Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Σαν Βισέντε ντελ Ράσπεϊγκ, στην επαρχία της Αλικάντης. Χτισμένη το 1970, προσφέρει 168 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας σε ένα οικόπεδο 976 τετραγωνικών μέτρων. Η τοποθεσία συνδυάζει αστικό περιβάλλον με κοντινές υποδομές και προσβάσιμες παραλίες σε απόσταση 7,2 χιλιομέτρων. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η ιδιοκτησία απευθύνεται σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία με εξωτερικούς χώρους αναψυχής.
Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές όπως Τορεβιέχα, το Σαν Βισέντε ντελ Ράσπεϊγκ προσφέρει χαμηλότερες τιμές ακινήτων (μέσο όρο €15.750) και πιο σταθερή αγορά. Ενώ οι κατοικίες κοντά στην παραλία (όπως τα διαμερίσματα Palangre Beach) έχουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης (€160.000), δεν προσφέρουν ιδιωτικότητα και μεγάλους εξωτερικούς χώρους. Οι σύγχρονες εξέλιξεις όπως το Oasis Laguna 2 (€227.000) ενσωματώνουν κοινόχρηστους χώρους, αλλά περιορίζονται σε μικρότερα οικόπεδα. Η συγκεκριμένη βίλα διατηρεί αξία λόγω της θέσης της σε αναπτυσσόμενη αστική περιοχή και της προσφοράς μεγάλου οικοπέδου, κάτι που είναι σπάνιο στην Αλικάντη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή του Σαν Βισέντε ντελ Ράσπεϊγκ, εντός της μητροπολιτικής περιοχής της Αλικάντης. Παρέχει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (13 μέτρα) και φαρμακεία (304 μέτρα). Η περιοχή διαθέτει καλές μεταφορικές συνδέσεις με 41 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
Η κατανομή των χώρων σε δύο ορόφους καλύπτει τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή διακοπών. Οι τέσσερις ευρύχωροι υπνοδωμάτιοι, οι δύο μπάνια και η μεγάλη ιδιωτική βεράντα προσφέρουν λειτουργικότητα για οικογενειακή ζωή. Η εξωτερική πισίνα, οι καλλιεργημένος κήπος και η μπάρμπεκιου περιοχή δημιουργούν χώρους αναψυχής για καθημερινή χρήση ή κοινωνικές εκδηλώσεις.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, ανήκοντας στην κατηγορία υπαρχουσών κατοικιών. Η κατοικία δεν υπόκειται σε νέες κατασκευαστικές διαδικασίες ή χρονοδιαγράμματα ολοκλήρωσης. Η κατάσταση του κτιρίου αντανακλά τυπικά χαρακτηριστικά της περιόδου κατασκευής, με δυνατότητες εκσυγχρονισμού σύμφωνα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Η βίλα δεν προσφέρει θέα θάλασσας λόγω της ενδοχωρικής τοποθεσίας της. Η απόσταση από τις παραλίσεις (7,2 χλμ) απαιτεί μετακίνηση για θαλάσσιες δραστηριότητες. Δεν διαθέτει ενεργειακή πιστοποίηση σύγχρονων προτύπων, ούτε αυτόματο συστηματικό θέρμανσης/ψύξης. Η περιοχή δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες ή γυμναστήρια.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Αλικάντη με χώρους για παιδιά (όπως ο κήπος με τραμπολίνο και ποδοσφαιρικό τέρμα). Είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται στην Αλικάντη (7χλμ) ή στο Ελτς (21χλμ) και προτιμούν ήσυχη κατοικία χωρίς θόρυβο. Οι συνταξιούχοι μπορούν να εκμεταλλευτούν την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας (νοσοκομείο 831μ) και το ήπιο κλίμα. Επίσης, εξυπηρετεί ατόμα που επιθυμούν μια κατοικία διακοπών με δυνατότητα ενοικίασης, δεδομένης της εγγύτητας σε αεροδρόμιο (13χλμ) και τουριστικές υποδομές.
Η βίλα διαθέτει χαρακτηριστικά κατασκευής της δεκαετίας του 1970, συμπεριλαμβανομένων ξύλινων πάγκων στην κουζίνα και γυάλινης βεράντας με τζάκι. Τα υλικά περιλαμβάνουν κεραμικά πλακίδια στα μπάνια και ξύλινα δάπεδα σε ορισμένους χώρους. Το σύστημα θέρμανσης βασίζεται στο τζάκι της βεράντας, χωρίς κεντρική θέρμανση. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν συνθετικό χλοοτάπητα και φυτεύσεις τύπου φοίνικα, απαιτώντας περιορισμένη συντήρηση. Οι εγκαταστάσεις υδραυλικών και ηλεκτρικών συστημάτων μπορεί να απαιτούν ενημέρωση σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα ασφαλείας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ορίζεται στα €589.000. Σε σύγκριση με παρόμοιες κατοικίες στην περιοχή, το κόστος αντιστοιχεί περίπου στα €3.500 ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας. Το μεγάλο οικόπεδο (976 m²) αυξάνει την αξία της ιδιοκτησίας, ειδικά σε μια αστική περιοχή όπου τα μεγάλα οικόπεδα είναι περιορισμένα. Η τιμή περιλαμβάνει την υπάρχουσα δομή και εξωτερικές εγκαταστάσεις χωρίς πρόσθετα έξοδα αναβάθμισης.
Στο Σαν Βισέντε ντελ Ράσπεϊγκ, η καθημερινότητα εστιάζει σε αστική ζωή με γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Τα πρωινά μπορούν να περιλαμβάνουν βόλτες σε κοντινά πάρκα ή καφέ, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για χρήση της εξωτερικής πισίνας ή του κήπου. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,3°C επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η τοποθεσία εξισορροπεί αστική ευκολία με ιδιωτικότητα, χάρη στον μεγάλο κήπο και την απομόνωση από άμεσους γείτονες.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική συνοικία με κοντινές υποδομές: 51 εστιατόρια, 8 σχολεία, 13 φαρμακεία και 17 τράπεζες σε ακτίνα 2χλμ. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς περιλαμβάνουν 41 λεωφορειακές γραμμές με 50 στάσεις, προσφέροντας σύνδεση με το κέντρο της Αλικάντης (6.4χλμ). Η περιοχή διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Γυμναστήριο Blume (0.4χλμ) και το Αθλητικό Πάρκο Sant Vicent (0.6χλμ). Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας με το πλησιέστερο νοσοκομείο να βρίσκεται σε απόσταση 831 μέτρων.
Η βίλα βρίσκεται στο κέντρο του αστικού πλέγματος του Σαν Βισέντε ντελ Ράσπεϊγκ, με άμεση πρόσβαση σε κύριες αρτηρίες προς την Αλικάντη. Η τοποθεσία επισημαίνεται από την εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα και υγειονομικές υποδομές. Σε περιφερειακό επίπεδο, η θέση μεταξύ Αλικάντης και Ελτς προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα για πρόσβαση σε δύο από τις μεγαλύτερες αστικές περιοχές της επαρχίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Σαν Βισέντε ντελ Ράσπεϊγκ (23.576 κάτοικοι) αποτελεί μέρος της αστικής περιοχής της Αλικάντης (7χλμ). Η θέση του εντός της επαρχίας Αλικάντης προσφέρει ισορροπία between αστική ζωή και περιφερειακή ηρεμία. Η πόλη βρίσκεται πιο κοντά στην Αλικάντη από το Ελτς (21χλμ) ή τη Μούρθια (69χλμ), καθιστώντας την κατάλληλη για εργασία ή σπουδές στην περιφερειακή πρωτεύουσα. Το τοπικό εισόδημα (€15.750 μέσος όρος επαρχίας) αντανακλά μεσαία οικονομική τάξη.
Οι παραλίσεις Platja del Cocó και Cala de la Sanguetta βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 7,2χλμ, απαιτώντας 15-20 λεπτά οδήγησης. Το κέντρο της Αλικάντης (339.322 κάτοικοι) απέχει 7χλμ, προσφέροντας εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτς (ALC) βρίσκεται 13χλμ μακριά, με ταξίδι περίπου 20 λεπτών. Οι τρεις κοντινές γolf εγκαταστάσεις (Bonalba 9.2χλμ, El Plantío 9.9χλμ, Alenda 13χλμ) εξυπηρετούν λάτρεις του γκολφ. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι προσβάσιμοι σε απόσταση 5.8χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6.4 km |
| Luceros | 6.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.3°C και ετήσια ζώνη κολύμβησης 4 μηνών (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Οι χειμώνες είναι ήπιοι (11°C μέσος όρος) και τα καλοκαίρια θερμά χωρίς υψηλή υγρασία (26°C μέσος όρος). Το υψόμετρο 117 μέτρων πάνω από τη θάλασσα συμβάλλει σε δροσερότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η τοποθεσία δέχεται άφθονη ηλιακή ακτινοβολία, ιδανική για την εξωτερική πισίνα και τις κλιματούμενες βεράντες της κατοικίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίσεις Platja del Cocó, Cala de la Sanguetta και Platja de Sant Gabriel προσφέρουν άμμο και καθαρά νερά σε απόσταση 7.2-7.9χλμ. Κανένα από αυτά δεν έχει πιστοποίηση Blue Flag, αλλά διαθέτει βασικές τουριστικές υπηρεσίες. Οι εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf Bonalba (9.2χλμ) με 18 τρύπες και το Club de Golf El Plantío (9.9χλμ). Το αθλητικό κέντρο Ciutat Esportiva de Sant Vicent (0.6χλμ) προσφέρει πολλαπλές αθλητικές δραστηριότητες. Η μαρίνα της Αλικάντης (7.5χλμ) παρέχει εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Σαν Βισέντε ντελ Ράσπεϊγκ (23.576 κάτοικοι) αποτελεί μέρος της αστικής περιοχής της Αλικάντης (7χλμ). Η θέση του εντός της επαρχίας Αλικάντης προσφέρει ισορροπία between αστική ζωή και περιφερειακή ηρεμία. Η πόλη βρίσκεται πιο κοντά στην Αλικάντη από το Ελτς (21χλμ) ή τη Μούρθια (69χλμ), καθιστώντας την κατάλληλη για εργασία ή σπουδές στην περιφερειακή πρωτεύουσα. Το τοπικό εισόδημα (€15.750 μέσος όρος επαρχίας) αντανακλά μεσαία οικονομική τάξη.
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 44 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 30 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 39 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 47 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 39 mm |
Ref: VL082006
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID