Rodinná vila San Vicente del Raspeig se nachází v klidné čtvrti Los Girasoles, pouhých 7 km od centra Alicante. Tento samostatně stojící dům nabízí 168 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 976 m², což zajišťuje soukromí a prostor pro rodinný život. S čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami je nemovitost vhodná pro trvalé bydlení nebo jako rekreační sídlo. Vila z roku 1970 kombinuje tradiční středomořský styl s moderním komfortem, včetně soukromého bazénu a velkých venkovních prostor pro relaxaci a zábavu v celoročně příjemném klimatu.
V porovnání s přímořskými lokalitami jako Torrevieja nabízí vila v San Vicente del Raspeig odlišný typ životního stylu. Zatímco v přímořských oblastech převažují apartmány a byty s cenami od 160 000 eur (jako například APARTMENTS PALANGRE BEACH nebo EDIFICIO SUN & CENTER), San Vicente del Raspeig poskytuje autentičtější španělské prostředí s celoročním komunitním životem místo sezónního turismu. Vila s rozsáhlým soukromým pozemkem nabízí mnohem více soukromí a prostoru než typické pobřežní apartmány, což je vhodný pro rodiny nebo majitele s plánem trvalého bydlení. Na rozdíl od novějších projektů v turistických oblastech má tato vila osvědčenou konstrukční kvalitu s postupem času aktualizovanými prvky. Lokalita je blíže k Alicante, což zajišťuje lepší pracovní a vzdělávací příležitosti ve srovnání s čistě rekreačními oblastmi. Pro investory představuje nemovitost stabilnější hodnotu díky poptávce po trvalém bydlení od místních obyvatel a expatů pracujících v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v urbanizované oblasti San Vicente del Raspeig, která je součástí aglomerace Alicante. Lokalita nabízí přístup k veškerým městským službám v docházkové vzdálenosti, přičemž zůstává zachována rezidenční atmosféra. Pozice mírně ve vnitrozemí (117 m n. m.) zajišťuje klidnější prostředí než přímořská letoviska, přitom je stále v blízkosti pláží (cca 7 km) a všech významných center v regionu.
Dispozice vily se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojí potřeby větší rodiny nebo majitelů, kteří očekávají časté návštěvy. Velký pozemek nabízí dostatečný prostor pro venkovní aktivity a zahradničení. Glazovaná terasa s krbem umožňuje využití venkovního prostoru i během chladnějších měsíců, což je výhodou pro celoroční bydlení ve středomořském klimatu.
Vila byla postavena v roce 1970, což ji řadí mezi zavedené nemovitosti s osvědčenou konstrukcí. Po dokončení budovy proběhla modernizace vybraných částí, včetně koupelen a venkovních prostor. Nemovitost je ve stavu připraveném k okamžitému nastěhování, bez nutnosti čekat na dokončovací práce. Architektura typická pro dané období kombinuje praktičnost s vzhledem vhodným pro středomořský životní styl.
Nemovitost nenabízí výhled na moře kvůli své vnitrozemské poloze. Nejedná se o novostavbu, což znamená, že některé instalace mohou odpovídat starším standardům. Vila není situována v uzavřeném komplexu se společnými službami jako strážci nebo sdílené vybavení. Dvoupodlažní dispozice nemusí být vhodná pro osoby s omezenou pohybovou schopností bez úprav.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny s dětmi, které hledají trvalé bydlení s dostatkem prostoru a přístupem ke kvalitnímu školství v okolí. Dospělí s dětmi, kteří chtějí kombinovat práci s dálkovým přístupem a rodinný život ve středomořském klimatu, ocení klidnou rezidenční atmosféru a dobrou dostupnost služeb. Pensionisté, kteří plánují přestěhování do Španělska, naleznou ve vile vhodný poměr mezi soukromím a sociálním životem díky blízkosti města a jeho vybavení. Lidé s zájmem o zahradničení a venkovní aktivity ocení velký pozemek s možností úprav podle vlastních představ. Investoři hledající nemovitost s dlouhodobým potenciálem zhodnocení mohou zvážit lokalitu s rostoucí popularitou a stabilitou trhu. Ti, kteří chtějí uniknout ruchu přímořských letovisek, ale zároveň zůstat v blízkosti pláží a kulturního života, naleznou v této vile vhodný kompromis mezi klidem a dostupností služeb.
Vila z roku 1970 byla postavena pomocí tradičních stavebních metod běžných pro dané období ve Španělsku, s použitím kvalitních materiálů odolných vůči středomořskému klimatu. Nosné zdi jsou z cihel s omítkami, které zajišťují dobrou tepelnou izolaci v letních měsících. Původní stavba byla postupem času aktualizována, zejména v oblasti koupelen, kde byly nainstalovány moderní sanity a zařizovací předměty podle současných standardů. Kuchyňská linka s dřevěnou pracovní deskou představuje funkční a esteticky hodnotný prvek, který kombinuje tradici s praktičností. Venkovní plochy byly modernizovány s důrazem na údržbu a využitelnost, terasy s dlažbou odolnou povětrnostním vlivům, umělý trávník pro snadnou údržbu a soukromý bazén s technologiemi pro efektivní hospodaření s vodou. Prosklená terasa s krbem představuje kvalitní konstrukční řešení pro celoroční využití venkovního prostoru, což není běžné u nemovitostí tohoto stáří. Celkově odpovídá kvalita provedení standardům své doby s důrazem na dlouhou životnost a funkčnost spíše než na designové trendy.
Cena této vily činí 589 000 eur, což odpovídá standardům samostatně stojících rodinných domů v této oblasti Alicante. Vzhledem k rozloze pozemku (976 m²) a obytné ploše (168 m²) představuje nemovitost konkurenceschopnou nabídku ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu. Trh v San Vicente del Raspeig nabízí stabilní ceny s mírným růstovým trendem ovlivněným blízkostí města Alicante. Na rozdíl od novějších projektů v turistických oblastech, jako jsou apartmány v Torrevieji s cenami od 160 000 eur, tato vila nabízí výrazně větší soukromý prostor a charakter trvalého bydlení spíše než sezónní rekreace.
Denní život ve vile v San Vicente del Raspeig se odehrává v klidném rytmu předměstské rezidenční čtvrti s dobrou dostupností služeb. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem do soukromé zahrady, odpoledne strávit relaxací u bazénu nebo aktivně na sportovištích v docházkové vzdálenosti. Obchod s potravinami vzdálený pouhých 13 metrů umožňuje rychlé nákupy bez nutnosti používat automobil. Děti mohou bezpečně trávit čas na vlastním pozemku s trávníkem a prostorem pro hry. Večer je možné využít prosklenou terasu s krbem pro příjemné posezení i v chladnějších měsících. Lokalita nabízí spojení mezi klidným rodinným životem a přístupem ke kulturním a společenským událostem v nedalekém Alicante. Víkendy lze trávit na pláži vzdálené přibližně 7 km, sportovní vyžití nebo prozkoumávání přírodních lokalit v okolí.
Životní prostředí v San Vicente del Raspeig nabízí vyváženou kombinaci městských služeb a rezidenčního klidu. Síť 41 městských autobusových linek a 50 zastávek zajišťuje dobré spojení nejen s Alicante, ale i s ostatními částmi metropolitní oblasti. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby, supermarket (13 m), lékárna (304 m) a nemocnice (831 m), což zjednodušuje každodenní život bez nutnosti používat automobil. Pro aktivní životní styl jsou v těsné blízkosti sportovní centra jako Gimnasio Blume (0,4 km) a Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig (0,6 km). Ve městě se nachází 51 restaurací a 40 kaváren, které nabízejí rozmanité možnosti stravování a společenského života. Dostupnost finančních služeb zajišťuje 17 bankovních poboček v okolí. Ačkoliv se vila nachází ve vnitrozemí, pláže jsou vzdáleny pouze 7-8 km, což umožňuje časté výlety k moři. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti Alicante-Elche (13 km) zjednodušuje cestování do zahraničí i příjem návštěv.
Mapa ukazuje polohu vily v San Vicente del Raspeig v kontextu širšího regionu Alicante. Strategická pozice mezi vnitrozemím a pobřežím umožňuje snadný přístup k plážím i městskému vybavení. Modré čáry označují hlavní dopravní tepny, červené body představují klíčové služby v docházkové vzdálenosti. Zelené plochy ilustrují parky a rekreační zóny v okolí. Šipka ukazuje směr k centru Alicante a pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Vicente del Raspeig zaujímá strategickou polohu v metropolitní oblasti Alicante, v provincii Alicante. Jako součást comarky Alacantí tvoří přirozené rozšíření města Alicante, od kterého je vzdálen pouze 7 km. Tato blízkost obecního centra s 339 322 obyvateli zajišťuje přístup ke všem městským službám a pracovním příležitostem. Zároveň je lokalita vzdálena 21 km od Elche (město s 234 765 obyvateli) a 69 km od Murcie (462 979 obyvatel), což umožňuje snadné cestování do těchto významných regionálních center. Pozice vily představuje kompromis mezi klidnou rezidenční čtvrtí a dostupností velkoměstského vyžití, kulturních akcí a obchodních center. V porovnání s přímořskými letovisky nabízí lokalita autentičtější španělský životní styl místo orientace výhradně na turismus.
Z hlediska dopravní dostupnosti nabízí lokalita výbornou pozici pro různé typy vyžití. Pláže, včetně Plaja del Cocó a Cala de la Sangueta, jsou vzdáleny přibližně 7,2 km, což představuje jízdu automobilem asi 10-15 minut v závislosti na dopravě. Historické centrum Alicante je vzdáleno 7 km a nabízí bohaté kulturní a společenské vyžití. Mezinárodní letiště Alicante-Elche, nacházející se 13 km od vily, je snadno dostupné pro cestování. Zájemci o golf mají k dispozici několik kvalitních hřišť v okolí, Club de Golf Bonalba (9,2 km), Club de Golf El Plantío (9,9 km) a Club de Golf Alenda (13 km). Hlavní železniční nádraží Alacant Terminal vzdálené 6,4 km umožňuje pohodlné vlakové spojení s dalšími španělskými městy. Pro motoristy je lokalita dobře přístupná dálniční sítí spojující Alicante s ostatními městy Španělska.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6.4 km |
| Luceros | 6.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v San Vicente del Raspeig je typicky středomořské s mírnými zimami a horkými léty. Průměrná roční teplota dosahuje 17,3°C, přičemž v zimních měsících teploty klesají na průměrných 11°C, zatímco v letních měsících stoupají na 26°C. Vila se nachází v nadmořské výšce 117 metrů, což přispívá k příjemnějším teplotám ve srovnání s přímořskými oblastmi během letních vln veder. Roční světelné podmínky jsou příznivé s více než 300 slunečnými dny ročně. Mořské vody dosahují teploty 20°C a více po dobu 4 měsíců v roce, obvykle od června do září, což umožňuje koupání a vodní sporty. Nadmořská výška a mírný sklon terénu přispívají k dobrému odvodňování po deštích a minimalizují riziko přívalových povodní, které mohou ohrozit níže položené přímořské oblasti. Celoroční srážky jsou mírné a koncentrují se především do podzimních a jarních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí Alicante nabízí několik kvalitních pláží v dosahu vily, mezi které patří Plaja del Cocó, Cala de la Sangueta a Plaja de Sant Gabriel, všechny vzdálené přibližně 7-8 km. Tyto pláže jsou oblíbené jak mezi místními obyvateli, tak i turisty a nabízejí písečné pobřeží s pozvolným vstupem do moře. Golfové nadšence jistě potěší přítomnost tří kvalitních golfových hřišť v okolí, Club de Golf Bonalba (9,2 km), Club de Golf El Plantío (9,9 km) a Club de Golf Alenda (13 km). V těsné blízkosti vily se nachází sportovní centra jako Gimnasio Blume (0,4 km) a Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig (0,6 km), která nabízejí širokou škálu sportovních aktivit. Pro vodní sporty jsou k dispozici dvě jachetní mariny, Marina Alicante (7,5 km) a Club Náutico Costablanca (8,4 km), kde si lze pronajmout lodě nebo zúčastnit vodních kurzů. Zajímavostí je i přítomnost výhledových bodů jako Mirador Parque de Orgegia (4,5 km), odkud je možné obdivovat panorama celého regionu.
Zdroj: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig zaujímá strategickou polohu v metropolitní oblasti Alicante, v provincii Alicante. Jako součást comarky Alacantí tvoří přirozené rozšíření města Alicante, od kterého je vzdálen pouze 7 km. Tato blízkost obecního centra s 339 322 obyvateli zajišťuje přístup ke všem městským službám a pracovním příležitostem. Zároveň je lokalita vzdálena 21 km od Elche (město s 234 765 obyvateli) a 69 km od Murcie (462 979 obyvatel), což umožňuje snadné cestování do těchto významných regionálních center. Pozice vily představuje kompromis mezi klidnou rezidenční čtvrtí a dostupností velkoměstského vyžití, kulturních akcí a obchodních center. V porovnání s přímořskými letovisky nabízí lokalita autentičtější španělský životní styl místo orientace výhradně na turismus.
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 44 mm |
| Únor | 11.0°C | 30 mm |
| Březen | 13.5°C | 39 mm |
| Duben | 15.6°C | 44 mm |
| Květen | 18.4°C | 46 mm |
| Červen | 22.4°C | 22 mm |
| Červenec | 25.5°C | 6 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.0°C | 39 mm |
| Říjen | 18.9°C | 58 mm |
| Listopad | 14.7°C | 47 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 39 mm |
Ref: VL082006
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID