Отделена вила в Сан Висенте дел Распейг, Аликанте, с просторен парцел от 976 м². Състои се от 4 спални, 2 бани и 168 м² жилищна площ, разпределени на два етажа. Имобилът е построен през 1970 г. и включва открит терен, частен басейн и барбекю зона. Разположена в жилищен район Лос Хирасолес, вилата предлага комбинация от градски удобства и частна атмосфера. Сравнително голям парцел за градските стандарти на Аликанте.
В сравнение с по-новите проекти в региона като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха (с цени от €160,000-€169,000), тази вила представлява по-висок ценови сегмент (€589,000), но предлага значително повече парцелна земя. Докато апартаментите в крайбрежните зони са предназначени предимно за ваканционна употреба или инвестиции, тази вила предлага възможност за целогодишно живеене с повече пространство. В сравнение с OASIS LAGUNA 2 в Урбанизасион Ел Расо (от €227,000), имотът в Сан Висенте дел Распейг предлага по-добър достъп до голям град (Аликанте) и международно летище, което го прави по-подходящ за тези, които търсят комбинация между испански живот и международни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Сан Висенте дел Распейг е разположен в конурбацията на Аликанте, на около 7 км от центъра на града. Намира се на надморска височина от 117 м в земеделско-градски район. Районът осигурява достъп както до градски услуги, така и до околна природа. Плажовете са на около 7.2 км в права линия, което предоставя баланс между градския живот и крайбрежните преживявания.
Вилата отговаря на нуждите на семейства, търсещи постоянен дом с достатъчно пространство. Четирите спални предлагат гъвкавост за различни жилищни нужди. Големият парцел от 976 м² осигурява външни зони за отдих и събития. Разпределението на два етажа предлага разделение между дневни и нощни зони, подходящо за семейна динамика. Близостта до Аликанте улеснява достъпа до работа и услуги.
Вилата е построена през 1970 г., което я класифицира като по-стар имот в сравнение с много новостроящи се проекти в региона. Статутът "завършен" означава, че имотът е готов за незабавно настаняване без рискове, свързани със строеж. Това предлага предвидимост по отношение на окончателния вид и качество, което може да е предпочитано от купувачи, търсещи нисък риск при покупката.
Вилата не предлага модерни енергийни ефективни решения, тъй като е построена преди въвеждането на съвременните стандарти. Разстоянието до плажовете изисква превозно средство. Структурата от 1970 г. може да наложи бъдещи инвестиции в поддръжка или модернизация. Липсва обща инфраструктура или услуги, които често се предлагат в затворени комплекси. Няма асансьор или адаптации за хора с ограничена подвижност.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи постоянно пребиваване в испанската провинция с достъп до градските услуги. Особено подходящ за такива, които оценяват комбинацията от градски живот и частен характер на жилището. Също така подходящ за по-възрастни двойки, търсещи пространство за посещение на деца и внуци. Професионалисти, работещи в Аликанте или съседни градове, биха могли да намерят баланс между работна ангажираност и качество на живот. Имотът предлага устойчивост за тези, които планират дългосрочно пребиваване в Испания.
Вилата отразява строителните практики от 1970 г., като материали и техники, които са били стандартни за този период. Фасадата и външните елементи показват класическата средиземноморска архитектура с традиционни материали. Кухнята с дървени плотове е пример за функционален дизайн от епохата. Остъклената тераса с камината представлява характерен елемент за този тип имоти, предназначен да удължи сезона на открито използване. Банята е оборудвана с модерни елементи, което показва последващи актуализации. Качеството на изграждане вероятно е солидно, като се има предвид възрастта на имота и състоянието, което все още е обитаемо след над 50 години.
Цената от €589,000 поставя този имот в средния до висок сегмент на пазара в района. Като се има предвид размерът на парцела (976 м²) и броя на спалните, цената отразява значителна площ на земята в сравнение с типичните градски имоти. В сравнение с апартаментите в региона, които започват от €160,000, тази вила представлява по-висока инвестиция. Цената вероятно отразява както размерите на имота, така и локацията му в близост до Аликанте, където земята е с висока стойност.
Вилата в Сан Висенте дел Распейг предлага всекидневен живот, комбиниращ градски удобства с частен характер. Сутринте могат да започват с разходка до близкия супермаркет (само 13 м) или местното кафене. Денят може да се раздели между работа в дома и отдих в личния двор с басейн. Близостта до Аликанте позволява лесен достъп до професионални ангажименти или културни дейности, докато вечерите могат да се прекарват в уединението на собствената територия с барбекю или пред камината в остъклената тераса през зимните месеци.
Околността на Сан Висенте дел Распейг предлага удобен градски живот с пълна инфраструктура. Близките аптеки (304 м) и здравни заведения (831 м) осигуряват достъп до основни медицински услуги. В радиус от 2 км има 51 ресторанта и 40 кафенета, което предлагa разнообразие от кулинарни преживявания. Наличието на 8 училища в района го прави подходящ за семейства с деца. Транспортната връзка с Аликанте е добра, с 41 автобусни линии и близки жп гари (6.4 км). Районът балансира между жилищна зона и търговски обекти, което създава активна, но не претъпкана градска среда.
Картата показва позицията на вилата в Сан Висенте дел Распейг в контекста на по-широкия метрополен район на Аликанте. Виждат се както близките градски зони, така и основните транспортни артерии, свързващи района с Аликанте и крайбрежието. Разположението на имота предлага баланс между близост до градските центрове и относителна изолация, което се отразява в цената и характеристиките на имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Висенте дел Распейг заема стратегическа позиция в метрополния район на Аликанте, на границата между градската част и периферните зони. Намира се на 7 км от центъра на Аликанте (339,322 жители) и на 21 км от Елче (234,765 жители), което го прави част от двата най-големи градски центъра в провинцията. Това позициониране предлага предимствата както на градския живот, така и на по-спокойните жилищни зони, като същевременно осигурява добра транспортна връзка с основните икономически центрове на региона.
Плажовете са на разстояние 7.2-7.9 км в права линия, което изисква около 15 минути с автомобил. Центърът на Аликанте е на 7 км, предлагайки пълен достъп до градски услуги, търговски центрове и културни събития. Летище Аликанте-Елче се намира на 13 км, което улеснява международните пътувания. Голф клубовете Bonalba (9.2 км), El Plantío (9.9 км) и Alenda (13 км) са лесно достъпни за ентусиасти. Наличието на EV зарядна станция (5.8 км) подкрепя нуждите на екологично съзнателните собственици на електрически превозни средства.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6.4 km |
| Luceros | 6.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с благоприятен средиземноморски климат с средна годишна температура от 17.3°C и сезонни вариации между 11-26°C. Надморската височина от 117 метра осигурява леко охлаждане през летните месеци в сравнение с крайбрежните зони. Сезонът за плуване продължава 4 месеца, когато водата достига температура над 20°C. Регионът получава значително количество слънчеви дни годишно, което благоприятства открития начин на живот и използването на външни пространства като терасите и басейна на имота.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове включват Platja del Cocó (7.2 км), Cala de la Sangueta (7.2 км) и Platja de Sant Gabriel (7.9 км). Тези плажове предлагат типичните крайбрежни дейности и са достъпни за кратки екскурзии. Районът предоставя възможности за плажен спорт и отдих, без да се налага постоянно пребиваване в по-скъпите крайбрежни зони. За голф ентусиастите са на разположение три голф клуба в радиус от 13 км: Bonalba, El Plantío и Alenda, които предлагат различни трудности и съоръжения. Тези възможности за отдих допринасят за разнообразен начин на живот в близост до морето.
Източник: OpenStreetMap
Сан Висенте дел Распейг заема стратегическа позиция в метрополния район на Аликанте, на границата между градската част и периферните зони. Намира се на 7 км от центъра на Аликанте (339,322 жители) и на 21 км от Елче (234,765 жители), което го прави част от двата най-големи градски центъра в провинцията. Това позициониране предлага предимствата както на градския живот, така и на по-спокойните жилищни зони, като същевременно осигурява добра транспортна връзка с основните икономически центрове на региона.
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 44 mm |
| Февруари | 11.0°C | 30 mm |
| Март | 13.5°C | 39 mm |
| Април | 15.6°C | 44 mm |
| Май | 18.4°C | 46 mm |
| Юни | 22.4°C | 22 mm |
| Юли | 25.5°C | 6 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.0°C | 39 mm |
| Октомври | 18.9°C | 58 mm |
| Ноември | 14.7°C | 47 mm |
| Декември | 11.3°C | 39 mm |
Ref: VL082006
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID