Dit commerciële pand, gelegen in de bruisende stad Alicante, biedt een uitzonderlijke kans. Het object bevindt zich in de wijk Carolinas Bajas, een stedelijk gebied met een hoge concentratie aan voorzieningen en een directe connectie met het leven in de stad. De huidige transformatie naar residentieel gebruik opent deuren voor diverse toepassingen, van een persoonlijke loft tot een waardevolle investering. De nabijheid van essentiële diensten en de bereikbaarheid maken dit een strategische locatie binnen Alicante.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendig stedelijk gebied van Alicante, zijn essentiële voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants binnen handbereik. De nabijheid van het stadscentrum en de kustlijn draagt bij aan het dagelijks gemak, terwijl het ook verbindingen biedt met grotere recreatieve zones zoals golfbanen.
Dit object is geschikt voor diegenen die zoeken naar een flexibele ruimte die kan worden aangepast aan persoonlijke behoeften. De potentiële transformatie naar een woonruimte, zoals een loft of studio, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie een unieke leefomgeving wenst met de mogelijkheid tot eigen inrichting.
Het pand is momenteel gereed voor afwerking en ondergaat een vergunningstraject voor gebruiksverandering naar residentieel. Dit proces biedt de mogelijkheid om de inrichting naar eigen wens aan te passen, wat resulteert in een gepersonaliseerde woon- of werkruimte.
Dit object is primair bedoeld voor commercieel gebruik of na succesvolle gebruiksverandering naar residentieel. De directe beschikbaarheid van volledige woonvoorzieningen dient na de transformatie nog geïmplementeerd te worden. Het betreft geen bestaande traditionele woning.
Ref: VL450349
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is een passende keuze voor investeerders die zoeken naar een project met potentieel voor waardegroei na transformatie, met name door de beoogde gebruiksverandering naar residentieel. Het is ook geschikt voor individuen of kleine huishoudens die een stedelijke levensstijl prefereren en bereid zijn te investeren in de personalisatie van hun woonruimte, zoals een loft-stijl appartement. De nabijheid van openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor wie mobiliteit en gemak waardeert. Personen die een locatie zoeken die zowel toegang biedt tot stedelijke dynamiek als tot kustrecreatie, zullen de ligging waarderen. De lage instapprijs voor een object in de stad Alicante kan ook kopers aantrekken die op zoek zijn naar een betaalbare voet aan de grond in de regio.
Het pand beschikt over een nieuwe PVC façade met dubbel glas (Climalit) en een nieuwe toegangsdeur, wat bijdraagt aan de isolatie en veiligheid. De interne ruimtes, met hoge plafonds, bieden een blanco canvas voor de realisatie van een loft-achtige woon- of werkruimte. De flexibele indeling laat ruimte voor maatwerk, inclusief de aanleg van een aparte keuken en badkamer. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak tot verdere afwerking en installatie van voorzieningen, afgestemd op de definitieve gebruiksfunctie en persoonlijke voorkeuren. De constructie en materialen van de nieuwe PVC ramen en de deur zijn gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak.
De vraagprijs voor dit veelzijdige object bedraagt €73.000. Het pand is direct beschikbaar en biedt na de geplande transformatie naar residentieel gebruik diverse mogelijkheden voor zowel eigen bewoning als investeringsdoeleinden. De woonoppervlakte bedraagt 63 m², verdeeld over een indeling met potentie voor 2 slaapkamers en 1 badkamer. De prijsstelling weerspiegelt de huidige staat en de investering die nog gedaan moet worden voor de volledige realisatie van de beoogde gebruiksfunctie. Variatie in prijs is niet van toepassing aangezien het om één specifiek object gaat.
Het pand bevindt zich in Carolinas Bajas, een gevestigde wijk in Alicante, gekenmerkt door een stedelijke densiteit met een direct beschikbaar aanbod aan dagelijkse benodigdheden. Een supermarkt ligt op slechts 162 meter, een apotheek op 83 meter en diverse eetgelegenheden bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer. Deze directe nabijheid van voorzieningen faciliteert een praktisch dagelijks leven zonder lange reistijden. De nabijheid van het centrum (treinstations op 0.0-0.5 km) en de kust (stranden op circa 2 km) versterkt de centrale ligging. De ligging op 37 meter boven zeeniveau biedt een stabiel stedelijk klimaat. Met 50 OV-lijnen en haltes binnen handbereik, is mobiliteit zonder auto een reële optie, hoewel een auto de toegang tot verder gelegen golfbanen (vanaf 6.1 km) vergemakkelijkt. De omgeving biedt daarnaast sportcentra en culturele bezienswaardigheden zoals het Mirador del Castillo op 1 km.
Het leven in deze stedelijke omgeving van Alicante wordt gekenmerkt door directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich talloze restaurants, cafés, banken en winkels, wat een actief en sociaal stadsleven mogelijk maakt. Het openbaar vervoer, met 50 OV-lijnen en haltes, zorgt voor efficiënte verbindingen door de stad en naar omliggende gebieden. De nabijheid van het strand, dat hemelsbreed circa 2.1 km verwijderd is, biedt recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Het leven hier combineert stedelijke gemakken met de nabijheid van kustattracties, wat resulteert in een dynamisch en toegankelijk woonklimaat.
Dit object is gelegen in de stedelijke kern van Alicante, de hoofdstad van de provincie met dezelfde naam. De kaart toont de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen, openbaar vervoer en de kustlijn, wat de functionele en recreatieve voordelen van deze locatie onderstreept.
Alicante fungeert als de hoofdstad van de gelijknamige provincie en is een belangrijk historisch centrum aan de Middellandse Zee. De stad is de op één na grootste in de Valenciaanse Gemeenschap en de tiende grootste stad van Spanje. De ligging aan de Costa Blanca positioneert Alicante als een centrale hub, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het binnenland. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche (circa 9 km hemelsbreed) versterkt de internationale toegankelijkheid. De stad zelf biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen, cultureel erfgoed en toegang tot de kust, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als woon- en verblijfplaats binnen de bredere regio van de Costa Blanca.
De bereikbaarheid van dit object is uitstekend voor stedelijk gebruik. Met treinstations op loopafstand (Luceros 0.0 km, Alacant Terminal 0.5 km) is het centrum van Alicante direct toegankelijk. Het openbaar vervoer, met 50 beschikbare lijnen en haltes, biedt een uitgebreid netwerk. De dichtstbijzijnde stranden zoals Platja del Cocó liggen op circa 2.1 km hemelsbreed, wat een korte rit vereist. Golfbanen zoals Club de Golf El Plantío bevinden zich op circa 6.1 km hemelsbreed. De luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 9 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Een auto is handig voor uitstapjes naar golfbanen of verder gelegen kustgebieden, maar voor dagelijkse boodschappen en stadsverkeer is deze niet altijd noodzakelijk gezien de nabijheid van voorzieningen en het uitgebreide OV-netwerk.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en kentekent zich door 3.873 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. Het object ligt op 37 meter hoogte, wat bijdraagt aan de stabiele temperaturen en de relatief vlakke ligging van het gebied. De helling richting het dichtstbijzijnde strand is minimaal (1.5%), wat de toegankelijkheid bevordert. De lokale feestdagen (32 per jaar) dragen bij aan de culturele levendigheid van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Alicante biedt diverse recreatiemogelijkheden, met vier stranden die de Blauwe Vlag dragen: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan en Tabarca. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Cocó, zijn hemelsbreed op circa 2.1 km gelegen en kenmerken zich door een vlakke helling. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de regio, waaronder Club de Golf El Plantío op 6.1 km en Club de Golf Bonalba op 11 km. Daarnaast biedt de stad een reeks sportfaciliteiten, waaronder het Artes Marciales Alicante sportcentrum op 0.6 km en diverse zwembaden. De aanwezigheid van jachthavens zoals Marina Alicante (1.0 km) versterkt het recreatieve aanbod aan de kust.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante fungeert als de hoofdstad van de gelijknamige provincie en is een belangrijk historisch centrum aan de Middellandse Zee. De stad is de op één na grootste in de Valenciaanse Gemeenschap en de tiende grootste stad van Spanje. De ligging aan de Costa Blanca positioneert Alicante als een centrale hub, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het binnenland. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche (circa 9 km hemelsbreed) versterkt de internationale toegankelijkheid. De stad zelf biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen, cultureel erfgoed en toegang tot de kust, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als woon- en verblijfplaats binnen de bredere regio van de Costa Blanca.
Alicante kan verwijzen naar:Alicante (provincie), een provincie van Spanje Alicante (stad), een stad in de Spaanse provincie Alicante Alicante Bouschet, een blauwe druivensoort Alicante CF, een Spaanse voetbalclub
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 44 mm |
| Februari | 11.5°C | 30 mm |
| Maart | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| Augustus | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Vlak
Dit commerciële pand in Alicante, geprijsd op €73.000, positioneert zich als een toegankelijke instapmogelijkheid in vergelijking met de gepresenteerde vergelijkbare projecten. Project Lola in Formentera del Segura start vanaf €399.000, Villa Roma 15 in Finestrat zelfs vanaf €4.450.000, en Monsemar in La Campaneta vanaf €600.000. Deze projecten bevinden zich voornamelijk in de segmenten van luxe villa's of grotere residentiële ontwikkelingen, vaak in meer exclusieve of residentiële zones buiten de directe stadskern. Het object in Alicante onderscheidt zich door zijn stedelijke ligging, de focus op transformatie van een bestaande commerciële ruimte naar een potentieel woonobject, en een aanzienlijk lagere prijsklasse. Terwijl de andere projecten zich richten op nieuwbouw met uitgebreide faciliteiten en grotere percelen, biedt dit pand in Alicante de kans om een ruimte naar eigen inzicht te creëren binnen een bestaande stedelijke infrastructuur, met directe toegang tot alle dagelijkse voorzieningen en een levendige omgeving.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
