Традиционная испанская финка-кортхо в Альмогии, Малага, расположенная на обширном участке площадью 18,948 м² с оливковыми деревьями. Одноэтажный дом общей площадью 155 м² включает 3 спальни, 1 ванную комнату, открытую кухню-столовую и гостиную с камином. Построенный в 2006 году объект готов к проживанию и предлагает частный бассейн, террасу и панорамный вид на горы. Расположенный в 17 км от аэропорта Малаги и на высоте 414 м над уровнем моря, объект представляет собой сочетание сельского уединения и доступности городских удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в муниципалитете Альмогия, примерно в 25 км от Малаги, в холмистой местности Монтес-де-Малага. Высота 414 м над уровнем моря обеспечивает прохладу летом и панорамные виды. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 17 км, а в радиусе 2 км от объекта есть основные услуги, включая супермаркет (73 м) и аптеку (293 м).
Этот объект подходит для тех, кто ищет спокойную сельскую жизнь с достатком пространства и уединения. Три спальни и одна ванная комната обеспечивают базовые потребности в жилье для небольшой семьи или для использования в качестве загородного дома. Большой участок с оливковыми деревьями предлагает возможности для садоводства, а частный бассейн обеспечивает место для отдыха в летние месяцы.
Объект был построен в 2006 году и полностью готов к проживанию. Это не проект в разработке, а завершенный объект с существующей инфраструктурой, включая бассейном, террасой и благоустроенной территорией. Состояние описывается как отличное, что свидетельствует о хорошем качестве строительства и поддержании на протяжении лет эксплуатации.
Объект расположен в сельской местности с ограниченным доступом к общественному транспорту, только одна линия общественного транспорта обслуживает этот район. Подъезд к объекту может представлять сложности из-за 5 км узкой грунтовой дороги после 11 км горной трассы. В доме всего одна ванная комната, что может быть недостаточно для больших семей или при приеме гостей.
Этот объект особенно подойдет тем, кто ищет уединение от городской суеты, но при этом хочет оставаться в пределах разумной доступности до основных услуг. Он идеально подходит для пар или небольших семей, желающих вести сельский образ жизни с возможностью выращивания оливок или других культур. Также это может быть отличным вариантом для людей, работающих удаленно, которые ценят тишину и природу. Для тех, кто часто путешествует, близость к аэропорту Малаги (17 км) делает этот объект практичным выбором. Однако потенциальным покупателям следует учитывать, что ежедневные поездки в Малагу на работу могут быть утомительными из-за горной дороги.
Объект, построенный в 2006 году, находится в отличном состоянии, что свидетельствует о качественном строительстве и надлежащем обслуживании. В доме есть итальянский душ в ванной комнате, полностью оборудованная открытая кухня со столовой и встроенные шкафы в спальнях. Пустой участок с оливковыми деревьями также является важным активом, требующим регулярного ухода, но добавляющим объекту аутентичности и потенциального дохода от урожая оливок. Частный бассейн и благоустроенная территория с террасой и патио говорят о внимании к деталям и созданию функционального пространства для жизни на природе.
Цена объекта составляет €259,000, что является начальной стоимостью для этой традиционной испанской финки с участком 18,948 м². Учитывая размер земельного участка, количество оливковых деревьев, а также готовность объекта к проживанию, цена отражает его статус как загородной недвижимости среднего класса в регионе Альмогия. При сравнении с аналогичными объектами в других районах (например, Etherna Homes 2 в Эстепоне по схожей цене), данный объект предлагает значительную площадь земли и более сельскую атмосферу.
Жизнь в этой финке представляет собой сочетание сельского уединения и практических удобств. Утро можно начать с кофе на покрытой террасе, выходящей на оливковые деревья и горы. После завтрака можно заняться садоводством на участке площадью почти 2 гектара или расслабиться у бассейна. Основные покупки можно совершить в ближайшем супермаркете, расположенном всего в 73 метрах от дома, а лекарственные средства, в аптеке в 293 метрах. Вечера можно проводить у камина в гостиной, наслаждаясь тишиной сельского окружения, нарушаемой лишь пением птиц. В выходные дни можно отправиться в Малагу (25 км) или на пляжи (17 км) для разнообразия досуга.
Жизнь в Альмогии предлагает уникальное сочетание сельского спокойствия и доступности городских удобств. Расположенный всего в 25 км от Малаги, город Альмогия с населением около 4,300 человек сохраняет атмосферу традиционной андалузской деревни. Экономика региона основана на выращивании миндаля и оливок, что создает визуально привлекательный ландшафт. В радиусе 2 км от объекта находятся 2 ресторана, 2 кафе, аптека и банк, что обеспечивает повседневные потребности. Образовательные услуги представлены 4 начальными и 1 средней школой в районе, а медицинские услуги, больницей на расстоянии 12 км. Для спортивных энтузиастов рядом находятся 13 спортивных объектов, включая муниципальное спортивное поле на расстоянии всего 400 метров.
Объект расположен в муниципалитете Альмогия, в холмистой местности на высоте 414 м над уровнем моря. Карта показывает его положение относительно Малаги (25 км к юго-востоку) и основных транспортных артерий региона. Позиция объекта обеспечивает легкий доступ к аэропорту Малаги (17 км) и прибрежным зонам (17 км), сохраняя при этом сельский характер окружения с оливковыми рощами и холмистым ландшафтом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альмогия занимает стратегическое положение в регионе Монтес-де-Малага, обеспечивая баланс между сельской жизнью и доступностью городских услуг. Расположенный примерно в 25 км от Малаги и в 17 км от аэропорта, объект обеспечивает легкий доступ к городским удобствам, сохраняя при этом атмосферу сельской местности. По сравнению с прибрежными городами, такими как Торре-дель-Мар (где находится аналогичный объект Aquamar), Альмогия предлагает более прохладный климат в летние месяцы и более аутентичный сельский образ жизни. В то же время объект находится ближе к Малаге, чем многие другие сельские объекты, что делает его привлекательным для тех, кто хочет сочетать сельскую жизнь с регулярными визитами в город.
Пляжи Малаги, включая Плайя-де-ла-Малагета, Плайя-де-Сан-Андрес и Плайя-де-ла-Мисерикордия, расположены на расстоянии 17 км, что делает возможными дневные поездки к морю. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль также находится в 17 км, обеспечивая удобство для путешествий. Гольф-клубы доступны в пределах 14-21 км, включая Club de Golf de Guadalhorce (14 км), Club de Golf Málaga Parador (20 км) и Lauro Golf (21 км). Для владельцев электромобилей зарядная станция находится на расстоянии 10 км. Медицинские услуги представлены больницей на расстоянии 12 км, а аптека находится всего в 293 метрах, что обеспечивает доступность основных медицинских услуг.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 414 м над уровнем моря в холмах Монтес-де-Малага, объект пользуется благоприятным микроклиматом со среднегодовой температурой 17,4°C. Летние температуры варьируются в среднем до 25°C, а зимние опускаются до 9°C, что создает комфортные условия для жизни в течение всего года. С 3,861 часами солнечного света в год регион является одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C. Высота над уровнем моря способствует естественному охлаждению в летние месяцы по сравнению с прибрежными районами, что делает климат более комфортным в разгар лета.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя объект расположен в сельской местности, пляжи Коста-дель-Соль доступны всего в 17 км, предлагая возможность насладиться Средиземным морем. Ближайшие пляжи, включая Плайя-де-ла-Малагета, Плайя-де-Сан-Андрес и Плайя-де-ла-Мисерикордия, известны своим качеством и инфраструктурой. Для любителей гольфа в окрестностях расположены три гольф-клуба на расстоянии 14-21 км, что позволяет разнообразить досуг. В самом Альмогия и окрестностях есть 13 спортивных объектов, включая муниципальное спортивное поле на расстоянии всего 400 метров, что обеспечивает возможности для занятий спортом без необходимости выезжать из района.
13 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альмогия занимает стратегическое положение в регионе Монтес-де-Малага, обеспечивая баланс между сельской жизнью и доступностью городских услуг. Расположенный примерно в 25 км от Малаги и в 17 км от аэропорта, объект обеспечивает легкий доступ к городским удобствам, сохраняя при этом атмосферу сельской местности. По сравнению с прибрежными городами, такими как Торре-дель-Мар (где находится аналогичный объект Aquamar), Альмогия предлагает более прохладный климат в летние месяцы и более аутентичный сельский образ жизни. В то же время объект находится ближе к Малаге, чем многие другие сельские объекты, что делает его привлекательным для тех, кто хочет сочетать сельскую жизнь с регулярными визитами в город.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.9°C | 65 mm |
| Февраль | 9.4°C | 62 mm |
| Март | 11.7°C | 57 mm |
| Апрель | 13.8°C | 41 mm |
| Май | 16.1°C | 33 mm |
| Июнь | 20.8°C | 12 mm |
| Июль | 24.9°C | 0 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 55 mm |
| Ноябрь | 12.4°C | 76 mm |
| Декабрь | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL610473
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с аналогичными объектами в регионе, эта финка в Альмогии предлагает уникальное сочетание преимуществ. Например, объект Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) расположен ближе к морю, но предлагает значительно меньший участок земли и более типичную прибрежную атмосферу. Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) может быть дешевле, но также представляет собой более типичное жилое развитие без такого обширного земельного участка. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) сопоставим по цене, но снова отличается по характеру, это современный жилой комплекс в прибрежном городе, в то время как объект в Альмогии предлагает традиционную сельскую жизнь с аутентичной андалузской атмосферой. Главные отличия объекта в Альмогии включают большой участок с оливковыми деревьями, высотное положение с прохладным летом и реальную возможность вести сельский образ жизни, оставаясь при этом в разумной близости к городу и аэропорту.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
