מגרש עירוני ייחודי בשטח 1,638 מ"ר באזור קוסטה נובה היוקרתי, המציע שילוב של שקט, יופי טבעי ונוחות. המגרש ממוקם ברחוב שקט עם תנועה מינימלית, ומציע נופים של הים וההרים, ומוקף באזורים ירוקים. קרבה לחוף הים ולאזורים עירוניים מבטיחה אורח חיים מגוון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מציע גישה נוחה לשטחים ירוקים ולנופים פתוחים, תוך שמירה על קרבה יחסית לאזורים עירוניים. קרבה לים מוסיפה אלמנט של נופש ורגיעה, אך דורשת התחשבות במיקומו המדויק של הפרויקט.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בסביבה שקטה אך נגישה. ההתמקדות היא ביצירת חלל מגורים העונה על צרכים ספציפיים, עם דגש על נוף וטבע, תוך ניצול אפשרויות הבנייה העירוניות.
מדובר במגרש המיועד לבנייה, עם אפשרות לחידוש רישיון בנייה קיים. התוכניות האדריכליות כבר קיימות, מה שמקל על תהליך הבנייה ומאפשר קיצור לוחות זמנים.
הפרויקט אינו כולל מבנה קיים או בנייה מיידית. רישיון הבנייה המקורי פג תוקף, ונדרש תהליך חידוש. אין במאפייני המגרש המצוינים הבטחה לנוף פנורמי מלא או גישה ישירה לחוף הים.
Ref: VL892616
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים לבנות בית בהתאמה אישית, המעוניינים באפשרות לעצב את ביתם מהיסוד תוך ניצול סביבה עירונית נגישה וטבעית. הוא מתאים למשפחות או יחידים המחפשים שקט ופרטיות, אך עדיין רוצים להיות קרובים לשירותים עירוניים, חנויות, בתי חולים ואפשרויות פנאי כמו חופים ומגרשי גולף. האפשרות לחידוש רישיון בנייה קיים מקלה על תהליך התכנון ומאפשרת התקדמות מהירה יותר, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה שרוצים להתחיל לבנות ללא דיחוי.
כמגרש המיועד לבנייה, רמת הגימור והחומרים תלויה לחלוטין בתכנון ובהחלטות של הרוכש. המגרש עצמו מהווה בסיס לבניית בית חדש, כאשר איכות הבנייה, החומרים, הבידוד, והאבזור יהיו תוצאה של בחירות אדריכליות וקבלניות. המגרש העירוני מצביע על פוטנציאל לבנייה סטנדרטית, וניתן לשלב בו טכנולוגיות מודרניות לשיפור יעילות אנרגטית ואיכות חיים.
המחיר המוצג, 299,999 אירו, מתייחס למגרש עצמו. המגרש בשטח 1,638 מ"ר מציע גודל משמעותי לבנייה. זמינות המגרש תלויה בהיצע הנוכחי בשוק הנדל"ן המקומי. יש לקחת בחשבון עלויות נוספות הכרוכות בתכנון, רישוי ובניית בית חדש.
המיקום בקצה אזור אורבני, קרוב לשטחים ירוקים, מציע איזון בין פעילות עירונית לשקט טבעי. קרבה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (162 מ') ובית חולים (1.5 ק"מ) מבטיחה נוחות יומיומית. המרחק היחסי מהחוף (2.1 ק"מ) מאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות, בעוד שהקרבה למספר מגרשי גולף (6.1 ק"מ ומעלה) מושכת חובבי ספורט. מיקום זה מתאים למי שמחפש סביבה שקטה אך מחוברת, המשלבת את הנוחות העירונית עם קרבה לטבע ולפנאי.
המיקום מספק חווית חיים עירונית עם נגישות גבוהה לשירותים. מרחק הליכה קצר מוביל לסופרמרקט (162 מ') ולבית מרפואה (83 מ'), וכן לבית חולים (1.5 ק"מ) לבריאות וביטחון. התחבורה הציבורית אינה מפורטת, אך כלי רכב אישי נחשב נוח לתנועה באזור. הקרבה לשטחים ירוקים ולחוף הים (2.1 ק"מ) מאפשרת שילוב של פעילויות פנאי בטבע.
המפה מציגה את המיקום הספציפי של המגרש בתוך הרקמה העירונית, תוך הדגשת קרבתו לשירותים, חופים ומגרשי גולף. היא מסייעת בהבנת ההקשר הגיאוגרפי והמרחקים בפועל.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, קרוב לעיר, אך עם גישה קלה לשטחים טבעיים וקו חוף. המיקום מציע יתרון של קרבה לשירותים עירוניים תוך שמירה על סביבה רגועה יחסית, בניגוד למרכזים עירוניים צפופים.
הנגישות למתקני פנאי כוללת מספר חופים במרחק של 2-3 ק"מ, כמו Platja del Cocó. למעריצי גולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf El Plantío נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. מיקום זה מציע נוחות לבעלי רכב, עם גישה נוחה לכבישים מרכזיים. המרחק של 999 ק"מ משדה התעופה מצביע על כך שהגישה הבינלאומית אינה מיידית.
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם שמש רבה לאורך השנה וטמפרטורות מתונות. קרבה לשטחים ירוקים ולים תורמת לאווירה נעימה. גובה המגרש או שיפועו אינם מצוינים, אך ככלל, אזור זה מציע תנאי אקלים נוחים לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים כמו Platja del Cocó (2.1 ק"מ) ו-Cala de la Sangueta (2.4 ק"מ) מציעה אפשרויות רבות לפעילויות ימיות ונופש. מספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ), זמינים לחובבי הספורט. קיומן של תשתיות כמו עמדת טעינה לרכב חשמלי (291 מ') תומך בגישה מודרנית לאורח חיים.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, קרוב לעיר, אך עם גישה קלה לשטחים טבעיים וקו חוף. המיקום מציע יתרון של קרבה לשירותים עירוניים תוך שמירה על סביבה רגועה יחסית, בניגוד למרכזים עירוניים צפופים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור Alicante, מגרש זה בקוסטה נובה מציע יתרון של גודל ומחיר התחלתי אטרקטיבי למגרש עירוני בסביבה מפותחת. לדוגמה, NUEVA DAYA VILLA מציעה בתים מוכנים החל מ-€380,000, בעוד RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! מתחיל מ-€369,000. LA FINCA RESORT - ZANTE APARTMENTS ממוקם באזור גולף ומחירו מתחיל מ-€318,000. מגרש זה, במחיר של €299,999, מאפשר גמישות רבה יותר בתכנון הבית, אך דורש השקעה נוספת בבנייה. האפשרות לבנייה מותאמת אישית, יחד עם קרבה לשירותים ולחוף, מבדילים אותו מפרויקטים מוכנים הדורשים פחות התערבות אך מציעים פחות גמישות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
