Táto finca v obci Almogía predstavuje tradičné andalúzske vidiecke sídlo, dokončené v roku 2006. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku o výmere 18 948 m² s obytnou plochou 155 m², ktorá zahŕňa tri spálne a jednu kúpeľňu. Vďaka svojej polohe v oblasti Montes de Málaga v nadmorskej výške 414 metrov poskytuje panoramatické výhľady na okolitú krajinu. Vlastníctvo sa nachádza v blízkosti mestských zariadení, pričom supermarket je vzdialený len 73 metrov a lekáreň 293 metrov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Finca sa nachádza v obci Almogía, približne 25 km od centra Málagy, v provincii Andalúzia. Je situovaná medzi hájmi olivovníkov a mandlí, ktoré charakterizujú miestnu ekonomiku. Poloha v nadmorskej výške 414 metrov poskytuje prístup k horskej klíme s miernymi teplotami počas celého roka. Vlastníctvo je dostupné z mestských centier, ale prístupová cesta obsahuje 5 km úzkej nespevnenej cesty, ktorá si vyžaduje opatrnú jazdu.
Táto finca vyhovuje potrebám obyvateľov, ktorí hľadajú priestorné bývanie v prirodzenom prostredí s dostatočným súkromím. Trom spálňam umožňujú ubytovanie rodiny alebo hostí, zatiaľ čo veľká obytná plocha 155 m² poskytuje dostatok miesta pre každodenný život. Vlastný bazén a súkromná záhrada ponúkajú možnosti na oddych a rekreáciu priamo v areáli nehnuteľnosti bez nutnosti opustiť pozemok. Vybavená kuchyňa a krby prispievajú k praktickému a pohodlnému bývaniu počas celého roka.
Finca bola dokončená v roku 2006, čo znamená, že ide o už existujúcu nehnuteľnosť bez čakania na výstavbu. Budova je v dobrom stave s charakteristickými prvkami tradičnej vidieckej architektúry. Hlavná budova je jednopodlažná, čo zjednodušuje pohyb po majetku a eliminuje potrebu schodov. Vzhľadom na rok dokončenia sú všetky inštalácie a konštrukčné prvky už zabehnuté a otestované časom, čo môže znižovať riziko neočakávaných porúch v počiatočnom období užívania.
Táto finca nie je vhodná pre záujemcov o mestský štýl života s okamžitým prístupom k mestským službám a zábave. Vzhľadom na polohe mimo hlavných ciest je prístupový povrch v posledných 5 km nespevnený, čo môže byť problematické po dažďoch alebo pre vozidlá s nízkym podvozkom. Nehnuteľnosť má len jednu kúpeľňu, čo môže byť obmedzenie pre väčšie rodiny. Vzdialenosť od pláží je 17 km, čo nie je v blízkosti pobrežia, a odstup od najbližšej nemocnice je 12 km.
Táto finca v Almogíi je vhodná pre osoby alebo rodiny hľadajúce trvalé alebo dlhodobé sezónne bývanie v pokojnom vidieckom prostredí s dostatočným súkromím. Je obzvlášť vhodná pre záujemcov o samostatné bývanie veľkým pozemkom, ktorý ponúka priestor na záhradkárčenie, chov zvierat alebo jednoducho súkromie. Z dôvodu existujúcej budovy a vybavenosti je atraktívna pre tých, ktorí chcú začať využívať nehnuteľnosť okamžite bez čakania na výstavbu. Tiež môže zaujímať investítorov hľadajúcich nemovitosti s potenciálom na dlhodobú zhodnotenie vďaka polohe v rozvíjajúcej sa oblasti s priaznivou cenovou úrovni v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Vzhľadom na vzdialenosť od letiska (17 km) je tiež prístupná pre tých, ktorí plánujú pravidelné cesty medzi domovom a Španielskom.
Finca bola postavená v roku 2006 s využitím tradičných stavebných metód a materiálov charakteristických pre andalúzske vidiecke domy. Hlavná budova je jednopodlažná s tehlovou konštrukciou, ktorá zaisťuje prirodzenú klímu a tepelnú izoláciu. Interiérové priestory sú vybavené plne vybavenou kuchyňou, krbom v obývacej izbe a zabudovanými skriňami, čo prispieva k praktickému využitiu priestoru. Kúpeľňa je vybavená talianskym sprchovým kútom, ktorý je známy svojou kvalitou a odolnosťou. Krytá terasa z vonkajšej strany kuchyne umožňuje využíva vonkajší priestor počas celého roka, zatiaľ čo súkromný bazén a terasa poskytujú priestor na relaxáciu a oddych. Všetky materiály a povrchové úpravy sú v dobrom stave s dôrazom na funkčnosť a odolnosť vzhľadom na vidiecke prostredie a klimatické podmienky.
Cena tejto finca začína na €259,000, čo predstavuje konkurencieschopnú hodnotu vzhľadom na veľkosť pozemku (18 948 m²) a existujúcu budovu s tromi spálňami. V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), ponúka táto nehnuteľnosť primeraný pomer medzi cenou a rozlohou pozemku. Je dôležité poznamenať, že cena sa môže líšiť v závislosti od aktuálneho stavu nehnuteľnosti a vybavenosti, ktorá je v cene zahrnutá. Poloha v Almogíi, menej známej oblasti v porovnaní s priamorskými strediskami, prispeva k prístupnejšej cenovej úrovni v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v turistickejšie obľúbených lokalitách.
Denný rytmus v tejto fince sa točí okolo pokojného vidieckeho života s dôrazom na súkromie a kontakt s prírodou. Rané rána môžu začínať kávou na krytej terase s výhľadom na olivovníky, zatiaľ čo popoludnia môžu byť venované relaxácii pri súkromnom bazéne. Mierna nadmorská výška 414 metrov prispieva k príjemným letným teplotám bez extrémnych horúčav typických pre pobrežné oblasti. Vzhľadom na blízkosť základných služieb (supermarket 73 m, lekáreň 293 m) je možný kombinovaný životný štýl s pravidelnými návštevami obchodu a reštaurácií v Almogíi, pričom zároveň zostáva zachované súkromie a pokoj vidieckeho prostredia.
Životné prostredie v okolí Almogíje je charakterizované pokojným vidieckym charakterom s prístupom k základným mestským službám. Do škôl (4 základné, 1 stredné) je to v rámci obce, čo zaisťuje prístup k vzdelávaniu pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je dostupná vďaka blízkosti lekární (293 m) a nemocnici (12 km). Pre nákupy je k dispozícii supermarket vzdialený len 73 metrov, čo zjednodušuje každodenné nákupy bez nutnosti použitia automobilu. Reštaurácie a kaviarne (2 každé v okruhu 2 km) ponúkajú možnosti na stravovanie a sociálne stretávanie mimo domova. Športové aktivity sú možné vďaka 13 športovým zariadeniam v oblasti vrátane mestského športového centra vzdialeného len 400 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 17 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cesty a návštevy hostí.
Mapa zobrazuje polohu finca v kontexte obce Almogía a širšej oblasti provincie Málaga. Vlastníctvo sa nachádza v severnej časti oblasti, v blízkosti cesty vedúcej k Ermita de las Tres Cruces. Z mapy je zrejmá vzdialenosť od hlavných komunikácií, letiska a pobrežnej oblasti, ako aj pokojná poloha uprostred prírody a poľnohospodárskej krajiny. Pre obyvateľov Slovenska, ktorí hľadajú autentické španielske prostredie, táto oblasť predstavuje príležitosť zažiť tradičný vidiecky životný štýl Andalúzie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Almogía je strategicky umiestnená v severnej časti provincie Málaga, približne 25 km od hlavného mesta provincie. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi prístupom k mestským službám a zachovaním vidieckeho charakteru. V porovnaní s poberežnými oblasťami ako Torremolinos, Marbella alebo Fuengirola poskytuje Almogía pokojnejšie prostredie s nižšími cenami nehnuteľností. Zároveň je dostatočne blízko k mestu Málaga, aby umožňovala prístup k širšej škále služieb, kultúry a zamestnania. Vzhľadom na svoju polohu v oblasti Montes de Málaga slúži Almogía ako brána do prírodného parku a chránených oblastí, čím sa líši od čisto pobrežných rezidenčných oblastí. Táto poloha robí z Almogíie atraktívnu alternatívu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho života s prístupom k mestským vybaveniam.
Stranded v oblasti Costa del Sol sa nachádzajú približne 17 km od finca, čo predstavuje približne 20-25 minút autom. Najbližšie pláže sú Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia, všetky vzdialené rovnakou vzdialenosťou. Letisko Málaga-Costa del Sol je tiež vzdialené 17 km, čo zaisťuje pohodlný prístup pre medzinárodné cestujúcich. Golfové ihriská Club de Golf de Guadalhorce (14 km), Club de Golf Málaga Parador (20 km) a Lauro Golf (21 km) sú dostupné v rámci 20-30 minútovej jazdy autom. Mestské centrum Málagy je vzdialené približne 25 km, čo poskytuje prístup k širšej škále služieb, kultúry a zábavy. Dobrá dostupnosť týchto zariadení zaisťuje, že hoci sa finca nachádza v pokojnom vidieckom prostredí, nie je úplne odrezaná od vybavenosti a služieb, ktoré ponúka poberežná oblasť a veľkomesto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 414 metrov v oblasti Montes de Málaga vytvára príjemné stredomorské podnebie s miernymi teplotami počas celého roka. Priemerná ročná teplota je 17,4°C s letnými maximami okolo 25°C a zimnými minimami okolo 9°C. Táto nadmorská výška prispieva k miernemu letnému podnebiu bez extrémnych horúčav typických pre pobrežné oblasti. Historicky počet hodín slnka činí 3 861 ročne, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého roka. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Poloha medzi olivovníkovými hájmi a mandľovníkmi vytvára prirodzené prostredie bohaté na rastlinstvo a faunu, čo prispieva k biodiverzite a príjemnej atmosfére pre obyvateľov, ktorí uprednostňujú kontakt s prírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci finca nie je priamo pri pobreží, blízkosť pláží (17 km) umožňuje pravidelné návštevy pobrežných oblastí. Najbližšie pláže patria do oblasti Málagy a sú certifikované modrou vlajkou, čo zaisťuje kvalitu vody a služieb. Pláže Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia ponúkajú tradičné stredomorské zážitky s pieskom, morom a službami. Golfové ihriská v blízkom okolí (Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador a Lauro Golf) poskytujú možnosti pre nadšencov tohto športu, pričom najbližšie je vzdialené len 14 km. V samotnej obci a jej okolí sa nachádza 13 športových zariadení, ktoré ponúkajú rôzne aktivity od športovísk po mestské športové centrum. Okolitá príroda a vyššia nadmorská výška tiež umožňujú aktivity ako pešia turistika, cyklistika a pozorovanie prírody.
13 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Almogía je strategicky umiestnená v severnej časti provincie Málaga, približne 25 km od hlavného mesta provincie. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi prístupom k mestským službám a zachovaním vidieckeho charakteru. V porovnaní s poberežnými oblasťami ako Torremolinos, Marbella alebo Fuengirola poskytuje Almogía pokojnejšie prostredie s nižšími cenami nehnuteľností. Zároveň je dostatočne blízko k mestu Málaga, aby umožňovala prístup k širšej škále služieb, kultúry a zamestnania. Vzhľadom na svoju polohu v oblasti Montes de Málaga slúži Almogía ako brána do prírodného parku a chránených oblastí, čím sa líši od čisto pobrežných rezidenčných oblastí. Táto poloha robí z Almogíie atraktívnu alternatívu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho života s prístupom k mestským vybaveniam.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 65 mm |
| Február | 9.4°C | 62 mm |
| Marec | 11.7°C | 57 mm |
| Apríl | 13.8°C | 41 mm |
| Máj | 16.1°C | 33 mm |
| Jún | 20.8°C | 12 mm |
| Júl | 24.9°C | 0 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 21.1°C | 19 mm |
| Október | 16.7°C | 55 mm |
| November | 12.4°C | 76 mm |
| December | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL610473
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne predstavuje táto finca v Almogíii zaujímavú alternatívu k tradičnejším poberežným sídlam. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) sa nachádzajú priamo v turistických oblastiach s vyššími cenami a väčším ruchom, táto finca ponúka pokojnejšie prostredie s nižšími nákladmi na bývanie. V porovnaní s projektom Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je táto finca síce o niečo drahšia, ale ponúka výrazne väčší pozemok a autentickejšie vidiecke prostredie. Hlavným rozdielom v porovnaní s pobrežnými projektmi je menšia vzdialenosť od pláží a pobrežnej zábavy, ale zároveň vyššia kvalita života z hľadiska klimatických podmienok a menej zahlteného prostredia. V rámci vidieckych projektov v oblasti Málagy patrí táto finca k tým s lepšou dostupnosťou mestských služieb vďaka blízkosti obce Almogía, kde sa nachádzajú základné obchody, služby a školské zariadenia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
