与托雷维耶哈地区的比较项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH起始价160,000欧元和EDIFICIO SUN & CENTER起始价169,000欧元）相比，圣维森特德尔拉佩伊格的这座独立别墅价格明显较高，但这反映了几个关键差异。首先，该物业是带大私人地块的独立住宅，而非公寓，提供了更大的空间和隐私。其次，圣维森特德尔拉佩伊格位于阿利坎特大都市区内，靠近主要城市中心和国际机场（13公里），而托雷维耶哈则是一个距离较远的沿海度假区。与Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2项目（起始价227,000欧元）相比，虽然两者都位于阿利坎特省，但该别墅提供了更成熟的城市环境和更接近阿利坎特市中心的便利。从投资角度看，圣维森特德尔拉佩伊格的城市位置可能提供更稳定的租赁需求和更少的季节性波动，而沿海项目则可能更依赖于旅游市场。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于圣维森特德尔拉佩伊格的Los Girasoles住宅区，地处内陆城市环境。距离阿利坎特市中心约7公里，当地超市仅13米之遥，医院和药房也在步行距离内。虽然距离海滩约7公里，但城市位置提供了便捷的日常生活设施和良好的交通连接。
该别墅适合寻求宽敞家庭住宅的买家，提供4间卧室和2间浴室的实用布局。976平方米的地块为户外活动和儿童娱乐提供了充足空间，私人游泳池和烧烤区增强了户外生活体验。对于希望在城市环境中拥有私人空间的家庭来说，这是一个合适的选择。
该别墅建于1970年，属于已完成建筑，可立即入住。作为老式建筑，其结构和空间布局已经过时间检验，提供稳定的居住环境。现有的 glazed terrace 和壁炉设计表明原始建筑考虑到了当地气候特点，为全年的舒适居住提供了基础条件。
该物业不提供海景视野，因位于内陆地区。作为1970年代的建筑，可能面临老旧住宅常见的能源效率问题，与现代新建住宅相比保温性能可能较低。976平方米的地块虽然宽敞，但不包括额外的独立公寓或客房单元，限制了多代同堂或出租收入的可能性。
这座别墅适合希望在阿利坎特附近拥有永久住宅的家庭，特别是那些重视户外空间和隐私的人。对于有孩子的家庭来说，宽敞的花园和安全的城市环境提供了理想的成长空间。该物业也适合计划在西班牙度过较长时间的退休人士，他们需要便利的医疗服务和日常设施，这些都在步行距离内可用。对于寻求投资物业的买家，该别墅位于一个稳定的城市地区，距离阿利坎特市中心和主要交通枢纽较近，具有长期价值保持潜力。该物业还适合那些喜欢在室内外生活之间自由流动的人，宽敞的露台和户外区域与内部生活空间无缝连接。
这座别墅展示了1970年代建筑风格的实用性和耐久性，注重功能设计。从可用的图像来看，厨房配备了木质台面，提供了经典而持久的外观，这种材料在长期使用中能保持良好的状态。浴室采用现代化装修，淋浴设施设计简洁实用，符合现代生活的基本需求。带壁炉的玻璃露台是物业的一个显著特点，这种设计既允许全年使用，又能有效收集阳光热量，提高能源利用效率。外部区域包括人造草坪区域和种植区，减少了维护需求同时保持了美观。整体而言，虽然不是最新的建筑技术，但该住宅采用了经久耐用的材料和实用的设计理念，适合长期居住。
该独立别墅的起始价格为589,000欧元，考虑到976平方米的地块和168平方米的居住面积，价格反映了圣维森特德尔拉佩伊格地区类似规模物业的市场价值。作为1970年代建造的成熟住宅，价格包含了现有基础设施和景观花园的价值。与周边地区的新建公寓相比，此价格代表了具有私人地块的独立住宅的中等至高端市场定位。
在圣维森特德尔拉佩伊格的这座别墅中，日常生活围绕便利性和舒适性展开。早晨，居民可以在步行范围内购买日常必需品，最近的超市仅13米远。白天，家庭成员可以利用宽敞的花园进行户外活动，孩子在草坪上玩耍，而成年人则可在露台上休闲。别墅的位置使居民既能享受城市环境的便利，如轻松访问餐厅、银行和学校，又能拥有私人空间和宁静。傍晚，带壁炉的玻璃露台成为舒适的聚会场所，全年可用。虽然需要交通工具前往海滩，但城市位置意味着工作和日常服务触手可及，创造了平衡的生活方式。
圣维森特德尔拉佩伊格的生活环境结合了城市便利和社区氛围。该地区有41条公共交通线路和50个公交站点，使无车出行成为可能。2公里半径内有51家餐厅、40家咖啡馆、8所学校和13家药房，提供了密集的服务网络。最近的医院位于831米处，确保医疗服务的便捷获取。城市位置意味着大多数日常需求都可以在步行或短途骑行范围内满足。对于体育爱好者，0.4公里处有Gimnasio Blume健身房，0.6公里处有Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig体育中心，提供了便利的健身选择。该地区全年举办32个当地节日，为居民提供丰富的文化活动参与机会。
该别墅位于圣维森特德尔拉佩伊格市内，靠近阿利坎特市东北部。地图上显示该物业位于Los Girasoles住宅区，是一个成熟的城市住宅区，周围有完善的基础设施和道路网络。距离主要道路和市中心约7公里，交通便利但又不受城市喧嚣影响。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣维森特德尔拉佩伊格位于阿利坎特省内陆，紧邻阿利坎特市（人口339,322），距离仅7公里。这种位置使居民能够轻松访问主要城市提供的就业、教育和文化设施，同时居住在密度较低的环境中。该地区距离埃尔切（21公里，人口234,765）也相对较近，提供了额外的城市服务选择。虽然距离穆尔西亚市（69公里，人口462,979）较远，但仍在合理的一日游范围内。总体而言，该别墅位于阿利坎特大都市区内，提供了城市便利与住宅区宁静之间的平衡。
该别墅位于圣维森特德尔拉佩伊格，距离阿利坎特市中心约7公里，可通过公共交通或汽车轻松到达。最近的海滩包括Platja del Cocó和Cala de la Sangueta，均位于7.2公里处，需要约15分钟车程。对于高尔夫爱好者，最近的球场是9.2公里外的Bonalba高尔夫俱乐部，其次是9.9公里外的El Plantío高尔夫俱乐部。阿利坎特-埃尔切国际机场位于约13公里处，为国际旅行提供便捷连接。最近的电动车充电站位于5.8公里处，反映了该地区向可持续交通的过渡。总体而言，该物业位置平衡了城市便利性和对海岸设施的可达性。
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6.4 km |
| Luceros | 6.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣维森特德尔拉佩伊格位于海拔117米处，享有温和的地中海气候，年平均气温为17.3°C。冬季温度平均在11°C左右，夏季则升至约26°C，创造了全年宜人的生活环境。该地区的游泳季节持续约4个月，当水温达到或超过20°C时适合水上活动。作为内陆城市，该地区避免了沿海地区的极端湿度，同时仍然受益于地中海的气候影响。海拔位置为夏季提供了轻微的温度缓解，使炎热月份更加舒适。朝东的露台可以在早晨享受阳光，而下午则在部分阴凉处，为户外活动创造了平衡的条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该别墅位于内陆，但距离阿利坎特海岸仅7公里多，可以轻松前往多个海滩。Platja del Cocó和Cala de la Sangueta是最近的海滩，位于7.2公里处，提供了放松和日光浴的机会。对于高尔夫爱好者，该地区有三个主要高尔夫球场：最近的Bonalba高尔夫俱乐部（9.2公里）、El Plantío高尔夫俱乐部（9.9公里）和Alenda高尔夫俱乐部（13公里）。当地休闲设施包括0.4公里处的Gimnasio Blume健身中心和0.6公里处的Ciudat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig体育中心，提供各种室内外活动。Mirador Parque de Orgegia观景点位于4.5公里处，提供了欣赏周围景观的机会。阿利坎特码头（7.5公里）和Costablanca游艇俱乐部（8.4公里）为水上活动爱好者提供了更多选择。
来源: OpenStreetMap
圣维森特德尔拉佩伊格位于阿利坎特省内陆，紧邻阿利坎特市（人口339,322），距离仅7公里。这种位置使居民能够轻松访问主要城市提供的就业、教育和文化设施，同时居住在密度较低的环境中。该地区距离埃尔切（21公里，人口234,765）也相对较近，提供了额外的城市服务选择。虽然距离穆尔西亚市（69公里，人口462,979）较远，但仍在合理的一日游范围内。总体而言，该别墅位于阿利坎特大都市区内，提供了城市便利与住宅区宁静之间的平衡。
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 44 mm |
| 二月 | 11.0°C | 30 mm |
| 三月 | 13.5°C | 39 mm |
| 四月 | 15.6°C | 44 mm |
| 五月 | 18.4°C | 46 mm |
| 六月 | 22.4°C | 22 mm |
| 七月 | 25.5°C | 6 mm |
| 八月 | 26.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.0°C | 39 mm |
| 十月 | 18.9°C | 58 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 39 mm |
Ref: VL082006
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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