A városközpontban elhelyezkedő négy hálószobás sorház Alicante városában, csak percre a Platja de Sant Joan strandtól és a város összes fontos szolgáltatásától. A 1970-ben épült, de modernizált ingatlan 184 m² lakóterülettel és 154 m² saját kerttel rendelkezik. A négyszintes építmény minden kényelmet biztosít a mediterrán életstílus szerelmeseinek, miközben a város nyüzsgése és a tengerpart közelsége egyaránt könnyen elérhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Alicante városában, a központi kerületben található, mindössze 477 méterre a Platja de Sant Joan strandtól. A városi infrastruktúra teljes körűen elérhető, a tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak. A városközponti elhelyezkedés ellenére a strand könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral.
A négy hálószoba és két fürdőszoba megfelelő egy család vagy azon lakók számára, akik számára a tágas életterület fontos szempont. A különálló garázs és két tárolóhelyiség lehetővé teszi a praktikus tárolást, míg a közösségi medence és napozóterület kiegészíti a lakhatási élményt.
Bár az ingatlan 1970-ben épült, jelentős felújításon esett át, amelynek köszönhetően a modern technológiákkal és berendezésekkel rendelkezik. A felújítás során a konyha, a fürdőszobák és a közösségi terek teljesen megújultak, miközben az épület szerkezeti elemei megőrizték eredeti szilárdságukat.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti kilátést, és a tetőtér alacsonyabb mennyezete a magasabb növésű személyek számára kényelmetlenséget okozhat. A lakóterület nem ötödik hálószobaként használható. A többlakásos épület jellege miatt a lakóknak számolniuk kell a közös területek megosztásával.
Ez az ingatlan különösen azoknak a családoknak vagy pároknak felel meg, akik egy állandó vagy szezonális lakhelyet keresnek Alicanteban. A város központi elhelyezkedése és a strand közelsége ideálissá teszi azok számára, akik aktív városi életet szeretnének élni, de közben a tengerparti rekreáció lehetőségeit is kihasználnák. Azok számára is megfelelő, akik munka vagy tanulmány miatt Alicanteban tartózkodnak, de nem mondanának le a tengerparti életérzésről. Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi, hogy a vendégek is kényelmesen elszállásolhatók legyenek, így azok számára is megfelelő, akik gyakran fogadnak látogatókat. A felújított állapot és a modern technológiák (klíma, padlófűtés) kielégítik azokat a lakókat, akik nem szeretnék lemondani a modern kényelemről.
Az ingatlan felújítása során nagy hangsúlyt fektettek a minőségi anyagok használatára és a modern technológiák integrálására. A konyha modern berendezéseket tartalmaz, a fürdőszobákban korszerű mosdókagylókat és kiegészítőket építettek be. A padlófűtés az ágyházfürdőben kifejezetten a téli hónapok kényelmét növeli, míg a klímaberendezések (központi légkondicionálás a földszinten és emeleten, split klíma a tetőtérben) biztosítják az év bármely szakában a megfelelő hőmérsékletet. Az ablakok dupla üvegezésűek, szúnyoghálókkal ellátottak, ami javítja a hőszigetelést és csökkenti a rovarok bejutását. A vízlágyító rendszer növeli a vízminőséget, míg a riasztórendszer a biztonságról gondoskodik. A kert rendezett, több ülőhellyel, grillezővel és szabadtéri zuhanyzóval rendelkezik, ami megfelelő kültéri életteret biztosít.
Az ingatlan ára 649 000 eurótól kezdődik, amely a piaci összehasonlítások alapján megfelel a helyi ingatlanpiacon elérhető hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árszínvonalának. Az árfekedés figyelembe veszi a felújított állapotot, a négy szoba jelenlétét, a különálló garázst és a kedvező városi elhelyezkedést. A környékbeli hasonló projektek árai 380 000 eurótól (Daya Nueva) kezdődnek egészen 499 000 euróig (Alicante központjában), ami azt jelzi, hogy ez az ingatlan a felsőbb kategóriát képviseli a felszereltség és elhelyezkedés szempontjából.
Ez a sorház azoknak a lakóknak valósítja meg az megfelelő életkörülményeket, akik a városi élet dinamikáját és a tengerpart közelségét szeretnék ötvözni. A reggeli kávé a kertben történő elfogyasztása után a lakók könnyedén eljuthatnak a közeli strandokra gyalog vagy kerékpárral. A konyhából nyíló közvetlen kertkapcsolat lehetővé teszi a szabadtéri étkezéseket és a grillezést, különösen a kellemes tavaszi és őszi hónapokban. A városközponti elhelyezkedésnek köszönhetően a bevásárlás, az éttermek és a kulturális programok mind csak rövid sétára vannak. A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak, a Luceros pályaudvar pedig közvetlenül a közelben található, így autó nélkül is könnyű a közlekedés. A lakóközösség számára a közös medence és napozóterület nyári hónapokban népszerű találkozóhelyként szolgál.
Alicante városában elhelyezkedő ingatlan előnye a kiváló infrastruktúra és a közösségi szolgáltatások közelsége. A városközponti elhelyezkedésnek köszönhetően a bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók és egyéb szolgáltatások mind gyalogosan elérhetők. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház csak 680 méterre található, míg a gyógyszertár 671 méterre. A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak, 50 buszjárat és több vasútállomás (Luceros, Mercado, Alacant Terminal) biztosítja a város könnyű bejárhatóságát. A strandok közelsége (Platja de Sant Joan mindössze 477 méterre) lehetővé teszi a tengerparti pihenést is. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet dinamikáját és a mediterrán klíma előnyeit anélkül, hogy le kellene mondanunk a strand közelségéről.
A térkép az ingatlan kedvező elhelyezkedését mutatja be Alicante városában. A Platja de Sant Joan strand mindössze 477 méterre található, míg a városközpont és a főbb szolgáltatások könnyen megközelíthetők gyalog vagy tömegközlekedéssel. A közelben található a Luceros pályaudvar és számos buszmegálló, amelyek kiváló közlekedési lehetőségeket biztosítanak.
Alicante, a Valenciai Közösség második legnagyobb városa, stratégiai helyzetben fekszik a Földközi-tenger partján. A város Valencia (127 km) és Murcia (69 km) között helyezkedik el, Elche (21 km) pedig közvetlen szomszédos város. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Alicante ne csak regionális központ, hanem fontos turisztikai és gazdasági központ is legyen. A város kikötője és történelmi jelentősége hozzájárult ahhoz, hogy Alicante a térség egyik legfontosabb városává váljon. Az ingatlan e központi városrészben való elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók kihasználhassák a város összes előnyét, miközben a strand közelsége sem hiányzik.
Az ingatlan kiváló helyen fekszik a legfontosabb szolgáltatások és látnivalók közelében. A legközelebbi strand, a Platja de Sant Joan, csupán 477 méterre található, míg más strandok, mint a Cala de Cantalars (2.4 km) és a Cala de la Palmera (2.5 km) szintén könnyen elérhetők. A bevásárlás lehetősége a közeli szupermarket (538 m) biztosítja, az egészségügyi ellátást pedig a kórház (680 m) és a gyógyszertár (671 m) biztosítják. A golfsport kedvelői számára a Club de Golf Bonalba (8.0 km), a Club de Golf El Plantío (13 km) és a Club de Golf Alenda (23 km) nyújt lehetőséget. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) körülbelül 9 km-re található, ami kényelmes közlekedést biztosít.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante klímája tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 19°C, nyaranta 26°C körül, télen pedig 11°C körül mozog. Az évi napsütéses órák száma 3873, ami több mint 300 napsütéses napot jelent évente. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, áprilistól októberig. Az ingatlan 37 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, a strandhoz vezető terület enyhe, mindössze 1.5%-os lejtőjű, ami kényelmessé teszi a sétát. A kellemes éghajlat, a sok napsütés és a hosszú úszószezon ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Alicante négy Kék Zászlóval jelölt stranddal rendelkezik, amelyek garantálják a kiváló vízminőséget és a megfelelő szolgáltatásokat. A legközelebbi strand, a Platja de Sant Joan, csupán 477 méterre található, de a Postiguet, Saladar-Urbanova és Tabarca strandok is könnyen elérhetők. A sportlehetőségek sokfélék, a közeli sportcentrumok (Artes Marciales Alicante, Polideportivo de San Blas, Complejo de Piscinas Monte Tossal) számos tevékenységet kínálnak. A golfsport kedvelői számára a Club de Golf Bonalba (8.0 km) és a Club de Golf El Plantío (13 km) nyújt lehetőséget. A vízi sportok szerelmesei a Marina Alicante (1.0 km) és a Club Náutico Costablanca (4.7 km) kikötőkben találhatnak szolgáltatásokat. Az aktív pihenést és rekreációt keresők számára számos lehetőség áll rendelkezésre a városban és annak környékén.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, a Valenciai Közösség második legnagyobb városa, stratégiai helyzetben fekszik a Földközi-tenger partján. A város Valencia (127 km) és Murcia (69 km) között helyezkedik el, Elche (21 km) pedig közvetlen szomszédos város. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Alicante ne csak regionális központ, hanem fontos turisztikai és gazdasági központ is legyen. A város kikötője és történelmi jelentősége hozzájárult ahhoz, hogy Alicante a térség egyik legfontosabb városává váljon. Az ingatlan e központi városrészben való elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók kihasználhassák a város összes előnyét, miközben a strand közelsége sem hiányzik.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 44 mm |
| Február | 11.5°C | 30 mm |
| Március | 14.0°C | 39 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.9°C | 46 mm |
| Június | 23.0°C | 22 mm |
| Július | 26.0°C | 6 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 39 mm |
| Október | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Lapos
Ref: VL339937
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alicante városában található sorház összehasonlítva a környékbeli hasonló projektekkel, a felsőbb kategóriát képviseli. Az EDIFICIO NUEVO CENTRO - KEY READY projekt Alicante központjában 499 000 eurótól kezdődik, de kisebb alapterülettel és kert nélkül. Az OCEANIC APARTMENTS Rojalesben 475 000 eurótól indul, de ez egy apartman, nem pedig sorház saját kerttel. A NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevában 380 000 eurótól kezdődik, de ez egy kisebb városban található, távolabb Alicante központjától és a strandoktól. Az ingatlan előnye a kombinált városi és tengerparti életstílust kínáló elhelyezkedése, amely kielégíti mind a városi élet kedvelőinek, mind a tengerparti pihenést preferálóknak az igényeit. Az árszínvonal tükrözi a felújított állapotot, a központi elhelyezkedést és a strand közelségét, amelyek együttesen magasabb értéket képviselnek a környékbeli hasonló ingatlanokhoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID