Die Finca-Cortijo in Almogía bietet auf 155 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das seit 2006 fertiggestellte Gebäude befindet sich auf einem 18.948 m² großen Grundstück inmitten von Olivenhainen. Die Immobilie verfügt über einen privaten Pool, Klimaanlage und einen Kamin. Die Südausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung. Mit einer Entfernung von 17 km zum Flughafen Málaga und 73 m zum nächsten Supermarkt verbindet das Anwesen ländliche Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Almogía, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, etwa 25 km von der Stadt Málaga entfernt. Die Lage auf 414 Metern über dem Meeresspiegel bietet Panoramablicke auf die umliegenden Hügel der Montes de Málaga. Die Kombination aus ländlicher Umgebung und städtischer Infrastruktur schafft eine ausgewogene Siedlungsstruktur.
Das Anwesen erfüllt Bedürfnisse nach Privatsphäre und Naturverbundenheit auf einem großen Grundstück. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die offene Küche mit Essbereich gemeinschaftliches Wohnen ermöglicht. Der Speicher und die Waschküche bieten zusätzlichen Stauraum. Der private Pool und die überdachte Terrasse erweitern den Lebensraum nach draußen.
Die Immobilie wurde 2006 fertiggestellt und ist somit bezugsfertig. Die Bauweise entspricht den Standards traditioneller cortijos mit modernen Komfortelementen. Die seit einigen Jahren bestehende Bausubstanz beweist ihre Qualität durch die Widrigkeiten des mediterranen Klimas. Alle Genehmigungen sind bereits erteilt und das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Das Anwesen bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpools oder Fitnesscenter, da es sich um eine einzelständige Immobilie handelt. Die Entfernung zu den Stränden erfordert für tägliche Besuche eine Fahrt. Die Zufahrtsstraße besteht teilweise aus einem schmalen Feldweg, was bei bestimmten Wetterbedingungen Herausforderungen darstellen kann. Die Infrastruktur für Elektroautos ist erst in 10 km Entfernung verfügbar.
Diese Immobilie passt für Menschen, die eine dauerhafte Veränderung ihres Lebensstils anstreben und den Wunsch nach mehr Ruhe und Naturverbundenheit haben. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für Fernarbeiter oder Selbstständige, die nicht an einen festen Arbeitsort gebunden sind, als auch als Zweitwohnsitz für regelmäßige Aufenthalte. Familien, die ihren Kindern eine naturverbundene Kindheit ermöglichen möchten, finden hier Platz zum Wachsen und Entdecken. Auch für Gartenliebhaber oder Hobby-Landwirte, die eigene Oliven oder anderes Obst und Gemüse anbauen möchten, bietet das große Grundstück ideale Voraussetzungen. Die Nähe zu Málaga ermöglicht gleichzeitig die Teilnahme am kulturellen und städtischen Leben bei Bedarf.
Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Bauweise. Die Küche ist vollständig eingerichtet und bildet mit dem Essbereich eine offene, funktionale Einheit. Die Böden bestehen aus strapazierfähigen Fliesen, die den mediterranen Lebensstil mit seiner Kombination aus drinnen und draußen unterstützen. Die großen Fensterflächen ermöglichen eine natürliche Belichtung und bieten zugleich Blick auf die umliegende Landschaft. Der Kamin im Wohnbereich ist nicht nur ein dekoratives Element, sondern stellt eine effiziente Wärmequelle für kühlere Abende dar. Die Schlafzimmer sind mit fest eingebauten Kleiderschränken ausgestattet, die Stauraum ohne Platzverlust bieten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet mit einer italischen Dusche, die platzsparend und gleichzeitig komfortabel ist.
Die Immobilie wird zu einem Startpreis von 259.000 Euro angeboten, was für eine Finca dieser Größe mit über 18.000 m² Grundstück in dieser Region als wettbewerbsfähig gilt. Der Preis spiegelt die Kombination aus Wohnfläche, Grundstücksgröße und Ausstattungsmerkmalen wie Pool und Klimaanlage wider. Bei der Bewertung sind die Lage auf 414 Metern Höhe und die damit verbundenen Panoramablicke sowie die Südausrichtung des Gebäudes zu berücksichtigen, die zu ganzjährigen Nutzungsmöglichkeiten der Außenbereiche beitragen.
Dieses Anwesen ist für Menschen geeignet, die Wert auf Ruhe und Naturnähe legen, ohne völlig abgeschnitten von der Zivilisation zu sein. Der tägliche Rhythmus wird von den Jahreszeiten und dem mediterranen Licht bestimmt. Morgens kann man auf der überdachten Terrasse mit Blick auf die Olivenbäume den Tag beginnen, während die Nachmittage im Schatten des Innenhofs oder am Pool verbracht werden können. Die Größe des Grundstücks ermöglicht landwirtschaftliche Aktivitäten oder einfach nur das Gefühl von Weite und Freiheit. Abends bietet der Kamin im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre, während man durch die großen Fenster den Sternenhimmel über den Hügeln beobachten kann.
Die Umgebung von Almogía bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Innerhalb von 2 km Radius befinden sich zwei Restaurants, eine Apotheke, eine Bank und zwei Cafés, die das tägliche Versorgungsbedürfnis decken. Die nächstgelegene größere Stadt Málaga ist etwa 25 km entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten einer Großstadt. Die Gegend ist geprägt von der Landwirtschaft, hauptsächlich dem Anbau von Mandeln und Oliven, was das Landschaftsbild das ganze Jahr über beeinflusst. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 8 ÖPNV-Haltestellen in der Nähe, die eine Verbindung in die umliegenden Orte ermöglichen. Die Gemeinde Almogía selbst hat etwa 4.300 Einwohner, was eine persönliche Atmosphäre bei gleichzeitigem Angebot an Dienstleistungen gewährleistet.
Die Karte zeigt die Lage der Finca in Almogía inmitten der Montes de Málaga auf 414 Metern Höhe. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 17 km in südöstlicher Richtung, während die Stadt Málaga etwa 25 km südlich liegt. Die Zufahrt erfolgt über Estación de Cártama im Osten und die 'Ermita de las Tres Cruces' im Süden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Almogía befindet sich etwa 25 km nordwestlich von Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Gemeinde ist Teil der Comarca Valles del Guadalhorce und liegt zwischen den Montes de Málaga und der Hochebene Antequera. Diese strategische Position ermöglicht sowohl die Nähe zu der Metropole Málaga mit ihrem internationalen Flughafen als auch die Verbindung zu anderen bedeutenden Orten der Region wie Ronda (etwa 50 km) oder Antequera (etwa 30 km).
Die Strände der Costa del Sol wie die Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés und Playa de la Misericordia sind jeweils etwa 17 km entfernt und bieten klassische mediterrane Badeerlebnisse. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ebenfalls nur 17 km entfernt, was internationale Verbindungen erleichtert. Golfbegeisterte erreichen den Club de Golf de Guadalhorce in 14 km, den Club de Golf Málaga Parador in 20 km und Lauro Golf in 21 km Entfernung. Supermärkte und grundlegende Versorgungseinrichtungen finden sich bereits in 73 m Entfernung, während größere Einkaufsmöglichkeiten und Krankenhäuser etwa 12 km entfernt sind.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía befindet sich auf 414 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigteren Klima als in den Küstengebieten führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,4°C, wobei die Temperaturen zwischen 9°C im Winter und 25°C im Sommer schwanken. Mit 3.861 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region eine der sonnigsten in Europa. Die Höhenlage sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten und weniger Luftfeuchtigkeit als an der Küste. Die Badesaison mit Wassertemperaturen über 20°C dauert etwa vier Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind etwa 17 km entfernt und bieten klassische mediterrane Bademöglichkeiten. Die Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés und Playa de la Misericordia sind zertifizierte Strände mit guter Infrastruktur. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe: der Club de Golf de Guadalhorce (14 km), der Club de Golf Málaga Parador (20 km) und Lauro Golf (21 km). In der Gemeinde selbst gibt es 13 Sporteinrichtungen, darunter das Campo Municipal Manuel Sánchez Ruiz nur 0,4 km vom Anwesen entfernt. Die umliegende Landschaft lädt zu Wanderungen und Naturerlebnissen ein, wobei der Mirador de Puerto Pacheco (4,4 km) einen spektakulären Aussichtspunkt bietet.
13 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Almogía befindet sich etwa 25 km nordwestlich von Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Gemeinde ist Teil der Comarca Valles del Guadalhorce und liegt zwischen den Montes de Málaga und der Hochebene Antequera. Diese strategische Position ermöglicht sowohl die Nähe zu der Metropole Málaga mit ihrem internationalen Flughafen als auch die Verbindung zu anderen bedeutenden Orten der Region wie Ronda (etwa 50 km) oder Antequera (etwa 30 km).
Almogía ist eine Gemeinde (municipio) mit 4.269 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 65 mm |
| Februar | 9.4°C | 62 mm |
| März | 11.7°C | 57 mm |
| April | 13.8°C | 41 mm |
| Mai | 16.1°C | 33 mm |
| Juni | 20.8°C | 12 mm |
| Juli | 24.9°C | 0 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 21.1°C | 19 mm |
| Oktober | 16.7°C | 55 mm |
| November | 12.4°C | 76 mm |
| Dezember | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL610473
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region bietet die Finca in Almogía ein besonderes Verhältnis von Preis zu Grundstücksgröße. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar ab 269.950 Euro für apartmentsnahe Wohnungen ohne großes Grundstück bieten, und Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 Euro für kleinere Wohneinheiten in urbaner Umgebung erhältlich sind, erhält man hier für 259.000 Euro ein echtes Landhaus mit fast 19.000 m² Grundfläche. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona zum gleichen Preis bietet Almogía mehr Authentizität und Naturnähe, jedoch weniger direkte Küstennähe. Die Höhenlage von Almogía sorgt im Sommer für angenehmere Temperaturen als die küstennäheren Projekte, während man im Winter mehr Sonnentage als in den nördlicheren Regionen wie Ronda oder Antequera hat. Die Anbindung an Málaga und dessen Flughafen ist besser als bei vergleichbaren ländlichen Immobilien in den Bergen von Ronda oder den östlicheren Teilen der Provinz.
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