Реновиран четиристаен градски къщен имот в престижния район Аликанте Голф, близо до Плая Сан Хуан. Построен през 1970 г., но напълно модернизиран, имотът предлага 184 м² жилищна площ на четири нива. С четири спални, две баньски помещения и голяма частна градина, този имот съчетава градските удобства с крайбрежния живот. Разположен в утвърден жилищен район с достъп до общи включително басейн, имотът предлага лесен достъп до плажове, удобства и центъра на Аликанте, което го прави подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в престижния район Аликанте Голф, близо до Плая Сан Хуан. Тази крайбрежна градска локация предлага незабавен достъп до средиземноморския начин на живот, като същевременно е на ходова дистанция от основните услуги. Положението на имота съчетава жилищна спокойствие с градски удобства, само на кратко разстояние от центъра на Аликанте и неговите широки удобства.
Този градски къщен имот отговаря на нуждата от многоетажно живеене с дефинирани пространства за семейни дейности и личен живот. С четири спални и множество дневни зони, той побира семейства или такива, които се нуждаят от пространство за гости. Частната градина и общият басейн задоволяват желанието за открит живот, докато близостта до плажове, магазини и ресторанти удовлетворява тези, които търсят удобство без да жертват комфорта на жилището.
Въпреки че е построен през 1970 г., този имот е претърпял значителна реновация, за да отговаря на съвременните стандарти. Четириетажната структура е обновена със съвременни характеристики, като същевременно запазва първоначалната си архитектурна цялост. Процесът на реновация се е фокусирал върху подобряване на енергийната ефективност, модернизиране на кухните и баните и създаване на отворен план на дневните помещения, който отговаря на съвременните предпочитания за начин на живот, като същевременно запазва установения характер на имота.
Този имот не предлага директен достъп до плажа или изглед към морето от дневните помещения. Конфигурацията на градския къщен имот не включва частен басейн, разчитайки вместо това на общи съоръжения. Въпреки реновацията, конструкцията от 1970 г. означава, че някои ограничения на съвременните строителни стандарти могат да съществуват. Имотът не разполага с асансьор между четирите нива, което може да представлява предизвикателство за мобилността на някои обитатели.
Този имот подхожда на семейства или двойки, търсещи добре обзаведен дом в установен крайбрежен район. Четиристайната планировка побира тези, които се нуждаят от пространство за членове на семейството или редовни гости. Локацията в Аликанте Голф привлича тези, които ценят близостта до игрища за голф и плажове без изолация от градските удобства. Последната реновация го прави подходящ за купувачи, желаещи съвременни удобства без закупуване на ново строителство. За международните купувачи имотът предлага решение
Качеството на обзавеждането в този реновиран градски къщен имот отразява фокус върху както функционалността, така и съвременната естетика. Кухнята разполага със съвременни уреди и принадлежности, проектирана да служи както като практично работно пространство, така и като социален център. Двойно стъклените прозорци в целия имот подобряват енергийната ефективност и шумоизолацията, докато интегрираните мрежи против комари адресират притесненията на средиземноморския живот. Баните са актуализирани със съвременна санитария, включително мивка за съдове и кръгло огледало, отбелязани във визуалния анализ. Подовите настилки изглежда са последователно покрити с плочки на всички нива, предлагайки издръжливост и лека поддръжка в испанския климат. Системите за контрол на климата са всеобхватни, с централно отопление захранвано с природен газ, централен климатик на основните етажи и сплит климатик в таванското помещение. Подовото отопление в баня тип апартамент добавя луксозен докос, докато подобрява комфорта. Имотът включва практични системи, включително омекотител на вода, особено ценен в райони с твърда вода, и алармена система за сигурност. Таванското помещение, въпреки че има наклонени тавани, които ограничават височината в части, предлага гъвкаво пространство със собствен контрол на климата. Откритите пространства са завършени с внимание към нуждите на средиземноморския начин на живот, включително вградено барбекю, открит душ и перално помещение в градината. Реновацията е запазила традиционните испански елементи, като същевременно е актуализирала системите и обзавеждането до съвременни стандарти.
Цената от €649,000 позиционира този реновиран градски къщен имот в средния до висок сегмент на пазара на имоти в Аликанте. Ценoreflekтира неговата локация в престижния район Аликанте Голф, последната реновация и общата жилищна площ от 184 м² плюс допълнителна таванска площ. В сравнение с подобни имоти в региона, този градски къщен имот предлага стойност чрез комбинацията от частна градина, общи удобства и близост както до плажове, така и до градски удобства. Пазарът на имоти в Аликанте показва стабилно търсене, особено за реновирани имоти в установени жилищни райони близо до брега. Този конкретен имот е над медианния доход на провинцията от €15,750, позиционирайки го за купувачи, търсещи втори дом или постоянна резиденция в желана крайбрежна градска обстановка.
Животът в този градски къщен имот в Аликанте Голф следва ритъм, оформен от крайбрежната градска обстановка. Сутрините могат да започнат с закуска в градината преди да отидете на близкия плаж или игрище за голф. Четирите нива на имота естествено разделят ежедневните дейности - основно живеене на приземния етаж, спални помещения над, с гъвкавото таванско помещение, служещо като спокойно убежище или допълнително жилищно пространство. Близостта до Плая Сан Хуан позволява спонтанни посещения на плажа, докато градската локация означава, че удобствата са винаги на разстояние. Частната градина предлага уединено открито пространство за почивка или забавления, допълнено от зоната на общия басейн за плуване и социални контакти. Вечерите могат да бъдат прекарани в изследване на гастрономическата сцена на Аликанте или в наслаждаване на мекия средиземноморски климат от дома. Имотът служи еднакво добре като постоянна резиденция или ваканционен имот, с неговата практична планировка и локация, подкрепящи както ежедневното семейно живеене, така и ваканционния начин на живот.
Околната среда на този градски къщен имот в Аликанте Голф предлага балансирана комбинация от жилищна спокойствие и градски удобства. В рамките на ходова дистанция, жителите имат достъп до впечатляващ набор от удобства - 261 ресторанта, 136 кафе, 55 аптеки и 65 банки в радиус от 2 км демонстрират всеобхватната инфраструктура на услугите в района. Ежедневните необходимости като супермаркети са на само 538 метра, докато здравни заведения, включително болници и аптеки, са в рамките на 700 метра. Районът се възползва от отлична транспортна свързаност, с три жп гари (Луцерос, Меркадо и Алакант Терминал) всички в рамките на 500 метра, и 50 автобусни линии, обслужващи квартала. Образователните заведения са лесно достъпни с 11 училища в непосредствена близост. Жилищният характер на Аликанте Голф осигурява усещане за общност, като същевременно поддържа връзка с по-широка градска среда на Аликанте. За семействата, наличието на множество спортни центрове, включително Артес Марсиалиес Аликанте и Компехо де Писинас Монте Тосал, предлага възможности за отдих на ходова дистанция. Инфраструктурата на квартала поддържа както ежедневните удобства, така и възможностите за отдих, създавайки житейска среда, която не изисква постоянно използване на кола за основни нужди.
Картата показва стратегическото положение на имота в Аликанте Голф, близо до Плая Сан Хуан. Тази крайбрежна градска зона се възползва от близостта както до Средиземно море, така и до центъра на Аликанте. Имотът се намира в добре установен жилищен квартал, характеризиращ се с подредени улици и зелени пространства. Ключовите удобства включително плажове, магазини и развлекателни съоръжения са ясно достъпни в непосредствена близост, демонстрирайки балансираните възможности за начин на живот, които тази локация предоставя.
Аликанте служи като стратегически център в Общността на Валенсия, позиционирайки този имот предимно в югоизточна Испания. Като столица на провинцията и вторият по големина град в региона (358,608 жители), Аликанте提供всеобхватна градска инфраструктура, като същевременно поддържа управляваем мащаб. Крайбрежното местоположение на града提供достъп до Средиземноморието, докато неговото регионално значение осигурява отлични връзки. В по-широк контекст, Аликанте се намира приблизително на средата между Валенсия (127 км на север) и Мурсия (69 км на юг), създавайки балансирана позиция между тези големи градски центрове. Положението на имота в района Аликанте Голф го поставя в един от най-установените жилищни квартали на града, възползвайки се както от удобствата на града, така и от престижа на този конкретен район. Тази позиция предоставя на жителите предимствата на голям град, като същевременно поддържа желаните атрибути на начина на живот на крайбрежна общност.
Имотът се възползва от отлична достъпност до ключови удобства и дестинации. Достъпът до плажове е особено удобен, като Плая де Сант Хуан е само на 477 метра разстояние - по същество кратка разходка от около 5 минути. Други плажове като Кала де Канталарс и Кала де ла Палмера са в рамките на 2,5 километра, предлагайки разнообразие за крайбрежни развлечения. За ентусиастите на голфа, Клуб де Голф Боналба е най-близкото игрище на 8,0 километра, докато Клуб де Голф Ел Плансио и Клуб де Голф Аленда са по-далеч на 13 и 23 километра съответно. Летище Аликанте-Елче е на приблизително 9 километра разстояние в права линия, улеснявайки както вътрешните, така и международните пътувания. Центърът на град Аликанте е незабавно достъпен, докато по-големите регионални градове като Елче (21 км), Мурсия (69 км) и Картагена (93 км) са в разумно разстояние за еднодневни екскурзии или специализирани услуги. Положението на имота подкрепя начин на живот, при който много ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с кратки пътувания с кола, балансирайки удобството с желаната крайбрежна обстановка.
| До плажа | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Аликанте предлага изключителен открит начин на живот с приблизително 3,873 слънчеви часа годишно - сред най-високите в Европа. Средната годишна температура от 19°C създава комфортни условия за живеене през цялата година, с месечни средни стойности от 11°C през зимата до 26°C през лятото. Този умерен климат позволява петмесечен плажен сезон, когато температурата на водата надвишава 20°C, обикновено от май до септември. Надморската височина на имота от 37 метра提供轻轻的地形, без екстремни промени във височината. Наклонът към плажа е минимален при 1,5%, създавайки лесна достъпност до бреговата линия. Характеристиките на средиземноморския климат включват меки зими с редки мразове и горещи, сухи лета, смекчени от крайбрежни ветрове. Валежите са концентрирани извън летните месеци, подкрепяйки характерната растителност на региона. Този климатичен модел позволява целогодишно използване на открити пространства като градината на имота и общите зони. Обилното слънце и меките температури значително влияят на ежедневния живот, позволявайки открито хранене, градинарство и развлекателни дейности през по-голямата част от годината, допринасяйки за празнувания средиземноморски начин на живот, който привлича жители в този крайбрежен регион.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Локацията на имота предлага изключителен достъп до известната крайбрежна ивица на Аликанте, с четири плажа със "Син флаг" в близост - Постигет, Саладар-Урбанова, Сант Хуан и Табарка. Най-близкият, Плая де Сант Хуан на само 477 метра, демонстрира високото качество на плажа с неговия сертификат, отговарящ на строги стандарти за околна среда, безопасност и услуги. Тези плажове提供добре поддържани удобства, включително спасители, чисти пясъци и достъпни удобства. Възможностите за отдих отвъд плажните действа са разнообразни. Ентусиастите на голфа имат достъп до множество игрища в разумно разстояние, като Клуб де Голф Боналба на 8,0 километра е най-близкото. За общи спортове и фитнес, няколко удобства са налични в близост, включително Артес Марсиалиес Аликанте (0,6 км) и Полидепортиво де Сан Блас (0,8 км). Компехо де Писинас Монте Тосал提供базейни за плуване само на 1,0 километър разстояние. Водните спортове са лесно достъпни чрез близката Марина Аликанте и Клуб Наутико Костабланка, предоставяйки опции за плаване и други морски дейности. Комбинацията от сертифицирани плажове, разнообразни спортни удобства и развлекателна инфраструктура подкрепя активен открит начин на живот, характерен за средиземноморското крайбрежие.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Аликанте служи като стратегически център в Общността на Валенсия, позиционирайки този имот предимно в югоизточна Испания. Като столица на провинцията и вторият по големина град в региона (358,608 жители), Аликанте提供всеобхватна градска инфраструктура, като същевременно поддържа управляваем мащаб. Крайбрежното местоположение на града提供достъп до Средиземноморието, докато неговото регионално значение осигурява отлични връзки. В по-широк контекст, Аликанте се намира приблизително на средата между Валенсия (127 км на север) и Мурсия (69 км на юг), създавайки балансирана позиция между тези големи градски центрове. Положението на имота в района Аликанте Голф го поставя в един от най-установените жилищни квартали на града, възползвайки се както от удобствата на града, така и от престижа на този конкретен район. Тази позиция предоставя на жителите предимствата на голям град, като същевременно поддържа желаните атрибути на начина на живот на крайбрежна общност.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 44 mm |
| Февруари | 11.5°C | 30 mm |
| Март | 14.0°C | 39 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 46 mm |
| Юни | 23.0°C | 22 mm |
| Юли | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 7 mm |
| Септември | 23.6°C | 39 mm |
| Октомври | 19.4°C | 58 mm |
| Ноември | 15.2°C | 47 mm |
| Декември | 11.8°C | 39 mm |
Равен
Ref: VL339937
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения на пазара в региона, този реновиран градски къщен имот в Аликанте Голф заема средна до висока ценова категория при цена от €649,000. За сравнение, EDIFICIO NUEVO CENTRO в Аликанте предлага жилища от €499,000, докато OCEANIC APARTMENTS в Рохалес започват от €475,000 и NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева от €380,000. Разликата в цената до известна степен се обяснява с локацията, Аликанте Голф е един от най-престижните райони в града, в непосредствена близост до плажа Плая Сан Хуан. В сравнение с новото строителство в региона, този имот предлага установена среда с зрели озеленени площи и общности, които някои купувачи предпочитат пред напълно новите развития. В сравнение с по-отдалечените зони като Рохалес или Дая Нуева, Аликанте предлага значително по-добри градски удобства, транспортни връзки и възможности за работа и образование. Инвестиционната стойност също трябва да се вземе предвид, имотите в Аликанте традиционно поддържат добра стойност поради постоянния международен интерес към региона. Климатичните условия с 3,873 слънчеви часа годишно и петмесечен плажен сезон също допринасят за по-високата цена в сравнение с райони с по-умерен климат. В крайна сметка, този имот представлява баланс между цената, локацията, качеството и възможностите за живот, които го правят конкурентен на пазара в Аликанте.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID