7-спальня Таунхаус в Pego

Резюме

Багатофункціональна нерухомість, що складається з 5 апартаментів (7 спалень, 7 ванних кімнат) у місті Пего, Аліканте.
Готовий до заселення проєкт загальною площею 398 м² на ділянці 267 м².
Розташований у міській зоні з легким доступом до магазинів та послуг, відстань до пляжу близько 9 км.
Пропонує привабливий потенціал для інвестицій в оренду завдяки гнучкій конфігурації.
Середня річна температура 18.9°C, 3 736 сонячних годин на рік, сезон для купання 5 місяців.

Порівняння в регіоні

У порівнянні з проєктами на узбережжі, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH або EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY у Торрев'єсі, які пропонуються за нижчими цінами (від €160 000 - €169 000) і часто знаходяться ближче до моря, цей об'єкт у Пего має свою унікальність. Його перевага полягає у значній площі (398 м²) та конфігурації з п'яти апартаментів, що забезпечує більшу гнучкість для проживання та оренди. Проєкт OASIS LAGUNA 2 - FASE II, розташований в Urbanización El Raso (від €227 000), хоч і дорожчий за нижні цінові пропозиції, але все ще може конкурувати за ціною за квадратний метр порівняно з цим об'єктом у Пего, особливо враховуючи його розмір. Проте, Пего, на відміну від прибережних зон, пропонує інший тип життя, більш спокійний, міський, з доступом до місцевих послуг без безпосередньої близькості до туристичних потоків. Це може бути привабливим для тих, хто шукає автентичний досвід життя в Іспанії, а не виключно пляжний відпочинок. Вища ціна від €475 000 виправдана розміром, кількістю житлових одиниць та потенціалом для генерації доходу, що відрізняє його від менших квартир у прибережних містах.

Часті питання

Які основні відмінності цього проєкту від новобудов на узбережжі Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка?

Цей проєкт розташований у місті Пего, вглибині материка, на відміну від проєктів безпосередньо на узбережжі. Він складається з п'яти окремих апартаментів, що надає унікальну гнучкість для проживання та оренди, тоді як прибережні новобудови часто пропонують окремі квартири в багатоквартирних будинках.

Чи потрібен автомобіль для комфортного проживання в Пего?

Для комфортного проживання в Пего автомобіль є корисним, особливо для поїздок до віддалених пляжів (9.2 км) або великих міст, таких як Аліканте (64 км). Однак, багато міських зручностей, включаючи супермаркети, розташовані в межах пішої досяжності, і в місті є зупинка громадського транспорту.

Який рівень енергоефективності мають апартаменти?

Інформація про конкретний рівень енергоефективності (наприклад, енергетичний сертифікат) не надана в описі проєкту. Однак, наявність кондиціонерів (гарячих та холодних) та подвійного склопакету свідчить про певний рівень комфорту та ізоляції.

Який потенціал для здачі в оренду має ця нерухомість?

Завдяки наявності п'яти окремих апартаментів (2 двокімнатних та 3 однокімнатних) ця нерухомість має значний потенціал для короткострокової або довгострокової оренди, що робить її привабливою для інвесторів.

Які зручності доступні в безпосередній близькості до об'єкта?

У радіусі 2 км від об'єкта є 2 ресторани та 1 аптека. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 82 метрів.

Чи є додаткові витрати, окрім зазначеної ціни купівлі?

Крім ціни купівлі (475 000 євро), потенційні власники повинні враховувати податки на придбання, витрати на нотаріуса, реєстрацію, а також щорічні комунальні платежі (вода, електрика, інтернет) та податок на нерухомість (IBI).

Який процес купівлі нерухомості в Іспанії для іноземців?

Процес зазвичай включає отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця), відкриття банківського рахунку в Іспанії, підписання договору резервування, нотаріальне оформлення угоди купівлі-продажу та реєстрацію нерухомості.

Наскільки далеко розташовані основні аеропорти?

Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 72 км по прямій, а аеропорт Валенсії (VLC), приблизно за 77 км по прямій.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Міський будинок розташований у Пего, Аліканте, що забезпечує зручний доступ до місцевих закладів. Розташування в межах міської забудови гарантує близькість до магазинів та послуг, тоді як віддаленість від узбережжя створює спокійнішу атмосферу. Близькість до основних транспортних вузлів полегшує подорожі регіоном.

Планування

Цей проєкт задовольняє різноманітні потреби: від великих сімей, яким потрібна простора нерухомість із численними спальнями та ванними кімнатами, до інвесторів, які шукають потенціал для доходу від оренди. Гнучка конфігурація апартаментів дозволяє адаптувати простір під індивідуальні вимоги.

Статус проекту

Будинок вже збудований та готовий до заселення. Це означає, що процес придбання не потребує очікування завершення будівництва. Потенційні власники можуть негайно розпочати користуватися всіма перевагами нерухомості та її розташуванням.

Важливі нюанси

Об'єкт не розташований безпосередньо на узбережжі; найближчі пляжі знаходяться на відстані понад 9 км. Зелені зони та парки також потребують подорожі, оскільки в безпосередній близькості відсутні великі природні парки. Аеропорт Аліканте знаходиться на відстані приблизно 72 км по прямій.

Стиль життя та оточення

Ця нерухомість підходить для тих, хто шукає будинок з великим потенціалом для здачі в оренду, враховуючи наявність п'яти окремих апартаментів. Це може бути цікаво для інвесторів, які прагнуть отримати стабільний дохід, здаючи апартаменти як короткостроково, так і довгостроково. Також, це простір для великої родини, яка цінує приватність кожного члена сім'ї, надаючи їм власні апартаменти. Люди, які шукають спокійного життя подалі від туристичної метушні, але з доступом до міських зручностей, також знайдуть тут своє місце. Розташування в міській забудові, але не надто далеко від природних зон та узбережжя, робить його привабливим для тих, хто бажає поєднувати міський комфорт з можливостями для відпочинку на природі.

Якість будівництва

Нерухомість, що складається з п'яти апартаментів, пропонує функціональне оздоблення, спрямоване на комфорт та практичність. Усі апартаменти мають приватні ванні кімнати, а також обладнані кондиціонерами для забезпечення приємного мікроклімату протягом усього року. Деякі особливості, такі як дерев'яні стелі та вбудовані шафи, додають затишку та практичності. Подвійне скління сприяє тепло- та звукоізоляції. Кухні повністю обладнані, що дозволяє одразу розпочати приготування їжі. Наявність внутрішнього дворика та тераси створює приємні спільні простори для відпочинку. Загальний стан об'єкта оцінюється як добрий, що свідчить про його належне утримання.

+8 фото

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Проєкт пропонується за ціною від 475 000 євро. Ця ціна відображає розмір та конфігурацію об'єкта, який включає п'ять окремих апартаментів із загалом 7 спальнями та 7 ванними кімнатами, а також загальну площу 398 м² на ділянці 267 м². Оскільки проєкт готовий, нерухомість доступна для негайного придбання. Відсутність додаткових фаз будівництва означає стабільність ціни та пропозиції.

€475,000

Ціна

Спальні

398 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Місто Пего, де розташований цей об'єкт, є частиною провінції Аліканте і пропонує спокійне життя в міській місцевості. З населенням близько 9 523 мешканців, Пего забезпечує відчуття громади, зберігаючи при цьому доступ до необхідних зручностей. Тут мешканці можуть насолоджуватися щоденним ритмом, де основні потреби, такі як супермаркети (82 м) та аптеки (3.2 км), знаходяться в межах пішої доступності або короткої поїздки. Висота над рівнем моря становить 107 метрів, що сприяє приємному клімату. Близькість до більших міст, таких як Аліканте (64 км) та Валенсія (73 км), надає можливості для ширшого спектра послуг та культурних заходів, зберігаючи при цьому переваги життя в меншому населеному пункті.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Pego

Оточення та доступність

Місто Пего, де розташована ця нерухомість, пропонує спокійне міське життя. Завдяки близькості до супермаркету (82 м) та аптеки (3.2 км), що знаходяться в межах легкої доступності, щоденні потреби задовольняються без зайвих зусиль. Інфраструктура міста включає громадський транспорт, що підтверджується наявністю 1 зупинки громадського транспорту. Хоча для поїздок на більші відстані автомобіль може бути корисним, багато основних послуг доступні пішки, що сприяє зручному та активному способу життя. Також неподалік розташовані ресторани, що додає можливостей для дозвілля.

Карта та розташування

Карта показує розташування міста Пего в провінції Аліканте, що знаходиться вглибині материка, але відносно недалеко від узбережжя. Це дозволяє оцінити близькість до природних зон, основних доріг та великих міст, таких як Аліканте та Валенсія, що важливо для розуміння загальної доступності та логістики регіону.

Alt text: Panoramic view of a coastal town with white buildings, greenery, and distant mountains.

Alicante-Elche (ALC)	72 km
Valencia (VLC)	77 km

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	°C	mm
Лютий	°C	mm
Березень	°C	mm
Квітень	°C	mm
Травень	°C	mm
Червень	°C	mm
Липень	°C	mm
Серпень	°C	mm
Вересень	°C	mm
Жовтень	°C	mm
Листопад	°C	mm
Грудень	°C	mm

7-спальня Таунхаус в Pego