Dieses Apartment in Alicante bietet eine praktische Wohnlösung in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Bad auf 62 m² Wohnfläche ist es für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien konzipiert, die eine zugängliche Lage schätzen. Die Immobilie befindet sich in der Nähe von wichtigen städtischen Annehmlichkeiten, was den Alltag erleichtert, und stellt eine solide Grundlage für ein Leben in der Region Alicante dar. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen, kombiniert mit der guten Anbindung, positioniert diese Wohnung als eine durchdachte Option für verschiedene Lebensstile.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in einer städtischen Zone von Alicante, mit wichtigen Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkten in unmittelbarer Nähe. Die unmittelbare Umgebung ist von Wohngebäuden geprägt, was eine lokale Atmosphäre schafft. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, was die Fortbewegung im städtischen Raum erleichtert.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine funktionsorientierte Wohnfläche mit guter Erreichbarkeit von alltäglichen Dienstleistungen suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern bietet Flexibilität für unterschiedliche Bedürfnisse, sei es als Wohnraum, Büro oder Gästezimmer. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung unterstützt Familien und Personen mit spezifischen Anforderungen.
Dieses Projekt repräsentiert eine Bestandsimmobilie, die bezugsfertig ist. Während das Gebäude selbst etabliert ist, besteht die Möglichkeit, das Innere nach persönlichen Vorlieben zu gestalten. Die Attraktivität liegt in der sofortigen Verfügbarkeit und dem Potenzial für Renovierungen, um den Wohnkomfort zu optimieren.
Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Überlegung sein könnte. Eine teilweise Renovierung des Badezimmers wird empfohlen, um es an individuelle Geschmäcker anzupassen. Die Parkplatzsituation in der Gegend erfordert möglicherweise eine Suche oder Nutzung öffentlicher Flächen.
Dieses Apartment passt gut zu Personen oder Familien, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung in einer städtischen Umgebung suchen. Es ist eine geeignete Wahl für Erstkäufer, die den spanischen Markt erkunden möchten, da der Preis und die Lage eine gute Grundlage bieten. Investoren könnten die Rentabilität einer möblierten Wohnung mit der Möglichkeit zur Vermietung schätzen, insbesondere angesichts der Nähe zu Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Paare oder Einzelpersonen, die eine zweite Heimat mit einfachem Zugang zu städtischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen suchen, werden ebenfalls von diesem Angebot profitieren. Die Tatsache, dass die Immobilie bezugsfertig ist, aber auch Potenzial für persönliche Renovierungen bietet, spricht Käufer an, die sowohl sofortige Nutzbarkeit als auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung wünschen. Selbst wenn eine Renovierung des Badezimmers empfohlen wird, bietet die Wohnung eine solide Basis, um sie an individuelle Bedürfnisse und Geschmäcker anzupassen.
Die Immobilie befindet sich in einem bestehenden Gebäude und präsentiert sich als eine funktionale und praktische Wohnlösung. Die Wohnfläche von 62 m² ist gut aufgeteilt, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen. Es ist zu erwarten, dass die Innenausstattung den Standards von Bestandsimmobilien entspricht, mit grundlegenden Oberflächen und Installationen. Die Zimmer sind so gestaltet, dass sie eine komfortable Wohnatmosphäre bieten. Die Erwähnung, dass die Wohnung möbliert und mit Haushaltsgeräten verkauft wird, deutet auf eine unmittelbare Bewohnbarkeit hin, wobei der Fokus auf Funktionalität liegt. Empfehlungen für eine teilweise Renovierung des Badezimmers deuten darauf hin, dass einige Bereiche möglicherweise aktualisiert werden könnten, um den modernen Standards oder persönlichen Vorlieben besser zu entsprechen. Die Bauweise des Gebäudes ist typisch für die Region und bietet eine solide Struktur, die jedoch möglicherweise nicht die neuesten Energieeffizienzstandards oder technologischen Merkmale aufweist, die in neueren Entwicklungen zu finden sind.
Die angebotene Immobilie ist zu einem Einstiegspreis von 125.000 € erhältlich. Dieses Preisniveau positioniert sie als eine zugängliche Option im Wohnungsmarkt von Alicante. Das Apartment verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 62 m². Der Preis spiegelt die aktuelle Marktlage für Bestandsimmobilien in städtischen Lagen wider, die eine solide Grundstruktur bieten, aber möglicherweise Raum für individuelle Anpassungen lassen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, was potenziellen Käufern eine zeitnahe Entscheidung ermöglicht. Diese Preisgestaltung macht die Immobilie interessant für Erstkäufer, Investoren, die nach Mietrenditen suchen, oder für Personen, die eine kleinere, aber gut gelegene Residenz in Spanien wünschen. Die angegebene Preisspanne ist typisch für den Markt in Alicante für vergleichbare Objekte.
Das Leben in dieser Gegend von Alicante zeichnet sich durch seine städtische Bequemlichkeit aus. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, die für das tägliche Leben unerlässlich sind. Eine Apotheke und ein Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt, was Einkäufe und Besorgungen schnell und unkompliziert macht. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, was die Gegend attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Linien und Haltestellen, die eine einfache Mobilität im gesamten Stadtgebiet ermöglichen. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen. Für Freizeitaktivitäten sind die Strände der Küste nur eine kurze Autofahrt oder eine längere Radtour entfernt. Auch Golfplätze sind in erreichbarer Distanz vorhanden, was Möglichkeiten für sportliche Betätigungen bietet. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zu Erholungsgebieten prägt den Lebensrhythmus hier.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts im städtischen Gefüge von Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, öffentlichen Verkehrsmitteln und alltäglichen Annehmlichkeiten hervor. Die Positionierung innerhalb der Stadt unterstreicht die urbane Lebensweise, die durch kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen gekennzeichnet ist.
Alicante, die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, ist ein bedeutendes urbanes Zentrum an der spanischen Mittelmeerküste. Diese Lage positioniert die Stadt als einen wichtigen Knotenpunkt in der Valencianischen Gemeinschaft, der zweitgrößten Stadt dieser Region. Mit seiner historischen Bedeutung als Hafenstadt und seiner modernen Infrastruktur bietet Alicante eine dynamische Mischung aus Kultur, Wirtschaft und Lebensstil. Die Stadt dient als Tor zur Costa Blanca, einer Region, die für ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Im Vergleich zu anderen Städten an der Costa del Sol, wie Málaga, ist Alicante durch seine eigene, ausgeprägte Identität geprägt, die sowohl historische Wurzeln als auch eine zukunftsorientierte Entwicklung widerspiegelt. Die gute Anbindung an andere wichtige Städte und die Nähe zum Flughafen machen Alicante zu einem strategisch günstigen Standort, sowohl für den Tourismus als auch für Einwohner, die eine gute Erreichbarkeit schätzen.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Zielen und Einrichtungen ist ein definierendes Merkmal dieser Lage. Die Strände wie Platja del Cocó sind nur rund 2,1 km entfernt und somit gut erreichbar. Mehrere andere Strände wie Cala de la Sangueta und Platja de Sant Gabriel liegen ebenfalls in der Nähe. Für Golfer sind drei Golfplätze innerhalb einer akzeptablen Fahrdistanz: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) und Club de Golf Alenda (15 km). Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten: Supermärkte (162 m), Apotheken (83 m), und ein Krankenhaus (1,5 km) sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 50 Linien und Haltestellen sehr gut, was eine gute Mobilität ohne Auto ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof, Luceros, befindet sich in unmittelbarer Nähe (0,0 km), und der Hauptbahnhof Alacant Terminal ist nur 0,5 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 9 km (hemelsbreed) entfernt, was ihn zu einem relativ nahen Reiseziel macht. Die Zufahrt zur Autobahn ist ebenfalls gut, was die Erreichbarkeit mit dem Auto weiter verbessert.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,0°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C im Jahresverlauf. Die Gegend genießt eine hohe Anzahl von Sonnenstunden, mit historisch belegten 3.873 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung der Strände. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage der Stadt Alicante auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass sie vom Meer profitiert und eine relativ flache Topographie aufweist, was sich auch in der geringen Neigung von 1,5% zum nächstgelegenen Strand widerspiegelt. Diese klimatischen Bedingungen und die geografische Lage tragen zu einem attraktiven Lebensstil im Freien bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Alicante bietet eine attraktive Auswahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cocó, ist nur 2,1 km entfernt und bietet eine gute Option für Strandliebhaber. Weitere Strände wie Cala de la Sangueta und Platja de Sant Gabriel liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Alicante selbst ist stolz auf seine vier Blue Flag Strände, darunter Postiguet, Saladar-Urbanova und Sant Joan, was auf hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hinweist. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze erreichbar. Der Club de Golf El Plantío ist nur 6,1 km entfernt, während der Club de Golf Bonalba und der Club de Golf Alenda ebenfalls gut zugänglich sind. Darüber hinaus bietet die Stadt eine Reihe von Sportzentren, darunter Artes Marciales Alicante und das Polideportivo de San Blas, die vielfältige sportliche Aktivitäten ermöglichen. Die Nähe zu Marinas wie Marina Alicante (1,0 km) spricht auch Wassersportbegeisterte an.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, ist ein bedeutendes urbanes Zentrum an der spanischen Mittelmeerküste. Diese Lage positioniert die Stadt als einen wichtigen Knotenpunkt in der Valencianischen Gemeinschaft, der zweitgrößten Stadt dieser Region. Mit seiner historischen Bedeutung als Hafenstadt und seiner modernen Infrastruktur bietet Alicante eine dynamische Mischung aus Kultur, Wirtschaft und Lebensstil. Die Stadt dient als Tor zur Costa Blanca, einer Region, die für ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Im Vergleich zu anderen Städten an der Costa del Sol, wie Málaga, ist Alicante durch seine eigene, ausgeprägte Identität geprägt, die sowohl historische Wurzeln als auch eine zukunftsorientierte Entwicklung widerspiegelt. Die gute Anbindung an andere wichtige Städte und die Nähe zum Flughafen machen Alicante zu einem strategisch günstigen Standort, sowohl für den Tourismus als auch für Einwohner, die eine gute Erreichbarkeit schätzen.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL905249
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den vorgestellten Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) und RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), positioniert sich diese Immobilie in Alicante deutlich anders. Während die genannten Projekte Luxusapartments oder Villen in neuen Entwicklungen darstellen und höhere Preisklassen anstreben, handelt es sich hier um eine Bestandswohnung in einer etablierten städtischen Zone. Der Hauptunterschied liegt im Preis und der Art der Immobilie: Das Alicante-Apartment ist mit 125.000 € deutlich erschwinglicher und bietet eine funktionale Lösung in einer bestehenden Nachbarschaft mit direktem Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Die anderen Projekte konzentrieren sich oft auf neu gebaute Anlagen mit Gemeinschaftspools und modernen Designs, während dieses Apartment durch seine Lage in einem Wohnviertel und seine unmittelbare Nähe zu alltäglichen Dienstleistungen punktet. Die Kaufgelegenheit in Alicante richtet sich eher an Käufer, die Wert auf Infrastruktur und Erreichbarkeit legen und möglicherweise bereit sind, in die persönliche Gestaltung zu investieren, anstatt eine schlüsselfertige Neubauwohnung zu suchen. Die hier angebotene Immobilie repräsentiert eine Nische im Markt, die sich an preisbewusste Käufer richtet, die das Leben in einer Stadt wie Alicante erleben möchten.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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