Această proprietate este o casă rurală (finca) situată în Almogía, Málaga, oferind 155 m² de spațiu de locuit pe un teren generos de 18.948 m². Construită în 2006, casa dispune de trei dormitoare și o baie. Imobilul este poziționat la 414 metri deasupra nivelului mării, în dealurile Montes de Málaga, oferind vederi panoramice. Proprietatea beneficiază de o bucătărie complet utilată, o cameră de zi cu șemineu, o terasă acoperită, o piscină privată și o zonă de luat masa în aer liber. Accesul la proprietate implică 11 km de drum de munte și 5 km de drum de pământ.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Almogía, o localitate la aproximativ 25 km de Málaga. Se află în zona dealurilor Montes de Málaga, cu acces la facilități urbane la distanță de mers pe jos. Amplasamentul combină viața rurală cu proximitatea serviciilor esențiale. Încadrată în peisajul mediteranean al zonei, proprietatea se bucură de vedere la munți și la livezile de măslini din jur.
Această proprietate se potrivește pentru persoanele care caută spațiu și intimitate. Cele trei dormitoare și livingul generos oferă suficient loc pentru o familie sau pentru găzduirea oaspeților. Bucătăria deschisă și zona de dining permit petrecerea timpului împreună, în timp ce terasa acoperită și grădina privată oferă spații pentru relaxare în aer liber. Piscina privată completează opțiunile de agrement.
Proprietatea a fost finalizată în 2006 și este gata de ocupare imediată. Construcția este finalizată și nu există planuri de dezvoltare ulterioare. Imobilul a fost realizat ca o casă rurală tradițională spaniolă, cu atenție la caracteristicile regionale. Starea construcției este prezentată ca fiind excelentă, fără a necesita lucrări semnificative. Procesul de construcție a fost completat cu mult timp în urmă.
Accesul la proprietate prezintă dificultăți, cu 11 km de drum de munte și 5 km de drum de pământ. Proprietatea nu este situată într-o zonă urbană centralizată, ceea ce înseamnă că anumite servicii necesită deplasare. Nu există posibilitatea de extindere a clădirii existente datorită regulamentelor locale. Proprietatea nu dispune de mai mult de o baie, ceea ce poate fi o limitare pentru familii numeroase.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o a doua reședință în Spania, departe de aglomerația turistică a coastelor. Datorită amplasării sale rurale, este ideală pentru cei care doresc să se desconecteze de la viața urbană agitată și să se bucure de liniștea naturii. Proprietatea este potrivită pentru persoanele care lucrează de la distanță și au nevoie de un mediu liniștit pentru concentrare. Cuplurile aproape de pensionare sau deja pensionate ar putea găsi aici o locație excelentă pentru a-și petrece cea mai mare parte a anului, beneficiind de climatul blând din Almogía, cu o temperatură medie anuală de 17,4°C. Persoanele care apreciază grădinăritul sau activitățile în aer liber vor avea suficient spațiu pentru hobby-urile lor. Familiile cu copii ar putea beneficia, de asemenea, de acest spațiu extins, deși trebuie luat în considerare că accesul la școli și alte servicii necesită deplasare.
Proprietatea a fost finalizată în 2006, prezentând un standard de construcție solid, specific caselor rurale spaniole. Structura este construită pentru a rezista condițiilor climatice locale, cu atenție la durabilitate. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice integrate, oferind spațiu suficient pentru prepararea meselor. Baia spațioasă este dotată cu cabină de duș italiană, prezentând finisaje moderne. Pereții interioare păstrează caracterul tradițional al zonei, cu arcuri de cărămidă care creează un decor autentic în zona de dining și living. Pardoselile din zona comună sunt din materiale rezistente și ușor de întreținut, potrivite pentru o proprietate rurală. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate, maximizând spațiul de depozitare. Exteriorul beneficiază de o terasă acoperită conectată la bucătărie, perfectă pentru mesele în aer liber. Zona exterioară include o piscină privată și o grădină bine întreținută, cu amenajări peisagere. Proprietatea dispune de un garaj și o cameră de utilitate, spații esențiale pentru o casă rurală. Sistemul de climatizare și șemineul asigură confort pe tot parcursul anului.
Prețul de început pentru această proprietate este de 259.000 €. Suma reflectă suprafața generoasă a terenului (18.948 m²) împreună cu cele 155 m² de spațiu locuibil. Prețul include finisajele existente și caracteristicile exterioare precum piscina privată și terasa acoperită. Mobilierul este opțional, putând fi negociat separat. Proprietatea este complet finalizată, ceea ce înseamnă că nu vor exista costuri suplimentare pentru construcție. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, prețul este competitiv, ținând cont de suprafața totală, numărul de dormitoare și poziționarea rurală. Prețurile în zona Almogía sunt în general mai accesibile decât cele din zonele de coastă.
Viața de zi cu zi în această proprietate rurală este marcată de ritmul calm al mediului rural. Dimineața poate începe cu cafeaua pe terasa acoperită, privind livezile de măslini și dealurile învecinate. Zona de gătit fiind complet echipată, pregătirea meselor devine o activitate plăcută, cu acces direct la terasă pentru a servi micul dejun în aer liber. În timpul zilei, locuitorii se pot bucura de intimitatea oferită de terenul extins, potrivindu-se pentru activități în aer liber sau pur și simplu pentru relaxare în zona umbrită a curții. Piscina privată oferă o opțiune de răcorire în zilele călduroase de vară, în timp ce vederea la munți creează o atmosferă de pace. După-amiaza, zona de patio din spatele bucătăriei oferă umbră pentru odihnă, departe de agitația urbană. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, permițând utilizarea piscinei în perioadele mai călduroase ale anului. Seara, șemineul din living creează o atmosferă confortabilă în lunile mai răcoroase.
Viața cotidiană în Almogía se desfășoară într-un ritm mai lent decât în orașul mare Málaga, situat la 25 km distanță. Localitatea are aproximativ 4.300 de locuitori, creând o atmosferă de comunitate apropiată. Supermarktul se află la doar 73 de metri de proprietate, în timp ce farmacia este la 293 de metri, făcând cumpărăturile zilnice accesibile. Pentru servicii medicale, cel mai apropiat spital se află la 12 km, necesitând un mijloc de transport. Almogía oferă facilități de bază precum restaurante, cafenele și bănci, toate în raza de 2 km. Zona are patru școli primare și o școală secundară, o opțiune pentru familiile cu copii. Transportul public este limitat, cu o singură linie de autobuz și opt stații în localitate, ceea ce sugerează că deținerea unei mașini este aproape indispensabilă pentru deplasări regulate.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în Almogía, în cadrul dealurilor Montes de Málaga. Se poate observa distanța față de Málaga și accesul la principalele drumuri care leagă localitatea de coastă și de alte zone din provincie. Reprezentarea evidențiază, de asemenea, proximitatea față de punctele de interes locale, cum ar fi supermarketul și farmacia, subliniind echilibrul între izolare rurală și acces la servicii esențiale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Almogía este poziționată în inima provinciei Málaga, la aproximativ 25 km nord-est de capitala provincială. Amplasată în zona deluroasă Montes de Málaga, localitatea servește ca punct intermediar între zona metropolitană Málaga și satele mai interioare ale Andaluziei. Poziția sa oferă un echilibru între accesibilitatea la serviciile urbane și păstrarea caracterului rural. Localitatea se află la o distanță similară față de diverse puncte de interes: de la coasta mediteraneană până la zonele mai înalte ale provinciei.
Proprietatea este situată la aproximativ 17 km de plajele din Málaga, precum Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 17 km, permițând acces relativ rapid la conexiuni aeriene. Pentru iubitorii de golf, există trei opțiuni în apropiere: Club de Golf de Guadalhorce la 14 km, Club de Golf Málaga Parador la 20 km și Lauro Golf la 21 km. Accesul la proprietate necesită parcurgerea a 11 km de drum de munte de la Estación de Cártama până la 'Ermita de las Tres Cruces', urmați de alți 5 km pe un drum de pământ îngust. Supermarktul cel mai apropiat este la doar 73 de metri, în timp ce farmacia este la 293 de metri.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 17,4°C. Intervalul de temperatură medie oscilează între 9°C și 25°C pe parcursul anului, asigurând condiții confortabile majoritatea timpului. Localitatea înregistrează aproximativ 3.861 de ore de soare anual, oferind multă lumină naturală. Situată la 414 metri deasupra nivelului mării, proprietatea se bucură de o ușoară briză vara și de o protecție naturală împotriva căldurii excesive de pe coastă. Sezonul de înot, definit ca perioada în care temperatura apei ajunge la cel puțin 20°C, durează aproximativ patru luni pe an. Această înălțime contribuie, de asemenea, la calitatea aerului și oferă priveliști panoramice asupra împrejurimilor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată într-o zonă rurală interioară, proprietatea oferă acces relativ ușor la plajele din Málaga, la aproximativ 17 km distanță. Printre opțiunile cele mai apropiate se numără Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia, toate la aceeași distanță. Aceste plaje permit activități de coastă în zilele însorite. Iubitorii de golf au trei opțiuni în apropiere: Clubul de Golf Guadalhorce la 14 km, Clubul de Golf Málaga Parador la 20 km și Lauro Golf la 21 km. Aceste facilități sunt accesibile cu mașina în aproximativ 20-30 de minute. Localitatea Almogía oferă, de asemenea, numeroase facilități sportive, cu 13 spații dedicate practicării sportului.
13 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Almogía este poziționată în inima provinciei Málaga, la aproximativ 25 km nord-est de capitala provincială. Amplasată în zona deluroasă Montes de Málaga, localitatea servește ca punct intermediar între zona metropolitană Málaga și satele mai interioare ale Andaluziei. Poziția sa oferă un echilibru între accesibilitatea la serviciile urbane și păstrarea caracterului rural. Localitatea se află la o distanță similară față de diverse puncte de interes: de la coasta mediteraneană până la zonele mai înalte ale provinciei.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.9°C | 65 mm |
| Februarie | 9.4°C | 62 mm |
| Martie | 11.7°C | 57 mm |
| Aprilie | 13.8°C | 41 mm |
| Mai | 16.1°C | 33 mm |
| Iunie | 20.8°C | 12 mm |
| Iulie | 24.9°C | 0 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 55 mm |
| Noiembrie | 12.4°C | 76 mm |
| Decembrie | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL610473
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile din zonele de coastă precum Torre del Mar, Mijas sau Estepona, această casă rurală din Almogía oferă o experiență de viață distinctă. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950€) beneficiază de poziționare costieră directă, dar vin și cu prețuri mai mari și o aglomerație sezonieră semnificativă. Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000€) poate oferi un preț mai accesibil, dar spațiile sunt în general mai compacte și cu mai multă densitate. Almogía reprezintă o alternativă pentru cei care caută autenticitate și spațiu. Prețul de 259.000€ pentru o proprietate cu 18.948 m² de teren este considerabil mai avantajos în comparație cu proiectele de pe coastă, unde pentru aceeași sumă s-ar obține doar un apartament sau o vilă cu teren mult mai redus. Diferența de climat este, de asemenea, notabilă: în Almogía, temperaturile estivale sunt mai blânde datorită altitudinii de 414 metri.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
