这套位于阿利坎特的Campoamor区域的公寓已经完全翻新。建于1970年，这套93平方米的房产提供了5间卧室和1间浴室。作为一个位于地中海港口城市市区的住宅单元，该物业距离主要便利设施仅有很短的步行距离，包括超市（162米）和药房（83米）。公寓位于三楼，已进行现代化改造，包括新的管道系统和电气安装，以及高质量的PVC Climalit窗户。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于阿利坎特市内的Campoamor区域，这是一个城市住宅区，具有完善的基础设施。距离最近的Platja del Cocó海滩2.1公里，处于一个平坦的区域（坡度1.5%）。位置高度为海平面以上37米，提供适中的海拔和温和的地中海气候。靠近Luceros、Mercado和Alacant Terminal火车站，提供良好的公共交通连接。
这套93平方米的公寓拥有5间独立房间，非常适合大家庭或作为出租投资。原始的4间卧室布局通过划分客厅增加了一个额外的房间，提供了灵活的居住空间。公寓已完全翻新，配备现代化厨房和浴室，提供即住即用的便利。城市位置的便利性使得日常生活需求如购物、医疗和教育服务都在步行距离内。
该建筑建于1970年，但公寓已经进行了全面现代化改造。翻新工程包括全新的管道系统、电气安装和高质量的PVC Climalit窗户，以提高能源效率和舒适性。厨房完全更新，配有石英石台面、新电器和现代橱柜。虽然不是新建筑，但翻新标准符合现代住宅要求，提供类似于新建物业的生活体验。
该物业只有1间浴室，对于5间卧室的公寓来说可能是一个限制。建筑年龄（1970年）意味着尽管进行了翻新，但仍可能存在与较新建筑相关的某些局限性。距离最近的俱乐部高尔夫球场有6.1公里，对于高尔夫爱好者来说不够近。公寓位于城市环境中，不提供乡村或海滩前沿位置的隐私和宁静。
Ref: VL659417
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻找城市生活方式且预算有限的大家庭。其五间卧室的布局使其成为有多个孩子或有经常访客的家庭的理想选择。对于投资者而言，多个房间的配置提供了灵活的租赁选择，可以出租给学生、年轻专业人士或游客。该位置还适合那些重视城市便利性的人，步行即可到达商店、餐厅、医疗服务和公共交通。对于在阿利坎特工作或学习的人来说，靠近市中心和交通枢纽的位置是一个显著优势。该物业也是那些想要在西班牙拥有一处第二个家的人的实用选择，可以作为探索该地区和地中海生活方式的基地。
这套公寓已经进行了全面翻新，使用了现代材料和工艺。翻新包括全新的管道系统和电气安装，确保符合当前的安全和效率标准。窗户已更换为高质量的PVC Climalit型号，提供良好的隔热和隔音性能。厨房完全重新设计，配有石英石台面、新电器和现代橱柜，结合了功能性和美观性。浴室设施也已更新，配备现代化的淋浴设备和洁具。地板和其他表面采用耐用且易于维护的材料，适合长期使用。整体翻新标准注重实用性和持久性，而非奢侈的装饰，使该物业成为实用且具有成本效益的住房选择。
这套5室1卫的93平方米公寓售价为19.8万欧元，相当于每平方米约2,129欧元。考虑到阿利坎特市的平均房价和该物业的位置、大小和翻新标准，这一价格具有竞争力。阿利坎特省的平均年收入为15,750欧元，这套公寓的价格约为当地平均收入的12.5倍，符合该地区的典型房价收入比。该公寓已配备家具，可以立即入住或出租，无需额外投资，这可能对投资者或寻求快速搬迁的买家具有吸引力。
在阿利坎特的这套公寓提供了一个典型的城市生活方式，具有地中海特色。早晨，居民可以步行到附近的咖啡店享用早餐，然后前往市中心的Luceros广场或探索历史街区。距离蒙特托萨尔公园仅几步之遥，提供绿色空间和体育设施。日常购物便利，有多家超市、商店和市场在步行距离内。傍晚，居民可以漫步到附近的海滩区域，欣赏地中海日落，或者在城市众多的餐厅之一享用晚餐。公寓的位置使其成为探索阿利坎特丰富文化生活的理想基地，包括博物馆、剧院和历史遗迹。对于有孩子的家庭，附近有多所学校和幼儿园，提供便利的教育选择。
阿利坎特公寓的位置提供了便利的城市生活方式，具有完善的基础设施。50条公共交通线路和50个公交站点的网络确保了良好的市内和区域连接。Luceros、Mercado和Alacant Terminal火车站都在0.5公里范围内，提供更广泛的旅行选择。居民可以享受2公里半径内的261家餐厅、136家咖啡馆和65家银行，反映了该地区的商业活力。11所学校和55家药房的近距离存在强调了家庭生活的便利性。该位置距离阿利坎特-埃尔切机场约9公里，便于国内外旅行。城市环境提供了丰富的文化、社交和娱乐机会，从博物馆和历史遗迹到公园和体育设施，全部都在 easy 距离内。
该公寓位于阿利坎特市中心的Campoamor区域，靠近主要交通枢纽和城市设施。地图显示了该位置相对于主要地标的关系，包括蒙特托萨尔公园、Luceros广场和附近的海滩区域。该位置位于城市网格内，有良好的街道连接和公共交通通道。距离火车站和主要道路的接近性强调了该物业在阿利坎特城市结构中的中心地位。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于阿利坎特市，这是巴伦西亚自治区第二大城市，也是西班牙第十大城市，人口约366,221。作为阿利坎特省的首府，它是一个重要的行政、商业和文化中心。该市位于较大的城市群中，附近有埃尔切（21公里，234,765人口）、穆尔西亚（69公里，462,979人口）和卡塔赫纳（93公里，218,943人口）等重要城市。这种位置使居民能够享受大城市提供的设施和服务，同时仍然保持与较小城市和乡村地区的联系。作为历史性地中海港口城市，阿利坎特在地区经济和文化中发挥着重要作用，提供了就业、教育和文化机会。
最近的Platja del Cocó海滩位于2.1公里处，可轻松到达享受地中海沿岸。其他附近的海滩包括Cala de la Sangueta（2.4公里）和Platja de Sant Gabriel（2.5公里）。最近的超市仅162米，日常购物便利。医疗服务可在1.5公里外的医院获得，而83米处有一家药房提供基本健康需求。最近的俱乐部高尔夫球场是Club de Golf El Plantío，距离6.1公里，其他选项包括Bonalba（11公里）和Alenda（15公里）。阿利坎特-埃尔切机场位于约9公里处，提供国内和国际航班连接。电动汽车充电设施可在291米处找到，支持环保交通选择。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿利坎特享有典型的地中海气候，年平均温度为19°C，夏季温暖，冬季温和。每年约3,873小时的日照确保了充足的阳光，促进了户外生活方式。五个月的游泳季节（水温≥20°C）允许从晚春到初秋长时间享受海滩和水上活动。该位置海拔37米，坡度仅为1.5%，创造了平坦的地形，便于步行和骑自行车。与大多数西班牙沿海地区相比，阿利坎特相对受到保护，避免了极端天气条件。温和的气候和充足的阳光全年支持各种户外活动，从城市公园的野餐到附近海滩的日光浴，使该位置成为那些喜欢活跃户外生活的人的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
阿利坎特以其优质的海滩而闻名，包括四个获得蓝旗标志的海滩：Postiguet、Saladar-Urbanova、Sant Joan和Tabarca，这些海滩都符合高环境和水质量标准。最近的Platja del Cocó海滩距离2.1公里，提供方便的海洋通道。对于高尔夫爱好者，Club de Golf El Plantío位于6.1公里处，提供18洞球场，而更远的选项包括Bonalba（11公里）和Alenda（15公里）。该位置靠近几个体育中心，包括Artes Marciales Alicante（0.6公里）、Polideportivo de San Blas（0.8公里）和Complejo de Piscinas Monte Tossal（1.0公里），提供各种体育活动。阿利坎特 Marina（1.0公里）和Club Náutico Costablanca（4.7公里）提供水上运动和海洋活动设施，从帆船到钓鱼，丰富了该地区的休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓位于阿利坎特市，这是巴伦西亚自治区第二大城市，也是西班牙第十大城市，人口约366,221。作为阿利坎特省的首府，它是一个重要的行政、商业和文化中心。该市位于较大的城市群中，附近有埃尔切（21公里，234,765人口）、穆尔西亚（69公里，462,979人口）和卡塔赫纳（93公里，218,943人口）等重要城市。这种位置使居民能够享受大城市提供的设施和服务，同时仍然保持与较小城市和乡村地区的联系。作为历史性地中海港口城市，阿利坎特在地区经济和文化中发挥着重要作用，提供了就业、教育和文化机会。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 44 mm |
| 二月 | 11.5°C | 30 mm |
| 三月 | 14.0°C | 39 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 46 mm |
| 六月 | 23.0°C | 22 mm |
| 七月 | 26.0°C | 6 mm |
| 八月 | 26.5°C | 7 mm |
| 九月 | 23.6°C | 39 mm |
| 十月 | 19.4°C | 58 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
与阿利坎特地区的其他房产相比，这套公寓提供了相对较大的生活空间（93平方米）和五间卧室的配置，价格适中（19.8万欧元）。相比之下，EDIFICIO ESPARTERO 48项目的起价为234,900欧元，而更远的OCEANIC APARTMENTS（Rojales）和NUEVA DAYA VILLA（Daya Nueva）项目的起价分别高达475,000欧元和388,000欧元。虽然这些较新项目可能提供更多设施和现代化设计，但该阿利坎特公寓提供了无与伦比的城市便利性和连通性。阿利坎特作为省会的地位意味着更好的服务、交通和文化设施， compared to 较小的沿海城镇如Rojales或Daya Nueva。此外，阿利坎特的房地产市场相对稳定，具有持续的租赁需求，特别是对于多房间物业，这可能吸引寻求投资机会的买家。该公寓的翻新标准可能不如新建项目那样现代或豪华，但其位置、大小和价格的组合在当前市场中具有竞争力。
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