Αυτή η ιδιότητα τύπου Finca-Cortijo βρίσκεται στο Almogía, μια επαρχία της Μálaga που απέχει περίπου 25 χλμ. από την πόλη της Μálaga. Το αγροκτήμα έκτασης 18.948 m² περιλαμβάνει ένα μονοώροφο σπίτι 155 m², ολοκληρωμένο το 2006, περιτριγυρισμένο από εκατοντάδες ελαιόδεντρα. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 414 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και προσφέρει εκτεταμένη θέα στο βουνό και την ύπαιθρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιότητα βρίσκεται στην περιοχή Almogía, στην καρδιά των λόφων Montes de Málaga. Παρόλο που βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, παρέχει γρήγορη πρόσβαση σε αστικά κέντρα και βασικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της υπαίθρου και της αστικής ζωής, με σημαντικά υψομετρικά χαρακτηριστικά που επηρεάζουν το κλίμα και την ατμόσφαιρα της περιοχής.
Το σπίτι καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ευρύχωρους κοινόχρηστους χώρους. Η ενιαία κουζίνα με τραπεζαρία και το σαλόνι με τζάκι παρέχουν πρακτικούς χώρους διαβίωσης. Η ύπαρξη αποθήκης, εσωτερικού patio και πισίνας ανταποκρίνεται στην ανάγκη για χώρο αποθήκευσης και εξωτερικές δραστηριότητες σε ιδιωτικό περιβάλλον.
Η ιδιοκτησία ολοκληρώθηκε το 2006 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Η κατάσταση της ιδιοκτησίας περιγράφεται ως 'Εξαιρετική' σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα. Το κτίριο είναι ένα μονοώροφο αγροτικό σπίτι με παραδοσιακά χαρακτηριστικά που έχουν διατηρηθεί καλά με την πάροδο των ετών.
Η πρόσβαση στην ιδιοκτησία απαιτεί 11 χλμ. ορεινού δρόμου από το Estación de Cártama και επιπλέον 5 χλμ. στενάς χωματόδρομου. Η τοποθεσία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή τουριστικές υποδομές. Ο μοναδικός χώρος υγιεινής μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγάλες οικογένειες ή συχνους επισκέπτες.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν απομάκρυνση από την αστική ζωή και επιθυμούν να ζήσουν σε πιο φυσικό περιβάλλον. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα, χωρίς όμως να αποκομούν εντελώς από τις βασικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και πρόσβασης, καθιστώντας την ιδανική για μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία για όσους δεν απαιτούν άμεση proximity σε παραλίες. Οι ελαιοκαλλιέργειες και η αγροτική ατμόσφαιρα ταιριάζουν σε άτομα που εκτιμούν την παραδοσιακή ζωή της υπαίθρου ή έχουν ενδιαφέρον για μικρής κλίμακας γεωργικές δραστηριότητες.
Το σπίτι παρουσιάζει καλή κατάσταση με ποιτική κατασκευή, αν και ολοκληρώθηκε το 2006. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ενιαία με την τραπεζαρία, επιτρέποντας λειτουργικότητα και κοινωνικότητα. Το μπάνιο διαθέτει ιταλικού τύπου ντους, ενώ τα υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες για αποθήκευση. Η ύπαρξη τζακιού στον κύριο χώρο διαβίωσης προσφέρει λύση θέρμανσης και ατμόσφαιρα. Οι εξωτερικοί χώροι είναι καλά σχεδιασμένοι με καλυμμένο εξώστη και μεγάλο patio που επιτρέπει την εξωτερική διαβίωση. Η πισίνα και οι χώροι πρασίνου προσθέτουν αξία στην ιδιοκτησία. Το σύστημα κλιματισμού προσφέρει πρόσθετη άνεση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η τιμή της ιδιοκτησίας ξεκινά από €259,000, αντανακλώντας τον συνδυασμό της έκτασης γης (18.948 m²) και του κατοικημένου χώρου (155 m²). Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, η τιμή αντανακλά την εξωτερική τοποθεσία και την πρόκληση της πρόσβασης, αλλά επίσης την έκταση της γης και τις ανέσεις της ιδιοκτησίας. Η μεγάλη έκταση της γης αποτελεί σημαντικό παράγοντα στην τιμολόγηση, προσφέροντας δυνατότητες για γεωργική δραστηριότητα ή απλή απόλαυση του χώρου.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την ιδιοκτησία χαρακτηρίζεται από ηρεμία και επαφή με τη φύση. Τα πρωινά ξεκινούν στον καλυμμένο εξώστη με θέα στα ελαιόδεντρα, ενώ το απόγευμα το δροσερό patio προσφέρει refuge από τον ήλιο. Η φύση κυριαρχεί στο περιβάλλον, με μόνο τον ήχο των πουλιών να διαταράσσει τη σιωπή. Το κτίριο είναι οργανωμένο σε ένα επίπεδο, διευκολύνοντας την καθημερινή κίνηση. Η κουζίνα συνδέεται άμεσα με τους εξωτερικούς χώρους, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριο μαγείρεμα και ψυχαγωγία. Το πιτς γκουλπ προσφέρει δροσιά τους θερινούς μήνες, ενώ το τζάκι παρέχει ζεστασιά τους ψυχρότερους χειμερινούς μήνες.
Η περιοχή Almogía προσφέρει μια ήσυχη ζωή σε ύπαιθρο με γρήγορη πρόσβαση σε αστικά κέντρα. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 2 εστιατόρια, 1 φαρμακείο, 1 τράπεζα και 2 καφετέριες, καλύπτοντας τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Το τοπικό γυμνάσιο βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά, προσφέροντας ευκαιρίες για άσκηση. Για πιο εξειδικευμένες υπηρεσίες, η πόλη της Μálaga βρίσκεται περίπου 25 χλμ. μακριά. Η περιοχή έχει καλή σύνδεση με το εθνικό οδικό δίκτυο, αν και η πρόσβαση στην ίδια την ιδιοκτησία απαιτεί οδήγηση σε ορεινούς δρόμους και χωματόδρομους, κάτι που πρέπει να ληφθεί υπόψη στην καθημερινή διαβίωση.
Ο χάρτης δείχνει την εσωτερική τοποθεσία της ιδιοκτησίας στην περιοχή Almogía, με σημαντική έκταση γης που περιβάλλεται από βουνά και φυσικό τοπίο. Η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει έντονη ανατολική τοπογραφία με τους λόφους Montes de Málaga να κυριαρχούν το τοπίο. Στην Ανδαλουσία, τέτοιες ιδιοκτησίες εκτιμώνται για την ησυχία και την αυθεντική τους σχέση με το περιβάλλον.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Almogía βρίσκεται περίπου 25 χλμ. βορειοανατολικά της πόλης της Μálaga, στους λόφους Montes de Málaga. Η τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στην πόλη χωρίς το άγχος και τον θόρυβο της άμεσης εγγύτητας. Η περιοχή είναι κοντά σε άλλες μικρές πόλεις όπως το Cártama και το Casabermeja, που προσφέρουν πρόσθετες υπηρεσίες και αγοραστικές ευκαιρίες. Η στρατηγική τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση τόσο στην παράκτια ζωή όσο και στην εσωτερική Ανδαλουσία, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia) απέχουν 17 χλμ. σε ευθεία γραμμή, περίπου 25-30 λεπτά με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μálaga-Costa del Sol βρίσκεται επίσης 17 χλμ. μακριά, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι πλησιέστερες γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf de Guadalhorce (14 χλμ.), το Club de Golf Málaga Parador (20 χλμ.) και το Lauro Golf (21 χλμ.). Το νοσοκομείο βρίσκεται 12 χλμ. μακριά, ενώ σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται εντός 300 μέτρων, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εφικτές.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Almogía έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,4°C και θερμοκρασιακές διακυμάνσεις από 9°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο των 414 μέτρων επηρεάζει το κλίμα, προσφέροντας δροσερότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η περιοχή έχει 3.861 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενώ το κολυμβητικό της περίοδος διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το μικροκλίμα της περιοχής ευνοεί την καλλιέργεια ελαιόδεντρων και αμυγδάλων, που αποτελούν τη βάση της τοπικής οικονομίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες της Μálaga απέχουν 17 χλμ. και προσφέρουν όλες τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Δεν υπάρχουν επίσημες παραλίες με Blue Flag στην άμεση περιοχή λόγω της εσωτερικής τοποθεσίας, αλλά οι κοντινές παραλίες της Μálaga πληρούν τα διεθνή πρότυπα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf de Guadalhorce (14 χλμ.) προσφέρει 18 τρύπες σε πανέμορφο περιβάλλον. Η περιοχή διαθέτει 13 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του δημοτικού γηπέδου Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz μόλις 400 μέτρα από την ιδιοκτησία. Το τοπικό τοπίο προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και εξερεύνηση της φύσης, με διάφορα viewpoint στην περιοχή.
13 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Almogía βρίσκεται περίπου 25 χλμ. βορειοανατολικά της πόλης της Μálaga, στους λόφους Montes de Málaga. Η τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στην πόλη χωρίς το άγχος και τον θόρυβο της άμεσης εγγύτητας. Η περιοχή είναι κοντά σε άλλες μικρές πόλεις όπως το Cártama και το Casabermeja, που προσφέρουν πρόσθετες υπηρεσίες και αγοραστικές ευκαιρίες. Η στρατηγική τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση τόσο στην παράκτια ζωή όσο και στην εσωτερική Ανδαλουσία, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 9.4°C | 62 mm |
| Μάρτιος | 11.7°C | 57 mm |
| Απρίλιος | 13.8°C | 41 mm |
| Μάιος | 16.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 55 mm |
| Νοέμβριος | 12.4°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL610473
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες ιδιοκτησibilities στην περιοχή της Costa del Sol, αυτή η Finca προσφέρει σημαντικά περισσότερη γη ανά μονάδα όγκου. Για παράδειγμα, το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259,000) προσφέρουν μόνο διαμερίσματα ή σπίτια σε πολυκατοικίες, χωρίς έκταση γης. Από την άλλη πλευρά, το Lantana Residencial στο Mijas (από €205,000) μπορεί να είναι φθηνότερο, αλλά δεν προσφέρει την ίδια έκταση γης ή την αγροτική εμπειρία. Η μοναδική ποιότητα της ιδιοκτησίας στο Almogía είναι ο συνδυασμός της αγροτικής ζωής με τη σχετικά κοντινή απόσταση από την πόλη της Μálaga και το αεροδρόμιο, κάτι που οι περισσότερες αγροτικές ιδιοκτησibilities στην περιοχή δεν προσφέρουν. Ωστόσο, η πρόσβαση αποτελεί σημαντικό μειονέκτημα σε σύγκριση με ακίνητα σε πιο προσβάσιμες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
