Die Villa befindet sich in San Vicente del Raspeig, einer urbanen Gemeinde innerhalb des Ballungsraums von Alicante. Das Objekt bietet 168 m² Wohnfläche auf einem 976 m² Grundstück mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das 1970 fertiggestellte freistehende Haus repräsentiert etablierte Wohnbebauung in einer gut angebundenen Gegend. Die Lage kombiniert städtisches Wohnen mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bei gleichzeitiger Wahrung eines privaten Charakters. Das Gebäude befindet sich auf einer Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein typisches mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,3°C.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region repräsentiert diese Villa in San Vicente del Raspeig eine besondere Kombination aus urbaner Lage und privatem Wohnraum. Während vergleichbare Projekte wie Apartments in Torrevieja (ab 160.000 €) oder Entwicklungen in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) preislich günstiger sind, bietet diese Villa mit 589.000 € mehr Wohnfläche und ein privates Grundstück. Im Gegensatz zu reinen Touristenunterkünften in Küstennähe ermöglicht die Lage in San Vicente del Raspeig eine Integration in das lokale Leben mit Zugang zu städtischen Einrichtungen. Die Nähe zu Alicante (7 km) und die gute Anbindung an die Infrastruktur unterscheiden das Projekt von ländlicheren Immobilien, die möglicherweise mehr Privatsphäre, aber weniger Bequemlichkeit bieten. Die Villa zeichnet sich durch ihre etablierte Natur aus dem Jahr 1970 aus, was sie von Neubauprojekten unterscheidet, die modernere Standards aber möglicherweise weniger Charme und bewährte Bauqualität aufweisen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einem binnenstädtischen urbanen Gebiet innerhalb der Gemeinde San Vicente del Raspeig, Teil des Ballungsraums Alicante. Sie liegt etwa 7 Kilometer vom Stadtzentrum Alicante und 7,2 Kilometer von den nächsten Stränden entfernt. Die Gegend ist durch Wohnbebauung mit wesentlichen Annehmlichkeiten in Gehweite gekennzeichnet, was eine ausgewogene städtische Wohnumgebung schafft.
Die Villa erfüllt funktionale Wohnanforderungen mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern, geeignet für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz benötigen. Die 168 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet eine praktische Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen. Das 976 m² große Grundstück bietet Außenraum für Entspannung und Freizeit ohne die typischen Pflegeanforderungen größerer Grundstücke.
Die Immobilie wurde 1970 fertiggestellt und repräsentiert die Bebauung aus dieser Zeit. Als fertiges Gebäude gibt es keine Bauphasen oder Planungsüberlegungen. Die Villa hat ihren vollständigen Entwicklungszyklus durchlaufen und präsentiert sich als bezugsfertiges Objekt ohne ausstehende Bauprozesse oder Übergaben. Das Baualter deutet auf traditionelle Baumethoden und Materialien hin, die für mediterrane Villen aus dieser Epoche typisch sind.
Die Immobilie ist kein Neubau und bietet nicht die modernen Energiestandards, die bei zeitgenössischen Projekten zu finden sind. Als freistehende Villa bietet sie keine Gemeinschaftseinrichtungen wie gemeinsame Pools oder Gärten. Die Binnenlage bedeutet, dass direkte Meeresblicke nicht verfügbar sind. Die Grundstücksgröße, obwohl privat, bietet nicht genug Platz für umfangreiche Landschaftsgestaltung oder zusätzliche Gebäude über das bereits Vorhandene hinaus.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien oder Personen, die einen privaten Rückzugsort mit ausreichend Platz und städtischer Anbindung suchen. Die vier Schlafzimmer machen sie geeignet für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die regelmäßig Gäste beherbergen möchten. Die Nähe zur Universität Alicante könnte sie auch für akademisches Personal oder Studierende mit Familie attraktiv machen. Die Kombination aus urbaner Lage und privatem Außenbereich spricht Personen an, die das mediterrane Klima genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die glazed Terrace mit Kamin ermöglicht ganzjähriges Wohnen und bietet besonders in den kühleren Wintermonaten einen gemütlichen Aufenthaltsbereich. Die Immobilie passt auch zu Personen, die eine zweite Immobilie in Spanien suchen, die sowohl als Ferienhaus als auch für längere Aufenthalte geeignet ist. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (etwa 13 km) macht sie für internationale Eigentümer zugänglich.
Die Villa wurde 1970 erbaut und spiegelt die Baumaterialien und Techniken dieser Zeit wider. Die Konstruktion repräsentiert typische mediterrane Bauweise mit soliden Grundstrukturen, die für die klimatischen Bedingungen der Region geeignet sind. Die 168 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen, was eine praktische Raumaufteilung ermöglicht. Die Bäder sind mit modernen sanitären Einrichtungen ausgestattet, wie aus den Bildern ersichtlich ist, und weisen eine zeitgemäße Gestaltung mit Duschen und Waschbecken auf. Die Küche verfügt über Holzarbeitsplatten, die eine warme, natürliche Ästhetik bieten und mit dem Garten in Verbindung stehen. Die verglaste Terrasse mit Kamin ist ein charakteristisches Merkmal der Immobilie, das ganzjähriges Wohnen ermöglicht. Diese Konstruktion schafft einen Übergangsbereich zwischen Innen- und Außenbereich, der für das mediterrane Klima besonders geeignet ist. Der Außenbereich umfasst einen Swimming-Pool und eine Landschaftsgestaltung, die auf die Wartungsanforderungen eines privaten Haushalts zugeschnitten ist.
Die Villa ist zu einem Preis von ab 589.000 Euro erhältlich, was die Eigenschaften der Immobilie widerspiegelt: vier Schlafzimmer, zwei Bäder auf 168 m² Wohnfläche mit einem 976 m² großen Grundstück. Der Preis entspricht dem Wert einer etablierten, abgeschlossenen Immobilie in dieser Region, die sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden kann. Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region wie Apartments in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder neuen Entwicklungen in Urbanización El Raso (ab 227.000 Euro) bietet diese Villa in San Vicente del Raspeig eine größere Wohnfläche und ein privates Grundstück zu einem angemessenen Preis.
Das tägliche Leben in dieser Villa in San Vicente del Raspeig zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und privatem Rückzugsort aus. Die Lage innerhalb einer etablierten Nachbarschaft ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der Stadt zu nutzen, während sie gleichzeitig die Privatsphäre eines eigenen Grundstücks genießen. Die Villa bietet vier Schlafzimmer und zwei Bäder auf zwei Etagen, was sich für Familien oder Personen eignet, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Homeoffice benötigen. Die verglaste Terrasse mit Kamin dient als zentraler Treffpunkt des Hauses und bietet ganzjährig einen gemütlichen Aufenthaltsbereich, unabhängig von der Jahreszeit. Der Außenbereich mit Swimming-Pool, Landschaftsgestaltung und BBQ-Bereich schafft eine persönliche Oase für Entspannung und geselliges Beisammensein. Die 976 m² große Parzelle bietet ausreichend Platz für outdoor-Aktivitäten, ohne übermäßigem Pflegeaufwand. Die Nähe zu Alicante (nur 7 km entfernt) ermöglicht den einfachen Zugang zu städtischen Einrichtungen, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig ist die Lage ruhig genug, um die Vorteile des mediterranen Lebensstils zu genießen, mit durchschnittlichen Temperaturen von 17,3°C und etwa 4 Monaten Badesaison.
Die Villa befindet sich in San Vicente del Raspeig, einer Stadt im Ballungsraum von Alicante, was eine exzellente Anbindung an städtische Infrastruktur gewährleistet. Die Nähe zu Alicante (nur 7 km entfernt) ermöglicht einfachen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Die lokale Infrastruktur ist gut entwickelt, mit 13 Apotheken, 17 Banken und 8 Schulen innerhalb eines 2-km-Radius. Diese Dichte an Dienstleistern macht das tägliche Leben praktisch und bequem, wobei die meisten Besorgungen zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erledigt werden können. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 41 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gewährleistet, was auch ohne Auto eine gute Mobilität ermöglicht. Die Nähe zu Bahnhöfen wie Alacant Terminal (6,4 km) bietet darüber hinaus Verbindungen in weitere Regionen.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in San Vicente del Raspeig, etwa 7 km nordwestlich des Stadtzentrums von Alicante. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen und medizinischen Diensten, die alle innerhalb eines 2-km-Radius liegen. Die Karte zeigt auch die Entfernung zur Küste und zu den umliegenden Städten der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa ist in San Vicente del Raspeig gelegen, einer Stadt innerhalb der Comarca Alacantí in der Provinz Alicante. Die Gemeinde ist Teil des Ballungsraums von Alicante, nur etwa 7 km von der Stadtmitte entfernt. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen urbanem Leben und einer etwas ruhigeren Wohngegend. Die Region ist geprägt durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Alicante (339.322 Einwohner), Elche (234.765 Einwohner) und Murcia (462.979 Einwohner), was eine gute Anbindung an städtische Dienstleistungen und kulturelle Angebote gewährleistet.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Cocó und Cala de la Sangueta sind etwa 7,2 km entfernt, während Platja de Sant Gabriel 7,9 km entfernt ist. Diese Entfernungen ermöglichen kurze Fahrten zu den Bademöglichkeiten der Costa Blanca. Die Stadt Alicante mit ihrem umfangreichen Angebot liegt nur 7 km entfernt und ist leicht erreichbar. Größere Städte wie Elche (21 km) und Murcia (69 km) sind ebenfalls zugänglich, was zusätzliche kulturelle und Dienstleistungsmöglichkeiten bietet. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) befindet sich in einer Entfernung von etwa 13 km. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze in der Nähe: Club de Golf Bonalba (9,2 km), Club de Golf El Plantío (9,9 km) und Club de Golf Alenda (13 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6,4 km |
| Luceros | 6,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa befindet sich in einer Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel in San Vicente del Raspeig, was zu einem angenehmen mediterranen Klima beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,3°C, mit monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C und 26°C, die gemäßigte Temperaturen während des ganzen Jahres gewährleisten. Die Region zeichnet sich durch etwa 320 Sonnentage pro Jahr aus, was ein hauptsächlich sonniges Klima mit milden Wintern und warmen, aber nicht extrem heißen Sommern schafft. Die Lage auf 117 Metern Höhe sorgt für natürliche Belüftung und angenehme Temperaturen, auch während der wärmsten Sommermonate. Das Schwimmgewässer erreicht für etwa vier Monate im Jahr Temperaturen von 20°C oder höher, was eine ausgewachsene Badesaison ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung der Villa befinden sich mehrere Strände, die für Freizeitaktivitäten zugänglich sind. Die nächstgelegenen Strände sind Platja del Cocó und Cala de la Sangueta, beide etwa 7,2 km entfernt, sowie Platja de Sant Gabriel in 7,9 km Entfernung. Diese Strände der Costa Blanca bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und verschiedene Wassersportaktivitäten. Für Golfliebhaber sind drei Golfplätze in der Nähe: Club de Golf Bonalba (9,2 km), Club de Golf El Plantío (9,9 km) und Club de Golf Alenda (13 km). Die Sportmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig, mit Sportzentren wie Gimnasio Blume (0,4 km), Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig (0,6 km) und Pabellón Ginés Alenda (0,6 km).
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa ist in San Vicente del Raspeig gelegen, einer Stadt innerhalb der Comarca Alacantí in der Provinz Alicante. Die Gemeinde ist Teil des Ballungsraums von Alicante, nur etwa 7 km von der Stadtmitte entfernt. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen urbanem Leben und einer etwas ruhigeren Wohngegend. Die Region ist geprägt durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Alicante (339.322 Einwohner), Elche (234.765 Einwohner) und Murcia (462.979 Einwohner), was eine gute Anbindung an städtische Dienstleistungen und kulturelle Angebote gewährleistet.
San Vicente del Raspeig (spanisch) oder Sant Vicent del Raspeig (valencianisch) ist eine Stadt im Südosten Spaniens in der Provinz Alicante in der Autonomen Gemeinschaft Comunidad Valenciana.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 44 mm |
| Februar | 11.0°C | 30 mm |
| März | 13.5°C | 39 mm |
| April | 15.6°C | 44 mm |
| Mai | 18.4°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 22 mm |
| Juli | 25.5°C | 6 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 39 mm |
| Oktober | 18.9°C | 58 mm |
| November | 14.7°C | 47 mm |
| Dezember | 11.3°C | 39 mm |
Ref: VL082006
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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