Dit commerciële pand, gelegen in een stedelijke omgeving van Alicante, biedt aanzienlijke potentie voor diverse ondernemingen. Met een royale woonoppervlakte van 150 m² en een prijs vanaf €165.000, is het een object dat aanpassing vereist. Het pand is reeds gebouwd, met een historische opleveringsdatum, en staat klaar voor transformatie naar de specifieke behoeften van een nieuwe eigenaar. De nabijheid van essentiële voorzieningen en de dynamische stadse ligging maken het een interessante optie voor wie een bedrijf wil vestigen of investeren in een actief commercieel gebied.
In vergelijking met andere commerciële vastgoedopties in de regio Alicante, positioneert dit pand zich als een renovatieproject met een instapprijs. Terwijl projecten als 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja (vanaf €160.000) en 'Edificio Sun & Center' in Torrevieja (vanaf €169.000) residentiële eenheden betreffen, biedt dit object een puur commerciële ruimte. De focus ligt hier op de potentie voor transformatie in een stedelijke setting, wat verschilt van de kustgerichte residentiële projecten. Projecten zoals 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso (vanaf €227.000) zijn van een hogere prijsklasse en waarschijnlijk van recentere datum of met een andere focus. Dit pand onderscheidt zich door zijn flexibiliteit voor ondernemers die bereid zijn te investeren in maatwerk, in een gebied met hoge stedelijke activiteit en voorzieningen, versus de meer recreatieve of toeristische focus van veel kustprojecten. De lage instapprijs maakt het een toegankelijke optie voor bedrijven die de dynamiek van Alicante willen benutten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in Alicante, een stedelijke kern met voorzieningen op loopafstand. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge woondichtheid en goede bereikbaarheid, wat gunstig is voor de potentiële aanloop van klanten. De ligging is niet direct aan de kust, maar wel met relatief korte afstanden tot diverse strandgebieden.
Dit pand is ontworpen voor zakelijke doeleinden en biedt een flexibele open ruimte van 150 m². Door de huidige staat van afwerking, inclusief het ontbreken van nutsvoorzieningen, is het object uitermate geschikt voor ondernemers die een ruimte volledig naar eigen wens willen inrichten en aanpassen voor specifieke commerciële activiteiten.
Het pand dateert van vóór 1970 en is daarmee een bestaande constructie. Er is geen sprake van nieuwbouw; de oplevering is reeds lang voltooid. Dit betekent dat eventuele renovaties en moderniseringen de verantwoordelijkheid van de koper zijn om de ruimte geschikt te maken voor hedendaags commercieel gebruik.
Dit commerciële pand wordt casco opgeleverd; er zijn geen nutsvoorzieningen zoals water of elektriciteit aangesloten. Het vereist een volledige renovatie en aanpassing aan de specifieke behoeften van de beoogde commerciële activiteit. Het is niet geschikt voor residentieel gebruik.
Dit pand past bij de ondernemer die een commerciële ruimte zoekt die volledig naar eigen inzicht kan worden ingericht en gemoderniseerd. Het is een geschikte keuze voor wie een restaurant, café, kantoor, winkel, studio of zelfs een opslagruimte met kantoor wil vestigen in een stedelijke omgeving met veel potentieel. De vereiste renovatie betekent dat het object geschikt is voor investeerders of startende ondernemers met een visie en de bereidheid om te investeren in de transformatie van de ruimte. Ondernemers die waarde hechten aan flexibiliteit in ontwerp en indeling, en die een locatie prefereren waar dagelijks veel mensen komen, zullen zich hier thuis voelen. Het pand is minder geschikt voor wie direct operationeel wil zijn zonder voorafgaande investeringen in de infrastructuur en afwerking.
Het pand wordt momenteel in een basale staat aangeboden, zonder aangesloten nutsvoorzieningen zoals water of elektriciteit. Dit impliceert dat er geen bestaande afwerking aanwezig is die overgenomen kan worden. De koper is volledig vrij om materialen en afwerkingsniveaus te kiezen die passen bij de beoogde commerciële functie. De fundering en de constructie van de muren, die deels zichtbaar zijn op de beelden, suggereren een solide, zij het verouderde, bouw uit het midden van de 20e eeuw. De uiteindelijke kwaliteit en het afwerkingsniveau zullen volledig afhangen van de keuzes en investeringen van de nieuwe eigenaar.
Het commerciële pand in Alicante is beschikbaar vanaf €165.000. De prijs is gebaseerd op de huidige staat van het object, dat een omvangrijke renovatie vereist. Met een woonoppervlakte van 150 m² biedt het een aanzienlijke ruimte voor diverse commerciële toepassingen. Er is momenteel geen specifieke informatie over prijsvariaties op basis van afwerking of specifieke locaties binnen een groter complex, aangezien het om een individueel pand gaat. De historische bouwjaren suggereren dat het pand solide, maar gedateerd is, wat de prijsstelling verklaart in relatie tot de benodigde investering voor modernisering.
Dit commerciële pand bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving in Alicante. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van een brede waaier aan stedelijke voorzieningen, waaronder winkels, apotheken en restaurants, die zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van het stadscentrum en het strand (op circa 2 km afstand) zorgt voor een constante stroom van mensen, wat de potentiële aantrekkingskracht voor verschillende soorten bedrijven vergroot. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met voldoende openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot belangrijke routes. De omgeving biedt een dynamisch woon- en werkritme, kenmerkend voor een middelgrote Spaanse stad aan de kust, waar zowel lokale bewoners als bezoekers actief zijn. De hoogte van 37 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar de kust dragen bij aan het algemene comfort van de locatie.
Dit commerciële pand bevindt zich in een stedelijke kern van Alicante, waar het dagelijks leven zich afspeelt te midden van een breed scala aan voorzieningen. Essentiële zaken zoals apotheken (55 in de nabije omgeving), banken (65) en diverse eetgelegenheden (261 restaurants, 136 cafés) zijn binnen handbereik, wat het leven en werken hier praktisch maakt. De nabijheid van scholen (11 in de radius) kan ook voor gezinnen relevant zijn. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en haltes vergemakkelijkt de mobiliteit zonder auto, hoewel een eigen voertuig voor bepaalde zakelijke doeleinden handig kan zijn. De historische stad Alicante, met zijn haven en culturele bezienswaardigheden zoals Mirador del castillo (1.0 km), biedt een rijke achtergrond voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Alicante, een levendige provinciehoofdstad aan de Spaanse kust. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stedelijke centra, de kustlijn en belangrijke infrastructuur. De nabijheid van voorzieningen en transportverbindingen, zoals de luchthaven en het spoor, wordt hierdoor visueel ondersteund.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alicante fungeert als de hoofdstad van de gelijknamige provincie en is een belangrijke stad binnen de Valencian Community. De stad ligt strategisch aan de Middellandse Zee en vormt een centraal punt in de regio. Grotere steden zoals Elche (21 km), Murcia (69 km) en Cartagena (93 km) bevinden zich binnen redelijke rijafstand, wat de stedelijke connectiviteit benadrukt. Alicante zelf is de op één na grootste stad in de Valencian Community en behoort tot de tien grootste steden van Spanje, wat duidt op een significant economisch en cultureel centrum. Deze positie maakt het een aantrekkelijke locatie voor commerciële activiteiten die profiteren van een stedelijke omgeving met een uitgebreid netwerk van voorzieningen en bereikbaarheid.
Het pand is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Cocó, liggen op ongeveer 2.1 km afstand, wat een toegankelijke optie is voor recreatie. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit diverse banen, met Club de Golf El Plantío op 6.1 km en Club de Golf Bonalba op 11 km. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is bereikbaar op circa 9 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale connectiviteit. Openbaar vervoer is prominent aanwezig met 50 OV-lijnen en haltes, en de treinstations Luceros en Alacant Terminal bevinden zich op slechts 0.5 km afstand. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot stedelijke wegen en regionale verbindingen.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C. Het klimaat wordt gekenmerkt door warme zomers en milde winters, met een gemiddelde temperatuur die varieert tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3,873 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie van het pand, op 37 meter hoogte en met een vlakke helling naar de kust, draagt bij aan een aangenaam leefklimaat. De omgeving wordt verder gekenmerkt door relatief weinig helling, wat wandelen en fietsen ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) en Platja de Sant Gabriel (2.5 km), zijn gemakkelijk bereikbaar. Alicante beschikt over vier Blue Flag stranden, zoals Postiguet en Saladar-Urbanova, die bekend staan om hun kwaliteit en voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de regio, zoals Club de Golf El Plantío (6.1 km). Daarnaast biedt de stad diverse sportcentra, waaronder Artes Marciales Alicante (0.6 km) en sportcomplexen met zwembaden, wat bijdraagt aan een actief recreatief aanbod in de omgeving.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante fungeert als de hoofdstad van de gelijknamige provincie en is een belangrijke stad binnen de Valencian Community. De stad ligt strategisch aan de Middellandse Zee en vormt een centraal punt in de regio. Grotere steden zoals Elche (21 km), Murcia (69 km) en Cartagena (93 km) bevinden zich binnen redelijke rijafstand, wat de stedelijke connectiviteit benadrukt. Alicante zelf is de op één na grootste stad in de Valencian Community en behoort tot de tien grootste steden van Spanje, wat duidt op een significant economisch en cultureel centrum. Deze positie maakt het een aantrekkelijke locatie voor commerciële activiteiten die profiteren van een stedelijke omgeving met een uitgebreid netwerk van voorzieningen en bereikbaarheid.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 44 mm |
| Februari | 11.5°C | 30 mm |
| Maart | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| Augustus | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Vlak
Ref: VL393176
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN