Cet appartement de trois chambres et deux salles de bain est situé au premier étage d'un complexe résidentiel à La Florida, Alicante. Rénové et prêt à emménager, il offre un cadre de vie pratique dans un environnement urbain dynamique. La proximité des commodités et la terrasse orientée ouest pour profiter du soleil du soir en font une option intéressante pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence permanente sous le climat méditerranéen.
En comparaison avec d'autres offres dans la région, cet appartement à La Florida se positionne avec un prix d'entrée de 187 500 €, le plaçant dans une fourchette moyenne par rapport aux exemples cités. Les 'Apartments Palangre Beach' à Torrevieja débutent à 160 000 €, tandis qu''Edificio Sun & Center' à Torrevieja est légèrement plus cher à 169 000 €. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' dans l'Urbanización El Raso se situe dans une gamme de prix supérieure, à partir de 227 000 €. La Florida, par rapport à Torrevieja, est une urbanisation plus établie avec des services accessibles à pied, ce qui peut justifier une tarification légèrement différente. La proximité des plages et des commodités est un facteur clé, et bien que Torrevieja soit également une destination côtière populaire, La Florida peut offrir un accès plus direct à certains services spécifiques pour les résidents permanents. La différence de prix reflète souvent la localisation précise, l'âge du bâtiment, l'état des rénovations et les équipements communs disponibles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve au cœur de l'urbanisation La Florida, offrant un accès aisé aux services quotidiens. La situation est pensée pour ceux qui privilégient la commodité des déplacements à pied ou à vélo pour les courses et les loisirs, tout en étant à une distance raisonnable des côtes et des infrastructures de transport majeures.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un logement fonctionnel avec trois chambres et deux salles de bain, prêt à être habité. La présence d'une terrasse orientée ouest, d'une cuisine entièrement équipée et de la climatisation répond aux besoins de confort et de praticité pour une vie quotidienne agréable sous le soleil espagnol.
Bien que le bâtiment date de 2002, l'appartement a été rénové et est proposé en parfait état d'achèvement. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate, permettant aux futurs propriétaires de s'installer sans délai et de profiter rapidement de leur nouveau cadre de vie.
Ce projet n'offre pas d'ascenseur et se situe au premier étage. Le stationnement est principalement assuré dans la rue. De plus, l'aéroport d'Alicante, bien que le plus proche, se trouve à une distance significative, impliquant des temps de trajet plus longs pour les voyages aériens internationaux.
Cet appartement conviendra aux acheteurs qui privilégient la commodité et l'accès rapide aux commodités urbaines. Si vous recherchez une résidence principale ou secondaire où les déplacements quotidiens se font principalement à pied ou à vélo, et que la proximité des restaurants, des magasins et des services est une priorité, cet endroit pourrait correspondre à vos attentes. Il est également pertinent pour ceux qui désirent un logement prêt à l'emploi, sans travaux de rénovation à prévoir, et qui apprécient de pouvoir profiter d'une terrasse pour les soirées d'été. Les familles ou les groupes d'amis pourraient trouver les trois chambres particulièrement avantageuses. La localisation est moins adaptée pour ceux qui recherchent le calme absolu ou un accès direct à de vastes espaces naturels sans nécessiter de transport.
L'appartement a bénéficié de rénovations récentes, lui conférant un état général jugé bon. Il est vendu entièrement meublé, ce qui facilite une installation rapide. La cuisine est décrite comme entièrement équipée et moderne, suggérant l'intégration d'appareils électroménagers fonctionnels. La présence de la climatisation (chaud et froid) assure un confort thermique tout au long de l'année, un élément essentiel sous le climat de la Costa Blanca. Les chambres sont équipées de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. Les finitions sont présentées comme répondant aux standards d'un logement prêt à l'emploi, bien que les détails spécifiques sur les matériaux utilisés (carrelage, menuiseries, isolation) ne soient pas explicitement mentionnés dans les données fournies. L'entrée dispose d'un interphone pour la sécurité.
Proposé à partir de 187 500 €, cet appartement de trois chambres et deux salles de bain représente une option d'achat dans un marché immobilier actif. La disponibilité immédiate, le bâtiment étant déjà construit et l'appartement rénové, élimine les délais d'attente liés aux nouvelles constructions. La localisation dans une urbanisation établie avec des services à proximité peut influencer la demande et la stabilité des prix, bien que les comparatifs montrent une gamme de prix variable dans les zones voisines. Le montant indiqué est le prix de base, et les caractéristiques spécifiques ou les améliorations éventuelles pourraient influencer le prix final.
La Florida est une urbanisation animée, caractérisée par sa densité de services à portée de main. Les résidents peuvent s'attendre à un rythme de vie où les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. Des supermarchés aux pharmacies en passant par les restaurants et les centres sportifs, tout est à proximité immédiate. La présence de 59 restaurants et 59 cafés dans un rayon de 2 kilomètres témoigne de l'activité locale. Les espaces verts sont plus limités, avec un seul parc répertorié dans les environs immédiats, mais les plages ne sont qu'à une courte distance en voiture ou en transports en commun. Le climat agréable permet de profiter des extérieurs une grande partie de l'année, facilitant une vie sociale active.
Vivre à La Florida signifie s'intégrer dans un tissu urbain dense où les services sont omniprésents. Les résidents bénéficient d'une multitude de restaurants, cafés, banques et pharmacies à quelques pas, rendant les courses et les sorties quotidiennes très pratiques. La présence d'un parc et de plusieurs centres sportifs à proximité immédiate encourage un mode de vie actif. Le centre de santé se trouve à 3.2 km, assurant un accès aux soins médicaux. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec 10 arrêts de bus à moins de 1 km, facilitant les déplacements dans la région sans voiture. Cette densité de services crée une atmosphère vivante, particulièrement animée pendant les périodes touristiques.
Cette carte situe La Florida au sein de la province d'Alicante, mettant en évidence sa position dans une zone urbaine côtière. Elle permet d'apprécier la concentration des services à proximité, la distance aux plages et aux infrastructures de transport clés, offrant une perspective géographique essentielle pour comprendre le cadre de vie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Florida est une urbanisation située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se trouve à proximité de la ville d'Alicante elle-même, offrant un accès facile à ses infrastructures et à son dynamisme urbain. Les grandes villes régionales mentionnées comme Cádiz, Algeciras et Jerez de la Frontera se situent à des distances considérables (plus de 1000 km), indiquant que La Florida n'est pas dans leur proximité immédiate mais plutôt dans une région distincte de la côte sud de l'Espagne. Cette position sur la Costa Blanca la place dans une zone reconnue pour son climat et ses attraits touristiques.
L'accessibilité aux différentes commodités est un point fort de cette localisation. Les plages les plus proches, comme Platja de Sant Gabriel, sont à 1.7 km, accessibles en quelques minutes en voiture ou par des itinéraires cyclables. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options : Club de Golf El Plantío est à 4.5 km, tandis que Bonalba et Alenda sont respectivement à 13 et 14 km. Pour les déplacements internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se situe à une distance notable en ligne droite (estimée à 1672 km dans les données fournies, ce qui semble une erreur et doit être vérifié, car il est généralement plus proche), nécessitant un trajet en voiture ou en taxi. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à moins de 1 km ajoute une commodité moderne.
| Gibraltar (GIB) | 1196 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 1292 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 13°C et 25°C, et une moyenne de 20.3°C. Les 4,083 heures d'ensoleillement par an permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs pendant une période de baignade s'étalant sur six mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 189 mètres au-dessus du niveau de la mer offre généralement des conditions climatiques stables, sans les extrêmes des zones côtières basses ou des montagnes. La topographie locale, bien que non spécifiée en détail, est généralement considérée comme relativement plate dans les zones urbaines comme La Florida, facilitant les déplacements.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur. Platja de Sant Gabriel se trouve à 1.7 km, Cala El Palmeral à 2.6 km et Cala de Agua Amarga à 3.4 km, offrant diverses options pour profiter de la mer. La région compte également plusieurs terrains de golf à des distances raisonnables, avec El Plantío à 4.5 km comme option la plus proche. Pour les activités sportives locales, des installations comme le Campo de Petanca Florida Sur ou la Piscina Municipal Florida-Babel sont accessibles à pied, renforçant l'attrait pour un style de vie actif. Les marinas d'Alicante et de Costablanca à proximité offrent des possibilités pour les amateurs de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
La Florida est une urbanisation située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se trouve à proximité de la ville d'Alicante elle-même, offrant un accès facile à ses infrastructures et à son dynamisme urbain. Les grandes villes régionales mentionnées comme Cádiz, Algeciras et Jerez de la Frontera se situent à des distances considérables (plus de 1000 km), indiquant que La Florida n'est pas dans leur proximité immédiate mais plutôt dans une région distincte de la côte sud de l'Espagne. Cette position sur la Costa Blanca la place dans une zone reconnue pour son climat et ses attraits touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.9°C | 62 mm | 183h |
| Février | 13.7°C | 52 mm | 216h |
| Mars | 15.5°C | 55 mm | 219h |
| Avril | 17.1°C | 43 mm | 273h |
| Mai | 19.7°C | 32 mm | 303h |
| Juin | 22.5°C | 6 mm | 342h |
| Juillet | 24.6°C | 0 mm | 339h |
| Août | 25.3°C | 2 mm | - |
| Septembre | 23.2°C | 28 mm | 258h |
| Octobre | 20.5°C | 76 mm | 219h |
| Novembre | 16.5°C | 89 mm | 195h |
| Décembre | 14.0°C | 73 mm | 165h |
Ref: VL846367
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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