Das renovierte Townhouse in Alicante befindet sich im begehrten Stadtteil Alicante Golf, nur wenige Gehminuten vom Strand Playa San Juan entfernt. Die 1970 erbaute Immobilie wurde kürzlich modernisiert und bietet auf vier Ebenen 184 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Alicante, die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz, ist eine historische Mittelmeerhafenstadt mit 358.608 Einwohnern und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Die direkte Küstenlage und die Nähe zu städtischen Einrichtungen machen diese Immobilie zu einer interessanten Option für die dauerhafte Nutzung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich im Stadtteil Alicante Golf, nur wenige Minuten vom Strand Playa San Juan entfernt. Die direkte Küstenlage ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zum Meer. Innerhalb der städtischen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Gesundheitsdienste zu Fuß erreichbar, was das Leben im Alltag erheblich vereinfacht.
Die vier Etagen umfassen einen Großraumwohnbereich mit moderner Küche, drei Doppelzimmern und zwei Badezimmern. Der zusätzliche ausbaubare Dachboden bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf- oder Lagerraum. Die private Gartenfläche mit mehreren Sitzbereichen und der Gemeinschaftspool schaffen optimale Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung im Freien.
Das Townhouse wurde bereits 1970 ursprünglich errichtet und kürzlich umfassend modernisiert. Alle wesentlichen Installationen wie Zentralheizung, Klimaanlage und Sicherheitsanlagen entsprechen aktuellen Standards. Die Renovierung umfasste die vollständige Überarbeitung der Küche, der Bäder und die Installation energieeffizienter Fenster mit Doppelverglasung und Moskitonetzen.
Das Projekt bietet keine barrierefreien Zugänge für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die vertikale Verteilung auf vier Ebenen erfordert das Treppensteigen zwischen den Geschossen. Es besteht keine direkte Meeresblickmöglichkeit von der Immobilie aus. Die Parkmöglichkeiten sind auf die private Garage beschränkt, zusätzliche Besucherparkplätze sind nicht verfügbar.
Dieses Townhouse eignet sich besonders für Familien oder Paare, die eine dauerhafte Lebensqualität in einer spanischen Küstenstadt suchen. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für regelmäßige Besucher. Die gute Anbindung an Schulen, Gesundheitsdienste und alltägliche Einrichtungen macht die Immobilie auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv. Für Expatriates oder Personen, die einen Lebensmittelpunkt in Spanien etablieren möchten, bietet die zentrale Lage in Alicante die perfekte Balance zwischen mediterranem Lebensstil und urbaner Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 9 km) erleichtert die Anbindung an internationale Flugverbindungen, was das Objekt geeignet für Personen macht, die regelmäßig zwischen Spanien und ihrem Herkunftsland pendeln. Gleichzeitig eignet sich das Haus als Ferienwohnsitz für Personen, die einen zweiten Wohnsitz in Spanien suchen. Die vorhandene Infrastruktur und die Vermietungsmöglichkeiten während der Abwesenheit machen das Haus zu einer praktischen Investition. Die gute Anbindung an Golfplätze und Strände macht es zudem attraktiv für aktive Rentner, die ihren Ruhestand in einer sonnenreichen Gegend verbringen möchten.
Die Qualität der Ausstattung dieses renovierten Townhouses entspricht modernen Standards mit sorgfältig ausgewählten Materialien und technischen Installationen. Die Küche wurde zeitgemäß gestaltet und bietet ausreichend Stauraum mit passenden Einbaumöbeln. Die Arbeitsplatten und Elektrogeräte sind auf Funktionalität und Langlebigkeit ausgelegt, wie die Bilder der modernen Küche mit Insel und Barhocker zeigen. Die Bäder wurden mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet, darunter Waschbecken im Design-Stil und runde Spiegel, die zeitgemäße Ästhetik mit praktischer Nutzbarkeit verbinden. Alle Fenster verfügen über Doppelverglasung mit eingebauten Moskitonetzen, was in mediterranen Klimazonen einen wesentlichen Komfortvorteil darstellt. Die technische Ausstattung des Hauses umfasst eine Zentralheizung mit Erdgas, Klimaanlagen im Erdgeschoss und ersten Stock sowie eine Split-Klimaanlage im Dachbodenbereich. Besonderheiten wie die Fußbodenheizung im Hauptschlafzimmerbad und das Wasserenthärtungssystem zeigen die Aufmerksamkeit für Details im Hinblick auf Wohnkomfort. Die Sicherheitsausstattung mit Alarmanlage und automatischen Garagentoren vervollständigt die durchdachte technische Ausstattung des Hauses.
Der Verkaufspreis für dieses renovierte Townhouse in Alicante beginnt bei 649.000 Euro. Bei dieser Wohnform handelt es sich um eine freistehende Reihenhaussiedlung mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf 184 Quadratmetern Wohnfläche. Das Grundstück umfasst 154 Quadratmeter, davon ein privater Gartenanteil. Die Ausstattung umfasst modernisierte Innenräume mit hochwertigen Materialien, energetische Verbesserungen durch Doppelverglasung und zusätzliche Komfortfeatures wie Fußbodenheizung im Masterbad. Die Preisgestaltung spiegelt die zentrale Lage in Alicante wider, die Nähe zur Costa Blanca und die bereits erfolgte Komplettrenovierung, die keine weiteren Investitionen erfordert.
Das Leben in diesem Townhouse in Alicante Golf ist durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Meeresnähe geprägt. Morgens können die Bewohner die Sonne im privaten Garten genießen, bevor sie zu Fuß oder per Fahrrad die täglichen Besorgungen in der Nachbarschaft erledigen. Die kurze Entfernung zum Strand Playa San Juan ermöglicht regelmäßige Spaziergänge entlang der Küste oder Badegänge in den warmen Monaten. Die zentrale Lage in Alicante bietet Zugang zu zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften, die zu Fuß erreichbar sind. Das städtische Umfeld mit 366.221 Einwohnern sorgt für ein lebhaftes Nachtleben und kulturelle Aktivitäten, während das Grundstück selbst in einer ruhigen Wohngegend gelegen ist. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es, die Vorzüge einer Großstadt wie Alicante zu nutzen, ohne auf die Ruhe eines Wohnviertels verzichten zu müssen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und die sonnigen Liegeflächen bieten zusätzlich Möglichkeiten der Erholung und sozialen Kontakte. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit 50 Linien und zahlreichen Haltestellen in der Nähe macht die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug problemlos möglich.
Die Umgebung des Townhouses ist durch eine städtische Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wesentlichen Einrichtungen geprägt. Innerhalb eines Radius von weniger als einem Kilometer erreichen die Bewohner Supermärkte (538 m), Apotheken (671 m) und das Krankenhaus (680 m) zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Diese Nähe zur medizinischen Versorgung und täglichen Einrichtungen schafft eine hohe Lebensqualität und Unabhängigkeit im Alltag. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 50 Linien und zahlreichen Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut. Der Bahnhof Luceros befindet sich in unmittelbarer Nähe (0,0 km), was die Anbindung an andere Städte der Region wie Elche (21 km) oder Murcia (69 km) erleichtert. Die zentrale Lage in Alicante ermöglicht einen einfachen Zugang zu kulturellen Einrichtungen, Geschäften und Dienstleistungen der Großstadt. Trotz der städtischen Lage ist die nächste Küstenlinie nur etwa 2,1 km entfernt. Der Strand Platja del Cocó ist leicht erreichbar, und auch die bekannte Playa de Sant Joan mit ihrer Blauen Flagge liegt nur 477 Meter vom Haus entfernt. Die Nähe zu Yachthäfen wie Marina Alicante (1,0 km) unterstreicht den maritimen Charakter der Region und bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.
Die Lagekarte zeigt die vorteilhafte Position des Townhouses im Stadtteil Alicante Golf im Norden von Alicante. Die Immobilie befindet sich in direkter Nähe zur Küstenlinie des Mittelmeers und nur wenige Gehminuten vom Strand Playa de Sant Joan entfernt. Die Karte verdeutlicht die gute Anbindung an das städtische Netzwerk Alicantes mit seiner Infrastruktur und die einfache Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen wie des Flughafens Alicante-Elche.
Alicante befindet sich strategisch in der Region Valencia an der Costa Blanca. Als Hauptstadt der Provinz Alicante und zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft nimmt es eine zentrale Position in der südostspanischen Küstenregion ein. Die Stadt liegt etwa 21 km von Elche entfernt, das mit 234.765 Einwohnern eine der größten Städte der Umgebung ist. Größere Städte in der Region sind Murcia (69 km) mit 462.979 Einwohnern und Cartagena (93 km) mit 218.943 Einwohnern.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von diesem Townhouse aus ist durchweg günstig. Der nächste Strand, Playa de Sant Joan, liegt nur 477 Meter entfernt und ist leicht zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Cala de Cantalars (2,4 km) und Cala de la Palmera (2,5 km) sind ebenfalls in kurzer Zeit zugänglich. Das Stadtzentrum von Alicante bietet alle urbanen Annehmlichkeiten und ist direkt verbunden. Der Alicante-Flughafen befindet sich in einer Entfernung von etwa 9 km, was die Anreise und Abreise besonders für internationale Bewohner vereinfacht. Golfbegeisterte erreichen den Club de Golf Bonalba nach 8,0 km, während der Club de Golf El Plantío 13 km entfernt ist. Für das Aufladen von Elektrofahrzeugen steht eine Ladestation 3,8 km vom Haus entfernt zur Verfügung. Die Nähe zu Elche (21 km) und Murcia (69 km) als größere Städte der Region ermöglicht darüber hinaus den Zugang zu zusätzlichen Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten, ohne die Vorteile der zentralen Lage in Alicante aufgeben zu müssen.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Alicante zeichnet sich durch mediterrane Eigenschaften mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0°C aus. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit 3.873 Sonnenstunden pro Jahr gehört Alicante zu den sonnenreichsten Regionen Europas. Die durchschnittliche Höhe des Grundstücks von 37 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung von 1,5% zum Strand hin schaffen eine ebenes, leicht zugängliches Gelände. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder höher erreicht. Dies ermöglicht ausgedehnte Bade- und Wasseraktivitäten von Mai bis Oktober. Die Kombination aus konstantem Sonnenschein, mäßigen Temperaturen und der Nähe zum Mittelmeer schafft ein Mikroklima, das für das Gedeihen mediterraner Vegetation ideal ist und den Bewohnern einen angenehmen Aufenthalt im Freien das ganze Jahr über ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Alicante bietet vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter der nahegelegene Playa de Sant Joan (477 m), der für seine hervorragende Wasserqualität und Dienstleistungen bekannt ist. Auch die Strände Postiguet, Saladar-Urbanova und Tabarca tragen diese Auszeichnung, die hohe Standards für Umweltschutz und Dienstleistungen garantiert. Für Golfliebhaber stehen mehrere gut gepflegte Golfplätze in der Umgebung zur Verfügung. Der Club de Golf Bonalba ist mit 8,0 km Entfernung am leichtesten erreichbar, während der Club de Golf El Plantío 13 km entfernt liegt. Für anspruchsvollere Golfer bietet der Club de Golf Alenda mit 23 km Entfernung eine zusätzliche Option. Die Region bietet darüber hinaus vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Meer ermöglicht verschiedene Wassersportarten, während die städtischen Einrichtungen wie das Complejo de Piscinas Monte Tossal und andere Sportzentren in der Nähe zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Fitness bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante befindet sich strategisch in der Region Valencia an der Costa Blanca. Als Hauptstadt der Provinz Alicante und zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft nimmt es eine zentrale Position in der südostspanischen Küstenregion ein. Die Stadt liegt etwa 21 km von Elche entfernt, das mit 234.765 Einwohnern eine der größten Städte der Umgebung ist. Größere Städte in der Region sind Murcia (69 km) mit 462.979 Einwohnern und Cartagena (93 km) mit 218.943 Einwohnern.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL339937
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region hebt sich dieses Townhouse in Alicante durch seine ausgewogene Kombination aus städtischer Lage und Küstennähe hervor. Während vergleichbare Projekte wie EDIFICIO NUEVO CENTRO in Alicante (ab 499.000 Euro) zwar ebenfalls in der Stadt gelegen sind, fehlt ihnen dort oft die direkte Nähe zu Stränden und Freizeitbereichen. Im Gegensatz zu Angeboten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 Euro) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 Euro) bietet dieses Projekt den Vorteil einer etablierten städtischen Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite. In den kleineren Küstenorten wie Rojales oder Daya Nueva ist die Anbindung an medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote oft eingeschränkter. Alicante selbst als zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft bietet darüber hinaus eine höhere Lebensqualität durch seine vielfältigen Dienstleistungen, internationale Schulen und gute Verkehrsanbindung. Während ländlichere Regionen oft eine größere Ruhe versprechen, ist die Infrastruktur insbesondere in den Wintermonaten eingeschränkt, was in Alicante mit seinen ganzjährigen 366.221 Einwohnern nicht der Fall ist. Die höheren Immobilienpreise im Vergleich zu ländlicheren Gegenden spiegeln somit die überlegene Anbindung und die höhere Lebensqualität in der Großstadt Alicante wider.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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