SAMARA VILLAS מציגה אוסף של וילות בודדות חדשות בסגנון מודרני באזור המבוקש Blue Lagoon שב-Orihuela Costa. מיקום אסטרטגי זה מציע שילוב הרמוני בין שלווה לגישה ישירה לשירותים של Costa Blanca. הבתים, שתוכננו לנוחות מודרנית ולאורח חיים ים-תיכוני, זמינים כעת החל מ-€488,000. גלו את הפוטנציאל למגורים יוקרתיים במיקום שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
SAMARA VILLAS ממוקמת באזור עירוני מבוסס, Blue Lagoon, בגובה של 79 מטרים מעל פני הים. קרבתה לחנויות ולבית מרקחת, יחד עם מיקומה במרחק של קילומטרים ספורים מחופים שונים, מציבה את הווילות במרכז השירותים של Orihuela Costa.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש בית עם שטח חוץ פרטי, כולל בריכת שחייה. התצורה של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מספקת מקום נרחב למשפחות או לאורחים, ואילו הקרבה למגרשי הגולף ולחופים מושכת תושבים המחפשים פנאי.
SAMARA VILLAS כוללת וילות של בנייה חדשה. שלב הבנייה הסתיים, והנכסים מוכנים למסירה. משמעות הדבר היא שאין תקופות המתנה ממושכות לאחר הרכישה, מה שמאפשר מעבר מיידי למגורים או שימוש מהיר בנכס.
הפרויקט אינו מציע מיקום בקו ראשון לים; החופים נמצאים במרחק של מספר קילומטרים. בנוסף, נמלי התעופה הבינלאומיים של Alicante ו-Valencia נמצאים במרחק של כ-39 ק"מ ו-170 ק"מ בהתאמה, מה שדורש זמן נסיעה מסוים.
SAMARA VILLAS היא בחירה מתאימה לרוכשים המחפשים נכס של בנייה חדשה מוכן למגורים באזור שטוף שמש בספרד, עם שירותי חיים חיוניים בהישג יד. הפרויקט מושך רוכשים שמעריכים בריכת שחייה פרטית וחלקת אדמה משלהם, מבלי להזדקק לתחזוקת גינה גדולה מדי. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשים. למי שטס לעיתים תכופות, נוכחותו של נמל התעופה Alicante במרחק של כ-39 ק"מ (בקו אווירי) היא יתרון מעשי, למרות המרחק הרב יותר ל-Valencia ול-Malaga. השילוב בין מיקום עירוני לקרבה לקו החוף הופך אותו לאטרקטיבי הן לתושבי קבע והן לשימוש כבית נופש.
הווילות ב-SAMARA VILLAS מתאפיינות באדריכלות מודרנית ובגימורים המתמקדים בנוחות מגורים עכשווית. המידע מרמז על קיומו של מיזוג אוויר חם/קר מותקן מראש, המבטיח אקלים פנימי נעים לכל אורך השנה. חדרי הרחצה עשויים לכלול חימום תת-רצפתי, המוסיף לתחושת היוקרה. יתרה מכך, הבתים מצוידים בארונות מובנים המספקים פתרונות אחסון יעילים. המרפסות הפרטיות מספקות שטח חוץ למנוחה. התיאור הכללי מזכיר 'גימורים באיכות גבוהה', המעיד על בחירה קפדנית של חומרים ושיטות בנייה המכוונות לעמידות ואסתטיקה, בהתאם לעיצוב העכשווי של הווילות.
מחירי הווילות ב-SAMARA VILLAS נעים בין €488,000 ל-€568,000. טווח מחירים זה משקף וריאציות אפשריות בשטח המגרש, בשטח הבנוי או באפשרויות הגימור הספציפיות של כל וילה. עם מחיר התחלתי של €488,000 עבור נכס המכסה 113 מ"ר שטח מגורים על מגרש של 227 מ"ר, הפרויקט ממוקם בפלח הביניים של פרויקטי הבנייה החדשה בחלק זה של Costa Blanca. הזמינות המיידית של הבתים היא גורם בנגישותם, כלומר אין תקופת בנייה ממושכת לאחר הרכישה.
Blue Lagoon, Orihuela Costa, הוא אזור עירוני הידוע בשקט היחסי שלו ובקרבה לשירותים חיוניים. עם 3,848 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.3°C, האזור מציע אקלים ים-תיכוני נעים במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת ארבעה חודשים. גובהו של האזור, 79 מטרים, מספק תצפית פנורמית על הסביבה. באזור אוכלוסייה של 3,889 תושבים, וברדיוס של 2 ק"מ תשע מסעדות, חמישה בתי קפה, שני בתי מרקחת, בנק ובית ספר, המעידים על סביבת מגורים מסודרת היטב. קיומם של תשע תחנות תחבורה ציבורית ושלושה קווי אוטובוס מרמז על זמינות בסיסית של תחבורה ציבורית, אם כי מומלץ לרכוש רכב לנוחות מיטבית, במיוחד לאור המרחק לנמל התעופה.
החיים ב-SAMARA VILLAS מתנהלים בסביבה הדינמית של Orihuela Costa, ובאופן ספציפי בשכונת Blue Lagoon. מיקום זה משלב את יתרונות האזור העירוני עם קרבה לים התיכון. עם תשע מסעדות וחמישה בתי קפה במרחק של כמה קילומטרים, ישנו מבחר רחב של מקומות קולינריים וחברתיים. קיומן של חנויות ובית מרקחת במרחק הליכה (914 מ' ו-1.2 ק"מ בהתאמה) מקל על חיי היומיום. צפיפות האוכלוסייה של 3,889 תושבים ב-Blue Lagoon מרמזת על קהילה שהיא גם תוססת וגם נוחה לניהול, מחוץ לעונות התיירות העמוסות. הגובה של 79 מטרים תורם לתחושת מרחב ומציע פוטנציאל לנוף על האזור שמסביב.
פרויקט זה ממוקם באזור Orihuela Costa, בדרום Costa Blanca. המפה ממחישה את מיקומו היחסי מול קו החוף, מגרשי הגולף והמרכזים העירוניים בסביבה הקרובה, ומספקת תובנות על הנגישות והשירותים הזמינים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
SAMARA VILLAS ממוקמת ב-Orihuela Costa, אזור חוף בפרובינציית Alicante שבדרום Costa Blanca. מיקום זה נמצא בסמוך לגבול עם אזור Murcia. אזור Alicante ידוע בקו החוף הארוך שלו, בחופים ובאתרי הנופש לגולף. עיירות וערים סמוכות כמו Torrevieja (כ-10 ק"מ בקו אווירי), Pilar de la Horadada (כ-12 ק"מ בקו אווירי) והעיר Orihuela (כ-25 ק"מ בקו אווירי) מציעות גיוון תרבותי ומסחרי. מיקומו של Blue Lagoon, במרחק קטן מקו החוף המיידי, מספק איזון בין קרבה לים לבין שקט של אזור מגורים מבוסס יותר.
SAMARA VILLAS מציעה נגישות טובה למגוון שירותים. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de Aguamarina, נמצאים במרחק של כ-4.6 ק"מ בקו אווירי. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ בקו אווירי, כלומר זמן נסיעה של כ-45 דקות. מגרשי הגולף Real Club de Golf Campoamor ו-Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של 993 מ' ו-1.5 ק"מ בהתאמה (בקו אווירי), מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי עבור שחקני גולף. סופרמרקט נמצא במרחק 914 מ' ובית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ, שניהם במרחק הליכה. למרות שישנם 3 קווי תחבורה ציבורית ו-9 תחנות בסביבה, מומלץ לרכוש רכב לניצול מלא של הפוטנציאל של האזור ולגישה לשירותים ולערים נוספות.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Blue Lagoon שב-Orihuela Costa נהנה מאקלים ים-תיכוני עם שפע שמש. עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, האזור מציע אקלים נעים לפעילויות חוץ. הטמפרטורות הממוצעות נעות מ-12°C בחורף עד 26°C בקיץ. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, נמשכת כארבעה חודשים. המיקום בגובה 79 מטרים מעל פני הים, בתוך סביבה עירונית, אינו מציע חשיפה ישירה למרכיבים טבעיים כמו יערות או הרים, אך מספק תצפית פתוחה. 32 החגים המקומיים בשנה תורמים לאווירה התרבותית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף בסמוך ל-SAMARA VILLAS מספק גישה למספר חופים. Playa de Aguamarina, Playa Fósil ו-Playa de Campoamor - La Glea נמצאים במרחקים אוויריים של 4.6 ק"מ, 4.8 ק"מ ו-4.9 ק"מ בהתאמה. למרות שהנתונים אינם מציינים הסמכת דגל כחול, מרחקים אלה מרמזים על אפשרויות טובות לפנאי בחוף. עבור שחקני גולף, המגרשים הסמוכים Real Club de Golf Campoamor (993 מ'), Club de Golf Villamartín (1.5 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.1 ק"מ) נגישים במיוחד. קיומה של בריכה פרטית בכל וילה מציע מתקני פנאי מיידיים.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL690226
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
SAMARA VILLAS ממוקמת באזור עם מגוון רחב של פרויקטים חדשים, המכוונים בעיקר לרוכשים בינלאומיים. פרויקטים כגון NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva (החל מ-€380,000) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-€369,000) מציעים סוגי נכסים דומים, לעיתים קרובות עם מחירים התחלתיים נמוכים יותר, אך עשויים להיות ממוקמים במקומות שונים עם שירותים או מרחקים שונים. ICONIC ב-Gran Alacant (החל מ-€355,000) אף הוא ממוקם בפלח הביניים, אך Gran Alacant מציעה חוויית חוף שונה, המתמקדת יותר באזורי דיונות ובמרכז עירוני גדול יותר. SAMARA VILLAS מבדילה את עצמה באמצעות מיקומה הספציפי ב-Blue Lagoon, המספק איזון בין קרבה למגרשי גולף ולחופים, עם גישה ישירה לשירותים של Orihuela Costa. תמחורה של SAMARA VILLAS, החל מ-€488,000, מציב אותה בפלח הגבוה של הפרויקטים הדומים שהוזכרו, מה שעשוי להעיד על שטח מגרש גדול יותר, איכות בנייה גבוהה יותר או יתרונות מיקום ספציפיים כגון הנוף מגובה של 79 מטרים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID