None v Alicante — Byt
Byt

Byt na predaj - Alicante

Tento byt v Alicante (Alicante) ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne, s celkovou rozlohou 144 m². Nemovitosť, postavená v roku 2009, je orientovaná na juhovýchod, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla. Spoločné vybavenie zahŕňa spoločný bazén, gril a výťah, ktoré poskytujú obyvateľom pohodlné a praktické životné prostredie. Klimatizácia a alarmový systém zvyšujú komfort a bezpečnosť bývania. Byt sa nachádza v rozvinutej mestskej oblasti, obklopenej rôznymi službami, vďaka čomu je každodenný život pohodlný.

€369,000
2
Spálne
2
Kúpeľne
144 m²
Obývacia plocha
€369,000
Prijs
2.1 km
Vzdialenosť k moru

Zhrnutie

  • Priestranný byt s rozlohou 144 m², s 2 spálňami a 2 kúpeľňami.
  • Nachádza sa v zavedenej mestskej oblasti Alicante (Alicante) s ľahkým prístupom ku všetkým službám.
  • Spoločné vybavenie zahŕňa spoločný bazén, gril a výťah.
  • Vybavený centrálnou klimatizáciou a alarmovým systémom pre pohodlie a bezpečnosť.
  • Blízkosť pláží, obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení zaisťuje pohodlný každodenný život.

Regionálne porovnanie

Cena bytu je 369 000 € za 144 m² s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, čo ho robí konkurencieschopným medzi podobnými nehnuteľnosťami v Alicante. V porovnaní s Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €) je táto nehnuteľnosť lacnejšia. Hoci Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €) má podobnú štartovaciu cenu, táto nehnuteľnosť je byt, zatiaľ čo vily sú zvyčajne drahšie. Residential Vivalife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) má rovnakú cenu, ale poloha a špecifické vybavenie sa môžu líšiť. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v centre Alicante, so zameraním na mestskú dostupnosť, na rozdiel od oblastí ako Rojales alebo Lomas de Cabo Roig, ktoré sa viac zameriavajú na plážový alebo rekreačný život. Jeho poloha v blízkosti všetkých mestských služieb s podporou verejnej dopravy z neho robí praktickú voľbu pre kupujúcich, ktorí nie sú závislí od automobilu, čo nemusí byť také bežné v oblastiach ponúkajúcich iba rekreačné zážitky.

Časté otázky

Dobrý deň! Vidím, že tento byt bol postavený v roku 2009, aký je jeho stav údržby?
Byt bol postavený v roku 2009, je vybavený centrálnym klimatizačným systémom, alarmovým systémom a výťahom. Komunita má spoločný bazén a gril. Súčasný stav údržby je dobrý a zodpovedá štandardom bývania.
Potrebujem auto, aby som tu žil?
Hoci vlastnenie auta poskytuje väčšie pohodlie, nie je to absolútne nevyhnutné. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 50 linkami a 50 zastávkami, a základné vybavenie, ako sú supermarkety a lekárne, sú v pešej dostupnosti (162 m a 83 m).
Má tento byt klimatizáciu?
Áno, byt je vybavený centrálnym klimatizačným systémom, ktorý zaisťuje komfortnú teplotu po celý rok.
Aká je súčasná situácia na trhu s nehnuteľnosťami v Alicante?
Alicante, ako druhé najväčšie mesto Valencijského spoločenstva a dôležitý stredomorský prístav, má relatívne stabilný trh s nehnuteľnosťami. Región priťahuje domácich aj medzinárodných kupujúcich, najmä v oblastiach blízko pobrežia a mestského vybavenia. Priemerný príjem a ceny nehnuteľností sa líšia podľa regiónu, ale celkový trend naznačuje trvalú atraktivitu.
Aké sú hlavné zariadenia v blízkosti?
V blízkosti bytu sa nachádza množstvo zariadení, vrátane supermarketu (162 m), lekárne (83 m) a nemocnice (1,5 km). V okruhu 2 km sa nachádza 261 reštaurácií, 11 škôl, 65 bánk a 136 kaviarní.
Aké ďalšie náklady treba zvážiť okrem kúpnej ceny?
Okrem kúpnej ceny by kupujúci mali zvážiť dane, poplatky za notára, registračný poplatok, ako aj prípadné komunitné poplatky (comunidad) a ročnú daň z nehnuteľnosti (IBI). Konkrétne sumy sa budú líšiť v závislosti od hodnoty nehnuteľnosti a miestnych predpisov.
Aký je proces nákupu?
Proces nákupu zvyčajne zahŕňa: podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (contrato de arras), zaplatenie zálohy, vykonanie overenia vlastníctva, prípravu konečnej kúpnej zmluvy (escritura pública) a jej podpísanie u notára. Následne je potrebné zaplatiť príslušné dane a zaregistrovať nehnuteľnosť.
Ako ďaleko je tento byt od pláže?
Najbližšia pláž, Platja del Cocó, je vzdialená približne 2,1 km od bytu. Ďalšie pláže ako Cala de la Sangueta (2,4 km) a Platja de Sant Gabriel (2,5 km) sú tiež blízko.

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v zrelej mestskej oblasti Alicante, s vybavením v pešej dostupnosti. Je blízko pobrežia, ale zároveň sa nachádza v prostredí vhodnom pre každodenný život. Napriek blízkosti centra mesta si zachováva určitú mieru pokoja. Jeho ľahká dostupnosť ho robí atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestskej dostupnosti a pobrežného životného štýlu.

Pôdorys

Tento byt je ideálny pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce pohodlný a praktický životný štýl. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru. Spoločný bazén a gril ponúkajú možnosti na voľný čas. Centrálna klimatizácia zaisťuje príjemnú vnútornú teplotu po celý rok. Pohodlná poloha v blízkosti obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení uspokojuje všetky každodenné potreby.

Stav projektu

Táto nehnuteľnosť bola postavená v roku 2009, ale jej dizajn a vybavenie stále zodpovedajú moderným štandardom bývania. Byt je dobre udržiavaný a vybavený komfortnými prvkami, ako je centrálna klimatizácia, alarmový systém a výťah. Spoločné priestory, ako sú bazén a gril, sú tiež v dobrom stave. Hoci sa nejedná o úplne novú stavbu, kvalita konštrukcie a existujúce vybavenie ponúkajú vysokokvalitný zážitok z bývania.

Body pozornosti

Táto nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu ani terasu. Hoci komunita má spoločný bazén, súkromný bazén nie je k dispozícii. Vzdialenosť od letiska je pomerne veľká, čo môže byť nepohodlné pre častých cestujúcich. Oblasť je mestské prostredie, ktoré nemusí byť také pokojné ako vidiecke oblasti.

Štýl života a okolie

Tento byt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bydlisko v živom mestskom prostredí. Je ideálny pre tých, ktorí si cenia pohodlie a preferujú mať všetky potreby (supermarkety, lekárne, reštaurácie) na dosah ruky. S dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodný pre malé rodiny, páry alebo tých, ktorí potrebujú domáce kancelárie. Centrálna klimatizácia a spoločný bazén zaisťujú príjemné letné zážitky. Tiež blízkosť nemocnice (iba 1,5 km) poskytuje pokoj kupujúcim, ktorí sa starajú o svoje zdravie. Ak chcete využívať všetky výhody mesta Alicante a zároveň mať ľahký prístup na pláže (2,1 km), tento byt je dobrou voľbou.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Byt postavený v roku 2009 ponúka obytnú plochu 144 m² s interiérom zameraným na praktickosť a pohodlie. Je vybavený centrálnym klimatizačným systémom na udržanie stálej vnútornej teploty. Alarmový systém poskytuje dodatočné zabezpečenie. Kúpeľne a kuchyňa sú dokončené podľa moderných štandardov; hoci špecifické materiály nie sú podrobne opísané, celková kvalita by mala spĺňať požiadavky každodenného života. Výťah v budove uľahčuje prístup obyvateľom, najmä s veľkou batožinou alebo s obmedzenou pohyblivosťou. Spoločný bazén a gril rozširujú možnosti relaxácie a socializácie, čím sa zvyšuje kvalita života.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Tento byt je k dispozícii od 369 000 €, ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne, rozprestiera sa na 144 m². Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v mestskej zóne Alicante a jeho vybavenie. Nehnuteľnosť ponúka dom v zavedenej komunite s dobrým vybavením, ako je spoločný bazén a centrálna klimatizácia. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v okolitých oblastiach, ako sú Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €) a Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €), cena tohto bytu je konkurencieschopná, najmä vzhľadom na jeho veľkosť a existujúce vybavenie.

€369,000
Prijs
2
Spálne
144 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne

Okolie a štýl života

Tento byt v Alicante (Alicante) s rozlohou 144 m² ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne. Postavený v roku 2009 a orientovaný na juhovýchod, zabezpečuje dostatok slnečného svetla. Spoločné vybavenie zahŕňa spoločný bazén, gril a výťah, ktoré poskytujú obyvateľom pohodlné a praktické bývanie. Centrálna klimatizácia a alarmový systém vylepšujú zážitok z bývania a bezpečnosť. Byt sa nachádza v rozvinutej mestskej oblasti, kde je všetko potrebné pre každodenný život na dosah ruky, vrátane supermarketu (162 m), nemocnice (1,5 km) a lekárne (83 m). Táto dostupnosť robí každodenný život ľahkým a efektívnym.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Alicante

Okolie a dostupnosť

Tento byt sa nachádza v urbanizovanej oblasti Alicante (Alicante), s rýchlym životným tempom, ale zároveň ponúka pohodlné vybavenie. Supermarkety (162 m), lekárne (83 m) a rôzne reštaurácie (261) sú v pešej dostupnosti. Nemocnica je vzdialená len 1,5 km a poskytuje lekársku starostlivosť obyvateľom. Oblasť obsluhuje 50 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo robí mobilitu veľmi pohodlnou aj bez auta. Hoci letisko je vzdialené približne 9 km, je ľahko dostupné verejnou dopravou alebo taxíkom. Je to živá štvrť, vhodná pre tých, ktorí oceňujú mestské pohodlie a dostupnosť.

Mapa a lokalita

Táto mapa zobrazuje presnú polohu bytu v meste Alicante. Ako je vidieť, nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti s pohodlným dopravným spojením, obklopená rôznymi životnými vymoženosťami, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych stredísk. Tiež zobrazuje vzdialenosti k najbližším plážam, golfovým ihriskám a hlavným dopravným uzlom, ako sú železničné stanice, čím pomáha potenciálnym kupujúcim pochopiť výhody jej polohy.

Alt text: Spacious room with cityscape view, modern amenities, and large windows.

Poloha v regióne

Byt sa nachádza v meste Alicante, druhom najväčšom meste Valencijského spoločenstva a desiatom najväčšom meste Španielska. Nachádza sa v rozvinutom mestskom prostredí, bohatom na históriu a kultúru. Táto oblasť je dôležitým prístavným mestom na pobreží Stredozemného mora s vynikajúcou dopravnou sieťou, vrátane blízkosti hlavných železničných staníc a bohatej ponuky verejnej dopravy. Na rozdiel od iných pobrežných miest, ako je Valencia alebo Malaga, Alicante ponúka jedinečný mestský životný zážitok, pričom zároveň má ľahký prístup k krásnym plážam a golfovým ihriskám. Jeho strategická poloha z neho robí ideálnu základňu na objavovanie východného pobrežia Španielska.

Dostupnosť a zariadenia

Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k rôznym službám. Supermarket je vzdialený len 162 metrov, lekáreň 83 metrov a nemocnica 1,5 km. V okruhu 2 km sa nachádza 261 reštaurácií, 11 škôl, 65 bánk a 136 kaviarní, ktoré uspokojujú potreby každodenného života a spoločenských aktivít. Najbližšia pláž Platja del Cocó je vzdialená 2,1 km a ďalšie pláže ako Cala de la Sangueta (2,4 km) a Platja de Sant Gabriel (2,5 km) sú tiež v blízkosti. Pre golfových nadšencov je Club de Golf El Plantío vzdialený 6,1 km a Club de Golf Bonalba 11 km. Železničná stanica Luceros je vzdialená 0,0 km a Alacant Terminal 0,5 km, čo uľahčuje medzimestské cestovanie. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 50 linkami a 50 zastávkami, čo robí cestovanie pohodlnejším. Hoci letisko je vzdialené približne 9 km, dostupnosť dopravy je dobrá.

Vzdialenosť k moru 2.1 km
Alicante-Elche (ALC) 9 km
Valencia (VLC) 127 km
Luceros 0 km
Mercado 0.5 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

A tall telecommunications tower with various antennas and dishes against a clear blue sky.

Príroda a podnebie

Alt text: Historic building with European Union flag, arched entrance, and balconies.

Oblasť Alicante je známa svojou stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 19,0 °C, pričom teploty sa pohodlne pohybujú medzi 11 °C a 26 °C. S až 3 873 hodinami slnečného svitu ročne sa teší hojnému slnečnému žiareniu. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov a teplota vody často presahuje 20 °C. Lokalita sa nachádza 37 metrov nad morom a terén je pomerne rovný, najmä sklon k pláži je len 1,5%, čo je ideálne na prechádzky a cyklistiku. Hoci sa byt nachádza v mestskej oblasti, je blízko pobrežia, čo umožňuje vychutnať si morský vánok a relatívne príjemnú klímu. 32 miestnych sviatkov ročne tiež pridáva kultúrnu farbu do miestneho života.

3873 Hodiny slnka/rok
5 Kúpacia sezóna (mesiace)
19.0°C Priem. ročná teplota
37m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Byt sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) a Platja de Sant Gabriel (2,5 km). V regióne Alicante sa nachádzajú celkom 4 pláže s Modrou vlajkou, ako sú Postiguet a Saladar-Urbanova. Tieto pláže ponúkajú široké možnosti na relaxáciu a vodné športy. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Club de Golf El Plantío (6,1 km) a Club de Golf Bonalba (11 km). V blízkosti sa nachádzajú športové centrá, ako Artes Marciales Alicante (0,6 km) a Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km), ktoré ponúkajú rôzne športové zariadenia. Marina Alicante (1,0 km) je tiež vhodná pre milovníkov plachtenia.

Pláže

  • Platja del Cocó 2.1 km
  • Cala de la Sangueta 2.3 km
  • Platja de Sant Gabriel 2.5 km
  • Cala El Palmeral 3.5 km
  • Cala de Agua Amarga 4.3 km
  • Platja de l'Albufereta 4.4 km

Golf

  • Club de Golf El Plantío 6.1 km
  • Club de Golf Bonalba 11.9 km

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Alt text: Historic church with ornate facade, bell tower, and clear blue sky view.

Poloha v regióne

Byt sa nachádza v meste Alicante, druhom najväčšom meste Valencijského spoločenstva a desiatom najväčšom meste Španielska. Nachádza sa v rozvinutom mestskom prostredí, bohatom na históriu a kultúru. Táto oblasť je dôležitým prístavným mestom na pobreží Stredozemného mora s vynikajúcou dopravnou sieťou, vrátane blízkosti hlavných železničných staníc a bohatej ponuky verejnej dopravy. Na rozdiel od iných pobrežných miest, ako je Valencia alebo Malaga, Alicante ponúka jedinečný mestský životný zážitok, pričom zároveň má ľahký prístup k krásnym plážam a golfovým ihriskám. Jeho strategická poloha z neho robí ideálnu základňu na objavovanie východného pobrežia Španielska.

Sprievodca oblastí: Alicante

Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.

Základné informácie

201.3 km² Rozloha

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január 11.2°C 44 mm
Február 11.5°C 30 mm
Marec 14.0°C 39 mm
Apríl 16.1°C 44 mm
Máj 18.9°C 46 mm
Jún 23.0°C 22 mm
Júl 26.0°C 6 mm
August 26.5°C 7 mm
September 23.6°C 39 mm
Október 19.4°C 58 mm
November 15.2°C 47 mm
December 11.8°C 39 mm

Vybavenosť v okolí

261 restaurant
11 school
55 pharmacy
65 bank
136 cafe
9 dentist

Nadmorská výška a Terén

37m Nadmorská výška
2.1 km Vzdialenosť k moru
1.5% Sklon k pláži

Rovinatý

V okolí

Vyhliadky

Športové centrá

Prístavy

Ev Charging

Pláže

Golfové ihriská

Doprava

9 km Alicante-Elche (ALC)
127 km Valencia (VLC)
399 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
0 km Luceros
0.5 km Mercado
0.5 km Alacant Terminal
1 km Estació d'autobusos d'Alacant Estación de Autobuses de Alicante
1 km Estació de Autobusos

Podrobnosti projektu

Mesto Alicante
Región Costa Blanca
Prijs €369,000
Obývacia plocha 144 m²
Cena za m² €2,562 / m²
Spálne 2
Kúpeľne 2
Parkovanie Nie
Bazén Nie
Záhrada Nie
Stav výstavby for_sale
Vzdialenosť k moru 2.1 km
Dokončenie 1970
Publikované 2026-04-20

Ref: VL275854

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Expert na realitný trh

Maiko je expert na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam trhu v Španielsku, najmä na Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch, pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Postavené v roku 2009.
Orientované na juhovýchod.
Celková plocha 144 m².
Zahŕňa spoločný bazén.
Vybavené centrálnou klimatizáciou.

Conversation history

Ask a question to start