تقع هذه الفيلا الفاخرة التي تبلغ مساحتها 464 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1131 مترًا مربعًا في منطقة حضرية نابضة بالحياة في أليكانتي. العقار جاهز للسكن ويوفر أربع غرف نوم وأربع حمامات، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سهولة العيش على الساحل الإسباني. يوفر موقعه إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، وقربه من الشواطئ، ووجود ملاعب الجولف في نفس المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية، على مقربة من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية المختلفة. يقع على بعد مسافة قصيرة من العديد من الشواطئ، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالحياة الساحلية. تعتبر المنطقة نقطة متوازنة من حيث الراحة وإمكانية الوصول.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية نمط الحياة الحديث. وهي تتميز بغرفة معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وغرف نوم ملحقة بحمامات. تهدف وسائل الراحة الإضافية مثل التراس الخاص والصالة الرياضية إلى تعزيز الراحة والرفاهية.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار الانتهاء من البناء. يوفر هذا ميزة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو البدء في الاستمتاع بحياتهم على ساحل إسبانيا.
على الرغم من أن العقار يوفر سهولة العيش في المدينة، إلا أنه يقع في منطقة حضرية راسخة. يجب أن يدرك المشترون المحتملون أنه في حين أن الشواطئ وملاعب الجولف في متناول اليد، إلا أنها على مسافة معينة، ويقع العقار بالقرب من المباني الحضرية الأخرى.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع في مدينة إسبانية نابضة بالحياة. غرف النوم الأربع والحمامات الأربع تجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. قربه من المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، بالإضافة إلى شبكة النقل العام المريحة، يجعله جذابًا لأولئك الذين يقدرون الراحة. العقار مناسب أيضًا لعشاق الهواء الطلق، نظرًا لقربه من الشواطئ وملاعب الجولف. مع 3873 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، يعد مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالمناخ المعتدل ونمط الحياة في الهواء الطلق. قد يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات راقية في منطقة أليكانتي.
تم بناء الفيلا وفقًا لمعايير عالية مع الاهتمام بالتفاصيل. تتميز بمطبخ مجهز بالكامل ومصمم بشكل عصري، بالإضافة إلى غرفة طعام واسعة تبلغ مساحتها 80 مترًا مربعًا. تم تجهيز غرف النوم بغرف ملابس وحمامات ملحقة، وتوفر وصولاً إلى تراس خاص. يشمل العقار أيضًا صالة شمسية وصالة رياضية، مما يوفر مساحة إضافية للمعيشة والترفيه. يوجد مصعد داخل المبنى، وغرفة تخزين، وقبو، مما يزيد من الوظائف والراحة. توفر منطقة الشواء سهولة تناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه.
يُعرض هذا العقار الفاخر بسعر 1.35 مليون يورو. يحتوي العقار على أربع غرف نوم وأربع حمامات، ويغطي مساحة 1131 مترًا مربعًا، مع مساحة معيشة تبلغ 464 مترًا مربعًا. كفيلا منفصلة، توفر الخصوصية والمساحة. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه متاح للشراء الفوري. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقارات راقية في منطقة أليكانتي، فإن السعر يعكس حجم العقار وموقعه ومرافقه.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية راسخة في أليكانتي، وتوفر نمط حياة يجمع بين الراحة والحياة الساحلية. ستدور الأنشطة اليومية حول الاستفادة من المرافق الحضرية القريبة مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ. وتيرة الحياة في المدينة نشطة، مع عدد كبير من المطاعم والمقاهي للاختيار من بينها، بالإضافة إلى الخدمات الطبية في متناول اليد. تبلغ مساحة المنطقة 201.3 كيلومتر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للمقيمين. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. مع 3873 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، تشتهر هذه المنطقة من إسبانيا بطقسها المشمس، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشواطئ والجولف.
تقع الفيلا في بيئة حضرية توفر سهولة العيش في المدينة. يمكن للمقيمين العثور على سوبر ماركت على بعد 162 مترًا، وصيدلية على بعد 83 مترًا، ومستشفى على بعد 1.5 كيلومتر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية والخدمات الطبية. يضم هذا المجال 261 مطعمًا و 136 مقهى و 55 صيدلية، مما يوفر للمقيمين العديد من خيارات تناول الطعام والتسوق. هناك 11 مدرسة، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات التي لديها أطفال. بالإضافة إلى ذلك، هناك 9 عيادات أسنان، تقدم رعاية صحية إضافية. يبلغ ارتفاع المنطقة 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز المناخ المعتدل بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعله مناسبًا للسكن.
يقع العقار في أليكانتي، وهو مركز حضري نابض بالحياة يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الساحل. توضح الخريطة الموقع الجغرافي للعقار بالنسبة للشواطئ المحيطة وملاعب الجولف والبنية التحتية الرئيسية.
يقع العقار في أليكانتي، عاصمة مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة مهمة في المجتمع فالنسي. تشتهر بكونها ميناء تاريخيًا وموقعها كمدينة رئيسية على ساحل البحر الأبيض المتوسط. كونها عاشر أكبر مدينة في إسبانيا، فإنها توفر مجموعة واسعة من المرافق الحضرية والمعالم الثقافية. تضم المدينة 358,608 نسمة، مما يضفي عليها الحيوية. تغطي المدينة مساحة 201.3 كيلومتر مربع، مما يوفر مساحة كبيرة للتطوير. تتمتع المنطقة بـ 3873 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة شهيرة للأوروبيين الذين يبحثون عن مناخ مشمس.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى وجهات مختلفة. أقرب شاطئ، Platja del Cocó، يبعد 2.1 كم فقط، في حين أن Cala de la Sangueta و Platja de Sant Gabriel على بعد 2.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يبعد Club de Golf El Plantío مسافة 6.1 كم، ويبعد Club de Golf Bonalba مسافة 11 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 9 كم، مما يوفر سهولة السفر الجوي. تخدم المنطقة 50 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل عام مريحة. تقع محطات القطار مثل Luceros و Alacant Terminal في حدود 0.5 كم، مما يعزز الاتصال بشكل أكبر.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة من 11 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية. هناك 3873 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مشمسة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل متوسط درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع في منطقة مستوية بانحدار 1.5٪، مما يجعله مناسبًا للمعيشة. توفر 32 عطلة عامة محلية للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة والاحتفالات المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الخلابة، بما في ذلك Platja del Cocó على بعد 2.1 كم. تقع Cala de la Sangueta (2.4 كم) و Platja de Sant Gabriel (2.5 كم) أيضًا في مكان قريب، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالشمس والبحر. يوجد في المنطقة أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق: Postiguet، Saladar-Urbanova، Sant Joan، و Tabarca. بالنسبة لعشاق الجولف، يبعد Club de Golf El Plantío مسافة 6.1 كم، ويبعد Club de Golf Bonalba مسافة 11 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل Artes Marciales Alicante (0.6 كم) و Polideportivo de San Blas (0.8 كم)، بالإضافة إلى Complejo de Piscinas Monte Tossal 'José Antonio Chicoy' (1.0 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في أليكانتي، عاصمة مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة مهمة في المجتمع فالنسي. تشتهر بكونها ميناء تاريخيًا وموقعها كمدينة رئيسية على ساحل البحر الأبيض المتوسط. كونها عاشر أكبر مدينة في إسبانيا، فإنها توفر مجموعة واسعة من المرافق الحضرية والمعالم الثقافية. تضم المدينة 358,608 نسمة، مما يضفي عليها الحيوية. تغطي المدينة مساحة 201.3 كيلومتر مربع، مما يوفر مساحة كبيرة للتطوير. تتمتع المنطقة بـ 3873 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة شهيرة للأوروبيين الذين يبحثون عن مناخ مشمس.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL183257
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، تمثل هذه الفيلا المنفصلة في أليكانتي سكنًا متميزًا في المنطقة. توفر شقق Oceanic Apartments في Rojales (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) نمط حياة شقق، في حين تمثل Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بسعر يبدأ من 380,000 يورو) و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (بسعر يبدأ من 369,000 يورو) خيارات فيلات ذات أسعار معقولة، ولكنها قد تقع بعيدًا عن المراكز الحضرية أو على قطع أراضي أصغر. يعكس سعر هذه الفيلا في أليكانتي (1.35 مليون يورو) حجمها الأكبر وموقعها المتميز في وسط المدينة وحالتها الجاهزة للسكن، مما يجعلها عرضًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن حضري راقٍ ومريح بالقرب من الساحل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
