פרויקט מגורים זה ממוקם בעיירה פגו (Pego), במחוז אליקנטה, ומציע מבנה ייחודי המתאים למגוון צרכים. הנכס, שנבנה במקור כבית מגורים, הוסב וכעת כולל חמש דירות מאובזרות במלואן, מה שהופך אותו לאופציה רב-תכליתית למגורים או להשקעה. המיקום באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים חיוניים מהווה יתרון משמעותי לתושבים.
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Apartments Palangre Beach' ו-'Edificio Sun & Center - Key Ready' בטורבייחה, הממוקמים באזורי חוף פופולריים ומציעים מחירים נמוכים יותר (החל מ-160,000-169,000 אירו), הפרויקט בפגו מציג מודל שונה. מחיר של 475,000 אירו ושטח גדול יותר (398 מ"ר) מצביעים על נכס בעל היקף שונה, המתאים למשקיעים או למשפחות המחפשות יחידות מרובות. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' באזור El Raso (החל מ-227,000 אירו) עדיין נמוך משמעותית מהפרויקט בפגו, אך ממוקם באזור חוף יותר. פגו, בהיותה עיירה פנימית, מציעה אופי חיים שונה מהעיירות הסמוכות לחוף, עם פחות תלות בתיירות חוף ויותר התמקדות בשירותים מקומיים. בעוד שפרויקטים בטורבייחה מכוונים לעיתים קרובות לשוק קהל רחב יותר המחפש דירות נופש, הפרויקט בפגו, עם גודלו וחלוקתו, יכול לפנות לקהל המעוניין במגורים קבועים, השכרה לטווח ארוך, או אירוח מרובה יחידות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלב אזור עירוני בפגו, אליקנטה, מה שמבטיח גישה נוחה למגוון שירותים מקומיים. קרבה זו משפיעה על חווית המגורים היומיומית, ומספקת נוחות לתושבים המחפשים סביבה נגישה.
עם חמש דירות נפרדות, הנכס מתאים למשקיעים המעוניינים להשכיר יחידות בודדות, או למשפחות גדולות המחפשות מגורים מרובים תחת קורת גג אחת. הגמישות של המבנה עונה על צרכים מגוונים, החל מתיירות ועד מגורים ממושכים.
הנכס בנוי ומוכן לאכלוס, ללא שלבי בנייה עתידיים. מצב זה מבטיח כי רוכשים פוטנציאליים יכולים להיכנס לנכס באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת פרויקט בנייה, ומספק ודאות לגבי לוחות הזמנים.
הנכס אינו ממוקם בקרבת החוף, ואינו מציע נוף ישיר לים. כמו כן, המיקום אינו באזור כפרי או מבודד, אלא בסביבה עירונית פעילה. הפרויקט אינו כולל בריכה פרטית או מתקנים קהילתיים נרחבים, כפי שניתן למצוא באתרי נופש.
נכס זה מתאים למספר קהלי יעד. משקיעים המחפשים הזדמנות הכנסה מניבה ימצאו עניין בחמש הדירות הנפרדות, המאפשרות השכרה לטווח קצר או ארוך, במיוחד לאור נוכחותם של שירותים חיוניים בקרבת מקום. קונים המחפשים בית גדול למשפחה מורחבת או מספר דורות ימצאו את החלוקה לשבעה חדרי שינה ושבעה חדרי רחצה כאידיאלית. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים לאנשים שמעוניינים להקים עסק קטן הקשור לאירוח או דיור, תוך ניצול הפוטנציאל של דירות נפרדות. המיקום העירוני, עם גישה נוחה לקניות ולשירותים, הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעדיפים סביבה נגישה על פני בידוד.
הנכס מציג סטנדרט גימור טוב, המותאם לשימוש יומיומי ולפוטנציאל השכרה. כל הדירות מצוידות במערכת מיזוג אוויר (חם/קר), המספקת נוחות אקלימית לאורך כל השנה. חלונות בעלי זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. הפנים כולל חדרי רחצה צמודים (Ensuite), פינות ישיבה מתוכננות היטב, וחדרי שינה עם ארונות מובנים. המטבחים מאובזרים במלואם, ומרפסת מקורה וטרסות פרטיות מוסיפות פונקציונליות ונוחות. קיימת גם יחידת דיור נפרדת (Guest Apartment) לשימוש גמיש. הגישה ל-WiFi חינם בכל רחבי הנכס מהווה יתרון נוסף. הגימור הכללי, לצד פרטים כמו תקרה מעץ בחדר הרחצה, משדר אווירה נעימה ומטופחת.
הפרויקט מוצע למכירה במחיר התחלתי של 475,000 אירו. הנכס כולל חמש דירות נפרדות, המספקות סך הכל שבעה חדרי שינה ושבעה חדרי רחצה. הדירות מגוונות בגודלן: שתי דירות גדולות יותר כוללות שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה כל אחת, בעוד שלוש הדירות הנותרות כוללות חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד כל אחת. גודל הנכס הכולל הוא 398 מ"ר על פני מגרש של 267 מ"ר. מבנה זה מאפשר גמישות רבה, הן למשקיעים המחפשים פיצול להשכרה קצרת או ארוכת טווח, והן למשפחות גדולות או לקבוצות המעוניינות בחללים נפרדים. המחיר משקף את היקף הנכס ואת גמישות השימוש בו.
פגו (Pego) מציעה סביבת מגורים עירונית באזור פנים-ארצי בפרובינציית אליקנטה, השונה מהאזורים הסמוכים לחוף. החיים בפגו מאופיינים בגישה נוחה לשירותים יומיומיים, כאשר סופרמרקט ממוקם במרחק של 82 מטרים בלבד, ובית מרקחת כ-3.2 קילומטרים משם. המרחק מהחוף, כ-9.2 קילומטרים, מצביע על כך שהאזור פחות מושפע מתיירות חוף ומשמר אופי מקומי יותר. קרבה זו לשירותים תורמת לנוחות היומיומית, אך ללא הריחוק והשקט המוחלט של אזורים כפריים. אוכלוסיית העיירה, המונה כ-9,523 תושבים, מבטיחה סביבה קהילתית פעילה אך לא צפופה מדי. גובה העיירה, 107 מטרים מעל פני הים, משפיע על האקלים ועל הנוף הנשקף.
החיים בפגו מתאפיינים בנגישות לשירותים עירוניים. סופרמרקט ממוקם במרחק הליכה קצר (82 מטרים), מה שמקל על קניות יומיומיות. בית מרקחת נמצא במרחק 3.2 קילומטרים, ובית חולים במרחק 7.7 קילומטרים, מה שמבטיח זמינות של שירותי בריאות. העובדה שהפרויקט ממוקם בסביבה עירונית מרמזת על כך שיהיו שירותים נוספים כמו מסעדות, בתי קפה וחנויות מקומיות בקרבת מקום, אם כי הנתונים המדויקים בטווח 2 ק"מ מציינים רק 2 מסעדות ובית מרקחת אחד. ללא רכב, ניתן להסתדר עם קניות בסיסיות, אך נסיעות רחוקות יותר, כמו לחוף או למגרשי גולף, ידרשו תחבורה. ישנן 32 חנויות בקרבת מקום.
המיקום של פגו, אליקנטה, מציג את העיירה כאזור עירוני פנימי, המרוחק מהחוף. התמונה הכללית מראה את הקרבה היחסית לערים גדולות יותר כמו ולנסיה ואליקנטה, אך גם את המרחק מאטרקציות חוף פופולריות. מיקום זה מציע חווית חיים מקומית יותר, המותאמת לתושבים המחפשים שירותים נגישים במרכז עירוני.
פגו ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בין הערים הגדולות ולנסיה (73 ק"מ) ואליקנטה (64 ק"מ). מיקום זה מציב אותה כנקודת מוצא נוחה לחקר האזורים הסובבים. למרות שהיא אינה קרובה ישירות לחוף, היא מציעה גישה יחסית נוחה לערים מרכזיות אלו, מה שמאפשר לתושבים ליהנות מהאפשרויות התרבותיות, הכלכליות והתחבורתיות שהן מציעות. קרבתה היחסית לולנסיה, העיר השנייה בגודלה בספרד, מעניקה יתרון מבחינת גישה לשירותים בינלאומיים ולפעילויות פנאי מגוונות.
הפרויקט ממוקם בפנים הארץ, במרחק של כ-9.2 קילומטרים מהחוף הקרוב ביותר, Platja de l’Aigua Blanca. משמעות הדבר היא שלא מדובר בנכס חוף טיפוסי, וגישה לים מצריכה נסיעה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-72 קילומטרים בקו אווירי, ושדה התעופה של ולנסיה (VLC) כ-77 קילומטרים, מרחקים סבירים לגישה בינלאומית. לתחבורה ציבורית ישנן תחנות בקרבת מקום, אך על מנת לנצל את מגוון השירותים והאטרקציות בסביבה, כגון מגרשי גולף (כ-16 קילומטרים) או ערים גדולות יותר כמו אליקנטה (64 ק"מ) וולנסיה (73 ק"מ), רכב פרטי מומלץ. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 8.7 קילומטרים.
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור פגו חם יחסית, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, כ-3,736 שעות, מה שמעיד על כמות אור שמש משמעותית לאורך השנה. עונת הרחצה, המוגדרת כתקופה בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כחמישה חודשים, דבר המאפשר הנאה מהים בחודשי הקיץ והסתיו המוקדמים. גובהה של העיירה, 107 מטרים מעל פני הים, עשוי להשפיע מעט על הטמפרטורות בהשוואה לאזורי החוף, ולספק אוויר קריר יותר בימים חמים. אזור זה נהנה ממזג אוויר ים תיכוני, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק של מעל 9 קילומטרים מהחוף הקרוב ביותר, מה שהופך אותו לפחות מתאים למי שמחפש מגורים ממש על שפת הים. עם זאת, האזור מציע אפשרויות פנאי אחרות. ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כגון Golf de Gandia ו-Gregal, הנמצאים במרחק של כ-16 קילומטרים. למרות שהנתונים מתייחסים לפארק טבעי בשם El Montgó במרחק 28 קילומטרים, הפרויקט עצמו אינו ממוקם בסמיכות מיידית לאטרקציות טבע גדולות. קיימת אפשרות ליהנות מפעילויות ספורט ימי או חופי, אך הדבר ידרוש נסיעה קצרה אל החוף. העיר פגו עצמה מציעה סביבה עירונית שבה ניתן למצוא שירותים מקומיים.
מקור: OpenStreetMap
פגו ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בין הערים הגדולות ולנסיה (73 ק"מ) ואליקנטה (64 ק"מ). מיקום זה מציב אותה כנקודת מוצא נוחה לחקר האזורים הסובבים. למרות שהיא אינה קרובה ישירות לחוף, היא מציעה גישה יחסית נוחה לערים מרכזיות אלו, מה שמאפשר לתושבים ליהנות מהאפשרויות התרבותיות, הכלכליות והתחבורתיות שהן מציעות. קרבתה היחסית לולנסיה, העיר השנייה בגודלה בספרד, מעניקה יתרון מבחינת גישה לשירותים בינלאומיים ולפעילויות פנאי מגוונות.
Pego may refer to:Pego (Abrantes), a Portuguese parish, located in the municipality of Abrantes Pego, Alicante, a Spanish municipality located in the province of Alicante
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL674723
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
