Zemljište

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Lokacija u urbanom području Costa Nova, Jávea, nudi neposrednu blizinu lokalnih sadržaja poput ljekarne i supermarketa. Mirna ulica s minimalnim prometom osigurava spokoj, dok je plaža Arenal udaljena samo 10 minuta vožnje.

Tlocrt

Ova parcela je namijenjena za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor, nudeći mogućnost personaliziranog dizajna. Idealan je izbor za one koji traže mirnu lokaciju s pogledom na prirodu i more, ali s jednostavnim pristupom urbanim pogodnostima.

Status projekta

Građevinska parcela je potpuno legalna i spremna za početak gradnje. Postojeći arhitektonski nacrti mogu se lako obnoviti za dobivanje građevinske dozvole, ubrzavajući proces izgradnje novog doma prema vlastitim željama.

Napomene

Ova parcela nudi samo zemljište za izgradnju; stambeni objekt nije uključen u cijenu. Trenutno ne postoje izgrađene strukture, a postojeći arhitektonski planovi zahtijevaju obnovu građevinske dozvole, što predstavlja dodatni korak u procesu izgradnje.

Životni stil i okolina

Ova parcela je pogodna za pojedince ili obitelji koji planiraju izgraditi svoj dom po mjeri u mirnom, ali dobro povezanom području. Idealno je za one koji cijene prirodu i žele uživati u pogledu na more i planine, a istovremeno žele biti blizu plaža i gradskih sadržaja. Kupci koji traže drugu rezidenciju ili stalno boravište, a preferiraju samostalnu izgradnju kako bi u potpunosti prilagodili svoj dom svojim potrebama, pronaći će ovu opciju privlačnom. Također je prikladna za investitore koji prepoznaju potencijal rasta vrijednosti zemljišta u traženom području Jávee.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Budući da se radi o građevinskoj parceli, kvaliteta završne obrade ovisit će isključivo o odabiru budućeg vlasnika i arhitekta. Postojeći arhitektonski nacrti mogu poslužiti kao temelj za projektiranje, omogućujući odabir vrhunskih materijala i suvremenih tehnologija gradnje. Lokacija u urbanom području s pristupom svim potrebnim komunalnim uslugama omogućuje izgradnju objekta visoke energetske učinkovitosti i estetske kvalitete, prilagođene mediteranskom stilu života. Budući vlasnici mogu se odlučiti za tradicionalne ili moderne dizajne, s fokusom na maksimiziranje pogleda i prirodnog svjetla.

+5 fotografije

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Cijena parcele od 1.638 m² iznosi 299.999 €. Ovo je cijena za zemljište bez izgrađenih objekata. Postojeći arhitektonski planovi mogu se obnoviti za građevinsku dozvolu, što znači da je ulaganje u početnu fazu izgradnje potrebno. Dostupnost parcele ovisi o trenutnom interesu i mogućnosti obnove dozvole. Usporedbe radi, slične parcele ili započeti projekti u okolici mogu imati višu početnu cijenu, čineći ovu ponudu konkurentnom za lokaciju s potencijalom.

€299,999

Cijena

1638 m²

Stambena površina

Kontekst i okolina

Ovo je urbana parcela smještena u Costa Nova, Jávea, poznata po svojoj mirnoj atmosferi i blizini prirode. Nalazi se u ulici s malo prometa, što pruža privatnost i tišinu, dok je istovremeno dovoljno blizu da se do plaže Arenal stigne za 10 minuta vožnje. Okružena zelenilom i s pogledom na more i planine, ova lokacija nudi jedinstvenu mediteransku klimu poznatu po zdravosti. Blizina supermarketa (162 m) i ljekarne (83 m) osigurava praktičnost svakodnevnog života, dok je bolnica udaljena samo 1.5 km. Ovo je mjesto gdje se spajaju mir i dostupnost, idealno za one koji žele izgraditi dom usred prirode, ali ne žele se odreći gradskih pogodnosti.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina:

Život i okolina

Život u blizini Costa Nova, Jávea, nudi jedinstvenu mješavinu mira i praktičnosti. Supermarket je udaljen samo 162 metra, a ljekarna 83 metra, što olakšava svakodnevne potrebe. Bolnica je udaljena 1.5 km, pružajući sigurnost. Plaže su na oko 2-2.5 km, dok je poznata plaža Arenal dostupna za 10 minuta vožnje. Postoji mogućnost da će automobil biti koristan za potpuni užitak u svim pogodnostima, iako su osnovni sadržaji na pješačkoj udaljenosti. Blizina golf igrališta dodatno obogaćuje rekreativne mogućnosti.

Karta i lokacija

Urbana parcela smještena u naselju Costa Nova u Jávei, pruža kombinaciju mira i pristupačnosti. Pogledajte kartu kako biste vidjeli točan položaj u odnosu na obližnje plaže, golf terene i ključne gradske sadržaje, kao i udaljenost od većih urbanih centara.

Približno područje · točna adresa na upit

Sažetak

Građevinska parcela od 1.638 m² u mirnom dijelu Jávee (Costa Nova).
Urbano područje s pogledom na more i planine, okruženo zelenilom.
Blizina plaža (2.1 km) i gradskih sadržaja (supermarket 162 m, ljekarna 83 m).
Postojeći arhitektonski planovi za obnovu građevinske dozvole.
Idealan za izgradnju kuće po mjeri u mediteranskom okruženju.

Regionalna usporedba

Usporedba s drugim projektima na Costa Blanci pokazuje da cijena od 299.999 € za parcelu od 1.638 m² u Jávei predstavlja značajnu priliku, posebno s obzirom na urbanu lokaciju i blizinu sadržaja. Projekti poput NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 €) ili RESIDENTIAL VIVALIFE u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) nude gotove vile, ali na drugačijim lokacijama koje možda nemaju jednaku kombinaciju pogleda i mirnoće kao ova parcela. LA FINCA RESORT - ZANTE APARTMENTS (od 318.000 €) nudi stanove, što je drugačiji tip nekretnine. Ova parcela u Jávei nudi mogućnost potpune personalizacije doma, što je značajna prednost za kupce koji traže specifičan dizajn i lokaciju. Dok su dovršeni projekti često skuplji, ulaganje u ovu parcelu omogućuje kontrolu nad svakim aspektom izgradnje, što može biti isplativo u dugoročnom smislu, posebno u popularnom području kao što je Jávea.

Često postavljana pitanja

Je li cijena od 299.999 € za gotovu kuću ili samo za zemljište?

Cijena od 299.999 € odnosi se isključivo na građevinsku parcelu od 1.638 m². Izgradnja kuće nije uključena u ovu cijenu.

Kakva je prometna dostupnost i je li automobil neophodan za život u ovom području?

Osnovni sadržaji poput supermarketa i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Za potpunu iskoristivost svih pogodnosti, uključujući plaže i golf terene, preporučuje se korištenje automobila. Zračna luka je udaljena 999 km.

Što znači da postojeći arhitektonski planovi trebaju obnovu građevinske dozvole?

To znači da su arhitektonski nacrti izrađeni, ali je potrebno proći kroz administrativni proces obnove kako bi se dobila nova građevinska dozvola za početak gradnje. To može zahtijevati dodatno vrijeme i troškove.

Kakav je potencijal za rast vrijednosti ove parcele u usporedbi s gotovim nekretninama?

Urbane parcele u traženim lokacijama poput Jávee imaju potencijal rasta vrijednosti, posebno kada se na njima izgradi kvalitetna nekretnina. Troškovi izgradnje moraju se uzeti u obzir pri procjeni ukupne investicije.

Koje su najbliže obrazovne ustanove ili škole?

Informacije o najbližim obrazovnim ustanovama nisu navedene u dostupnim podacima za ovu parcelu.

Koji su dodatni troškovi povezani s kupnjom zemljišta i izgradnjom kuće?

Dodatni troškovi uključuju poreze, troškove obnove građevinske dozvole, arhitektonske i projektne naknade, te troškove same izgradnje prema odabranim materijalima i dizajnu.

Koji je tipičan postupak za kupnju građevinske parcele i početak gradnje?

Postupak obično uključuje provjeru pravne valjanosti parcele, potpisivanje predugovora, plaćanje depozita, potpisivanje kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika, te registraciju vlasništva. Nakon toga slijedi ishođenje građevinske dozvole i početak gradnje.

Kako se lokacija Costa Nova u Jávei razlikuje od drugih dijelova Costa Blance?

Costa Nova je poznata po mirnijem okruženju, zelenilu i prostranijim parcelama u usporedbi s nekim gušće naseljenim područjima. Nudi kombinaciju pogleda na more i planine te je pogodna za one koji traže privatnost i prirodu, a ipak žele biti blizu obale.