Teren

Analiza Proiectului

Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.

Locație

Terenul este poziționat într-o zonă rezidențială consolidată, cu acces facil la servicii. Proximitatea față de zone verzi și vederile către mare și munți conferă un context natural plăcut. Accesul către facilitățile urbane se realizează rapid, contribuind la un stil de viață convenabil.

Planșă

Acest teren oferă posibilitatea construirii unei locuințe personalizate, adaptate nevoilor individuale. Spațiul generos permite proiectarea unei case cu grădină și facilități exterioare, integrată într-un peisaj natural și liniștit, dar totuși aproape de centrele urbane.

Status Proiect

Terenul este pregătit pentru construcție, dispunând de planuri arhitecturale existente. Deși licența de construcție inițială a expirat, aceasta poate fi reînnoită cu ușurință, permițând demararea rapidă a proiectului de construcție. Stadiul actual este cel de teren urban, gata pentru edificarea unei noi proprietăți.

Puncte de Atenție

Acest teren nu oferă o locuință construită sau facilități preexistente. Necesită un proiect de construcție nou, iar costurile și timpul asociate edificării nu sunt incluse în prețul terenului. Vederile parțiale spre mare pot fi influențate de dezvoltări viitoare în zonă.

Stil de Viață și Împrejurimi

Acest teren este o opțiune potrivită pentru achizitorii care își doresc să construiască o locuință personalizată, integrată într-un peisaj natural, dar la o distanță rezonabilă de facilitățile urbane. Se adresează celor care preferă să aibă control asupra designului și specificațiilor casei lor, de la început. Persoanele interesate de un stil de viață activ, cu acces la activități recreative precum golf (cluburi la 6.1 km, 11 km, 15 km) și plajă (aproximativ 2 km), vor găsi aici un cadru propice. De asemenea, este o alegere pertinentă pentru investitorii care doresc să dezvolte un proiect imobiliar într-o zonă cu potențial turistic și rezidențial, precum Javea. Cei care caută liniște, dar nu doresc să renunțe la confortul accesului rapid la servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii, vor aprecia această locație.

Calitate Construcție și Finisaje

Deoarece se tratează de un teren, calitatea finisajelor și a materialelor de construcție va depinde exclusiv de proiectul specific ce va fi implementat pe acesta. Suprafața de 1.638 m² oferă spațiu suficient pentru a construi o locuință adaptată standardelor moderne de confort și eficiență energetică. Potențialul proiect de construcție poate include integrarea sistemelor de climatizare eficiente, materiale de izolație performante și finisaje de înaltă calitate. Urmând planurile arhitecturale existente sau dezvoltând un nou proiect, se pot alege materiale durabile și estetice, conform preferințelor și bugetului. Zona urbană înconjurătoare sugerează posibilitatea conectării la rețele edilitare moderne, contribuind la calitatea generală a locuinței construite.

+5 fotografii

Împrejurimi și Stil de Viață

Preț și Disponibilitate

Prețul pentru acest teren urban de 1.638 m² este de 299.999 €. Această ofertă reprezintă un punct de plecare pentru achiziționarea unui teren într-o zonă rezidențială cu potențial de dezvoltare. Disponibilitatea terenului este actuală, permițând demararea procesului de achiziție și proiectare. Valoarea este influențată de locația urbană, dimensiunea parcelei și potențialul de construcție într-o regiune căutată. Pot exista variații în prețuri pentru terenuri similare în funcție de specificul locației exacte, vederi și accesibilitate.

€299,999

Preț

1638 m²

Suprafață utilă

Împrejurimi și Stil de Viață

Terenul urban din Costa Nova, Javea, se adresează celor care doresc să construiască o locuință într-un mediu rezidențial echilibrat. Zona este caracterizată de un amestec de liniște, specifică zonelor verzi și vederilor montane, și de accesibilitate urbană, cu servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Ziua începe cu acces rapid la farmacie (83 m) și supermarket (162 m), iar la scurtă distanță se află spitalul (1.5 km) și plajele. Lipsa unei construcții existente pe teren permite libertate totală în proiectarea unei case adaptate stilului de viață dorit, fie că este vorba de o reședință permanentă sau de o casă de vacanță. Mediul înconjurător, cu zone împădurite, sugerează oportunități de recreere în aer liber, în timp ce proximitatea față de facilități asigură confortul cotidian.

Solicită Informații

Locație și Împrejurimi:

Împrejurimi și Accesibilitate

Viața în apropierea zonei Costa Nova din Javea combină avantajele unei locații urbane cu proximitatea naturii. La o distanță de mers pe jos se află farmacia (83 m) și un supermarket (162 m), facilitând aprovizionarea zilnică. Spitalul se află la 1.5 km, asigurând acces la servicii medicale. Plajele precum Platja del Cocó sunt la aproximativ 2.1 km, oferind opțiuni de relaxare și recreere pe litoral. Pentru cei pasionați de golf, cluburile din apropiere sunt la distanțe variind între 6.1 km și 15 km. Infrastructura rutieră permite accesul relativ facil către aceste puncte de interes, deși un autovehicul este recomandat pentru deplasări mai ample.

Hartă și Locație

Această hartă ilustrează poziționarea terenului urban în Javea, evidențiind proximitatea față de plaje, zone verzi și facilități urbane. Distanțele față de punctele de interes, cum ar fi supermarketurile, farmaciile și cluburile de golf, sunt indicate pentru a oferi o imagine clară a contextului local.

Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere

Rezumat

Teren urban de 1.638 m² în zona Costa Nova, Javea, adecvat pentru construcție.
Vederi parțiale spre mare și munți, într-un mediu rezidențial liniștit.
Proximitate față de plaje (2.1 km), supermarket (162 m) și spital (1.5 km).
Planuri arhitecturale disponibile, cu posibilitate de reînnoire a licenței de construcție.
Preț de pornire de 299.999 € pentru oportunitatea de a construi o locuință personalizată.

Comparație Regională

În comparație cu proiecte precum NUEVA DAYA VILLA (de la €380,000) sau RESIDENTIAL VIVALIFE (de la €369,000), acest teren urban în Javea, cu un preț de pornire de €299,999, oferă o valoare distinctă prin posibilitatea construirii unei locuințe personalizate într-o locație de coastă consacrată. În timp ce alte proiecte pot include deja vile construite sau apartamente, acest teren permite flexibilitate maximă în design și adaptare la nevoile cumpărătorului. LA FINCA RESORT - ZANTE APARTMENTS (de la €318,000) reprezintă o alternativă în segmentul apartamentelor, dar terenul din Javea se adresează unui segment diferit de piață, cel al construcțiilor rezidențiale unifamiliale. Zona Javea este recunoscută pentru calitatea vieții și microclimatul său, factori care pot justifica prețul terenului în raport cu alte regiuni mai puțin consolidate sau cu un profil diferit. Disponibilitatea terenurilor pentru construcție în locații privilegiate pe Costa Blanca este limitată, ceea ce conferă acestui teren un potențial de apreciere pe termen lung.

Întrebări Frecvente

Ce presupune reînnoirea licenței de construcție și care sunt costurile asociate?

Reînnoirea licenței de construcție implică o procedură administrativă la primăria locală. Costurile variază în funcție de taxele locale și de complexitatea proiectului revizuit. Este recomandată consultarea cu un arhitect local sau cu autoritățile competente pentru detalii specifice.

Este necesară achiziționarea unei mașini pentru a locui în această zonă?

Deși există facilități la distanță de mers pe jos (supermarket, farmacie), un autovehicul este recomandat pentru accesul confortabil la plaje, cluburi de golf și alte orașe din regiune. Aeroportul se află la o distanță considerabilă.

Ce tipuri de planuri arhitecturale sunt disponibile pentru teren?

Există planuri arhitecturale preexistente, care au fost create pentru acest teren. Acestea pot fi utilizate ca bază pentru proiectul de construcție sau pot fi modificate conform dorințelor viitorului proprietar, după reînnoirea licenței de construcție.

Cum se compară prețul acestui teren cu alte oferte similare din Javea?

Prețul de 299.999 € pentru 1.638 m² în zona Costa Nova plasează acest teren în segmentul mediu-superior al pieței pentru terenuri urbane construibile în Javea. Prețurile pot varia semnificativ în funcție de locație exactă, vederi, reglementări urbanistice și potențialul de construcție.

Ce facilități medicale sunt disponibile în apropiere?

În apropiere se află un spital situat la 1.5 km distanță. Farmacia este la doar 83 m, iar supermarketul la 162 m, asigurând acces rapid la servicii esențiale.

Care sunt costurile estimate pentru construcția unei case pe acest teren?

Costurile de construcție variază considerabil în funcție de dimensiunea casei, materialele alese și complexitatea proiectului. O estimare detaliată necesită elaborarea unui proiect arhitectural specific și obținerea de oferte de la constructori.

Care sunt pașii principali pentru achiziționarea acestui teren și începerea construcției?

Pașii includ: oferta de cumpărare, contractul preliminar, obținerea finanțării (dacă este cazul), semnarea actului final la notar, apoi demararea procedurilor pentru reînnoirea licenței de construcție și obținerea autorizației de construire, urmate de începerea lucrărilor.

Ce înseamnă 'urban' în contextul acestui teren?

'Urban' indică faptul că terenul este inclus în planul de urbanism al localității, fiind apt pentru construcție conform reglementărilor locale. Acesta dispune, în general, de acces la rețelele de utilități (apă, electricitate, canalizare).