Diese Wohnanlage in La Florida, Alicante, bietet Apartments mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die sich für ein Leben im mediterranen Klima eignen. Die Lage in einer urbanen Umgebung kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Möglichkeit, den Strand und Freizeitmöglichkeiten in überschaubarer Distanz zu erreichen. Die Wohnungen, erbaut im Jahr 2002, präsentieren sich in gutem Zustand und bieten Annehmlichkeiten wie eine Gemeinschaftspoolanlage und Klimaanlage.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante positioniert sich dieses Apartment in La Florida preislich moderat. Beispielsweise beginnen Angebote wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja bei €160.000 und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY ebenfalls in Torrevieja bei €169.000. Diese sind preislich ähnlich oder geringfügig günstiger. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso liegt mit €227.000 im höheren Segment, was auf eine stärkere Neubauorientierung oder exklusivere Lage hindeuten könnte. Die hier betrachtete Immobilie bietet bei einem Preis von €187.500 eine etablierte Wohnlage mit guter Infrastruktur, was sie zu einer soliden Option für Käufer macht, die sofortigen Zugang zu Annehmlichkeiten und eine bestehende Gemeinschaftsstruktur suchen, ohne die Preise für Neubauprojekte in erster Strandlinie oder exklusiven Resorts zahlen zu müssen. Die Entfernungen zu größeren Städten wie Cádiz oder Algeciras sind über 1000 km, was die lokale Verankerung in der Provinz Alicante unterstreicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in La Florida, einem etablierten Stadtteil, der eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants und Apotheken bietet. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine städtische Struktur gekennzeichnet, die fußläufige Erledigungen ermöglicht.
Die Apartments sind auf die Bedürfnisse von Personen zugeschnitten, die eine funktionale und gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignen sie sich für Familien, Paare oder als Zweitwohnsitz, wobei der Fokus auf Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben liegt.
Die Wohnungen wurden im Jahr 2002 fertiggestellt. Der Status 'Gereed' bedeutet, dass keine weiteren Bauarbeiten stattfinden und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Der Fokus liegt hier auf bestehenden Strukturen und deren Zustand.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten architektonischen Trends, da es sich um eine bestehende Wohnanlage aus dem Jahr 2002 handelt. Eine Aufzugsanlage ist nicht vorhanden, und die Parkmöglichkeiten beschränken sich auf Straßenparkplätze.
Diese Wohnungen eignen sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur bevorzugen und Wert auf eine Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten legen. Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und gerne am oder auf dem Wasser sind, werden die Nähe zu Stränden und Marinas schätzen. Auch Golfer finden in der Umgebung mehrere Plätze. Für jene, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder als Feriendomizil nutzen möchten, bietet die Lage eine gute Basis für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die vorhandene Klimaanlage und die möblierte Übergabe erleichtern die Nutzung, sei es für den persönlichen Gebrauch oder für potenzielle Vermietungszwecke.
Die Wohnungen sind möbliert und verfügen über eine Einbauküche sowie eine Klimaanlage (warm und kalt). Die allgemeine Verfassung wird als gut beschrieben, was auf einen gepflegten Zustand der Immobilie hindeutet. Die Einteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Duschbad, ein Hauptbadezimmer, drei Schlafzimmer und einen Wohnbereich mit offener Küche. Die Terrasse ist überdacht und nach Westen ausgerichtet, was abendliche Sonneneinstrahlung ermöglicht. Die Fenster in den Schlafzimmern bieten teilweise Blick auf den Gemeinschaftspool.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von €187.500 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Wohnungen dieser Größe und Zimmeranzahl in der Region. Angesichts der fertiggestellten Bauweise und der etablierten Lage ist dieser Preis als Indikator für den aktuellen Marktwert zu verstehen. Die Verfügbarkeit ist auf die angebotene Einheit beschränkt, da es sich um eine einzelne Bestandsimmobilie handelt und nicht um ein fortlaufendes Bauprojekt.
La Florida, Alicante, präsentiert sich als ein lebendiges Stadtviertel, in dem das tägliche Leben von der Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen geprägt ist. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was Einkäufe und Besorgungen vereinfacht. Die Dichte an Restaurants und Cafés in der Umgebung ermöglicht eine abwechslungsreiche kulinarische Auswahl. Das Projekt selbst ist in einer urbanen Siedlung angesiedelt, die durch Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool ergänzt wird. Dies schafft eine Atmosphäre, in der sowohl Ruhe als auch soziale Interaktion möglich sind, abseits des Trubels großer Stadtzentren, aber dennoch mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in Reichweite. Die Umgebung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was die Mobilität erleichtert, auch ohne eigenes Fahrzeug.
Das Leben in La Florida, Alicante, ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine städtische Struktur gekennzeichnet. Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet mit 59 Restaurants und 59 Cafés eine breite Palette an gastronomischen Möglichkeiten. Es gibt auch 5 Schulen und 29 Apotheken im Umkreis von 2 km. Ein Park ist ebenfalls vorhanden, was zusätzliche Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet. Die Präsenz von 10 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen mit 1 ÖPNV-Linie unterstreicht die gute Erreichbarkeit und Mobilität innerhalb des Gebiets.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in La Florida, einem Stadtteil mit urbaner Dichte. Sie visualisiert die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Stränden, Einkaufszentren und Sportanlagen, was die praktische Lebensweise in diesem Gebiet unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Florida liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Küste. Die nächstgelegenen größeren Städte sind jedoch Cádiz, Algeciras und Jerez de la Frontera, die sich alle über 1000 km entfernt befinden, was auf eine lokale Verankerung des Projekts in der Region Alicante hindeutet. Die Anbindung an die Stadt Alicante selbst ist gegeben, auch wenn spezifische Entfernungen hier nicht aufgeführt sind. Das Projekt ist somit Teil des urbanen Gefüges im südlichen Küstenbereich der Provinz Alicante.
Die Lage in La Florida bietet eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen Einrichtungen. Der nächste Supermarkt ist nur 227 Meter entfernt, eine Apotheke 186 Meter. Strände wie Platja de Sant Gabriel sind etwa 1,7 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf El Plantío (4,5 km), Club de Golf Bonalba (13 km) und Club de Golf Alenda (14 km) erreichbar. Ein Krankenhaus befindet sich in 3,2 km Entfernung. Die nächstgelegenen Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind in etwa 994 m Entfernung zu finden. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist mit ca. 1672 km Luftlinie angegeben, was auf eine größere Entfernung hindeutet.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region von Alicante ist gemäßigt mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 20,3°C und etwa 4.083 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von geschätzten 6 Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Höhenlage von 189 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima moderat. Die Umgebung ist zwar urban geprägt, aber die Nähe zur Küste sorgt für eine frische Brise. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 13°C im kühleren Teil des Jahres und 25°C in den wärmeren Monaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist von Interesse, mit Stränden wie Platja de Sant Gabriel in 1,7 km, Cala El Palmeral in 2,6 km und Cala de Agua Amarga in 3,4 km Entfernung. Diese bieten Möglichkeiten für Wasseraktivitäten und Erholung. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis von 14 km erreichbar, darunter der Club de Golf El Plantío (4,5 km). Wassersportler können die nahegelegenen Marinas wie Marina Alicante (2,6 km) nutzen. Zudem gibt es lokale Sportzentren wie das Campo de Petanca Florida Sur (0,3 km) und Schwimmbäder, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen.
Quelle: OpenStreetMap
La Florida liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Küste. Die nächstgelegenen größeren Städte sind jedoch Cádiz, Algeciras und Jerez de la Frontera, die sich alle über 1000 km entfernt befinden, was auf eine lokale Verankerung des Projekts in der Region Alicante hindeutet. Die Anbindung an die Stadt Alicante selbst ist gegeben, auch wenn spezifische Entfernungen hier nicht aufgeführt sind. Das Projekt ist somit Teil des urbanen Gefüges im südlichen Küstenbereich der Provinz Alicante.
La Florida ist eine Gemeinde der Región Metropolitana de Santiago mit 366.916 Einwohnern (2017).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Februar | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| März | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| April | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mai | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Juni | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Juli | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| August | 25.3°C | 2 mm | - |
| September | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Oktober | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| November | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Dezember | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL846367
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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