Ova samostojeća vila smještena je u urbanom području San Vicente del Raspeig, u provinciji Alicante. Nalazi se na površini od 976 m², s 168 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže. Vila ima četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, te je izgrađena 1970. godine. Vlasništvo nudi privatnost s privatnim bazenom i uređenim vrtom, a istovremeno pruža blizinu gradskim sadržajima. Iako je udaljena od obale, samo je 7 km od najbližih plaža, što je čini pristupačnom i za svečane život i za odmor.
U usporedbi s nekretninama u primorskim područjima poput Torrevieje, gdje cijene apartmana počinju od 160.000 eona za manje jedinice, ova vila u San Vicente del Raspeigu nudi značajno više prostor po povoljnijoj cijeni po kvadratnom metru. Za razliku od novih kompleksa kao što je Oasis Laguna 2 u Urbanización El Raso s cijenama od 227.000 eura, ova nekretnina nudi autentičniji stambeni doživljaj s većom privatnošću i zelenim površinama. U usporedbi s drugim vilama u regiji, prednost ove nekretnine je njezina lokacija unutar konurbacije Alicantea, pružajući pristup gradskim sadržajima bez življenja u gužvi. Dok neke nekretnine u primorskim područjima zahtijevaju korištenje automobila za svaku potrebu, ova vila nudi mogućnost pješačenja do brojnih usluga. Za razliku od planinskih područja u unutrašnjosti pokrajine, San Vicente del Raspeig nudi ravnotežu između pristupačnosti i prirodnog okruženja. U usporedbi s luksuznim vilama u ekskluzivnim obalnim područjima, ova nekretnina predstavlja pristupačniju opciju bez žrtvovanja ključnih karakteristika poput privatnosti i prostora. Ključna razlika u odnosu na obalne lokacije jest manja ovisnost o sezonskom turizmu, što rezultira stabilnijom lokalnom ekonomijom i zajednicom tijekom cijele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u stambenom području Los Girasoles u San Vicente del Raspeig, na 117 metara nadmorske visine. Okružena je urbanim sadržajima s osnovnim uslugama na pješačkoj udaljenosti. Pozicija nudi ravnotežu između urbanog života i privatnosti. Udaljena je 7 km od centra Alicantea, što omogućava pristup širim gradskim sadržajima uz zadržavanje atmosfere predgrađa.
Vila odgovara obiteljima koje traže više prostora i privatnosti. Četiri spavaće sobe omogućuju smještaj veće obitelji ili gostiju. Dvije etaže pružaju mogućnost odvajanja dnevnog i noćnog prostora. Veliki vrt od 976 m² nudi prostor za rekreaciju i zabavu. Privatni bazen i BBQ zona povećavaju mogućnosti uživanja na otvorenom bez napuštanja imovine.
Vila je dovršena 1970. godine, što ukazuje na zrelu gradnju s potpuno razvijenim okolinom. Dugotrajno postojanje strukture omogućava procjenu njezine kvalitete i dugovječnosti. Stara gradnja može zahtijevati ažuriranje kako bi zadovoljila modern standarde energetske učinkovitosti. Ipak, pozicioniranje u etabliranom stambenom području eliminira rizikove povezane s nepoznatom okolnom infrastrukturom.
Vila nudi ograničene pogodnosti za osobe s pokretnim poteškoćama zbog rasporeda na dvije etaže bez dizala. Nema zajedničkih sadržaja poput onih koji se nalaze u novijim stambenim kompleksima. Udaljenost od obale zahtijeva prijevoz vozilom za plažne aktivnosti. Energetska učinkovitost vjerojatno ne zadovoljava najnovije standarde zbog godine izgradnje, što može dovesti do viših troškova energije.
Ova nekretnina pogodna je za obitelji koje traže višegodišnji dom s prostorom za rast djece. Četiri spavaće sobe omogućuju smještaj roditelja i djece te gostiju, što je idealno za obitelji s odnosima koje posjećuju. Vrt i bazen pružaju siguran prostor za dječju igru bez potrebe za odlaskom iz kuće. Također je pogodna za one koji rade u Alicanteu ili obližnjim gradovima, ali žele živjeti u mirnijem okruženju. Udaljenost od 7 km do grada omogućava kratku vožnju do posla, a povratak kući u mirnu okolicu. Za profesionalce koji rade od kuće, vila nudi odvojene prostore za ured i život, uz pristup gradskim sadržajima kada je potrebno. Također privlači kupce koji traže drugu kuću u Španjolskoj za duže boravke. Blizina Alicantea i obalnih plaža omogućava kombinaciju urbanog i obalnog života. Za one koji planiraju penzionisanje, nekretnina nudi jednosatni dom s mogućnošću prilagodbe i pristupa zdravstvenim uslugama u blizini. Lokacija također nudi dobru povezanost s međunarodnom zračnom lukom Alicante-Elche na 13 km, što olakšava putovanja za obitelji koje žele održavati veze s inozemstvom.
Kao izgradnja iz 1970. godine, vila odražava arhitektonski stil i tehnike tog razdoblja. Struktura zgrade vjerojatno koristi tradicionalne španjolske građevinske metode s čvrstim materijalima poput betona i cigle koji su bili standard u to vrijeme. Terasa s prozirnim staklenim zidovima i kaminom ukazuje na pažnju posvećenu godišnjem korištenju vanjskih prostora, karakteristično za mediteranski dizajn. Dnevni boravak s izlazom na ovu terasu pokazuje integraciju unutarnjeg i vanjskog prostora, čest pristup u španjolskom stambenom dizajnu. Kuhinja s drvenim radnom pločom predstavlja funkcionalan izbor koji se podudara s estetikom vremena izgradnje. Moderne kupaonice s tuševima vjerojatno su obnovljene kako bi zadovoljile suvremene standarde, što ukazuje na održavanje nekretnine tijekom godina. Glazirana terasa s kaminom predstavlja značajku koja omogućava korištenje vanjskog prostora tijekom hladnijih mjeseci, produžujući korisnost vrta tijekom cijele godine. Vanjski prostori s privatnim bazenom, uređenim vrtom i BBQ površinom pokazuju pažnju posvećenu rekreacijskim aspektima života. Trampolina i nogometni gol u vrtu ukazuju na prilagodbu za obiteljski život. Umjetna trava na dijelovima terasa predstavlja praktično rješenje za održavanje, smanjujući potrebu za redovitim zalijevanjem i rezidbom travnjaka.
Vila je ponuđena po cijeni od 589.000 eura, što predstavlju vrijednost od 3.505 eura po kvadratnom metru stambenog prostora. U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ova cijena odražava kombinaciju veličine parcele, stambenog prostora i lokacije u etabliranom stambenom području. Za usporedbu, manji apartmani u obližnjim područjima poput Torrevieje počinju od oko 160.000 eura, ali nude značajno manje prostor i površinu. Kao starija izgradnja, vila nudi veći prostor po nižoj cijeni po kvadratu u usporedbi s novim projektima, ali potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir moguće troškove modernizacije.
Ovaj objekat pruža svojevrsni rhytm života koji kombinira urbanu praktičnost s privatnošću predgrađa. Jutarnja rutina može započeti doručkom na terasi s pogledom na vrt, nakon čega slijedi šetnja do obližnjeg trgovine na samo 13 metara. Značajna činjenica je da su brojne usluge, uključujući ljekarnu na 304 metra i bolnicu na 831 metar, na pješačkoj udaljenosti. Stoga je zbrinjavanje svakodnevnih potreba praktično bez napora. Dan se može nastaviti aktivnostima u vrtu ili odmorom uz privatni bazen. Popodnevne sate mogu ispuniti posjete obližnjim sportskim centrima poput Gimnasio Blume na 400 metara ili Ciutat Esportiva de Sant Vicent na 600 metara. Večeri mogu proteći u miru vlastitog vrta bez buke susjeda, zahvaljujući prostornom parcelu od 976 m². Kao stambeno područje, San Vicente del Raspeig nudi ravnotežu između gradskog života i mira kućnog okruženja. Za one koji rade u Alicanteu, vožnja od 7 km pruža pristup profesionalnim prilikama uz povratak u mirnije kućno okruženje. Ovo je osobito pogodno za obitelji s djecom koja žele pristup obrazovnim ustanovama i sportskim aktivnostima bez života u gužvi gradskog centra.
Život u ovom području nudi praktičnu kombinaciju urbanog pristupačnosti i stambenog mira. San Vicente del Raspeig povezan je s Alicanteom, šireći mogućnosti za posao, obrazovanje i zabavu. U blizini se nalazi 41 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, što olakšava kretanje bez vlastitog vozila, premda će automobil ipak bit koristan za istraživanje šire regije. Sa 13 metara do supermarketa, 304 metra do ljekarne i 831 metar do bolnice, svakodnevne potrebe su lako dostupne. Kao dio konurbacije Alicantea, područje ima razvijenu infrastrukturu koja uključuje 51 restoran, 40 kafića, 17 banaka i 8 škola unutar 2 km, pružajući brojne mogućnosti za druženje, obrazovanje i financijske usluge. Sportski centri poput Gimnasio Blume, Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig i Pabellón Ginés Alenda nalaze se na kratkoj udaljenosti, nudeći rekreacijske mogućnosti za različite uzraste i interese. Iako je vila smještena u urbanom okruženju, pruža dovoljno privatnosti zahvaljujući prostornoj parceli, omogućujući stanovnicima da uživaju u blizinu gradske ponude bez žrtvovanja privatnog prostora. Područje nudi ravnotežu između praktičnosti gradskog života i užitaka mirnijeg stambenog okruženja.
Karta pokazuje poziciju vile u stambenom području Los Girasoles u San Vicente del Raspeigu. Vidljiva je blizina urbanog tkiva s jasnom granicom prema ruralnijim područjima. Reljef je blago brežuljkast s nadmorskom visinom od 117 metara. Glavne prometnice povezuju područje s Alicanteom na jugoistoku i drugim dijelovima regije. Uočljiva je ravnoteža između stambenog razvoja i zelenih površina.
Približno područje · točna adresa na upit
San Vicente del Raspeig zauzima stratešku poziciju unutar konurbacije Alicantea, na samo 7 km od središta ovog provincialnog glavnog grada s 339.322 stanovnika. Ova blizina omogućava pristup širokom spektru gradskih usluga, kulturnih događanja i poslovnih mogućnosti. Udaljenost od 21 km do Elchea, drugog većeg grada u regiji s 234.765 stanovnika, dodatno proširuje dostupne opcije. Iako je Murca, veći grad s 462.979 stanovnika, udaljena 69 km, San Vicente del Raspeig djeluje kao dio šireg metropolitanskog područja Alicante-Elche, trećeg po veličini urbanih područja u Španjolskoj. Ovaj položaj čini nekretninu privlačnom za one koji žele biti blizu urbanih centara bez življenja u njihovoj gužvi. Istovremeno, lokacija nudi dobru povezanost s međunarodnom zračnom lukom Alicante-Elche, ključnom točkom za međunarodna putovanja i turizam u regiji.
Najbliže plaže, uključujući Platja del Cocó i Cala de la Sangueta, nalaze se na 7,2 km zračne linije, dok je Platja de Sant Gabriel nešto dalje na 7,9 km. Ova udaljenost omogućava brz pristup obalnim aktivnostima za oko 15-20 minuta vožnje. Za golf entuzijaste, Club de Golf Bonalba nalazi se na 9,2 km, Club de Golf El Plantío na 9,9 km, a Club de Golf Alenda na 13 km, pružajući raznolike golf mogućnosti u blizini. Međunarodna zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 13 km zračne linije, što olakšava međunarodna putovanja. Glavni željeznički kolodvori u Alicanteu, uključujući Alacant Terminal na 6,4 km, Luceros na 6,5 km i Mercado na 6,5 km, povezuju područje s španjolskom željezničkom mrežom. EV-luka za punjenje nalazi se na 5,8 km, dok je Alicante Supercharger na 6,7 km, pružajući mogućnosti za električna vozila. Ova kombinacija udaljenosti čini nekretninu pristupačnom ključnim sadržajima bez nužnosti življenja neposredno uz njih.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6.4 km |
| Luceros | 6.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na 117 metara nadmorske visine, San Vicente del Raspeig pruža umjerenu klimu karakterističnu za unutrašnjost pokrajine Alicante. S godišnjom prosječnom temperaturom od 17,3°C, područje ima blaga ljeta i umjerene zime. Temperaturni raspon kroz godinu kreće se od prosječnih 11°C u hladnijim mjesecima do 26°C u najtoplijim periodima. Ljetne temperature su često ugodnije nego na obali zbog kontinentalnog utjecaja, bez vlažnosti koja prati obalna područja. Plivačka sezona traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C, omogućujući uživanje u obalnim aktivnostima od kasnog proljeća do rane jeseni. Visina od 117 metara pruža blagi učinak na temperature, često pružajući osvježenje tijekom najtoplijih ljetnih dana u usporedbi s nižim obalnim područjima. Ova nadmorska visina također doprinosi kvalitetu zraka, s manje koncentracije premaja koji ponekad pogađa priobalne gradove. Godišnja količina oborica umjerena je, s više kiše u proljetnim i jesenjim mjesecima, dok su ljeta uglavnom suha. Stablovedno bogatstvo u vrtu nekretnine, uključujući palme, uspjeva u ovom klimatskom okruženju i doprinosi stvaranju mikroklime na samom posjedu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako nekretnina nije smještena neposredno uz obalu, nudi pristup nekoliko kvalitetnih plaža u blizini. Platja del Cocó i Cala de la Sangueta, obje na 7,2 km, predstavljaju prirodne plaže s karakteristikama mediteranske obale. Platja de Sant Gabriel na 7,9 km dodatna je opcija za plažne aktivnosti. Ove udaljenosti omogućuju lako posjećivanje plaže tijekom ljetnih mjeseca bez prekomerne gužve koja prati primorska turistička središta. Za golf entuzijaste, područje nudi izvrsnu pokrivenost s tri kluba u radijusu od 13 km: Club de Golf Bonalba (9,2 km), Club de Golf El Plantío (9,9 km) i Club de Golf Alenda (13 km). Ovi klubovi nude različite izazove i uvjete za igrače različitih razina sposobnosti. Sportske mogućnosti u neposrednoj blizini uključuju Gimnasio Blume na 0,4 km i Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig na 0,6 km, pružajući mogućnosti za fitnes i rekreaciju. Marina Alicante na 7,5 km i Club Náutico Costablanca na 8,4 km nude mogućnosti za vodene sportove i jahta, dodajući dimenziju vodenih rekreacija. Viđenje točaka poput Mirador Parque de Orgegia (4,5 km) pruža mogućnost za jednodnevne izlete i panoramske poglede na okolicu.
Izvor: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig zauzima stratešku poziciju unutar konurbacije Alicantea, na samo 7 km od središta ovog provincialnog glavnog grada s 339.322 stanovnika. Ova blizina omogućava pristup širokom spektru gradskih usluga, kulturnih događanja i poslovnih mogućnosti. Udaljenost od 21 km do Elchea, drugog većeg grada u regiji s 234.765 stanovnika, dodatno proširuje dostupne opcije. Iako je Murca, veći grad s 462.979 stanovnika, udaljena 69 km, San Vicente del Raspeig djeluje kao dio šireg metropolitanskog područja Alicante-Elche, trećeg po veličini urbanih područja u Španjolskoj. Ovaj položaj čini nekretninu privlačnom za one koji žele biti blizu urbanih centara bez življenja u njihovoj gužvi. Istovremeno, lokacija nudi dobru povezanost s međunarodnom zračnom lukom Alicante-Elche, ključnom točkom za međunarodna putovanja i turizam u regiji.
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 44 mm |
| Veljača | 11.0°C | 30 mm |
| Ožujak | 13.5°C | 39 mm |
| Travanj | 15.6°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.4°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 22 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 6 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 7 mm |
| Rujan | 23.0°C | 39 mm |
| Listopad | 18.9°C | 58 mm |
| Studeni | 14.7°C | 47 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 39 mm |
Ref: VL082006
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID