Działka

Analiza projektu

Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.

Lokalizacja

Lokalizacja w obszarze Costa Nova w Javea charakteryzuje się bliskością terenów zielonych i widokami na morze, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju cichej ulicy. Odległość od plaży Arenal, wynosząca około 10 minut jazdy, zapewnia dostęp do udogodnień i życia miejskiego.

Układ

Nieruchomość adresowana jest do osób poszukujących gruntu pod budowę domu, ceniących spokój, bliskość natury oraz korzystny mikroklimat. Może stanowić podstawę dla domu z widokiem na morze, zgodnie z istniejącymi planami architektonicznymi.

Status projektu

Działka jest przygotowana pod budowę. Chociaż pierwotne pozwolenie na budowę wygasło, istnieje możliwość jego łatwego odnowienia. Pozwala to na rozpoczęcie prac budowlanych zgodnie z lub modyfikacją istniejących planów architektonicznych.

Ważne uwagi

Działka nie zawiera istniejącej zabudowy ani infrastruktury budowlanej. Pozwolenie na budowę wymaga odnowienia. Lokalizacja, mimo bliskości udogodnień, wymaga transportu samochodowego do pełnego korzystania z niektórych atrakcji.

Styl życia i okolica

Ta oferta jest skierowana do inwestorów lub indywidualnych nabywców, którzy pragną zbudować dom według własnych potrzeb i preferencji w słonecznej lokalizacji. Jest to rozwiązanie dla osób, które nie znajdują gotowych nieruchomości odpowiadających ich wizji, a cenią sobie możliwość personalizacji przestrzeni życiowej. Połączenie widoków na morze i bliskości terenów zielonych może być atrakcyjne dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą, jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień i plaż. Potencjalni nabywcy powinni być przygotowani na proces budowy, w tym na konieczność odnowienia pozwolenia i zaprojektowania lub adaptacji istniejących planów architektonicznych.

Jakość i wykończenie

Informacje dotyczące jakości wykończenia nie są dostępne, ponieważ przedmiotem oferty jest działka budowlana, a nie gotowy budynek. Potencjalni nabywcy mają swobodę wyboru materiałów, technologii i standardów wykończenia zgodnie z własnymi preferencjami i budżetem, w ramach obowiązujących przepisów budowlanych. Istniejące plany architektoniczne mogą zawierać sugestie dotyczące materiałów i technik, jednak ostateczny wybór będzie należał do właściciela.

+5 zdjęcia

Okolica i styl życia

Cena i dostępność

Cena wywoławcza dla przedmiotowej działki wynosi 299 999 EUR. Jest to cena za sam grunt o powierzchni 1638 m². Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z procesem budowlanym, w tym odnowieniem pozwolenia na budowę, projektem wykonawczym, materiałami budowlanymi oraz pracami wykończeniowymi. Rynek nieruchomości w Javea, szczególnie w popularnych rejonach jak Costa Nova, oferuje różnorodne możliwości inwestycyjne, jednakże ceny działek budowlanych mogą się znacznie różnić w zależności od lokalizacji, wielkości, widoków i potencjału zabudowy.

€299.999

Cena

1638 m²

Powierzchnia

Okolica i styl życia

Położenie w urbanizacji Costa Nova w Javea sugeruje spokojne, mieszkalne otoczenie. Bliskość terenów zielonych i widoków na morze sprzyja rekreacji i wypoczynkowi. Obecność istniejących planów architektonicznych wskazuje na potencjał budowy domu jednorodzinnego. Dostęp do plaży Arenal w ciągu 10 minut jazdy samochodem zapewnia połączenie z tętniącym życiem centrum i ofertą gastronomiczną. Okolica jest znana z dobrego mikroklimatu, co przekłada się na możliwość korzystania z przestrzeni zewnętrznych przez większą część roku. Obecność supermarketu (162 m), apteki (83 m) i szpitala (1.5 km) w pobliżu podkreśla praktyczność codziennego życia. Działka miejska o tej powierzchni stwarza możliwość zaprojektowania domu o znaczącej przestrzeni życiowej.

Poproś o informacje

Lokalizacja i okolica:

Okolica i dojazd

Położenie działki w okolicy Costa Nova w Javea zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej. W odległości spaceru znajduje się apteka (83 m) i supermarket (162 m), co ułatwia codzienne zakupy. Szpital oddalony jest o 1.5 km, a najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych o 291 m. Odległość do plaż, takich jak Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) i Platja de Sant Gabriel (2.5 km), sprawia, że dostęp do morza jest stosunkowo łatwy. Mimo że lokalizacja jest miejska, bliskość terenów zielonych i potencjalne widoki mogą oferować poczucie spokoju. Samochód jest zalecany do wygodnego poruszania się po okolicy, jednak podstawowe potrzeby można zaspokoić pieszo.

Mapa i lokalizacja

Lokalizacja działki w Javea, prowincja Alicante, na Costa Blanca. Obszar ten charakteryzuje się dostępem do wybrzeża Morza Śródziemnego, korzystnym mikroklimatem i rozbudowaną infrastrukturą. Położenie w obrębie miasta, z widokiem na morze i bliskością terenów zielonych, stanowi jego główne atuty.

Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie

Podsumowanie

Działka miejska o powierzchni 1638 m² w Javea, Costa Nova.
Widoki na morze i bliskość terenów zielonych.
Doskonały mikroklimat Costa Blanca, odpowiedni do całorocznego życia.
Gotowa do budowy z istniejącymi planami architektonicznymi.
Bliskość plaż, sklepów i restauracji, z łatwym dostępem do udogodnień.

Porównanie regionalne

Na tle innych ofert na Costa Blanca, ta działka w Javea wyróżnia się lokalizacją w obrębie miasta, z dostępem do podstawowych udogodnień na wyciągnięcie ręki, jak również bliskością plaż i terenów zielonych. W porównaniu do projektów takich jak NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od 380 000 EUR), która może oferować gotowe wille, ta oferta dotyczy gruntu, co zapewnia większą elastyczność w projektowaniu. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! w Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) skupia się na gotowych nieruchomościach, podczas gdy LA FINCA RESORT - ZANTE APARTMENTS w La Finca Golf (od 318 000 EUR) to oferta apartamentowa. Cena 299 999 EUR za działkę w Javea jest konkurencyjna, zwłaszcza biorąc pod uwagę potencjalne widoki na morze i popularność regionu. Inne działki mogą oferować większe powierzchnie lub inne cechy, ale unikalne połączenie miejskiej lokalizacji z walorami przyrodniczymi Javea stanowi jej kluczową zaletę.

Często zadawane pytania

Czy istnieją jakieś ograniczenia dotyczące tego, co można zbudować na tej działce?

Tak, istnieją lokalne przepisy budowlane i planistyczne, które określają parametry zabudowy, takie jak maksymalna wysokość, powierzchnia zabudowy i odległości od granic działki. Istniejące plany architektoniczne mogą wymagać aktualizacji lub modyfikacji w celu uzyskania nowego pozwolenia na budowę.

Jak daleko jest działka od głównych dróg i transportu publicznego?

Działka znajduje się w obszarze miejskim z dostępem do lokalnych dróg. Najbliższy przystanek transportu publicznego nie jest wyszczególniony. Samochód jest zalecany dla pełnego komfortu i dostępu do dalszych udogodnień, jednak podstawowe potrzeby można zaspokoić pieszo.

Czy działka posiada przyłącza mediów (woda, prąd, kanalizacja)?

Informacje o dostępności i możliwości podłączenia mediów nie są podane. Zazwyczaj działki miejskie posiadają dostęp do sieci, ale wymaga to potwierdzenia i ewentualnych opłat przyłączeniowych.

Jaki jest obecny stan rynku nieruchomości w Javea dla działek budowlanych?

Rynek działek budowlanych w Javea, szczególnie w atrakcyjnych lokalizacjach jak Costa Nova, charakteryzuje się stabilnym popytem, napędzanym przez osoby pragnące budować domy według własnych specyfikacji. Ceny mogą się różnić w zależności od wielkości, widoków i lokalizacji.

Jakie udogodnienia są dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie działki?

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się apteka (83 m) i supermarket (162 m). Szpital jest oddalony o 1.5 km, a plaże o około 2 km. Dostępne są również punkty ładowania pojazdów elektrycznych.

Jakie są szacunkowe dodatkowe koszty związane z zakupem i budową na tej działce?

Dodatkowe koszty obejmują: opłaty notarialne i rejestracyjne, podatek od nabycia (jeśli dotyczy), koszt odnowienia pozwolenia na budowę, projekt wykonawczy, materiały budowlane, wykonanie budowy, podłączenie mediów, zagospodarowanie terenu oraz ewentualne opłaty związane z zarządzaniem wspólnotą.

Jaki jest proces zakupu działki i uzyskania pozwolenia na budowę?

Proces zakupu działki obejmuje negocjacje, podpisanie umowy przedwstępnej, uregulowanie płatności i podpisanie aktu notarialnego. Uzyskanie pozwolenia na budowę wiąże się ze złożeniem wniosku do lokalnego urzędu urbanistyki, wraz z wymaganymi projektami i dokumentacją. Istniejące plany wymagają odnowienia.

Jakie są główne cechy lokalizacji Costa Nova w Javea?

Costa Nova to znana urbanizacja w Javea, ceniona za spokój, bliskość natury, tereny zielone oraz potencjalne widoki na morze. Charakteryzuje się niskim natężeniem ruchu drogowego i oferuje dogodny dojazd do plaż i centrum miasta.