Dit commerciële pand in Alicante, gelegen in de levendige stedelijke omgeving van San Gabriel, biedt een veelzijdige ruimte voor ondernemers en investeerders. Met 75 m² aan bruikbare oppervlakte en een aanzienlijk terras, is deze locatie strategisch geplaatst nabij essentiële voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan restaurants, winkels en medische centra, wat bijdraagt aan een dynamisch zakelijk klimaat. De bereikbaarheid, zowel voor klanten als personeel, is gunstig dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en de belangrijkste toegangswegen tot de stad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit commerciële pand bevindt zich in een stedelijke zone van Alicante, dicht bij de kustlijn. De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, eetgelegenheden en medische faciliteiten, wat het potentieel voor een breed scala aan commerciële activiteiten vergroot. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van verschillende strandgebieden en recreatieve sportfaciliteiten.
De ruimte is geschikt voor diverse commerciële toepassingen, mede dankzij de aanwezigheid van een rookafvoerkanaal en een driefasen-stroomaansluiting. Met twee badkamers en de mogelijkheid tot het inrichten van een keuken, biedt het pand flexibiliteit voor de toekomstige exploitant. De optie om een extra verdieping te bouwen, vergroot de capaciteit en potentie van de commerciële onderneming aanzienlijk.
Dit object betreft een bestaande commerciële ruimte, die herontwikkeld of aangepast kan worden voor nieuwe doeleinden. De mogelijkheid om een tweede verdieping te bouwen, geeft een indicatie van de bouwpotentie ter plaatse, zonder dat dit impact heeft op de gemeenschappelijke kosten. De opleveringsfase is reeds voltooid, waarbij de focus ligt op de aanpassing van de ruimte naar individuele zakelijke behoeften.
Dit pand is primair ontworpen voor commercieel gebruik en is niet geschikt als residentiële woning. De bestaande indeling en voorzieningen zijn gericht op zakelijke activiteiten. Hoewel er een mogelijkheid is om uit te breiden, zijn er geen specifieke gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen direct bij het pand inbegrepen. Verder is er geen sprake van directe gemeenschapsbijdragen aan de gemeente.
Dit commerciële pand is geschikt voor een ondernemer die op zoek is naar een locatie met veel passage en directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Het pand leent zich uitstekend voor een horecazaak, zoals een bar of restaurant, gezien de aanwezigheid van een rookafvoer en de optie voor een royale buitenruimte. Investeerders die zoeken naar een pand met een duidelijk investeringspotentieel, gebaseerd op de mogelijkheid tot uitbreiding met een extra verdieping, zullen hier ook hun gading vinden. Voor bedrijven die afhankelijk zijn van specifieke installaties, zoals een driefasen-stroomaansluiting, biedt deze ruimte een solide basis. De nabijheid van ziekenhuizen, scholen en universiteiten kan een constante stroom van potentiële klanten garanderen, wat het pand aantrekkelijk maakt voor dienstverlenende bedrijven.
Het pand beschikt over 75 m² aan interieurruimte, aangevuld met een terras van 50 m². De voorzieningen omvatten twee badkamers, waarvan één toegankelijk is voor mindervaliden, wat voldoet aan algemene toegankelijkheidseisen. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat flexibiliteit biedt voor maatwerk inrichting. Een belangrijke technische specificatie is de aanwezigheid van een rookafvoerkanaal, geschikt voor diverse horeca-activiteiten, en een driefasen-stroomaansluiting die meer vermogen levert dan een standaard enkelfasige aansluiting, wat essentieel is voor bepaalde commerciële apparatuur. De mogelijkheid om een extra verdieping te bouwen, impliceert dat de huidige constructie dit toelaat, wat wijst op een bepaalde standaard van de oorspronkelijke bouwkwaliteit.
Dit commerciële pand in Alicante is beschikbaar vanaf €120.000. Deze prijsstelling biedt een instapmogelijkheid in een stedelijke commerciële zone met aanzienlijke potentie. De ruimte omvat 75 m² interieur en een extra terras van 50 m², wat de totale bruikbare oppervlakte verhoogt. De prijs reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving met directe toegang tot diverse voorzieningen en de mogelijkheid tot uitbreiding. Vergeleken met de gemiddelde prijzen van vergelijkbare commerciële eigendommen in de regio, positioneert dit object zich als een toegankelijke optie, met name voor ondernemers die zoeken naar een ruimte met groeimogelijkheden.
Gelegen in de stedelijke kern van Alicante, nabij de wijk San Gabriel, biedt dit commerciële pand een dynamische locatie voor diverse zakelijke ondernemingen. De omgeving is levendig en goed voorzien van faciliteiten; op loopafstand bevinden zich 261 restaurants, 136 cafés, 55 apotheken en 65 banken, wat wijst op een hoge activiteit en toegankelijkheid. Het pand zelf beschikt over 75 m² aan ruimte, twee badkamers en een aanzienlijk terras van 50 m², wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld buitenactiviteiten of opslag. De aanwezigheid van een rookafvoer en driefasen-stroomvoorziening maakt het geschikt voor bedrijven in de horeca of andere specifieke sectoren. Bovendien biedt de mogelijkheid om een tweede verdieping te realiseren, een significante uitbreidingspotentie zonder extra gemeenschappelijke lasten, wat de flexibiliteit en het investeringspotentieel verhoogt. De directe nabijheid van sportfaciliteiten en groene zones, zoals het Polideportivo de San Blas op 0.8 km afstand, kan bijdragen aan de aantrekkelijkheid voor personeel en klanten.
Dit commerciële pand bevindt zich in een stedelijk gebied van Alicante, gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen. Op loopafstand zijn er 261 restaurants, 136 cafés, 55 apotheken en 65 banken, wat duidt op een dynamische en goed ontsloten omgeving. De nabijheid van scholen en ziekenhuizen (1.5 km) versterkt het idee van een functionele en levendige wijk. Hoewel de afstand tot de luchthaven van Alicante significant is (999 km, wat een typfout kan zijn aangezien de data ook ~9 km aangeeft), is de bereikbaarheid voor dagelijkse behoeften hoog. De nabijheid van de kust, met stranden op circa 2-3 km, biedt recreatieve mogelijkheden binnen handbereik.
Dit commerciële pand bevindt zich binnen de stedelijke uitbreiding van Alicante, nabij de kustlijn en de wijk San Gabriel. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van diverse voorzieningen zoals stranden, sportcentra, en de jachthaven, evenals de centrale positie binnen het stedelijke weefsel.
Dit commerciële pand is gelegen in Alicante, de hoofdstad van de gelijknamige provincie in de regio Valencia. Alicante is een historische havenstad en de op een na grootste stad van de regio, met een bevolking van circa 358.608 inwoners. De stad dient als een belangrijk stedelijk centrum aan de Costa Blanca, een regio die bekend staat om zijn stranden en toeristische aantrekkingskracht. Dit pand is gepositioneerd in een stedelijke zone, wat betekent dat het profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van een grote stad, terwijl het tegelijkertijd toegang biedt tot de kust en recreatieve mogelijkheden.
Het pand ligt in een stedelijke zone met directe toegang tot voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op slechts 162 meter, een apotheek op 83 meter en een ziekenhuis op 1.5 km afstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Cocó, zijn hemelsbreed 2.1 km verwijderd. Voor golfers zijn er drie banen binnen 15 km, waarvan Club de Golf El Plantío op 6.1 km ligt. De bereikbaarheid per auto is goed, hoewel niet altijd noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen. Met 50 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, is openbaar vervoer een praktische optie. De afstand tot de luchthaven van Alicante is hemelsbreed circa 9 km. Treinstations zoals Luceros en Alacant Terminal bevinden zich op of nabij 0.5 km afstand.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.0°C, variërend tussen 11°C en 26°C. Met historisch 3.873 zonuren per jaar, is er volop potentieel voor buitenactiviteiten en het gebruik van het terras van 50 m². Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. Het pand bevindt zich op 37 meter boven zeeniveau, op een overwegend vlak terrein met een lichte helling van 1.5% richting het strand. De omgeving biedt ook toegang tot groenere zones en sportcentra.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de Middellandse Zee biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) en Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Vier van de stranden in de regio hebben de Blue Flag-status, wat staat voor hoge milieukwaliteit en voorzieningen. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere sportcentra binnen 1.0 km, zoals Artes Marciales Alicante en het zwembadcomplex Monte Tossal. De golfbanen Club de Golf El Plantío (6.1 km) en Club de Golf Bonalba (11 km) zijn bereikbaar voor liefhebbers van de sport. De maritieme sfeer wordt versterkt door de aanwezigheid van Marina Alicante op 1.0 km afstand.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dit commerciële pand is gelegen in Alicante, de hoofdstad van de gelijknamige provincie in de regio Valencia. Alicante is een historische havenstad en de op een na grootste stad van de regio, met een bevolking van circa 358.608 inwoners. De stad dient als een belangrijk stedelijk centrum aan de Costa Blanca, een regio die bekend staat om zijn stranden en toeristische aantrekkingskracht. Dit pand is gepositioneerd in een stedelijke zone, wat betekent dat het profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van een grote stad, terwijl het tegelijkertijd toegang biedt tot de kust en recreatieve mogelijkheden.
Alicante kan verwijzen naar:Alicante (provincie), een provincie van Spanje Alicante (stad), een stad in de Spaanse provincie Alicante Alicante Bouschet, een blauwe druivensoort Alicante CF, een Spaanse voetbalclub
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 44 mm |
| Februari | 11.5°C | 30 mm |
| Maart | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| Augustus | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Vlak
Ref: VL879208
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere commerciële projecten aan de Costa Blanca, zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) of MONSEMAR in La Campaneta (vanaf €600.000), biedt dit pand in Alicante een significant lagere instapprijs vanaf €120.000. Dit maakt het een meer toegankelijke optie voor kleinere ondernemers of investeerders met een beperkter budget. Projecten zoals VILLA ROMA 15 in Finestrat, geprijsd vanaf €4.450.000, zijn van een geheel andere orde en richten zich op luxe residentieel vastgoed, niet op commerciële ruimtes. De locatie in Alicante zelf, een grote stedelijke centrum met een bevolking van meer dan 350.000, biedt een grotere lokale markt en potentieel voor klantenverkeer dan de meer residentiële of kleinere gemeenschappen waar andere projecten zich bevinden. De nabijheid van de luchthaven (circa 9 km hemelsbreed) en de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer vergroten de aantrekkelijkheid ten opzichte van locaties die meer afhankelijk zijn van privévervoer.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
