Maison mitoyenne rénovée de 4 chambres située dans la zone résidentielle d'Alicante Golf, près de la plage de San Juan. Construite en 1970, cette propriété de 184 m² s'étend sur quatre niveaux et offre un espace de vie bien organisé avec jardin privé et garage. L'emplacement urbain permet un accès pratique aux infrastructures locales tout en bénéficiant d'une atmosphère côtière méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Alicante, capitale de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. La propriété bénéficie d'une position en milieu urbain à proximité immédiate de la côte, avec un accès direct aux plages et aux commodités locales. La topographie est relativement plate avec une pente douce de 1,5% vers la plage.
La maison répond aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant un espace de vie généreux avec quatre chambres. La disposition sur plusieurs niveaux offre une séparation fonctionnelle entre espaces de vie, chambres et zones de stockage. Le jardin extérieur et l'accès à une piscine commune ajoutent des possibilités récréatives supplémentaires.
Il s'agit d'une propriété existante achevée en 1970 mais récemment rénovée pour répondre aux standards modernes. Les améliorations comprennent une cuisine moderne, un système de climatisation, un chauffage au sol dans la salle de bain principale et des fenêtres à double vitrage, garantissant un confort contemporain.
La maison est située à une distance considérable de l'aéroport principal (environ 999 km), ce qui peut compliquer les déplacements internationaux fréquents. Le quartier urbain peut manquer de l'exclusivité recherchée par certains acheteurs, et l'absence d'équipement spécifique pour personnes à mobilité réduite mérite d'être notée.
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant un espace de vie ample dans un environnement urbain avec accès facile aux plages et commodités. Les personnes souhaitant une résidence principale ou secondaire avec possibilité d'accueillir des invités apprécieront les quatre chambres et l'espace de vie bien distribué. La proximité des écoles, des installations sportives et des services médicaux la rend adaptée aux familles avec enfants. Pour les travailleurs indépendants ou télétravailleurs, l'espace polyvalent du grenier peut servir de bureau à domicile. Les retraités actifs apprécieront la facilité de déplacement à pied et la proximité des services, bien que la répartition sur plusieurs niveaux puisse poser des difficultés pour les personnes à mobilité réduite.
La propriété a bénéficié d'une rénovation complète qui a amélioré significativement ses caractéristiques. Les installations modernes comprennent une cuisine équipée avec îlot central, un système de chauffage central au gaz naturel, et une climatisation centrale aux étages principaux. La salle de bain principale dispose d'un chauffage au sol pour un confort supplémentaire. Les fenêtres à double vitrage avec moustiquaires assurent une bonne isolation thermique et acoustique, un avantage dans un environnement urbain. Les équipements supplémentaires comme un adoucisseur d'eau, un système d'alarme et un garage automatique démontrent une attention portée au confort et à la sécurité. Cependant, l'âge original de la construction (1970) peut nécessiter une surveillance régulière des éléments structurels et des installations malgré la rénovation récente.
Le prix de départ de cette maison mitoyenne est fixé à 649 000 € pour une propriété de 184 m² avec jardin privé. Ce tarif se situe au-dessus des projets comparables dans la région, comme l'EDIFICIO NUEVO CENTRO à partir de 499 000 € ou les OCEANIC APARTMENTS à partir de 475 000 €. L'écart de prix s'explique par la superficie plus généreuse, le jardin privé et l'emplacement privilégié à Alicante Golf, zone résidentielle prisée.
Cette zone d'Alicante Golf offre un environnement résidentiel bien établi avec un accès pratique aux commodités du quotidien. Les résidents peuvent effectuer la plupart de leurs déplacements à pied ou à vélo, avec un supermarché à moins de 600 mètres et plusieurs pharmacies et services médicaux à proximité. Le matin, les habitants peuvent se rendre à la plage de Sant Joan en quelques minutes pour une baignade matinale, tandis que les soirées peuvent être passées dans l'un des nombreux restaurants à proximité. La présence de nombreuses écoles et installations sportives dans un rayon de 2 km en fait un lieu adapté aux familles, bien que le caractère urbain puisse manquer d'intimité par rapport aux zones plus périphériques.
La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité avec plusieurs gares ferroviaires à moins d'un kilomètre, dont la gare de Luceros pratiquement sur place. Le réseau de transport public comprend 50 lignes de bus avec 50 arrêts à proximité, offrant une bonne connexion avec le reste de la ville. Les distances aux commodités essentielles sont réduites : le supermarché le plus proche est à 538 mètres, l'hôpital à 680 mètres et la pharmacie à 671 mètres. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport d'Alicante-Elche est accessible à environ 9 kilomètres, tandis que les villes importantes comme Elche (21 km), Murcia (69 km) et Cartagena (93 km) sont facilement atteignables pour des excursions ou des services spécialisés.
La carte montre la position privilégiée de cette maison mitoyenne dans le quartier résidentiel d'Alicante Golf, à proximité immédiate de la côte et des plages. La propriété bénéficie d'une position centrale par rapport aux infrastructures urbaines essentielles, avec la gare de Luceros pratiquement sur place et plusieurs arrêts de transport public à proximité immédiate. Les différentes plages et zones récréatives sont clairement identifiables autour de la localisation du projet.
Cette propriété est située dans la zone d'Alicante Golf, qui forme partie intégrante de la ville d'Alicante, capitale provinciale. Alicante est la deuxième plus grande ville de la Communauté valencienne avec environ 366 000 habitants. La position centrale dans la ville permet un accès facile aux infrastructures urbaines tout en conservant une atmosphère résidentielle plus calme que le centre-ville. Par rapport aux localités voisines, Alicante offre une diversité de services supérieure à celle de villes plus petites comme Elche (21 km) tout en restant plus accessible que des métropoles comme Valence (127 km) ou Murcie (69 km).
La plage la plus proche, Platja de Sant Joan, se trouve à seulement 477 mètres, permettant un accès rapide à la mer. Plusieurs autres plages comme Cala de Cantalars (2,4 km) et Cala de la Palmera (2,5 km) sont également accessibles en quelques minutes. Pour les golfeurs, le Club de Golf Bonalba est situé à 8,0 km, tandis que le Club de Golf El Plantío se trouve à 13 km. L'aéroport international d'Alicante-Elche est à environ 9 km en ligne droite, offrant des vols vers de nombreuses destinations européennes. Les centres urbains importants comme Elche sont à 21 km, et la ville de Murcia à 69 km, élargissant les options de loisirs et de services.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19°C et des variations mensuelles entre 11°C et 26°C. La ville enregistre environ 3 873 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des régions les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C. La propriété est située à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 1,5% vers la plage, offrant un microclimat typiquement côtier sans les variations d'altitude plus prononcées des régions montagneuses. La topographie relativement plate et l'exposition méditerranéenne contribuent à un mode de vie de plein air possible tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La propriété se trouve à proximité de quatre plages labellisées Blue Flag : Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan et Tabarca. La plage la plus proche, Platja de Sant Joan, à seulement 477 mètres, offre un accès facile à la mer avec des installations et une qualité d'eau contrôlées. Les activités nautiques et de plage sont complétées par plusieurs centres sportifs dans la zone, dont le Complejo de Piscinas Monte Tossal à 1,0 km. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs options avec le Club de Golf Bonalba à 8,0 km, le Club de Golf El Plantío à 13 km et le Club de Golf Alenda à 23 km. La présence d'une piscine commune et d'espaces de détente extérieurs ajoute des possibilités récréatives supplémentaires sans quitter la résidence.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cette propriété est située dans la zone d'Alicante Golf, qui forme partie intégrante de la ville d'Alicante, capitale provinciale. Alicante est la deuxième plus grande ville de la Communauté valencienne avec environ 366 000 habitants. La position centrale dans la ville permet un accès facile aux infrastructures urbaines tout en conservant une atmosphère résidentielle plus calme que le centre-ville. Par rapport aux localités voisines, Alicante offre une diversité de services supérieure à celle de villes plus petites comme Elche (21 km) tout en restant plus accessible que des métropoles comme Valence (127 km) ou Murcie (69 km).
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL339937
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés similaires dans la région, cette maison mitoyenne à Alicante Golf se positionne dans une gamme de prix supérieure. Par exemple, l'EDIFICIO NUEVO CENTRO à Alicante propose des propriétés à partir de 499 000 €, tandis que les OCEANIC APARTMENTS à Rojales commencent à 475 000 € et la NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva à partir de 380 000 €. L'écart s'explique par plusieurs facteurs distinctifs : l'emplacement privilégié dans la zone résidentielle cotée d'Alicante Golf, la surface plus généreuse de 184 m², la présence d'un jardin privé, et la proximité immédiate des plages et commodités urbaines. Contrairement aux projets plus récents ou plus éloignés, cette propriété offre un équilibre entre un environnement urbain complet et un accès rapide aux loisirs côtiers. Les zones périphériques comme Rojales ou Daya Nueva peuvent offrir des prix plus bas, mais manquent de la diversité de services et de l'accessibilité immédiate caractéristiques d'Alicante.
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