Dieses 1.638 m² große, städtische Grundstück befindet sich in der begehrten Gegend von Costa Nova in Jávea, Alicante. Es ist eine Baulücke, die für den Bau eines Einfamilienhauses vorgesehen ist. Die Lage verspricht eine Mischung aus Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, mit Potenzial für Meerblick, umgeben von Grünflächen. Das Grundstück ist für Bauvorhaben vorbereitet, wobei architektonische Pläne bereits existieren, was den Prozess der Immobiliengestaltung erleichtern kann.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Grundstücks in Jávea, Alicante, ist als städtisch mit guter Anbindung an die Küste gekennzeichnet. Es liegt in der Nähe von Stränden und dem Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und der Präsenz von städtischen Einrichtungen schafft. Die unmittelbare Umgebung ist von Natur umgeben, was auf eine friedliche Wohnatmosphäre hindeutet.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die ihr eigenes Haus entwerfen und bauen möchten. Es bietet die Flexibilität, ein Zuhause nach individuellen Wünschen zu gestalten, geeignet für diejenigen, die spezifische architektonische Vorstellungen oder funktionale Bedürfnisse haben. Die Größe und städtische Lage eignen sich für Familien oder Einzelpersonen, die eine dauerhafte Residenz oder eine gut gelegene Zweitwohnung anstreben.
Das Grundstück ist eine 'Bauträger-freie' Liegenschaft, was bedeutet, dass Käufer frei wählen können, mit welchem Architekten und Bauunternehmer sie zusammenarbeiten möchten. Obwohl eine frühere Baugenehmigung abgelaufen ist, kann diese erneuert werden. Der Prozess der Immobiliengestaltung kann somit neu gestartet werden, was eine moderne Errichtung ermöglicht.
Dieses Grundstück bietet keine sofort bewohnbare Immobilie, da es sich um eine reine Baulücke handelt. Es sind keine bestehenden Bauwerke vorhanden. Die Erneuerung der abgelaufenen Baugenehmigung erfordert zusätzlichen Aufwand und Zeit. Potenzielle Käufer müssen mit den Kosten und dem Prozess des Neubaus rechnen, anstatt eine schlüsselfertige Lösung zu erwerben.
Ref: VL892616
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Baulücke eignet sich für Käufer, die den Prozess der Haussuche von Grund auf neu gestalten möchten. Es ist die ideale Wahl für Architekten oder Bauherren, die ein maßgeschneidertes Zuhause entwerfen wollen, das exakt ihren Vorstellungen von Wohnkomfort, Stil und Funktionalität entspricht. Personen, die Wert auf eine ruhige Wohngegend legen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Zentren und Stränden schätzen, werden die Lage in Costa Nova attraktiv finden. Das Vorhandensein von architektonischen Plänen kann den Planungsaufwand reduzieren, insbesondere wenn diese Pläne den eigenen Wünschen entsprechen. Potenzielle Käufer sollten bereit sein, die Zeit und die Ressourcen für den Bau eines neuen Hauses aufzuwenden und sich mit dem Prozess der Baugenehmigung auseinanderzusetzen. Es ist auch eine Option für Investoren, die eine Parzelle in einer bekannten Region erwerben und den Wert durch eine durchdachte Bebauung steigern möchten.
Da es sich um ein Grundstück handelt, gibt es keine Informationen über die Qualität der Ausführung oder der verwendeten Materialien. Die tatsächliche Bauqualität hängt vollständig vom gewählten Architekten und Bauunternehmer ab, sobald die Genehmigungen erteilt sind. Das Grundstück selbst ist städtisch klassifiziert und bietet die Grundlage für eine Bebauung gemäß den lokalen Bauvorschriften. Die architektonischen Pläne, falls vorhanden, geben einen ersten Hinweis auf den potenziellen Baustil und die mögliche Ausrichtung des zukünftigen Hauses. Für die Endausführung ist eine detaillierte Planung und Auswahl von Materialien durch den Käufer erforderlich.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 299.999 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die 1.638 m² große städtische Parzelle. Es ist wichtig zu beachten, dass dieser Preis den reinen Grundstückswert darstellt. Die Kosten für den Bau eines Hauses, die Architektengebühren und die Erneuerung der Baugenehmigung sind in diesem Angebot nicht enthalten. Angesichts der Größe und Lage in einer begehrten Gegend wie Costa Nova ist dies eine Investition in Baugrund mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerung. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Grundstück beschränkt, was seine Exklusivität unterstreicht.
Dieses städtische Grundstück in Jávea, Costa Nova, bietet eine interessante Gelegenheit für Bauherren. Die Lage an einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr, umgeben von Pinienwäldern und mit Fernblick auf das Meer und die Berge, verspricht eine friedliche Umgebung. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt und eine Apotheke, die fußläufig erreichbar sind, unterstreicht die praktische Seite des Standorts. Der Strand ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was eine gute Balance zwischen Natur und städtischem Leben ermöglicht. Die Region Jávea ist bekannt für ihr angenehmes Mikroklima, das ganzjährig milde Temperaturen und viel Sonnenschein bietet, was die Lebensqualität positiv beeinflusst. Das Grundstück ist voll erschlossen und bereit für die Bebauung nach Erneuerung der Baugenehmigung, was es zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die ihr Immobilie von Grund auf neu gestalten möchten.
Das Grundstück liegt in Costa Nova, einem Stadtteil von Jávea, der für seine Ruhe und Nähe zur Natur bekannt ist. Die Umgebung ist von Pinienwäldern geprägt und bietet einen Ausblick auf das Meer und die Berge. Trotz der natürlichen Kulisse ist die Lage urban, mit einem Supermarkt und einer Apotheke in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Bedarf deckt. Das Zentrum von Jávea mit seinen vielfältigen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist gut erreichbar, ebenso wie der beliebte Arenal-Strand. Die Region um Jávea ist für ihr gesundes Mikroklima bekannt, das milde Winter und angenehme Sommer verspricht. Dies schafft eine attraktive Kulisse für ein ganzjähriges Leben im Freien, mit Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Die Karte zeigt die Lage des städtischen Grundstücks in Jávea, Alicante, eingebettet in eine Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu verschiedenen Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken. Die Umgebung ist als urban mit Grünflächen beschrieben, was die Attraktivität für potenzielle Bauherren unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Grundstück befindet sich in Jávea, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Jávea ist eine Küstenstadt, die für ihre malerischen Buchten, ihre historische Altstadt und ihren lebhaften Jachthafen bekannt ist. Die Lage ist strategisch günstig, da sie sowohl die Ruhe einer kleineren Stadt als auch die Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Denia (im Norden) und Calpe (im Süden) bietet. Alicante, die Provinzhauptstadt, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine internationale Flughafenanbindung sowie eine breite Palette an städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Region ist Teil der Costa Blanca, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens für internationale Käufer und Touristen.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist gut, da es sich in einer städtischen Zone befindet. Der nächste Supermarkt und die nächste Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt (162 m bzw. 83 m), was die tägliche Versorgung erleichtert. Die Strände wie Platja del Cocó sind etwa 2,1 km entfernt, was sie gut erreichbar macht. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter Club de Golf El Plantío (6,1 km) und Club de Golf Bonalba (11 km). Die nächstgelegenen größeren Städte wie Alicante oder Valencia sind über die Autobahn erreichbar, wobei die Entfernung zum Flughafen Alicante mit 999 km (luctlijn) angegeben wird, was auf eine größere Entfernung für internationale Reisen hindeutet. Eine EV-Ladestation ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe (291 m).
Die Region um Jávea profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde, feuchte Winter und heiße, trockene Sommer gekennzeichnet ist. Die Gegend ist bekannt für ihr gesundes Mikroklima, das angeblich eines der besten der Welt ist, mit einer hohen Anzahl an Sonnentagen pro Jahr und moderaten Temperaturen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen Werten, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht. Das Grundstück selbst ist von Pinienwäldern umgeben, was zur natürlichen Schönheit der Umgebung beiträgt. Die Nähe zum Meer beeinflusst das lokale Klima positiv und sorgt für eine leichte Brise, besonders an den Küstenabschnitten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Grundstücks befinden sich mehrere Strände, darunter Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) und Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Diese bieten Möglichkeiten zur Entspannung und für Wassersportaktivitäten. Die Region ist auch ein beliebtes Ziel für Golfer, mit Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) und Club de Golf Alenda (15 km) in erreichbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Wanderwege und Naturgebiete, die zu Erkundungstouren einladen. Die Nähe zu städtischen Zentren bietet zudem Zugang zu einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück befindet sich in Jávea, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Jávea ist eine Küstenstadt, die für ihre malerischen Buchten, ihre historische Altstadt und ihren lebhaften Jachthafen bekannt ist. Die Lage ist strategisch günstig, da sie sowohl die Ruhe einer kleineren Stadt als auch die Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Denia (im Norden) und Calpe (im Süden) bietet. Alicante, die Provinzhauptstadt, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine internationale Flughafenanbindung sowie eine breite Palette an städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Region ist Teil der Costa Blanca, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens für internationale Käufer und Touristen.
Im Vergleich zu den als 'vergelijkbare Projekte' aufgeführten Objekten wie NUEVA DAYA VILLA (€380.000), RESIDENTIAL VIVALIFE (€369.000) und LA FINCA RESORT - ZANTE APARTMENTS (€318.000) stellt dieses Grundstück eine grundlegend andere Investitionsart dar. Während die genannten Projekte schlüsselfertige Villen oder Wohnungen anbieten, handelt es sich hier um reines Bauland. Der angegebene Preis von 299.999 € bezieht sich ausschließlich auf den Wert des Grundstücks. Dies bedeutet, dass die Gesamtkosten für den Erwerb und Bau eines Hauses auf diesem Grundstück wahrscheinlich deutlich über den Preisen der schlüsselfertigen Alternativen liegen werden. Allerdings bietet dieses Grundstück die unschätzbare Freiheit, ein individuell gestaltetes Zuhause zu errichten, was bei den vergleichbaren Projekten nicht möglich ist. Die Lage in Jávea an der Costa Blanca unterscheidet sich auch von Daya Nueva oder La Finca Golf, die möglicherweise andere Schwerpunkte setzen (z.B. mehr auf Golf oder eine andere Art von Küstenleben). Die 'Urban Plot' Klassifizierung deutet auf eine gute Infrastrukturanbindung hin, während die anderen Projekte möglicherweise in stärker touristisch oder resort-orientierten Lagen angesiedelt sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
