Questo appartamento ad Alicante offre una pratica soluzione abitativa in un ambiente urbano consolidato. Con 3 camere da letto e 1 bagno su 62 m² di superficie abitabile, è progettato per single, coppie o piccole famiglie che apprezzano una posizione accessibile. La proprietà si trova vicino a servizi urbani essenziali, facilitando la vita quotidiana e fornendo una solida base per vivere nella regione di Alicante. La vicinanza a spiagge e campi da golf, unita a una buona connettività, posiziona questo appartamento come un'opzione ponderata per diversi stili di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente situato in una zona urbana di Alicante, con servizi essenziali come farmacie e supermercati a pochi passi. L'ambiente circostante è caratterizzato da edifici residenziali, creando un'atmosfera locale. I collegamenti con la rete di trasporto pubblico sono buoni, facilitando gli spostamenti all'interno dell'area urbana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano uno spazio abitativo funzionale con facile accesso ai servizi quotidiani. La disposizione di tre camere da letto offre flessibilità per diverse esigenze, sia come spazio abitativo, ufficio o camera per gli ospiti. La vicinanza a istituti scolastici e servizi medici supporta famiglie e persone con esigenze specifiche.
Questo progetto rappresenta una proprietà esistente, pronta per essere abitata. Sebbene l'edificio sia consolidato, vi è la possibilità di personalizzare gli interni secondo le preferenze personali. Il fascino risiede nella sua immediata disponibilità e nel potenziale di ristrutturazione per ottimizzare il comfort abitativo.
L'edificio non dispone di ascensore, il che potrebbe essere una considerazione per persone con mobilità ridotta. Si consiglia una parziale ristrutturazione del bagno per adattarlo ai gusti del nuovo proprietario. La situazione dei parcheggi nella zona potrebbe richiedere ricerca o l'utilizzo di spazi pubblici.
Questo appartamento si adatta bene a persone o famiglie che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata in un ambiente urbano. È una scelta adatta per acquirenti per la prima volta che desiderano esplorare il mercato spagnolo, poiché il prezzo e la posizione offrono una buona base. Gli investitori potrebbero apprezzare la redditività di un appartamento arredato con possibilità di affitto, soprattutto data la vicinanza ai servizi e ai collegamenti di trasporto. Coppie o single che cercano una seconda casa con facile accesso ai servizi urbani e alle attività ricreative come spiagge e campi da golf beneficeranno anche di questa offerta. Il fatto che la proprietà sia pronta per essere abitata, pur offrendo un potenziale per ristrutturazioni personali, attrae acquirenti che desiderano sia l'usabilità immediata che l'opportunità di personalizzazione. Anche se si consiglia una ristrutturazione del bagno, l'appartamento offre una base solida per adattarlo alle esigenze e ai gusti individuali.
La proprietà si trova in un edificio esistente e si presenta come una soluzione abitativa funzionale e pratica. I 62 m² di superficie abitabile sono ben distribuiti per ottimizzare lo spazio disponibile. Ci si aspetta che le finiture interne corrispondano agli standard delle proprietà esistenti, con superfici e installazioni di base. Le stanze sono progettate per offrire un'atmosfora abitativa confortevole. La menzione che l'appartamento viene venduto arredato e completo di elettrodomestici suggerisce un'abitabilità immediata, con un focus sulla funzionalità. Le raccomandazioni per una parziale ristrutturazione del bagno indicano che alcune aree potrebbero necessitare di un aggiornamento per soddisfare meglio gli standard moderni o le preferenze personali. La costruzione dell'edificio è tipica della regione e offre una struttura solida, anche se potrebbe non presentare gli ultimi standard di efficienza energetica o le caratteristiche tecnologiche riscontrate nei nuovi sviluppi.
La proprietà offerta è disponibile a un prezzo di partenza di €125.000. Questo livello di prezzo la posiziona come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare di Alicante. L'appartamento dispone di 3 camere da letto e 1 bagno su una superficie abitabile di 62 m². Il prezzo riflette l'attuale situazione del mercato per le proprietà esistenti in zone urbane, che offrono una solida struttura di base ma potenzialmente aperta ad adattamenti individuali. La disponibilità è attuale, consentendo ai potenziali acquirenti di prendere una decisione tempestiva. Questa tariffazione rende la proprietà interessante per acquirenti per la prima volta, investitori alla ricerca di rendimenti da locazione, o per coloro che desiderano una residenza più piccola ma ben posizionata in Spagna. L'intervallo di prezzo indicato è tipico del mercato di Alicante per proprietà comparabili.
La vita in questa zona di Alicante è caratterizzata dalla sua comodità urbana. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi essenziali per la vita quotidiana. Una farmacia e un supermercato sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, rendendo la spesa e le commissioni rapide e senza complicazioni. Gli istituti scolastici, come asili e scuole, sono anch'essi molto vicini, rendendo la zona attraente per le famiglie. I collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti, con numerose linee e fermate che consentono una facile mobilità in tutta la città. Ciò riduce la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. Per il tempo libero, le spiagge della costa si trovano a breve distanza in auto o a una pedalata più lunga. Anche i campi da golf sono a una distanza raggiungibile, offrendo opportunità per attività sportive. La combinazione di infrastrutture urbane e vicinanza ad aree ricreative modella il ritmo della vita qui.
Questa mappa mostra la posizione del progetto all'interno del tessuto urbano di Alicante. Evidenzia la vicinanza alle principali arterie di trasporto, ai trasporti pubblici e ai servizi quotidiani. Il posizionamento all'interno della città sottolinea lo stile di vita urbano, caratterizzato da brevi distanze da negozi, ristoranti e servizi.
Alicante, la capitale dell'omonima provincia, è un importante centro urbano sulla costa mediterranea spagnola. Questa posizione la colloca come un nodo importante nella Comunità Valenciana, la seconda città più grande di questa regione. Con la sua importanza storica come città portuale e la sua moderna infrastruttura, Alicante offre un mix dinamico di cultura, economia e stile di vita. La città funge da porta d'accesso alla Costa Blanca, una regione nota per le sue spiagge e il suo clima mite. Rispetto ad altre città della Costa del Sol, come Malaga, Alicante si distingue per la sua identità unica, che riflette radici storiche e uno sviluppo orientato al futuro. La buona connettività con altre città importanti e la vicinanza all'aeroporto rendono Alicante una posizione strategicamente vantaggiosa, sia per il turismo che per i residenti che apprezzano una buona accessibilità.
L'accessibilità a destinazioni e servizi importanti è una caratteristica distintiva di questa posizione. Le spiagge come Platja del Cocó si trovano a soli 2,1 km di distanza, rendendole facilmente raggiungibili. Diverse altre spiagge come Cala de la Sangueta e Platja de Sant Gabriel si trovano anch'esse nelle vicinanze. Per i golfisti, ci sono tre campi da golf a una distanza ragionevole in auto: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) e Club de Golf Alenda (15 km). L'ambiente urbano offre una miriade di servizi: supermercati (162 m), farmacie (83 m) e un ospedale (1,5 km) sono di rapido accesso. I collegamenti con i trasporti pubblici sono molto buoni con 50 linee e fermate, garantendo una buona mobilità senza auto. La stazione ferroviaria più vicina, Luceros, si trova nelle immediate vicinanze (0,0 km) e la stazione principale Alacant Terminal è a soli 0,5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 9 km (in linea d'aria), rendendolo una destinazione relativamente vicina. L'accesso all'autostrada è anch'esso buono, migliorando ulteriormente l'accessibilità in auto.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Alicante gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua si aggira intorno ai 19,0°C, con fluttuazioni tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. La zona beneficia di un elevato numero di ore di sole, con 3.873 ore di sole registrate storicamente. Ciò consente un lungo periodo per le attività all'aperto e l'utilizzo delle spiagge. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono costantemente superiori ai 20°C. La posizione della città di Alicante, a 37 metri sul livello del mare, significa che beneficia della vicinanza al mare e presenta una topografia relativamente pianeggiante, che si riflette anche nella bassa pendenza dell'1,5% verso la spiaggia più vicina. Queste condizioni climatiche e la posizione geografica contribuiscono a uno stile di vita all'aperto attraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Alicante offre un'attraente selezione di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Platja del Cocó, si trova a soli 2,1 km di distanza, rendendola una buona opzione per gli amanti della spiaggia. Altre spiagge come Cala de la Sangueta e Platja de Sant Gabriel si trovano anch'esse nelle vicinanze. Alicante è orgogliosa delle sue quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Postiguet, Saladar-Urbanova e Sant Joan, a indicare un'alta qualità dell'acqua e una buona infrastruttura. Per i golfisti, diversi rinomati campi da golf sono accessibili. Il Club de Golf El Plantío si trova a soli 6,1 km di distanza, mentre il Club de Golf Bonalba e il Club de Golf Alenda sono anch'essi facilmente raggiungibili. Inoltre, la città offre una serie di centri sportivi, tra cui Artes Marciales Alicante e il Polideportivo de San Blas, che consentono diverse attività sportive. La vicinanza a porti turistici come Marina Alicante (1,0 km) attira anche gli appassionati di sport acquatici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, la capitale dell'omonima provincia, è un importante centro urbano sulla costa mediterranea spagnola. Questa posizione la colloca come un nodo importante nella Comunità Valenciana, la seconda città più grande di questa regione. Con la sua importanza storica come città portuale e la sua moderna infrastruttura, Alicante offre un mix dinamico di cultura, economia e stile di vita. La città funge da porta d'accesso alla Costa Blanca, una regione nota per le sue spiagge e il suo clima mite. Rispetto ad altre città della Costa del Sol, come Malaga, Alicante si distingue per la sua identità unica, che riflette radici storiche e uno sviluppo orientato al futuro. La buona connettività con altre città importanti e la vicinanza all'aeroporto rendono Alicante una posizione strategicamente vantaggiosa, sia per il turismo che per i residenti che apprezzano una buona accessibilità.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL905249
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti presentati come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000) e RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), questa proprietà ad Alicante si posiziona in modo decisamente diverso. Mentre i progetti menzionati rappresentano appartamenti di lusso o ville in nuovi sviluppi e mirano a fasce di prezzo più elevate, qui si tratta di un appartamento esistente in una zona urbana consolidata. La differenza principale risiede nel prezzo e nel tipo di proprietà: l'appartamento di Alicante, a 125.000 €, è significativamente più conveniente e offre una soluzione funzionale in un quartiere esistente con accesso diretto a tutti i servizi urbani. Gli altri progetti si concentrano spesso su complessi di nuova costruzione con piscine comuni e design moderni, mentre questo appartamento spicca per la sua posizione in un quartiere residenziale e la sua vicinanza immediata ai servizi quotidiani. L'opportunità di acquisto ad Alicante si rivolge maggiormente ad acquirenti che valorizzano l'infrastruttura e l'accessibilità e che sono potenzialmente disposti a investire nella personalizzazione, piuttosto che cercare un appartamento nuovo chiavi in mano. La proprietà qui offerta rappresenta una nicchia di mercato, rivolta ad acquirenti attenti al budget che desiderano sperimentare la vita in una città come Alicante.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una conoscenza approfondita della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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