Eine seltene Gelegenheit, über 300 Jahre Geschichte zu erwerben. Dieses historische Landgut, einst als Weinberg und Rückzugsort für die Bischöfe von Málaga genutzt, kombiniert historische Bedeutung mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf einem 140.000 m² großen Privatgrundstück gelegen, bietet das Anwesen absolute Ruhe, während es gleichzeitig verkehrsgünstig nahe der Stadt Málaga liegt. Die Renovierung des Haupthauses ist teilweise abgeschlossen, was die Möglichkeit bietet, den Rest nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein zweites Gebäude, ehemals eine Kapelle, dient als charmantes Gästehaus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt strategisch günstig nur 3 km westlich von Almogía und 17 km nordwestlich von Málaga. Eingebettet in die sanften Hügel des Hinterlandes der Costa del Sol, bietet die Lage einen authentischen spanischen Charakter, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Flughafen.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die ein einzigartiges historisches Objekt mit umfangreichem Potenzial suchen. Die Möglichkeit, bis zu 20 zusätzliche Räume zu schaffen, spricht diejenigen an, die Platz für Großfamilien, Gäste oder spezialisierte Unterkünfte wie ein Landhotel oder ein Retreat-Zentrum benötigen.
Das Haupthaus wurde vor 13 Jahren renoviert, wobei wesentliche strukturelle Arbeiten abgeschlossen wurden. Der Großteil des Innenraums ist jedoch noch im Rohbau und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gästehaus (ehemals Kapelle) ist bereits umgebaut und sofort nutzbar.
Das Anwesen erfordert weitere umfangreiche Renovierungsarbeiten und Fertigstellung der Innenräume im Haupthaus. Es ist als 'Renovierungsbedürftig' eingestuft. Die landwirtschaftliche Nutzung erfordert Investitionen in die Bewirtschaftung der Oliven- und Mandelbäume. Die Lage im Landesinneren bedeutet höhere Entfernungen zu den Stränden der Küste.
Dieses Anwesen ist für Investoren oder Privatpersonen gedacht, die ein historisches Projekt mit großem Potenzial erwerben möchten. Es eignet sich für Liebhaber von Landgütern, die eine umfassende Renovierung und Neugestaltung planen, um beispielsweise ein luxuriöses Privatanwesen, ein Boutique-Hotel, ein landwirtschaftliches Gut oder ein Öko-Retreat zu schaffen. Die Größe und die bestehende Infrastruktur (eigene Wasserversorgung, Solarenergie) sprechen auch Käufer an, die Wert auf Nachhaltigkeit und Unabhängigkeit legen. Die Möglichkeit, bis zu 20 zusätzliche Zimmer zu schaffen, macht es geeignet für Großfamilien oder Projekte, die auf Vermietung oder Tourismus abzielen.
Das Haupthaus wurde seit 13 Jahren einer strukturellen Renovierung unterzogen. Wesentliche Arbeiten wie neue Wände und Dächer wurden durchgeführt. Etwa ein Drittel des Innenraums ist fertiggestellt, einschließlich 8 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die fertigen Bereiche weisen traditionelle Fliesenböden auf. Die restlichen zwei Drittel sind im offenen Grundriss gestaltet, was maximale Flexibilität für die individuelle Gestaltung ermöglicht. Erhaltene historische Elemente wie antike Tonkrüge zur Weinproduktion und Überreste einer Olivenölmühle verleihen dem Anwesen zusätzlichen Charakter und Authentizität. Das Gästehaus (ehemals Kapelle) ist charmant umgebaut.
Das historische Anwesen in Almogía wird zu einem Preis von 1.600.000 € angeboten. Es verfügt über 20 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 866 m² Wohnfläche, verteilt auf einem beeindruckenden Grundstück von 140.000 m². Aufgrund des umfangreichen Renovierungsbedarfs und des Entwicklungspotenzials handelt es sich um ein Nischenangebot, das sich an spezifische Käufer mit Vision richtet. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar, wobei die Fertigstellung der Innenräume noch im Ermessen des Käufers liegt.
Almogía, eine charmante Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol, bietet ein authentisches andalusisches Dorfleben. Mit rund 4.300 Einwohnern und einer Wirtschaft, die auf Mandeln und Oliven basiert, strahlt der Ort Ruhe aus. Das Anwesen selbst, eingebettet in 14 Hektar Land mit Oliven- und Mandelbäumen, verspricht Idylle und Privatsphäre. Die Nähe zu Málaga (17 km) und dem Flughafen (17 km) ermöglicht jedoch eine gute Anbindung an städtisches Leben, internationale Verbindungen und Küstenaktivitäten, während die umliegenden Montes de Málaga Hügel atemberaubende Ausblicke bieten. Die Lage auf 414 m Höhe sorgt für ein angenehmes Klima, fernab der belebten Küstenorte.
Das Leben in Almogía bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnäherer Anbindung. Mit nur 73 Metern zur nächsten Supermarkt und 293 Metern zur nächsten Apotheke sind grundlegende Besorgungen fußläufig erledigt. Zwei Restaurants und zwei Cafés im Umkreis von 2 km bieten lokale kulinarische Optionen. Die 4.269 Einwohner zeugen von einer überschaubaren Dorfgemeinschaft. Mehrere Schulen im Umkreis von 2 km decken den Bildungsbedarf ab. Die zentrale Lage im Provinz Málaga, nur 17 km vom Flughafen und der Stadt Málaga entfernt, ermöglicht einfachen Zugang zu größeren städtischen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und internationalen Reisen, während die umliegenden Hügel Raum für Ruhe und Naturerlebnisse bieten.
Dieses historische Anwesen befindet sich in Almogía, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga, Andalusien. Die Karte zeigt die Nähe zu Málaga Stadt und dem Flughafen, sowie die Lage inmitten einer hügeligen Landschaft, die von Oliven- und Mandelplantagen geprägt ist. Sie veranschaulicht auch die Erreichbarkeit von Golfplätzen und Küstenregionen.
Almogía ist strategisch im Herzen Andalusiens gelegen, nur 17 km nordwestlich der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung im Landesinneren, eingebettet in die Hügel der Montes de Málaga, bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten, während die Nähe zur Metropole Málaga schnellen Zugang zu deren umfassender Infrastruktur, kulturellen Angeboten und dem internationalen Flughafen gewährleistet. Als Teil der Provinz Málaga gehört Almogía zur autonomen Gemeinschaft Andalusien, einer Region, die für ihr reiches kulturelles Erbe, ihre Gastronomie und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und urbaner Anbindung.
Die Erreichbarkeit von Almogía ist gut. Der Flughafen Málaga (AGP) ist nur 17 km entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa de la Malagueta, sind ebenfalls etwa 17 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie der Club de Golf de Guadalhorce (14 km) und der Club de Golf Málaga Parador (20 km) sind erreichbar. Innerhalb des Dorfes sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (73 m) und Apotheken (293 m) fußläufig erreichbar. Ein Auto wird für die Erkundung der Umgebung und den Zugang zu weiter entfernten Einrichtungen empfohlen, ist aber für grundlegende Besorgungen nicht zwingend erforderlich. Acht Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, die von 1 OV-Linie bedient werden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía liegt auf einer Höhe von 414 Metern über dem Meeresspiegel in den Montes de Málaga, was ein gemäßigteres Klima als an der Küste bedeutet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,4°C, mit Schwankungen zwischen 9°C im Winter und 25°C im Sommer. Mit historisch durchschnittlich 3.861 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmwetter hält sich etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die hügelige Landschaft der Montes de Málaga bietet eine natürliche Umgebung mit Oliven- und Mandelbaumplantagen, die das ganze Jahr über für eine grüne Kulisse sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Almogía im Landesinneren liegt, sind die beliebten Strände der Costa del Sol, wie die Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés und Playa de la Misericordia, alle etwa 17 km entfernt und somit gut erreichbar. Für Golfer gibt es mehrere Optionen im Umkreis: Der Club de Golf de Guadalhorce ist 14 km entfernt, der Club de Golf Málaga Parador 20 km und Lauro Golf 21 km. Sportbegeisterte finden im Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz (0,4 km) eine lokale Sportstätte, und insgesamt gibt es 13 Sportanlagen in der Region. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen ein, und Aussichtspunkte wie der Mirador de Puerto Pacheco (4,4 km) bieten Panoramablicke.
13 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Almogía ist strategisch im Herzen Andalusiens gelegen, nur 17 km nordwestlich der Provinzhauptstadt Málaga. Diese Positionierung im Landesinneren, eingebettet in die Hügel der Montes de Málaga, bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten, während die Nähe zur Metropole Málaga schnellen Zugang zu deren umfassender Infrastruktur, kulturellen Angeboten und dem internationalen Flughafen gewährleistet. Als Teil der Provinz Málaga gehört Almogía zur autonomen Gemeinschaft Andalusien, einer Region, die für ihr reiches kulturelles Erbe, ihre Gastronomie und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und urbaner Anbindung.
Almogía ist eine Gemeinde (municipio) mit 4.269 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 65 mm |
| Februar | 9.4°C | 62 mm |
| März | 11.7°C | 57 mm |
| April | 13.8°C | 41 mm |
| Mai | 16.1°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 12 mm |
| Juli | 24.9°C | 0 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 21.1°C | 19 mm |
| Oktober | 16.7°C | 55 mm |
| November | 12.4°C | 76 mm |
| Dezember | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL417971
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten an der direkten Küste wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die ab 300.000 € verfügbar sind und sich durch ihre Nähe zum Meer auszeichnen, stellt diese historische Finca in Almogía eine völlig andere Anlageklasse dar. Während die Küstenprojekte auf modernen Luxus und unmittelbaren Strandzugang abzielen, bietet die Finca in Almogía eine seltene Gelegenheit für historisch Interessierte und Investoren, die ein großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial im Landesinneren suchen. Der Preis von 1.600.000 € spiegelt die Größe des Grundstücks, die historische Substanz und den Umfang der notwendigen Renovierungsarbeiten wider. Alba Benalmadena liegt preislich dazwischen und bietet eher eine städtischere Strandnähe. Die Finca in Almogía richtet sich an eine Käuferschicht, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre, landwirtschaftliches Potenzial und die Möglichkeit legt, ein Anwesen mit eigener Geschichte nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, fernab des Trubels der Küstenorte, aber dennoch mit guter Anbindung an Málaga.
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