Ez a különálló villa San Vicente del Raspeigben, Alicante tartományban egy 976 m²-es telken helyezkedik el. A 168 m² alapterületű ingatlan 1970-ben készült el, négy hálószobával és két fürdőszobával. A városi környezetben található épület közelében minden alapvető szolgáltatás elérhető gyalogos távolságon belül. A villa magán jellege és mediterrán hangulata miatt megfelelő választás lehet mind állandó lakhatásra, mind nyaralónak.
San Vicente del Raspeig ingatlanai jelentősen eltérnek a tengerparti üdülőövezetek lakóingatlanaitól. Az itt bemutatott villa ára (589 000 euró) jóval magasabb, mint a Torrevieja régióban található összehasonlítható projektéi, ahol az apartmanok 160 000-227 000 euró között mozognak. Ez az árkülönbség főként a földrajzi elhelyezkedésből fakad: míg Torrevieja túlnyomórészt idegenforgalmi központ, San Vicente del Raspeig integrált része Alicante városi agglomerációjának, egész évben működő helyi gazdasággal és infrastruktúrával. A tengerparti projektek általában kisebb alapterületűek és gyakran közösségi medencével rendelkeznek, míg ez a villa nagy telekkel és privát medencével rendelkezik. Az Alicante közelsége további előnyt jelent a munkalehetőségek, az egészségügyi ellátás és a kulturális szolgáltatások terén, ami hosszú távon magasabb életminőséget biztosít az itt élők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Vicente del Raspeig városában helyezkedik el, Alicante conurbációjának részén. A telek egy nyugodt lakóövezetben található, ahol a városi előnyök megmaradnak, miközben a magánszféra biztosított. A közelben számos szolgáltatás érhető el, beleértve az 51 étteremet, 8 iskolát és 13 gyógyszertári egységet 2 km-es sugarú körzetben.
A négy hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy nagyobb társaságok számára, akik több helyre van szükségük. A két emeleten elosztott lakótér lehetővé teszi a nappali és hálórészek fizikai elválasztását, ami növeli a komfortérzetet. A kertészkedéshez vagy szabadtéri tevékenységekhez alkalmas nagyméretű telek fontos előny azok számára, akik természetközeli környezetet keresnek.
Az ingatlan 1970-ben készült el, ami egy klasszikus mediterrán építészeti stílust képvisel. Bár nem újépítés, a lakóteret már modernizálták az igényeknek megfelelően. Az építési technológia az akkori kor színvonalának megfelelő, a tartósságra és a hosszú élettartamra tervezett szerkezetek jellemzik.
Az ingatlan nem kínál közösségi medencét vagy szolgáltatásokat, mint például egy apartmankomplexum. A telek meredeksége korlátozhatja a kertészeti lehetőségeket. A strandok több mint 7 km-re találhatók, ami naponta autóhasználatot igényel a tengerparti életélményhez. Az ingatlan nem része új építési projektnek, így a modern energiahatékonysági előírásoknak nem felel meg.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet egy közepes méretű család számára, akik állandó lakhelyet keresnek a mediterrán környezetben, miközben a városi élet előnyeit is szeretnék élvezni. Azok számára is megfelelő, akik aktív nyugdíjas éveiket tervezik, és szükségük van a közeli egészségügyi szolgáltatásokra és városi infrastruktúrára. A két emeletes elrendezés és a kerti lehetőségek vonzóak lehetnek azok számára is, akik rendszeresen fogadnak vendégeket vagy nagyobb családi összejöveteleket szerveznek. Azok, akik imádják a kertészkedést és a szabadtéri tevékenységeket, de nem szeretnék feláldozni a városi kényelmet, szintén megtalálhatják számításaikat ebben az ingatlanban.
Az ingatlan 1970-es építési ideje ellenére a mai elvárásoknak megfelelően modernizált belső terekkel rendelkezik. A képeken látható fa munkapultú konyha-medencebútor tartós anyagokból készült, és a kerti nézettel kombinálva praktikus konyhateret biztosít. A fürdőszoba modern kialakítású zuhanyzóval és mosdóval felszerelt, ami megfelel a mai higiéniai és komfortigényeknek. Az épület szerkezete az akkori kor színvonalának megfelelően masszív falakkal és hagyományos építési technikákkal készült, ami jó hőszigetelést biztosít a nyári hónapokban. A fedett terasz kialakítása lehetővé teszi az évszakok közötti átmenetet, a kandalló pedig a téli hónapokban is használhatóvá teszi a teret.
Az ingatlan ára 589 000 eurótól kezdődik, ami a környékbeli hasonló méretű és jellegű ingatlanok között átlagosnak számít. A magasabb árkategóriát az indokolja, hogy a nagyméretű telek és a város közelsége együttesen ritka kombinációnak számít a térségben. Az árfekvés figyelembe veszi a közelben található szolgáltatásokat és az Alicante városközponthoz való viszonylagos közelséget. A finanszírozási lehetőségek megvitatásához helyi bankfiókok állnak rendelkezésre.
Ez a villa egy olyan hely, ahol a városi kényelem és a magánszférás vidéki élet ötvöződik. Reggelente a konyhából nyíló kilátás a kertre friss kezdetet ad a napnak. A lakótér úgy van kialakítva, hogy a nappali és a fedett terasz összekapcsolódik, lehetővé téve a beltéri és kültéri életterek zökkenőmentes átmenetét. A délutánokat a medence mellett vagy a kertben töltheti, miközben a város zajától távol, mégis elérhető távolságra van. Este a kandallóval ellátott fedett terasz megfelelő helyszínt nyújt a relaxációra, miközben a mediterrán éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A kertészkedéshez rendelkezésre álló nagy telek tovább növeli az ingatlan vonzerejét mindazok számára, akik szeretik a természetközeli életmódot.
San Vicente del Raspeig városa, ahol az ingatlan található, jól felszerelt városi környezetet kínál. A közelben alapvető szolgáltatások találhatók, beleértve a mindössze 13 méterre lévő szupermarketet, a 304 méterre lévő gyógyszertárat és a 831 méterre lévő kórházat. Az ingatlan körül 41 tömegközlekedési járat közlekedik, 50 megállóval, ami megkönnyíti a helyi és regionális közlekedést. A város Alicantétól mindössze 7 kilométerre található, amely 339 322 lakosával jelentős gazdasági és kulturális központ. Elche városa 21 kilométerre fekszik, tovább bővítve a régióban elérhető szolgáltatások skáláját. A városias környezet ellenére a Los Girasoles lakóövezet csendesebb karakterű, ami jó egyensúlyt teremt a városi élet és a nyugalom között.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését San Vicente del Raspeig városában, Alicante közelében. A villa a Los Girasoles lakóövezetben található, ahol a városi infrastruktúra és a nyugodt lakókörnyezet egyedülálló kombinációja valósul meg. A közelben található fontos úthálózatok és közlekedési csomópontok biztosítják a könnyű megközelíthetőséget Alicante és Elche irányába.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Vicente del Raspeig stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartományban, az Alicantei konurbáció részén. A település mindössze 7 km-re fekszik Alicante városközpontjától, amely a tartomány legfontosabb gazdasági és kulturális központja. Elche, a tartomány második legnagyobb városa 21 km-re található, míg Murcia nagyváros 69 km-re. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az ingatlan tulajdonosai könnyen hozzáférjenek a nagyvárosi szolgáltatásokhoz és munkalehetőségekhez, miközben a nyugodtabb külvárosi életmódot élvezhetik.
Az ingatlan strandoktól kb. 7-8 kilométerre található, a legközelebbi strandok a Platja del Cocó (7,2 km), a Cala de la Sangueta (7,2 km) és a Platja de Sant Gabriel (7,9 km). Ezek a strandok autóval kb. 10-15 perc alatt elérhetők. Alicante városközpontja 7 kilométerre található, míg a legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) kb. 13 km-re. A legközelebbi golfpályák közé tartozik a Club de Golf Bonalba (9,2 km), a Club de Golf El Plantío (9,9 km) és a Club de Golf Alenda (13 km). Egy EV-töltőállomás 5,8 km-re található, ami e-autó tulajdonosok számára fontos szempont lehet.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6.4 km |
| Luceros | 6.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, az átlagos évi hőmérséklet 17,3°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal, míg a teleken átlagosan 11°C. A 117 méteres tengerszint feletti magasság mérsékli a nyári hőséget, miközben a tenger közelsége miatt a telek enyhébbek. A fürdési szezon mintegy 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A telek domborzati viszonyai lehetővé teszik a jó vízelvezetést, és a kertészeti tevékenységeket kedvezően befolyásolják. Az évi átlagosan 32 helyi ünnep és fesztivál gazdag kulturális életet biztosít a térségben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben található strandok közül a Platja del Cocó, Cala de la Sangueta és Platja de Sant Gabriel mind népszerű választások. Ezek a strandok a Földközi-tenger partján helyezkednek el, homokos parttal és alapvető strandszolgáltatásokkal. A régió több golfpályával is rendelkezik, amelyek közül a legközelebbiek a Club de Golf Bonalba és a Club de Golf El Plantío. A sportlehetőségeket a közelben lévő Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig sportközpont és a Gimnasio Blume fitneszterem bővítik. A helyi sportlétesítmények lehetővé teszik a rendszeres testmozgást és a szabadidős tevékenységeket egész évben.
Forrás: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartományban, az Alicantei konurbáció részén. A település mindössze 7 km-re fekszik Alicante városközpontjától, amely a tartomány legfontosabb gazdasági és kulturális központja. Elche, a tartomány második legnagyobb városa 21 km-re található, míg Murcia nagyváros 69 km-re. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az ingatlan tulajdonosai könnyen hozzáférjenek a nagyvárosi szolgáltatásokhoz és munkalehetőségekhez, miközben a nyugodtabb külvárosi életmódot élvezhetik.
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 44 mm |
| Február | 11.0°C | 30 mm |
| Március | 13.5°C | 39 mm |
| Április | 15.6°C | 44 mm |
| Május | 18.4°C | 46 mm |
| Június | 22.4°C | 22 mm |
| Július | 25.5°C | 6 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 39 mm |
| Október | 18.9°C | 58 mm |
| November | 14.7°C | 47 mm |
| December | 11.3°C | 39 mm |
Ref: VL082006
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID