Šis finca-cortijo tipo namas Almogíjoje siūlo tradicinę ispanų kaimo gyvenimo patirtį su moderniais patogumais. Namas, pastatytas 2006 metais, turi tris miegamuosius ir išsidėstęs ant beveik 19 tūkst. kvadratinių metrų sklypo su alyvmedžių giraitėmis. Esant 414 metrų aukštyje virš jūros lygio Montes de Málagoje, vieta siūlo panoraminius kalnų vaizdus, tuo pat metu būdama tik 17 km atstumu nuo Malagos miesto ir jo oro uosto. Namas turi privatų baseiną, pietinę orientaciją ir yra netoli miesto centro su pagrindinėmis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra išsidėstęs Montes de Málago kalnuose, 414 metrų aukštyje, siūlydamas balansą tarp kaimo atokumo ir pasiekiamumo. Almogíjos savivaldybėje esanti padėtis leidžia lengvai pasiekti būtinas paslaugas, maisto prekyvietė yra tik 73 metrų atstumu, o miesto centras pasiekiamas pėsčiomis, išlaikant finca būdingą privatumą.
Šis namas atitinka funkcinės gyvenamosios erdvės poreikius praktiniu išplanavimu, įskaitant tris miegamuosius, vonios kambarį su italietiška duše ir atvirą virtuvę, sujungtą su dengta terasa. 155 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės efektyviai panaudojami planas su integruotomis spintomis, ūkine patalpa ir keliais atvirose erdvėmis, suprojektuotais skirtingoms kasdieninėms veikloms ir poilsiui.
Kaip 2006 metais užbaigtas projektas, šis finca-cortijo atitinka galutinės statybos statusą, nereikalaujant jokių laukimo terminų. Statinys yra puikios būklės su tvarkingomis patalpomis, įskaitant privatų baseiną, terasas ir ūkines erdves. Visi statybos elementai yra veikiantys, leidžiantys nedelsiant apsigyventi be statybos neapibrėžtumų.
Namas turi ribotus vonios kambarius, tik vieną vonios kambarį trims miegamiesiems. Priėjimas reikalauja nuvažiuoti 11 km kalnų keliu nuo Estación de Cártama iki „Ermita de las Tres Cruces“, o tada 5 km siauru žvykliu keliu. Vidinė vieta reiškia, kad iki pliažų reikia nukeliauti 17 km. Didelis sklypas reikalauja nuolatinės priežiūros, apie kurią nauji savininkai turi žinoti.
Šis namas tinka pirkėjams, ieškantiems autentiško kaimo gyvenimo be visiško izoliacijos. Jis ypatingai patiks tiems, vertinantiems lauko gyvenimo erdvę ir privatumą, tačiau norintiems turėti prieigą prie pagrindinių paslaugų. Kaimo miestelio artumo ir didelės privataus žemės kombinacija sukuria subalansuotą gyvenimo būdo pasirinkimą. Namas tinkamas gamtos mėgėjams, vertinantiems viduržemio jūros kraštovaizdį ir siekiantiems erdvės sodinimui ar lauko veikloms. Tradicinė statyba su moderniais priedais, tokiais kaip oro kondicionierius, tinkama tiems, kurie nori charakterio, nepakenkiant komfortui. Trys miegamieji talpina šeimas, poras, kurios dažnai priima svečius, ar tiems, kurie nori atskiros darbo ar pomėgių erdvės savo name. Galimi savininkai turėtų būti pasirengę tam tikrai savarankiškumui ir parengti įgūdžiams, būtiniems dideliam objektui prižiūrėti. Priėjimo reikalavimai, įskaitant kalnų kelius ir žvyklią kelią, daro jį tinkamiausiam tiems, kurie turi automobilį ir nekenčia važinėti kaip kasdieninės rutinos dalį. Šis finca-cortijo yra galimybė tiems, kurie nori įsikurti Ispanijos kaime, išlaikant ryšius su miestais.
Namas demonstruoja kokybišką apdailą, būdingą gerai įgyvendintam ispanų kaimo statymui. Virtuvė yra visiškai įrengta su modernia įranga, išlaikydamas tradicinę estetiką, tinkamą cortijo tipui. Vonios kambaryje yra italietiškas dušas, atspindintis dėmesį ir dizainui, ir funkcionalityi. Per visą gyvenamąją erdvę praktiniai elementai, tokie kaip integruotos spintos, rodo apgalvotą erdvės panaudojimą. Statyboje naudojamos kokybiškos medžiagos, tinkamos regionui, su terakotos plytelėmis virtuvėje ir tradiciniais elementais, tokiais kaip plytų arkos, suteikiančiomis architektūrinio grožio. Židinys svetainėje tarnauja ne tik šiluminei šaltiniui šaltuoju metų laiku, bet ir dizaino akcentu, papildančiam namo charakterį. Lauko erdvės rodo panašų dėmesį detalėms, su dengta terasa, kuri yra gyvenamosios erdvės tęsinys, galintis būti naudojama didžiąją metų dalį dėl palankaus klimato. Baseinas ir supantys sodai sukurti taip, kad integruotųsi su natūraliu kraštovaizdžiu, o ne konkuruotų su juo. Priežiūros patalpa ir garažai atspindi praktinius kaimo gyvenimo reikalavimus, kur sandėliavimas ir funkcionalumas yra esminiai. Visuotinai, namas subalansuoja tradicinius estetinius elementus su moderniais patogumais, sukuriant namą, kuris gerbia savo kaimo kontekstą, vienu metu teikdamas šiuolaikinius komforto standartus.
Kaina prasideda nuo 259 000 eurų, šis finca-cortijo atitinka tradicinio ispanų kaimo namo su didelėmis žemėmis įsigijimo galimybę. Kaina atspindi ir 155 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės, ir didžiulį 18 948 kvadratinių metrų žemės plotą, įskaitant alyvmedžių giraites. Palyginti su pajūrio objektais regione, šis vidaus objektas siūlo žymiai daugiau žemės už panašią investiciją. Kaina apima esminius patogumus, tokius kaip privatus baseinas, garažas ir kelios lauko gyvenamos erdvės. Baldai yra nebūtini, leidžiant pirkėjams pritaikyti pradinę investiciją. Namo būklė (užbaigtas 2006 m.) pašalina papildomus kaštus, dažnai susijusius su nauja statyba ar didelėmis renovacijomis.
Kasdieninis gyvenimas šioje Almogíjos fincoje sukasi apie andalūzietiško kaimo gyvenimo ritmą su moderniais patogumais. Rytais prasideda kava ant terasos, pasiekiamos iš virtuvės, iš kurios matyti alyvmedžių giraitės, apibrėžiančios kraštovaizdį. Namo pietų orientacija užtikrina natūralią šviesą per visą dieną, o tradicinės statybos sienos išlaiko patogią temperatūrą viduje. Išplanavimas palaiko praktinį gyvenimo būdą su virtuve kaip centru, sujungiančia vidinę valgomąją erdvę su lauko gyvenimu. Po dieną galima praleisti užšaltytame kieme už namo arba prie privataus baseino, kuris siūlo atgaivą per karštas vasaras. Aplinka yra būdinga gamtos garsų, o ne miesto triukšmo, sukuriant aplinką palankią poilsiui. Čia gyvenant reikia tam tikros savarankiškumo, tačiau naudojant Almogíjos miestelio artumą, kur galima įsigyti kasdieninių reikmenų. Namas leidžia ir ramiai medituoti, ir rengti susitikimus, turint keletą lauko erdvių, tinkamų skirtingoms veikloms ir dienos metams. Didžiulės žemės valdos suteikia privatumo ir ryšio su žeme, apibrėžiančio tradicinį viduržemio jūros kaimo gyvenimą.
Gyvenimas Almogíjoje sukasi apie mažą miestelį su maždaug 4 300 gyventojų, siūlantį esmines paslaugas be miesto intensyvumo. Mieste gyventojai turi prieigą prie dviejų restoranų, vienos vaistinės, banko ir dviejų kavinį, visų esančių 2 km spinduliu nuo namo. Šis artumas užtikrina, kad kasdieninių reikmenų galima įsigyti be ilgų kelionių. Miestelis išlaiko savo andalūzietišką charakterį su ekonomika, istoriškai paremta migdolų ir alyvų auginimu, matomu supančiame kraštovaizdyje. Nepaisant kaimo padėties, Almogíja siūlo švietimo įstaigas, įskaitant keturias pradines mokyklas ir vieną vidurinę mokyklą, tai darant tinkamą šeimoms su vaikais. Namo vieta Montes de Málagoje, 414 metrų aukštyje virš jūros lygio, sukuria šiek tiek vėsesnį klimatą nei pajūrio srityse, galbūt patogesnį per karščiausius vasaros mėnesius. Regione yra 13 sporto objektų, įskaitant Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz tik 0,4 km atstumu, leidžiančį aktyvų gyvenimo būdą. Su 34 vietiniais festivaliais per metus, bendruomenė išlaiko kultūrines tradicijas, kurias nauji gyventojai gali patirti ir mėgautis, suteikdami galimybių integruotis į vietinę socialinę aplinką, mėgaujantis privatumu, suteikiamu dideliu namo sklypu.
Žemėlapis rodo Almogíjos padėtį Montes de Málagoje, žemyne nuo pajūrio plėtros, kuri apibrėžia didžiąją regiono dalį. Namas yra apytiksliai 25 km nuo Malagos miesto, pasiekiamas kalnų keliais, kurie parodo kraštovaizdžio pokyčius nuo miesto iki kaimo vietovių. Ši žemyno vieta siūlo kitokią patirtį nei tipiniai pajūrio objektai, teikdama tikrą ryšį su tradiciniu andalūzietišku kaimu, išlaikant priimtiną prieigą prie pagrindinių paslaugų ir transporto tinklų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Almogíja užima strateginę padėtį Malagos provincijoje, apytiksliai 25 km nuo Malagos miesto. Ši žemyno vieta ją patalpina Montes de Málago gamtos draustinyje, siūlydama kitokią patirtį nei pajūrio plėtros, kurios apibrėžia didžiąją Kosta del Sol regiono dalį. Miestelis tarnauja kaip vartai tarp Malagos miesto paslaugų ir provincijos kaimo vidinės dalies. Esant 414 metrų aukštyje virš jūros lygio, jis suteikia šiek tiek aukštesnę perspektyvą nei miestas ar pajūrio sritys. Vieta naudojasi artumu prie Malagos miesto patogiam paslaugų, darbo ir transporto ryšių prieigai, išlaikant tradicinio andalūzietiško miestelio charakterį ir tempą.
Namas turi strategiškai patogią padėtį prie esminių paslaugų. Malagos-Kosta del Sol oro uostas pasiekiamas apytiksliai 17 km tiesaus atstumo, palengvinant nacionalinius ir tarptautinius keliones. Kelios Mėlynais vėliavomis pažymėtos paplūdimiai, įskaitant Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés ir Playa de la Misericordia, yra visi apytiksliai 17 km atstumu, siūlydami pakrantės poilsią per 20 minučių važiavimo. Golfo mėgėjai gali rinktis iš trijų aikštynų per priimtiną atstumą: Club de Golf de Guadalhorce (14 km), Club de Golf Málaga Parador (20 km) ir Lauro Golf (21 km). Sveikatos priežiūros poreikius tenkina ligoninė 12 km atstumu ir vaistinė tik 293 metrų nuo namo. Maisto prekyvietės prieiga ypač patogi, tik 73 metrų atstumu, užtikrinant kasdieninių maisto produktų įsigijimą be reikalo naudoti transportą. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra prieinama 10 km atstumu, tenkinant elektromobilių savininkų poreikius nepaisant kaimo vietovės.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esant 414 metrų aukštyje virš jūros lygio Montes de Málagoje, namas mėgaujasi viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,4°C. Aukštis sukuria šiek tiek vėsesnes sąlygas nei pajūrio srityse, su temperatūros diapazonu paprastai tarp 9°C ir 25°C per metus. Šis mikroklimatas leidžia patogiai gyventi be ekstremalių temperatūrų svyravimų. Regionas gauna apytiksliai 3 861 saulės šviesos valandų per metus, sukurdamas idealias sąlygas lauko gyvenimui, kurį namo terasos ir baseino zona maksimaliai panaudoja. Plaukimo sezonas tęsiasi apytiksliai keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C. Supančioje vietovėje yra būdingi regionui alyvmedžiai, pritaikyti klimatui su minimaliais vandens reikalavimais. Namo pietų orientacija optimizuoja saulės šviesos poveikį, didinant natūralų šildymą šaltuoju metų laiku ir leidžiant naudotis lauke didžiąją metų dalį. Montes de Málago padėtis suteikia natūralią apsaugą nuo stipriausių pajūrio vėjų, išlaikant pakankamą oro cirkuliaciją komfortui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors ir esant žemyno vietai, namas turi patogią prieigą prie kelių Mėlynais vėliavomis pažymėtų paplūdimių, visų apytiksliai 17 km atstumu. Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés ir Playa de la Misericordia siūlo skirtingas pakrantės patirtis per 20 minučių važiavimo, teikdami plaukimo, saugojimo ir pakrantės valgymo galimybes. Golfo patogumai yra gerai atstovaujami apylinkėse, su Club de Golf de Guadalhorce esančiu 14 km atstumu, artimiausiu pasirinkimu. Du papildomi aikštynai, Club de Golf Málaga Parador (20 km) ir Lauro Golf (21 km), siūlo variaciją golvo mėgėjams. Regiono golfo aikštynai naudojasi švelniu klimatu, leidžiant žaisti visus metus. Tiesioginėje namo aplinkoje yra 13 sporto objektų Almogíjoje, su Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz esančiu tik 0,4 km atstumu. Lauko veikloms, Montes de Málago natūrali aplinka siūlo galimybes žygiavimui, dviračiavimui ir gambos stebėjimui. Namas patys savo žemės plotai su beveik 19 000 kvadratinių metrų, įskaitant alyvmedžių giraites ir privatų baseiną, siūlo asmeninę poilsiavimo erdvę neišeinant iš namų.
13 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Almogíja užima strateginę padėtį Malagos provincijoje, apytiksliai 25 km nuo Malagos miesto. Ši žemyno vieta ją patalpina Montes de Málago gamtos draustinyje, siūlydama kitokią patirtį nei pajūrio plėtros, kurios apibrėžia didžiąją Kosta del Sol regiono dalį. Miestelis tarnauja kaip vartai tarp Malagos miesto paslaugų ir provincijos kaimo vidinės dalies. Esant 414 metrų aukštyje virš jūros lygio, jis suteikia šiek tiek aukštesnę perspektyvą nei miestas ar pajūrio sritys. Vieta naudojasi artumu prie Malagos miesto patogiam paslaugų, darbo ir transporto ryšių prieigai, išlaikant tradicinio andalūzietiško miestelio charakterį ir tempą.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.9°C | 65 mm |
| Vasaris | 9.4°C | 62 mm |
| Kovas | 11.7°C | 57 mm |
| Balandis | 13.8°C | 41 mm |
| Gegužė | 16.1°C | 33 mm |
| Birželis | 20.8°C | 12 mm |
| Liepa | 24.9°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.1°C | 19 mm |
| Spalis | 16.7°C | 55 mm |
| Lapkritis | 12.4°C | 76 mm |
| Gruodis | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL610473
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su pajūrio plėtra Kosta del Sol regione, ši Almogíjos finca siūlo žymiai skirtingas vertės pasiūlymas. Kur pajūrio objektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (taip pat nuo 259 000 eurų), siūlo paplūdžio artumą ir turistų infrastruktūrą, šis žemyno objektas siūlo žymiai daugiau žemės už panašią investiciją. Beveik 19 000 kvadratinių metrų privataus žemės ploto yra lygis, kurio retai randama pajūrio plėtros už panašią kainą. Palyginti su Lantana Residencial Mihase (nuo 205 000 eurų), šis objektas yra šiek tiek brangesnis, bet siūlo autentišką kaimo charakterį, o ne gyvenamųjų komplekso gyvenimą. Finca-cortijo stilius atspindi tradicinę andalūzietišką architektūrą ir gyvenimo būdą, kontrastuojantį su standartiniu moderniu būstu, randamu daugelyje gyvenamųjų kvartalų. Vieta suteikia ir kitokio klimato patirtį, būnant 414 metrų aukštyje virš jūros lygio sukuria šiek tiek vėsesnes temperatūras nei pajūrio srityse, galbūt patogesnes per karščiausius vasaros mėnesius. Nors pajūrio objektai siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimių, šis žemyno pasirinkimas siūlo kalnų vaizdus, alyvmedžių giraites ir autentiškesnį ryšį su tradiciniu ispanų kaimo gyvenimu. Pasiekiamumas yra kitoks, bet ne būtinai prastesnis. 17 km atstumas iki oro uosto ir paplūdymių patalpina šias paslaugas per priimtiną atstumą, išlaikant ramią atmosferą, kuri atitinka žemyno vietą. Pirkėjams, ieškantiems erdvės, privatumo ir autentiško charakterio, o ne turistų patogumų, ši finca siūlo patrauklią alternatyvą tipiniams pajūrio objektams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
