None v Alicante — Byt
Byt

Byt na prodej - Alicante

Tento byt v Alicante (Alicante) nabízí 2 ložnice a 2 koupelny s celkovou rozlohou 144 m². Nemovitost byla postavena v roce 2009, orientována na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Společný bazén, gril a výtah poskytují obyvatelům pohodlné a komfortní životní prostředí. Klimatizace a alarmový systém zvyšují komfort a bezpečnost bydlení. Byt se nachází v prosperující městské oblasti s různými službami v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život pohodlným.

€369,000
2
Ložnice
2
Koupelny
144 m²
Obývací plocha
€369,000
Prijs
2.1 km
Vzdálenost k pláži

Shrnutí

  • Prostorný byt o rozloze 144 m² se 2 ložnicemi a 2 koupelnami.
  • Nachází se v zavedené městské oblasti Alicante (Alicante) s snadným přístupem ke všem vymoženostem.
  • Společné vybavení zahrnuje bazén, gril a výtah.
  • Vybaven centrální klimatizací a alarmovým systémem pro pohodlí a bezpečnost.
  • Blízkost pláží, obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení zajišťuje pohodlí každodenního života.

Regionální srovnání

Cena bytu je 369 000 EUR za 144 m² se 2 ložnicemi a 2 koupelnami, což jej činí konkurenceschopným mezi podobnými nemovitostmi v Alicante. Ve srovnání s Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR) má tato nemovitost nižší cenu. Ačkoli Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 EUR) má podobnou startovací cenu, tato nemovitost je byt, zatímco vily jsou obvykle dražší. Residential Vivalife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) má stejnou cenu, ale poloha a specifické vybavení se mohou lišit. Tato nemovitost se nachází v centru Alicante s důrazem na městskou dostupnost, na rozdíl od oblastí jako Rojales nebo Lomas de Cabo Roig, které se více zaměřují na plážový nebo rekreační život. Její poloha v blízkosti všech městských vymožeností s podporou veřejné dopravy z ní činí praktickou volbu pro kupující, kteří nejsou závislí na automobilu, což nemusí být v oblastech nabízejících pouze rekreační zážitky tak běžné.

Často kladené dotazy

Dobrý den! Vidím, že tento byt byl postaven v roce 2009, jaký je jeho stav údržby?
Byt byl postaven v roce 2009 a je vybaven centrálním klimatizačním systémem, alarmovým systémem a výtahem. V komunitě je společný bazén a gril. Současný stav údržby je dobrý a odpovídá standardům bydlení.
Potřebuji zde k životu auto?
Ačkoli vlastnictví automobilu poskytuje větší pohodlí, není to nezbytně nutné. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 50 linkami a 50 zastávkami a základní vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny, je v docházkové vzdálenosti (162 m a 83 m).
Má tento byt klimatizaci?
Ano, byt je vybaven centrálním klimatizačním systémem, který zajišťuje komfortní teplotu po celý rok.
Jaká je současná situace na trhu nemovitostí v Alicante?
Alicante, jako druhé největší město Valencijského společenství a významný přístav na pobřeží Středozemního moře, má relativně stabilní trh s nemovitostmi. Region přitahuje domácí i mezinárodní kupující, zejména v oblastech blízko pobřeží a městského vybavení. Průměrný příjem a ceny nemovitostí se liší podle oblasti, ale celkový trend naznačuje trvalou atraktivitu.
Jaké jsou hlavní vybavení v okolí?
V blízkosti bytu se nachází řada vybavení, včetně supermarketu (162 m), lékárny (83 m) a nemocnice (1,5 km). V okruhu 2 km je 261 restaurací, 11 škol, 65 bank a 136 kaváren.
Kromě kupní ceny, jaké další náklady je třeba zvážit?
Kromě kupní ceny by kupující měli zvážit daně, poplatky za notáře, registrační poplatky a případné komunitní poplatky (comunidad) a roční daň z nemovitosti (IBI). Konkrétní částky se budou lišit v závislosti na hodnotě nemovitosti a místních předpisech.
Jaký je proces nákupu?
Nákupní proces obvykle zahrnuje: podpis dopisu o úmyslu (contrato de arras), zaplacení zálohy, provedení prověrky vlastnictví, přípravu konečné kupní smlouvy (escritura pública) a její podpis u notáře. Poté je třeba zaplatit příslušné daně a zaregistrovat nemovitost.
Jak daleko je tento byt od pláže?
Nejbližší pláž, Platja del Cocó, je vzdálena přibližně 2,1 km od bytu. Další pláže, jako Cala de la Sangueta (2,4 km) a Platja de Sant Gabriel (2,5 km), jsou rovněž poblíž.

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Tato nemovitost se nachází ve zralé městské oblasti Alicante, s vybavením v docházkové vzdálenosti. Je blízko pobřeží, ale zároveň se nachází v prostředí vhodném pro každodenní život. Navzdory blízkosti centra města si zachovává určitou míru klidu. Snadná dostupnost z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají kombinaci městské dostupnosti a pobřežního životního stylu.

Půdorys

Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající pohodlný a praktický životní styl. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru. Společný bazén a gril nabízejí možnosti pro volný čas. Centrální klimatizace zajišťuje příjemnou vnitřní teplotu po celý rok. Pohodlná poloha v blízkosti obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení splňuje všechny každodenní potřeby.

Stav projektu

Tato nemovitost byla postavena v roce 2009, ale její dispozice a vybavení stále odpovídají moderním standardům bydlení. Byt je dobře udržovaný a vybavený komfortními prvky, jako je centrální klimatizace, alarmový systém a výtah. Společné prostory, jako je bazén a gril, jsou rovněž v dobrém stavu. Ačkoli se nejedná o novostavbu, kvalita konstrukce a stávající vybavení nabízejí vysoce kvalitní životní zážitek.

Důležité body

Tato nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani terasu. Ačkoli má komunita společný bazén, není k dispozici soukromý bazén. Vzdálenost od letiště je značná, což může být nepohodlné pro časté cestující. Oblast je městská, což nemusí být tak klidné jako venkovské oblasti.

Životní styl a okolí

Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají trvalé bydliště v živé městské oblasti. Je ideální pro ty, kteří oceňují pohodlí a preferují mít všechny náležitosti (supermarkety, lékárny, restaurace) na dosah ruky. Díky dvěma ložnicím a dvěma koupelnám je vhodný pro malé rodiny, páry nebo ty, kteří potřebují domácí kancelář. Centrální klimatizace a společný bazén zajišťují pohodlné pobyty i během horkých letních měsíců. Blízkost nemocnice (pouze 1,5 km) poskytuje také klid pro kupující se zdravotními ohledy. Pokud chcete využívat všech vymožeností města Alicante a zároveň mít snadný přístup na pláže (2,1 km), je tento byt dobrou volbou.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Byt, postavený v roce 2009, nabízí obytnou plochu 144 m² a jeho vnitřní design se zaměřuje na praktičnost a pohodlí. Je vybaven centrálním klimatizačním systémem pro udržení konstantní vnitřní teploty. Alarmový systém poskytuje dodatečné zabezpečení. Koupelny a kuchyň jsou dokončeny podle moderních standardů; ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, celková kvalita by měla splňovat požadavky každodenního bydlení. Výtah v budově usnadňuje přístup obyvatelům, zejména s velkými zavazadly nebo s omezenou pohyblivostí. Společný bazén a gril rozšiřují možnosti pro relaxaci a společenské aktivity, čímž zvyšují kvalitu života.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Tento byt je k dispozici od 369 000 EUR a nabízí 2 ložnice a 2 koupelny na ploše 144 m². Tato cena odráží jeho vynikající polohu v městské oblasti Alicante a jeho vybavení. Nemovitost poskytuje domov v zavedeném komunitě s dobrým vybavením, jako je společný bazén a centrální klimatizace. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v okolí, jako jsou Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR) a Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 EUR), je cena tohoto bytu konkurenceschopná, zejména s ohledem na jeho velikost a stávající vybavení.

€369,000
Prijs
2
Ložnice
144 m²
Obývací plocha
2
Koupelny

Okolí a životní styl

Tento byt v Alicante (Alicante) o rozloze 144 m² nabízí 2 ložnice a 2 koupelny. Postaven v roce 2009 a orientován na jihovýchod, zajišťuje hojnost slunečního světla. Společné vybavení zahrnuje bazén, gril a výtah, což poskytuje obyvatelům pohodlné a praktické bydlení. Centrální klimatizace a alarmový systém dále zvyšují zážitek z bydlení a bezpečnost. Byt se nachází v rozvinuté městské oblasti, kde je vše potřebné pro každodenní život na dosah ruky, včetně supermarketu (162 m), nemocnice (1,5 km) a lékárny (83 m). Tato dostupnost činí každodenní život snadným a efektivním.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Alicante

Okolí a dopravní dostupnost

Tento byt se nachází v urbanizované oblasti Alicante (Alicante), s rychlým životním tempem, ale zároveň nabízí pohodlné vybavení. Supermarkety (162 m), lékárny (83 m) a různé restaurace (261) jsou v docházkové vzdálenosti. Nemocnice je vzdálená pouhých 1,5 km a poskytuje obyvatelům lékařskou péči. Oblast obsluhuje 50 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což činí mobilitu velmi pohodlnou i bez auta. Ačkoli je letiště vzdáleno přibližně 9 km, je snadno dostupné veřejnou dopravou nebo taxíkem. Jedná se o živou čtvrť, vhodnou pro ty, kteří oceňují městské pohodlí a dostupnost.

Mapa a lokalita

Tato mapa zobrazuje přesnou polohu bytu ve městě Alicante. Jak je vidět, nemovitost se nachází v oblasti s pohodlným dopravním spojením, obklopená různými životními vymoženostmi, včetně obchodů, restaurací a lékařských center. Rovněž ukazuje vzdálenosti k nejbližším plážím, golfovým hřištím a hlavním dopravním uzlům, jako jsou vlakové nádraží, což pomáhá potenciálním kupujícím pochopit výhody její polohy.

Alt text: Spacious room with cityscape view, modern amenities, and large windows.

Umístění v regionu

Byt se nachází ve městě Alicante, druhém největším městě Valencijského společenství a desátém největším městě ve Španělsku. Nachází se v rozvinutém městském prostředí bohatém na historii a kulturu. Tato oblast je významným přístavním městem na pobřeží Středozemního moře s vynikající dopravní sítí, včetně blízkosti hlavních železničních stanic a bohaté nabídky veřejné dopravy. Na rozdíl od jiných pobřežních měst, jako je Valencia nebo Malaga, Alicante nabízí jedinečný městský životní zážitek a zároveň snadný přístup k krásným plážím a golfovým hřištím. Jeho strategická poloha z něj činí ideální základnu pro objevování východního pobřeží Španělska.

Doprava a občanská vybavenost

Nemovitost má vynikající polohu s snadným přístupem k různým zařízením. Supermarket je vzdálen pouhých 162 metrů, lékárna 83 metrů a nemocnice 1,5 km. V okruhu 2 km se nachází 261 restaurací, 11 škol, 65 bank a 136 kaváren, které uspokojují potřeby každodenního života a společenských aktivit. Nejbližší pláž Platja del Cocó je vzdálena 2,1 km a další pláže, jako Cala de la Sangueta (2,4 km) a Platja de Sant Gabriel (2,5 km), jsou také poblíž. Pro golfové nadšence je Club de Golf El Plantío vzdálen 6,1 km a Club de Golf Bonalba 11 km. Železniční stanice Luceros je vzdálena 0,0 km a Alacant Terminal 0,5 km, což usnadňuje meziměstské cestování. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 50 linkami a 50 zastávkami, což činí cestování pohodlnějším. Ačkoli je letiště vzdáleno přibližně 9 km, dopravní dostupnost je dobrá.

Vzdálenost k pláži 2.1 km
Alicante-Elche (ALC) 9 km
Valencia (VLC) 127 km
Luceros 0 km
Mercado 0.5 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

A tall telecommunications tower with various antennas and dishes against a clear blue sky.

Příroda a podnebí

Alt text: Historic building with European Union flag, arched entrance, and balconies.

Oblast Alicante je známá svým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,0 °C, přičemž teploty se pohodlně pohybují mezi 11 °C a 26 °C. S až 3 873 hodinami slunečního svitu ročně se těší hojnému slunečnímu záření. Koupací sezóna trvá 5 měsíců a teplota vody často přesahuje 20 °C. Lokalita se nachází 37 metrů nad mořem a terén je poměrně rovinatý, zejména sklon k pláži je pouze 1,5 %, což je ideální pro procházky a jízdu na kole. Ačkoli se byt nachází v městské oblasti, je blízko pobřeží, což umožňuje vychutnat si mořský vánek a relativně příjemné klima. 32 místních svátků ročně také dodává místnímu životu kulturní barvu.

3873 Hodiny slunce/rok
5 Koupací sezóna (měsíce)
19.0°C Prům. roční teplota
37m Nadm. výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)

Pláže a rekreace

Byt je v blízkosti několika pláží, včetně Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) a Platja de Sant Gabriel (2,5 km). V oblasti Alicante jsou celkem 4 pláže s Modrou vlajkou, jako Postiguet a Saladar-Urbanova. Tyto pláže nabízejí široké možnosti pro relaxaci a vodní aktivity. Kromě toho se v oblasti nachází několik golfových hřišť, jako je Club de Golf El Plantío (6,1 km) a Club de Golf Bonalba (11 km). V blízkosti se nacházejí sportovní centra, jako Artes Marciales Alicante (0,6 km) a Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km), které nabízejí různá sportovní zařízení. Marina Alicante (1,0 km) je také vhodná pro milovníky plachtění.

Pláže

  • Platja del Cocó 2.1 km
  • Cala de la Sangueta 2.3 km
  • Platja de Sant Gabriel 2.5 km
  • Cala El Palmeral 3.5 km
  • Cala de Agua Amarga 4.3 km
  • Platja de l'Albufereta 4.4 km

Golf

  • Club de Golf El Plantío 6.1 km
  • Club de Golf Bonalba 11.9 km

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Alt text: Historic church with ornate facade, bell tower, and clear blue sky view.

Umístění v regionu

Byt se nachází ve městě Alicante, druhém největším městě Valencijského společenství a desátém největším městě ve Španělsku. Nachází se v rozvinutém městském prostředí bohatém na historii a kulturu. Tato oblast je významným přístavním městem na pobřeží Středozemního moře s vynikající dopravní sítí, včetně blízkosti hlavních železničních stanic a bohaté nabídky veřejné dopravy. Na rozdíl od jiných pobřežních měst, jako je Valencia nebo Malaga, Alicante nabízí jedinečný městský životní zážitek a zároveň snadný přístup k krásným plážím a golfovým hřištím. Jeho strategická poloha z něj činí ideální základnu pro objevování východního pobřeží Španělska.

Průvodce oblastí: Alicante

Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.

Klíčová fakta

201.3 km² Rozloha

Podnebí

Měsíc Průměrná teplota Srážky
Leden 11.2°C 44 mm
Únor 11.5°C 30 mm
Březen 14.0°C 39 mm
Duben 16.1°C 44 mm
Květen 18.9°C 46 mm
Červen 23.0°C 22 mm
Červenec 26.0°C 6 mm
Srpen 26.5°C 7 mm
Září 23.6°C 39 mm
Říjen 19.4°C 58 mm
Listopad 15.2°C 47 mm
Prosinec 11.8°C 39 mm

Okolí a vybavenost

261 restaurant
11 school
55 pharmacy
65 bank
136 cafe
9 dentist

Nadmořská výška a Terén

37m Nadm. výška
2.1 km Vzdálenost k pláži
1.5% Sklon k pláži

Rovinatý

V okolí

Vyhlídky

Sportovní centra

Přístavy

Ev Charging

Pláže

Golfová hřiště

Doprava

9 km Alicante-Elche (ALC)
127 km Valencia (VLC)
399 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
0 km Luceros
0.5 km Mercado
0.5 km Alacant Terminal
1 km Estació d'autobusos d'Alacant Estación de Autobuses de Alicante
1 km Estació de Autobusos

Detaily projektu

Město Alicante
Region Costa Blanca
Prijs €369,000
Obývací plocha 144 m²
Cena za m² €2,562 / m²
Ložnice 2
Koupelny 2
Parkování Ne
Bazén Ne
Zahrada Ne
Stav výstavby for_sale
Vzdálenost k pláži 2.1 km
Dokončení 1970
Publikováno 2026-04-20

Ref: VL275854

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Realitní expert

Maiko je expert na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi španělského trhu, zejména Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů, pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Postaveno v roce 2009.
Orientace na jihovýchod.
Celková plocha 144 m².
Zahrnuje společný bazén.
Vybaveno centrální klimatizací.

Conversation history

Ask a question to start