サン・ビセンテ・デル・ラスペイグのこのヴィラは、アリカンテ周辺の他の不動産オプションとは明確に異なる特徴を持っています。例えば、同じアリカンテ県内のトルレビエハにある「アパートメンツ・パラングレ・ビーチ」や「エディフィシオ・サン＆センター」は、海岸沿いのアパートメントであり、価格帯は16万ユーロからと低いものの、独立した庭やプライバシーの面では制約があります。また、ウルバニサシオン・エル・ラソの「オアシス・ラグナ2」も22万7,000ユーロからの中規模開発ですが、こちらも独立した敷地を提供しません。サン・ビセンテ・デル・ラスペイグの物件は、589,000ユーロという価格帯でありながら、アリカンテ市内への近さと976平方メートルという広大な私有地、そして既存のプライベートプールといった特権的な要素を組み合わせて提供します。このような組み合わせは、特に都会の利便性と郊外のプライバシーの両方を重視する購入者にとって、アリカンテ周辺市場で稀有な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはサン・ビセンテ・デル・ラスペイグのロス・ヒラソレス地区に位置し、アリカンテ都市圏の一部です。市内中心部から7キロ、標高117メートルの地点にあり、海岸からは内陸側に約7.2キロの距離があります。周辺は住宅地で、近隣にはスーパーマーケット、薬局、学校といった日常生活に必要な施設が揃っています。
この168平方メートルのヴィラは、4つの寝室と2つの浴室を備え、家族での居住に適した空間を提供します。広いリビングルームとグレーズテラス、そしてマスターベッドルームに接続されたプライベートテラスがあり、多様な生活スタイルに対応できます。976平方メートルの広い庭にはプライベートプールとバーベキューエリアがあり、屋外でのくつろぎやエンターテイメントに適しています。
この物件は1970年に完成した既存のヴィラであり、新築プロジェクトではありません。建物はすでに完成しており、即時の入居が可能です。建築年代から考えると、当時の建築基準と技術で施工されており、現代の新しい建物とは異なる特徴を持っています。維持管理の状況や更新の必要性は、物件の年齢を考慮に入れる必要があります。
このヴィラは海岸から約7キロ離れた内陸部に位置するため、海からのアクセスには車での移動が必要です。また、建物は1970年代に建てられているため、最新のエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。エレベーターやコミュニティ施設はなく、プライバシーと独立性を重視した住居となっています。
このヴィラは、アリカンテ都市圏でプライバシーと広い空間を重視する家族にとって適した選択肢です。都会の利便性を保ちながら、自分だけの庭とプライベートプールを享受したいと考える人々に特に魅力的です。長期休暇や週末の居住としてだけでなく、恒久的な居住も可能です。また、スペインでの第二の住居として、あるいは投資物件としても関心を持たれるでしょう。この物件は、地域の文化や生活スタイルに深く関わりながらも、十分なプライバシーを確保したいというニーズに応えます。地中海の気候を日常的に体験しながら、必要な都市施設へのアクセスを確保したいと考える人々にとって理想的な選択です。
この1970年建設のヴィラは、当時の典型的な地中海建築様式を反映しています。外壁は伝統的な材料で施工され、広いテラススペースと大きな窓が自然光を最大限に取り入れます。リビングエリアには暖炉付きのグレーズテラスがあり、一年を通じて快適な室内気温を保つ設計です。バスルームは実用的で機能的なデザインで、日常生活の要求に応えます。キッチンは木製のカウンタートップとガーデンビューが特徴で、調理しながらも外部の景色を楽しめます。庭には人工芝が敷かれ、低メンテナンスで緑の空間を維持できます。物件全体は、当時の建築基準に基づいて頑丈に建設されており、40年以上の年月を経て現在に至っています。
この独立式ヴィラの価格は589,000ユーロからとなっています。アリカンテ周辺の同規模の不動産市場と比較すると、この価格帯は4寝室付きの独立式住宅として標準的な範囲内にあります。物件の価格は、その広い敷地面積（976平方メートル）、既存のプライベートプール、そしてアリカンテ市内への近さを反映しています。不動産市場の変動や需要の高さにより、価格は変動する可能性があります。
このサン・ビセンテ・デル・ラスペイグのヴィラは、都会の便利さと郊外の静けさを融合させた居住環境です。朝は自宅で朝食をとりながら、プライベート庭園の穏やかな雰囲気を満喫できます。日中はアリカンテ市内へわずか15分でアクセス可能で、ショッピングや文化施設の利用が便利です。夕方には自宅のプールでくつろぎ、バーベキューエリアで友人や家族との時間を過ごせます。週末には近くの海岸地帯へ車で短時間アクセスし、地中海のビーチを楽しむこともできます。地元の施設は徒歩圏内にあり、日常の買い物や医療サービスも手軽に利用できる生活スタイルが実現できます。
サン・ビセンテ・デル・ラスペイグはアリカンテ都市圏の一部として、日常生活に必要なインフラが整った住環境を提供します。スーパーマーケットはわずか13メートルの距離にあり、日々の買い物に便利です。薬局は304メートル、病院は831メートルの位置にあり、医療サービスも身近に利用できます。教育施設としては、周辺2キロ圏内に8つの学校があり、家族連れにとって適した環境です。銀行は17行、レストランは51店舗、カフェは40軒と、多様なサービスが利用可能です。公共の交通機関も発達しており、41路線のバスと50の停留所があります。アリカンテ市内中心部へはバスや車で簡単にアクセスでき、より広範囲な都市施設を利用することが可能です。
この地図はサン・ビセンテ・デル・ラスペイグに位置するヴィラの立地を示しています。アリカンテ市中心部から北西約7キロ、標高117メートルの地点に位置し、内陸部にありながらも海岸線へは車で約15分の距離です。周辺は住宅地で、日常的な施設へのアクセスが良好なエリアを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ビセンテ・デル・ラスペイグは、アリカンテ県のアラカンティ地域に位置し、アリカンテ市の近郊都市です。アリカンテ市中心部からわずか7キロ、人口約339,322人のアリカンテ都市圏の一部として機能しています。エルチェ（21キロ、約234,765人）やムルシア（69キロ、約462,979人）といった大きな都市へも良好なアクセスを維持しており、広域な都市サービスの恩恵を受けることができます。アリカンテ＝エルチェ空港（13キロ）への近さは、国内外への移動を容易にし、この地域を居住地として魅力的なものにしています。
このヴィラから主要な施設へのアクセスは良好です。最も近い海岸（プラジャ・デル・ココーやカラ・デ・ラ・サングエタ）まで約7.2キロ、車で約15分の距離にあります。アリカンテ市内中心部までは7キロ、アリカンテ＝エルチェ空港まで約13キロです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（9.2キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（9.9キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（13キロ）といったコースが利用可能です。EV充電ステーションは5.8キロの距離にあります。公共交通機関を利用する場合、最寄りの駅はアラカント・ターミナル（6.4キロ）で、バス路線も豊富に利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6.4 km |
| Luceros | 6.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ビセンテ・デル・ラスペイグは標高117メートルに位置し、地中海性気候の恩恵を受けています。年平均気温は17.3度で、夏は26度程度、冬は11度程度と穏やかな気候です。年間の日照時間は豊富で、特に夏の月は晴れた日が続きます。水泳シーズンは4ヶ月間（水温20度以上）続くため、近隣の海岸で海水浴を楽しむことが可能です。降水は主に秋から冬にかけて集中し、夏は比較的乾燥した気候となります。この地域の気候は、一年を通じて屋外活動に適しており、特に庭やテラスを活用できる生活スタイルに最適です。春と秋は特に過ごしやすく、屋外での食事やレクリエーションに最適な季節です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからは、アリカンテ周辺の主要なビーチやレクリエーション施設にアクセスできます。最も近い海岸はプラジャ・デル・ココーとカラ・デ・ラ・サングエタ（それぞれ7.2キロ）、プラジャ・デ・サン・ガブリエル（7.9キロ）です。これらのビーチでは地中海の水浴や日光浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（9.2キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（9.9キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（13キロ）といったコースがあり、それぞれ異なる特徴を持っています。スポーツ施設としては、ヒマナシオ・ブルメ（0.4キロ）、シウタット・エスポルティバ・デ・サント・ビセント・デル・ラスペイグ（0.6キロ）といった施設があり、地元のスポーツ活動に参加できます。
出典: OpenStreetMap
サン・ビセンテ・デル・ラスペイグは、アリカンテ県のアラカンティ地域に位置し、アリカンテ市の近郊都市です。アリカンテ市中心部からわずか7キロ、人口約339,322人のアリカンテ都市圏の一部として機能しています。エルチェ（21キロ、約234,765人）やムルシア（69キロ、約462,979人）といった大きな都市へも良好なアクセスを維持しており、広域な都市サービスの恩恵を受けることができます。アリカンテ＝エルチェ空港（13キロ）への近さは、国内外への移動を容易にし、この地域を居住地として魅力的なものにしています。
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 44 mm |
| 2月 | 11.0°C | 30 mm |
| 3月 | 13.5°C | 39 mm |
| 4月 | 15.6°C | 44 mm |
| 5月 | 18.4°C | 46 mm |
| 6月 | 22.4°C | 22 mm |
| 7月 | 25.5°C | 6 mm |
| 8月 | 26.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.0°C | 39 mm |
| 10月 | 18.9°C | 58 mm |
| 11月 | 14.7°C | 47 mm |
| 12月 | 11.3°C | 39 mm |
Ref: VL082006
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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