يقدم مشروع سامارا فيلاس مجموعة من الفلل المستقلة الحديثة ذات البناء الجديد في منطقة بلو لاغون الرائجة في أوريويلا كوستا. وبفضل موقعه الاستراتيجي، يوفر هذا المشروع مزيجًا متناغمًا من الهدوء والوصول المباشر إلى مرافق كوستا بلانكا. وقد صُممت هذه المنازل لتحقيق الراحة العصرية ونمط الحياة المتوسطي، وهي متاحة الآن بأسعار تبدأ من 488,000 يورو. اكتشف إمكانية الإقامة الفاخرة في موقع مشمس على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مشروع سامارا فيلاس في منطقة حضرية عريقة هي بلو لاغون، على ارتفاع 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر. وقربه من المتاجر والصيدلية، إلى جانب موقعه على بُعد بضعة كيلومترات فقط من شواطئ متعددة، يجعل الفلل في موقع مركزي ضمن مرافق أوريويلا كوستا.
يناسب هذا المشروع من يبحثون عن منزل بمساحة خارجية خاصة تشمل مسبحًا. ويوفر التصميم المكوّن من 3 غرف نوم وحمّامين مساحة واسعة تكفي العائلات أو الضيوف، في حين أن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يعد أمرًا جذابًا لسكان المنطقة الترفيهيين.
يتألف مشروع سامارا فيلاس من فلل بناء جديد. وقد اكتملت مرحلة البناء، وأصبحت العقارات جاهزة للتسليم. وهذا يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة بعد الشراء، مما يتيح الانتقال الفوري أو الاستفادة من العقار مباشرة.
لا يوفر المشروع موقعًا مباشرًا على الواجهة البحرية؛ إذ تقع الشواطئ على بُعد عدة كيلومترات. كما يبعد مطارا أليكانتي وفالنسيا الدوليان حوالي 39 كم و170 كم على التوالي، مما يتطلب بعض وقت السفر.
يمثل مشروع سامارا فيلاس خيارًا مناسبًا للمشترين الباحثين عن عقار بناء جديد جاهز للانتقال إليه في منطقة إسبانية مشمسة، مع سهولة الوصول إلى وظائف الحياة الأساسية. ويجذب المشروع المشترين الذين يقدّرون المسبح الخاص وقطعة الأرض الخاصة بهم، دون أعباء صيانة حديقة كبيرة جدًا. وسوف يقدّر هواة الجولف القرب من ملاعب متعددة. أما من يسافرون كثيرًا، فسيجدون في وجود مطار أليكانتي على بعد حوالي 39 كم (بخط مستقيم) ميزة عملية، رغم بُعد المسافة إلى فالنسيا ومالاغا. ويجعل الجمع بين الموقع الحضري والقرب من الساحل المشروع جذابًا للإقامة الدائمة واستخدام المنزل كمسكن لقضاء العطلات على حد سواء.
تتميز الفلل في مشروع سامارا فيلاس بعمارة حديثة وتشطيبات تركز على راحة المعيشة العصرية. وتشير المعلومات إلى وجود تكييف بارد وحار مُجهّز مسبقًا، مما يضمن مناخًا داخليًا لطيفًا على مدار العام. وقد تتضمن الحمّامات تدفئة أرضية، مما يزيد من الإحساس بالفخامة. علاوة على ذلك، المنازل مزودة بخزائن مدمجة توفر حلول تخزين فعالة. وتوفر التراسات الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء. ويذكر الوصف العام "تشطيبات عالية الجودة"، مما يدل على اختيار دقيق للمواد وأساليب البناء بهدف المتانة والجماليات، بما يتماشى مع التصميم المعاصر للفلل.
تتراوح أسعار الفلل في مشروع سامارا فيلاس بين 488,000 يورو و568,000 يورو. ويعكس هذا النطاق السعري الاختلافات المحتملة في مساحة الأرض أو المساحة المبنية أو خيارات التشطيبات المحددة بين الفلل الفردية. وبسعر يبدأ من 488,000 يورو لعقار بمساحة معيشة تبلغ 113 م² على قطعة أرض مساحتها 227 م²، يتموضع المشروع في الشريحة المتوسطة من المشاريع الجديدة في هذا الجزء من كوستا بلانكا. والتوفر الفوري للمنازل عامل يسهم في يسر اقتنائها، مما يعني عدم وجود فترة بناء طويلة بعد الشراء.
تُعد بلو لاغون في أوريويلا كوستا منطقة حضرية تُعرف بهدوئها النسبي وقربها من المرافق الأساسية. وبواقع 3,848 ساعة مشمسة سنويًا ومتوسط حرارة 18.3 درجة مئوية، تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف معظم أيام السنة. وتمتد موسم السباحة أربعة أشهر. ويوفر ارتفاعها البالغ 79 مترًا إطلالة بانورامية على المحيط. ويبلغ عدد سكان المنطقة 3,889 نسمة، وتضم ضمن نطاق 2 كم تسعة مطاعم وخمسة مقاهٍ وصيدليتين وبنكًا ومدرسة، مما يدل على بيئة سكنية جيدة الخدمات. وتشير جودة تسع محطات نقل عام وثلاثة خطوط حافلات إلى توفر النقل العام الأساسي، على الرغم من أنه يُنصح بامتلاك سيارة لتحقيق أقصى درجات الراحة، خاصة بالنظر إلى المسافة إلى المطار.
تتمحور الحياة في مشروع سامارا فيلاس في البيئة النشطة لأوريويلا كوستا، وتحديدًا في حي بلو لاغون. ويجمع هذا الموقع بين مزايا منطقة سكنية حضرية والقرب من البحر المتوسط. ومع وجود تسعة مطاعم وخمسة مقاهٍ على بُعد بضعة كيلومترات، هناك مجموعة واسعة من أماكن تناول الطعام واللقاءات الاجتماعية. ويسهّل وجود المتاجر والصيدلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (914 م و1.2 كم على التوالي) أمور الحياة اليومية. ويشير عدد سكان بلو لاغون البالغ 3,889 نسمة إلى مجتمع نابض وسهل الإدارة في آن واحد خارج مواسم الذروة السياحية. ويسهم الارتفاع البالغ 79 مترًا في الإحساس بالرحابة ويوفر إمكانية الإطلالات على المنطقة المحيطة.
يقع هذا المشروع في منطقة أوريويلا كوستا، جنوب كوستا بلانكا. وتوضح الخريطة موقعه النسبي بالنسبة للساحل وملاعب الجولف والمراكز الحضرية في الجوار المباشر، مما يقدم نظرة ثاقبة حول سهولة الوصول والمرافق المتاحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع سامارا فيلاس في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي جنوب كوستا بلانكا. ويقع هذا الموقع بالقرب من الحدود مع منطقة مرسية. وتشتهر منطقة أليكانتي بساحلها الطويل وشواطئها ومنتجعات الجولف. وتوفر البلدات والمدن القريبة مثل توريفييخا (حوالي 10 كم بخط مستقيم) وبيلار دي لا أورادادا (حوالي 12 كم بخط مستقيم) ومدينة أوريويلا (حوالي 25 كم بخط مستقيم) تنوعًا ثقافيًا وتجاريًا. ويوفر موقع بلو لاغون، المتراجع قليلًا عن الساحل المباشر، توازنًا بين القرب من البحر وهدوء منطقة سكنية أكثر رسوخًا.
يوفر مشروع سامارا فيلاس وصولًا جيدًا إلى مرافق متنوعة. فأقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أغوامارينا، تبعد حوالي 4.6 كم بخط مستقيم. ويبعد مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) حوالي 39 كم بخط مستقيم، أي بمدة وصول بالسيارة تبلغ حوالي 45 دقيقة. ويقع ملعبا الجولف ريال كلوب دي جولف كامبوامور وكلوب دي جولف فيلامارتين على بعد 993 م و1.5 كم على التوالي (بخط مستقيم)، مما يجعل هذا الموقع جذابًا لعشاق الجولف. ويبعد السوبرماركت 914 م والصيدلية 1.2 كم، وكلاهما على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وعلى الرغم من وجود 3 خطوط نقل عام و9 محطات قريبة، يُنصح بامتلاك سيارة للاستفادة الكاملة من إمكانات المنطقة والوصول إلى المرافق والمدن الأبعد.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بلو لاغون في أوريويلا كوستا بمناخ متوسطي وفير الشمس. وبمتوسط 3,848 ساعة مشمسة سنويًا ومتوسط حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية، توفر المنطقة مناخًا لطيفًا للأنشطة الخارجية. وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية شتاءً و26 درجة مئوية صيفًا. ويستمر موسم السباحة، المحدد بدرجات حرارة ماء تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، حوالي أربعة أشهر. ولا يوفر الموقع على ارتفاع 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ضمن بيئة حضرية، تعرضًا مباشرًا للعناصر الطبيعية كالغابات أو الجبال، لكنه يمنح إطلالة مفتوحة. وتسهم الإجازات المحلية البالغة 32 يومًا سنويًا في الأجواء الثقافية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الساحل القريب من مشروع سامارا فيلاس الوصول إلى عدة شواطئ. فبلايا دي أغوامارينا وبلايا فوسيل وبلايا دي كامبوامور - لا غليا تقع على مسافات بخط مستقيم تبلغ 4.6 كم و4.8 كم و4.9 كم على التوالي. وفي حين لا تحدد البيانات ما إذا كانت الشواطئ تحمل شهادة العلم الأزرق، فإن هذه المسافات تشير إلى خيارات جيدة للترفيه الشاطئي. أما لعشاق الجولف، فالملاعب القريبة ريال كلوب دي جولف كامبوامور (993 م) وكلوب دي جولف فيلامارتين (1.5 كم) وكلوب دي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (2.1 كم) سهلة الوصول للغاية. ويوفر وجود مسبح خاص في كل فيلا مرافق ترفيهية فورية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL690226
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع مشروع سامارا فيلاس في منطقة تضم مجموعة واسعة من المشاريع الجديدة، تستهدف بشكل رئيسي المشترين الدوليين. وتعرض مشاريع مثل نويفا دايا فيلا في دايا نويفا (من 380,000 يورو) وريزيدينشال فيفاليف - جاهز للسكن! في لوماس دي كابو رويغ (من 369,000 يورو) أنواع عقارات مشابهة، وغالبًا بأسعار بدء أقل، لكنها قد تقع في مواقع مختلفة بمرافق أو مسافات مختلفة محتملة. كما يتموضع مشروع أيكونيك في غران ألاكانت (من 355,000 يورو) في الشريحة المتوسطة أيضًا، غير أن غران ألاكانت يوفر تجربة ساحلية مختلفة، تركز أكثر على المناطق الكثبية ومركز حضري أكبر. ويتميز مشروع سامارا فيلاس بموقعه المحدد في بلو لاغون، الذي يوفر توازنًا بين القرب من ملاعب الجولف والشواطئ، مع إمكانية الوصول المباشر إلى مرافق أوريويلا كوستا. ويضع تسعير سامارا فيلاس، الذي يبدأ من 488,000 يورو، المشروع في الشريحة الأعلى بين المشاريع المشابهة المذكورة، مما قد يدل على مساحة أرض أكبر أو جودة بناء أعلى أو مزايا موقع محددة مثل الإطلالات من ارتفاعه البالغ 79 مترًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID