알마야테에 위치한 이 단독 빌라는 넓이, 다용도성, 그리고 가족 주택 및 투자 물건으로서의 뛰어난 잠재력으로 두드러집니다. 이 부동산은 전용 수영장이 있는 넓은 정원과 아늑한 게스트 하우스를 갖추고 있어 야외 활동과 지중해 기후를 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 본관은 두 층으로 구성되어 있으며, 각 층에는 별도의 출입구가 있습니다. 현대적인 스타일로 완전히 개조된 1층에는 침실 4개(그중 3개는 아직 완성되지 않은 욕실 딸린 침실), 서재, 욕실, 화장실, 넓은 거실, 기능적인 주방이 있습니다. 2층에는 침실 2개와 욕실 2개, 그리고 바다의 아름다운 전망을 즐길 수 있는 테라스가 있습니다. 이 층은 또한 추가적인 건축 가능성을 제공하여 집의 잠재력을 더욱 확장합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
알마야테에 위치한 이 부동산은 해변과 도시 편의 시설까지 도보 거리에 있어 편리한 위치를 자랑합니다. 편리한 위치 덕분에 현지 편의 시설에 쉽게 접근하면서 지중해 생활 방식을 즐길 수 있으며, 주민들에게 편안하고 쉽게 접근 가능한 환경을 제공합니다.
이 빌라는 넓은 실내 공간, 별도의 게스트 하우스, 그리고 넓은 야외 공간을 제공하여 다양한 주거 요구를 충족시킵니다. 다용도 디자인은 대가족, 다세대 가구 또는 별도의 작업 공간이 필요한 개인에게 적합합니다. 또한 관광 임대 수요를 충족시키기 위해 B&B로 개조할 수도 있습니다.
이 부동산은 많은 특징을 제공하지만, 일부 욕실(본관 1층에 위치)은 아직 완성되지 않았다는 점에 유의해야 합니다. 또한, 차고가 두 개 있음에도 불구하고, 주차 공간은 주로 야외이며 모든 요구를 충족시키기에 충분하지 않을 수 있으며, 지역 대중교통과의 연결은 대도시 중심부만큼 빈번하지 않을 수 있습니다.
Ref: VL642212
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 가족을 위한 넓은 집을 찾는 개인에게 이상적입니다. 여러 개의 침실, 별도의 게스트 하우스, 그리고 넓은 야외 공간은 대가족이나 자주 손님을 맞이하는 사람들의 요구를 충족시킬 수 있습니다. 게스트 하우스는 집 안에서 별도의 거주 공간을 갖고 싶거나 친구와 가족을 맞이하고 싶은 전문가들에게 이상적인 선택이 될 것입니다. 또한, 이 부동산은 위치와 시설을 활용하여 B&B 또는 관광 임대 서비스를 제공하려는 사람들에게 기회를 제공합니다. 해변과 지역 편의 시설과의 근접성은, 쉬운 접근성을 유지하면서 지중해 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 선택이 됩니다. 이 부동산에는 농업 또는 레크리에이션 프로젝트에 사용할 수 있는 별도의 토지도 포함되어 있어, 추가적인 야외 공간을 소유하거나 원예에 종사하고 싶은 사람들에게 매력적입니다.
이 빌라는 편안함과 편의를 제공하도록 설계된 다양한 기능을 갖추고 있습니다. 본관 1층은 현대적인 스타일로 완전히 개조되었으며, 높은 수준의 마감을 시사합니다. 일부 욕실(1층에 위치)은 아직 완성되지 않았지만, 부동산은 일반적으로 기후 제어를 위한 에어컨을 갖추고 있으며 에너지 효율과 방음 성능을 향상시키는 이중 유리 창문을 갖추고 있습니다. 침실에는 충분한 수납 공간을 제공하는 빌트인 옷장이 있습니다. 이 부동산은 전용 수영장과 전용 정원을 자랑하며, 야외 휴식을 위한 고요한 환경을 제공합니다. 또한, 바다 전망을 제공하는 전용 테라스가 있어 휴식과 오락을 위한 훌륭한 장소입니다.
이 부동산의 희망 가격은 1,500,000유로입니다. 이는 알마야테의 고급스러운 위치, 넓은 부지, 넓은 건축 면적, 그리고 별도의 게스트 하우스와 상당한 개발 잠재력 포함을 반영합니다. 가족 주택부터 안정적인 수입 잠재력을 가진 관광 임대 사업까지 다양한 구성 옵션을 제공하는 부동산의 다용도성과 매력을 고려할 때, 그 가격은 이러한 요인들을 반영합니다. 이 가격을 평가할 때, 해당 지역의 전반적인 부동산 시장 역학 관계뿐만 아니라 부동산이 제공하는 독특한 기능도 고려해야 합니다.
알마야테에서의 삶은 주변 지역과 약간 다른 리듬을 가지고 있어, 조용하면서도 편리한 거주 환경을 찾는 개인에게 이상적입니다. 이 부동산은 상점, 레스토랑, 해변에서 도보로 가까운 거리에 있는 도시화된 지역에 위치하여 주민들에게 편리함을 제공합니다. 본관의 넓은 배치와 별도의 게스트 하우스, 그리고 추가 개발 가능한 층들은 가족, 다세대 가구 또는 홈 오피스나 취미를 위한 공간을 찾는 사람들에게 큰 유연성을 제공합니다. 정원과 전용 수영장은 야외 휴식을 위한 장소를 제공하며, 부동산의 시골 및 바다 전망은 매력을 더합니다. B&B로 사용하거나 관광 임대로 활용하고자 하는 분들에게는 상당한 수입 잠재력을 제공하며, 별도의 토지는 농업 프로젝트나 추가 레크리에이션 공간을 위한 기회를 제공합니다.
알마야테는 조용한 도시 생활을 제공하여, 편안하고 편리한 생활 환경을 찾는 개인에게 이상적입니다. 이 지역은 레스토랑, 상점, 학교, 건강 센터 등 다양한 편의 시설을 제공하며, 이 모든 것이 도보 거리 또는 짧은 자동차 거리 내에 있습니다. 부동산이 해변(플라야 데 알마야테에서 1.3km)과 다양한 스포츠 센터와 가까운 점은 주민들에게 레크리에이션 및 활동을 위한 풍부한 기회를 제공합니다. 이 지역에는 13개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있지만, 약 33km 떨어진 말라가 공항을 포함한 주변 지역을 최대한 활용하고자 하는 사람들에게는 차량 소유가 강력히 권장됩니다.
알마야테에 위치한 이 부동산은 해안선과 가깝고 지중해식 라이프스타일의 편의성을 제공합니다. 해변, 슈퍼마켓, 주요 교통로와의 근접성은 편리함과 접근성을 찾는 개인에게 이상적입니다.
알마야테는 코스타 델 솔의 일부인 말라가 지방에 위치하고 있습니다. 이 지역은 햇볕이 잘 드는 해변, 온화한 기후, 그리고 활기찬 문화로 유명합니다. 부동산의 위치는 비교적 조용한 생활 환경을 제공하면서도, 이 지역이 제공하는 수많은 명소를 즐길 수 있게 합니다. 지중해 연안과 가깝고, 말라가와 같은 대도시 및 주변 지역으로의 접근을 용이하게 하는 좋은 교통 연결망의 혜택을 받습니다.
부동산의 편리한 위치는 다양한 시설에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 해변(플라야 데 알마야테 포함)은 불과 1.3km 떨어져 있으며, 슈퍼마켓과 약국은 가까운 거리에 있습니다(각각 64m 및 93m). 말라가와 같은 대도시는 약 33km 떨어져 있어 공항(AGP 약 34km) 접근이 용이합니다. 골프 애호가들을 위해 근처에는 클럽 데 골프 말라가 파라도르(31km) 및 클럽 데 골프 미겔 앙헬 히메네즈(34km)와 같은 여러 골프 코스가 있습니다. 대중교통은 13개 노선과 50개 정류장으로 잘 갖추어져 있지만, 차량 소유는 더 멀리 떨어진 목적지와 주변 지역으로의 접근성을 크게 향상시킬 것입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알마야테 지역은 평균 연간 기온 19.4°C, 평균 기온 13°C에서 26°C 사이의 지중해성 기후를 즐깁니다. 이 지역은 연간 3,898시간의 일조량을 가지며, 수영 시즌은 6개월(수온 ≥20°C) 동안 지속되어 야외 활동과 일광욕에 이상적입니다. 부동산은 해발 27m 높이에 위치하여 평온한 환경을 제공합니다. 데이터에는 특정 원예 또는 농업 잠재력이 명시되어 있지 않지만, 지역의 일반적인 온화한 기후는 다양한 야외 활동에 유리한 조건을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 플라야 데 알마야테에서 불과 1.3km 떨어진 다양한 해변 근처에 위치해 있습니다. 이 지역에는 Centro Deportivo VALS와 같은 스포츠 센터도 있어 다양한 스포츠 및 레크리에이션 활동을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(31km) 및 클럽 데 골프 미겔 앙헬 히메네즈(34km)와 같은 인근 골프 코스는 훌륭한 플레이 기회를 제공합니다. 또한, 이 지역에는 8개의 레스토랑과 11개의 호텔이 있어 주민과 방문객 모두에게 다양한 식사 및 숙박 옵션을 보장합니다.
출처: OpenStreetMap
알마야테는 코스타 델 솔의 일부인 말라가 지방에 위치하고 있습니다. 이 지역은 햇볕이 잘 드는 해변, 온화한 기후, 그리고 활기찬 문화로 유명합니다. 부동산의 위치는 비교적 조용한 생활 환경을 제공하면서도, 이 지역이 제공하는 수많은 명소를 즐길 수 있게 합니다. 지중해 연안과 가깝고, 말라가와 같은 대도시 및 주변 지역으로의 접근을 용이하게 하는 좋은 교통 연결망의 혜택을 받습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 64 mm |
| 2월 | 13.0°C | 64 mm |
| 3월 | 14.8°C | 48 mm |
| 4월 | 16.8°C | 32 mm |
| 5월 | 19.1°C | 26 mm |
| 6월 | 22.9°C | 6 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 1 mm |
| 9월 | 23.6°C | 6 mm |
| 10월 | 19.8°C | 44 mm |
| 11월 | 16.1°C | 73 mm |
| 12월 | 13.4°C | 70 mm |
에스테포나의 아쿠아 가든(418,800유로부터), 에스테포나의 아비 어퍼(320,000유로부터), 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 알마야테의 이 빌라는 더 높은 가격대에 위치합니다. 이는 주로 알마야테의 독특한 위치, 넓은 건축 면적(850㎡), 그리고 광활한 부지(7700㎡) 때문이며, 이는 일반적으로 더 작고 컴팩트한 주택을 제공하는 에스테포나 또는 베날마데나의 프로젝트에서는 드뭅니다. 알마야테의 부동산은 별도의 게스트 하우스, 별도의 토지, 그리고 확장 가능성을 제공하여 가치를 더합니다. 다른 프로젝트는 현대적인 시설을 제공하거나 주요 관광 중심지에 더 가까울 수 있지만, 알마야테의 이 빌라는 넓이, 시골 분위기, 그리고 수익 잠재력으로 두드러져 특정 유형의 부동산을 찾는 구매자에게 매력적인 선택이 됩니다. 더 밀집된 개발 지역과 비교하여 다른 삶의 리듬과 공간감을 제공합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 그리고 다른 인기 있는 해안 지역에 대한 그의 깊이 있는 지식은 구매자들이 올바른 집을 찾는 데 도움을 줍니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고, 전체 구매 과정 동안 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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