アリカンテ市に位置する4ベッドルームのタウンハウス。1970年に建設され、最近改修されたこのプロジェティは、アリカンテゴルフエリアにあり、サンファンビーチに近い都市部環境に位置している。184㎡の居住スペースに加え、60㎡のロフトスペースを備え、154㎡の私有庭を持つ。市内中心部と海岸の両方へのアクセスに優れた立地。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテのアリカンテゴルフ地区に位置し、プラジャ・デ・サン・フアンまで477メートルの距離にある。都市部環境にありながら、海岸へのアクセスが良好で、多くの施設が徒歩または自転車で利用可能。市内中心部との接続性も高く、住みやすさを特徴とする。
このタウンハウスは4ベッドルーム、2バスルームの広間取りで、家族やグループでの居住に適している。私有庭とバルコニーを備え、屋外での生活空間も確保。収納スペースが豊富で、中央暖房やエアコンなどの快適性設備も整っているため、一年を通じて快適に暮らせる。
1970年に建てられた物件だが、最近の改修により現代的な設備と仕上げを備えている。既に完成しており、すぐに入居可能。改修には高品質の素材を使用し、エネルギー効率を考慮した設計が特徴。メンテナンス性を重視した構造となっている。
この物件はプールが共有施設であり、プライベートプールを希望する購入者には適さない。また、ゴルフ場まで8km以上の距離があり、ゴルフ愛好家には少し遠いと感じられる可能性がある。空港へのアクセスは9kmだが、市内中心部へのアクセスは良好。
この物件は、海岸への近さと都市的な利便性を両立したい家族やグループに適している。子供のいる家庭にとっては、ビーチが徒歩圏内で、近くに学校も11校あるため魅力的。週末だけ利用するセカンドハウスとしても、通勤や通学の拠点としても機能する。ゴルフを楽しみたい人には少し距離があるが、海岸レジャーや都市的な生活を重視する人には理想的。スペインの太陽の下でリラックスしながらも、必要なすべての施設が手の届く範囲にある生活を求める人々にこの物件は合致する。また、自転車や徒歩で移動する環境を好む人々にも適している。
このタウンハウスは近年の改修により、高品質の仕上げと設備を備えている。キッチンは現代的なデザインで、開放的なリビングダイニング空間と一体化。床材は耐久性のあるタイルを使用し、窓は二重ガラスと蚊帳付きで断熱性と快適性を確保。バスルームは現代的なデザインで、マスターベッドルームのバスルームには床暖房を設置。暖房システムは天然ガスを使用した中央暖房で、経済性と快適性を両立。エアコンはリビングエリアには集中式、ロフトにはスプリット式を設置。警報システムや水軟化装置など、セキュリティと快適性を高める設備も完備している。
価格は€649,000から。アリカンテ市内の同タイプの物件と比較すると、標準的な価格帯に位置する。4ベッドルーム、私有庭、ガレージなどの設備を考慮すると、この価格は妥当と言える。類似物件と比べると、EDIFICIO NUEVO CENTRO（€499,000から）より高めだが、OCEANIC APARTMENTS（€475,000から）やNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）よりはアリカンテ市中心部に近い立地を提供している。
このアリカンテのタウンハウスは、都市的な便利さと海岸への近さを両立する住環境を提供する。朝は庭でコーヒーを楽しみ、午後には近くのサン・フアンビーチへ散歩に行くことができる。食料品店は538メートル、薬局は671メートルと日常の買い物にも便利。週末には市内中心部のレストランやカフェを楽しみ、帰宅後はコミュニティプールでリラックスできる。自転車で市内を移動する住民も多く、健康的な生活を送りやすい環境だ。夜は静かな residential エリアでありながら、必要な施設がすべて揃っているバランスの取れた立地と言える。
この物件はアリカンテ市内に位置し、日常生活に必要な施設がすべて近くにある。食料品店まで538メートル、薬局まで671メートル、病院まで680メートルと、健康や日常生活のニーズに簡単に対応可能。市内中心部へは公共交通機関が便利で、最寄りのルセロス駅は0.0kmの距離。50路線のバスが利用可能で、市内全域へのアクセスが良好。車を所有しなくても生活できる環境だが、プライベートガレージも完備されているため、車所有者にも適している。自転車道も整備されており、環境に優しい移動手段として選択可能。レストランやカフェも261店舗、136店舗が半径2km以内にあり、多様な飲食店を楽しめる。
この地図は、アリカンテ市内における物件の戦略的な位置を示している。海岸線に近く、都市施設へのアクセスに優れた立地が確認できる。最寄りのビーチや市内中心部、交通機関の主要拠点との位置関係が理解できるように設計されている。
アリカンテはバレンシア州第二の都市（人口約358,608人）で、地中海沿岸の歴史的な港湾都市として発展してきた。エルチェ（21km）、ムルシア（69km）、カルタヘナ（93km）といった近隣の大都市とは良好な交通結合を持ちつつも、アリカンテ自身はよりコンパクトで居住しやすい都市環境を提供している。州内ではより高級なリゾート地と比べてバランスの取れた価格設定と日常生活の便利さを特徴とし、永住者の生活に適した環境と言える。観光地としても人気だが、観光シーズン外でも活気があり、一年中安定した生活が可能。
この物件から主要施設へのアクセスは良好。最寄りのプラジャ・デ・サン・フアンビーチまで477メートルと、日常的な海水浴や散歩に便利。その他のビーチとして、カラ・デ・カンタラース（2.4km）やカラ・デ・ラ・パルメラ（2.5km）も近い。ゴルフ場はクラブ・デ・ゴルフ・ボナルバまで8.0km、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオまで13kmの距離。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで9km、バレンシア空港（VLC）まで127km、マラガ空港（AGP）まで399km。EV充電ステーションまで3.8kmと、電気自動車の所有者にも対応している。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテは年間3,873時間の日照時間を誇る温暖な気候。年平均気温は19.0°Cで、冬は11°C、夏は26°Cと過ごしやすい。水温が20°C以上になる5ヶ月間は海水浴シーズンとなり、長期間にわたってビーチレジャーを楽しめる。標高は37mで、海岸までの勾配は1.5%とほぼ平坦なため、高齢者や子供連れの家族でも散歩しやすい地形。一年中晴天が多い気候は、屋外での活動や庭での生活を快適にし、メンタルヘルスにも良い影響を与える。雨は主に秋から冬にかけて降るが、降水量は比較的少ない。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最も大きな魅力の一つは、近くに4つのブルーフラッグビーチが存在すること。プラジャ・デ・サン・フアン（477m）は清潔で安全なビーチとして知られ、家族連れに人気。他にもポスティゲ、サラダール・ウルバノバ、タバルカのビーチが選択肢としてある。水上スポーツやビーチバレーなどのレクリエーション活動も充実。近くにはマリーナ・アリカンテ（1.0km）やクラブ・ナウティコ・コスタブランカ（4.7km）のマリナ施設もあり、ヨットやボート爱好者にも対応。スポーツ施設として、アルテス・マルシアレス・アリカンテ（0.6km）やポリデポルティーボ・デ・サン・ブラス（0.8km）などが近くにあり、多様なレクリエーション活動を楽しめる環境。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテはバレンシア州第二の都市（人口約358,608人）で、地中海沿岸の歴史的な港湾都市として発展してきた。エルチェ（21km）、ムルシア（69km）、カルタヘナ（93km）といった近隣の大都市とは良好な交通結合を持ちつつも、アリカンテ自身はよりコンパクトで居住しやすい都市環境を提供している。州内ではより高級なリゾート地と比べてバランスの取れた価格設定と日常生活の便利さを特徴とし、永住者の生活に適した環境と言える。観光地としても人気だが、観光シーズン外でも活気があり、一年中安定した生活が可能。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL339937
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アリカンテ市内の物件として、このタウンハウスは海岸近くの居住エリアの中でバランスの取れた選択肢と言える。近隣のEDIFICIO NUEVO CENTロ（€499,000から）と比較すると、約30%高いが、私有庭とより広い居住スペースを提供。一方で、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）のような郊外の物件と比較すると、アリカンテ市内という立地価値がある。アリカンテは、より高級なマルベージャやエステポナのようなコスタ・デル・ソールのリゾート地とは異なり、一年中活気があり、観光シーズン外でも生活が不便にならない点が特徴。また、カタルーニャ州やバレアレス諸島の物件と比較すると、価格面で依然として競争力があり、バレンシア州の中でもバランスの取れた生活コストと都市便利性を両立していると言える。この物件は、特に海岸近くの都市生活を重視する購入者にとって、バランスの取れた選択肢と言えるだろう。
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