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 24 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 17 mm |
| Март | 14.4°C | 29 mm |
| Април | 16.5°C | 29 mm |
| Мај | 19.6°C | 19 mm |
| Јун | 23.4°C | 8 mm |
| Јул | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 13 mm |
| Септембар | 23.7°C | 51 mm |
| Октобар | 19.9°C | 33 mm |
| Новембар | 15.4°C | 33 mm |
| Децембар | 12.7°C | 25 mm |
Равно
U poređenju sa novim gradnjama na obali, ovaj stan nivi viši broj kvadrata po istoj ceni. Dok projekti poput Oceanic Apartments u Rojalesima počinju od €475.000, ovaj objekat nudi pristup urbanom životu za manje od pola te cene. U poređenju sa drugim Alicante opcijama poput Edificio Espartero 48, koji je noviji (od €234.900), ovaj stan nudi prednost u vidu većeg broja soba i potpune renovacije, mada bez zajedničkih faciliteta poput bazena. Lokacija je centralnija od onih u manjim mestima poput Daya Nueva, nudeći bržu pristupačnost bolnicama i fakultetima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
