Ця фінка (кортійо) в Альмогії, Малага, являє собою одноквартірний сільський будинок площею 155 м² на ділянці 18,948 м². Об'єкт має три спальні, одну велику ванну кімнату з італійським душем, повністю обладнану кухню-вітальню та вітальню з каміном. Будівництво було завершено у 2006 році, і станом на сьогодні об'єкт знаходиться у відмінному стані. З південної сторони будинку є крита тераса, а ззаду - внутрішній двір з тінню для літнього відпочинку. На ділянці також є великий приватний басейн. Розташування об'єкту серед оливкових гаїв забезпечує приватність та спокій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в муніципалітеті Альмогія, приблизно за 25 км від міста Малага на висоті 414 м над рівнем моря. Він розташований серед пагорбів Монтес-де-Малага, де основними водними потоками є ріка Кампанільяс та потоки Кауче та де-лос-Олівос. Місцева економіка базується на вирощуванні мигдалю та оливок. Альмогія має населення близько 4300 жителів.
Цей об'єкт задовольняє потреби тих, хто шукає просторе сільське житло з приватністю. Три спальні підходять для сімейного життя або гостей, а відкрита кухня-вітальня створює зручний простір для спільного проведення часу. Наявність власної території майже 19,000 м² дозволяє займатися садівництвом або мати приватний простір для відпочинку. Приватний басейн забезпечує можливість для водних розваг у теплу пору року.
Цей об'єкт був повністю побудований та завершений у 2006 році, тому він не є новим будівництвом. Будівля знаходиться у відмінному стані, що свідчить про якісне будівництво та гарне обслуговування протягом років. Відповідно до даних про об'єкт, жодних подальших будівельних робіт не планується, оскільки він повністю готовий для проживання. Індикативний рік завершення будівництва вказується як 2006.
Важливо відзначити, що доступ до цього будинку може бути складним. Щоб доїхати до об'єкта, потрібно проїхати 11 км гірською дорогою від станції Картама до "Ерміта де лас Трес Крусес", а потім ще 5 км (приблизно 15 хвилин) вузькою ґрунтовою дорогою. Відсутність громадського транспорту в безпосередній близькості та віддаленість від основних послуг міста означає, що автомобіль є практично необхідним для повноцінного проживання.
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає повну відключеність від міської метушні та бажає жити в оточенні природи. Він ідеально підходить для сімей, які цінують приватність та простір для дітей, або для пар, що планують переїхати в сільську місцевість на постійне проживання. Також ця фінка може бути чудовим варіантом як другий дім для тих, хто хоче мати місце для відпочинку протягом року. Для людей, які працюють віддалено та шукають спокійне місце для творчості та концентрації, цей об'єкт пропонує ідеальні умови. Велика земельна ділянка дозволяє займатися садівництвом чи іншими захопленнями на відкритому повітрі. Тим, хто любить природу та прагне жити в гармонії з нею, спостерігаючи за змінами пір року в сільській місцевості, ця фінка забезпечить бажаний стиль життя. Важливо відзначити, що через віддаленість та складний доступ цей об'єкт не підійде тим, хто потребує щоденного сполучення з містом або не готовий до життя в сільській місцевості з обмеженим доступом до послуг. Також він може бути менш привабливим для людей, які цінують можливість легко відвідувати ресторани, розважальні заклади та культурні заходи щодня.
Цей об'єкт відрізняється високою якістю обробки та матеріалів. Стіни кухні-вітальні прикрашені цегляними арками, що надає простору традиційного іспанського шармом, одночасно зберігаючи сучасну функціональність. Підлоги викладені керамічною плиткою, яка не лише практична в умовах теплого клімату, але й легка в очищенні. Ванна кімната обладнана італійським душем, що свідчить про увагу до деталей та сучасний підхід до дизайну санвузла. Вітальня має камін, який не лише створює затишну атмосферу в прохолодні місяці, але й є практичним елементом опалення, що важливо для будинку на висоті понад 400 метрів. У спальнях встановлені вбудовані шафи, що ефективно використовує простір та забезпечує достатньо місця для зберігання речей. Кухня повністю обладнана необхідною технікою та має відкритий план, що робить її функціональною для сучасного способу життя. На території є барбекю, що дозволяє насолоджуватися приготуванням їжі на відкритому повітрі, що є важливою частиною середземноморського способу життя. Загальний стан будівлі характеризується як "відмінний", що свідчить про якісне будівництво та гарне технічне обслуговування протягом років експлуатації. Наявність кондиціонера забезпечує комфорт у літні місяці, коли температура може значно підвищуватися.
Вартість цього об'єкта становить €259,000, що робить його доступним варіантом для великої фінки з приватною територією та басейном. Враховуючи загальну площу ділянки майже 19,000 м² та площу житла 155 м², ціна становить приблизно €1,670 за м² житлової площі. У порівнянні з подібними об'єктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт пропонує конкурентоспроможну ціну, враховуючи розмір земельної ділянки. Меблі та обладнання є опційними, що дозволяє потенційним покупцям регулювати остаточну вартість залежно від їхніх уподобань та бюджету.
Цей об'єкт створює середовище для спокійного життя в гармонії з природою. Щодня мешканці можуть прокидатися з видом на оливкові гаї та гори, насолоджуватися ранковою кавою на критій терасі з південного боку будинку. Відкритий план кухні-вітальні дозволяє легко готувати, одночасно спілкуючись з родиною або гостями. Великий внутрішній двір ззаду кухні забезпечує тінь у спекотні післяnoonи, створюючи ідеальне місце для відпочинку або читання. У теплу пору року приватний басейн на території стає центральним місцем для відпочинку, де можна плавати, насолоджуючись спокоєм природи та звуками птахів. Оскільки об'єкт знаходиться в сільській місцевості, атмосфера сприяє розслабленню та відключенню від міської метушні. Проте, для повсякденного життя необхідно планувати поїздки до магазину чи інших послуг, хоча основний супермаркет знаходиться лише за 73 метри. Вечорами камін у вітальні створює затишну атмосферу, особливо в прохолодні місяці. Загалом, цей об'єкт пропонує ритм життя, поєднаний із природними циклами та сезонними змінами сільської місцевості, що дозволяє насолоджуватися спокійним, самодостатнім способом життя.
Життя в Альмогії пропонує унікальне поєднання сільського спокою та доступу до необхідних послуг. Містечко має базові послуги, включаючи аптеку (всього 293 метри від будинку), банки, ресторани та кафе в межах 2 км. Для щоденних покупок є супермаркет у безпосередній близькості (лише 73 метри), що робить повсякденне життя зручним без необхідності їздити до міста. Освітня інфраструктура включає чотири початкові школи та одну середню школу, що робить місцевість придатною для сімей з дітьми. Наявність муніципального спортивного комплексу Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz лише за 0,4 км забезпечує можливості для фізичних активностей. Для доступу до спеціалізованих медичних послуг та великих торгових центрів потрібно їхати до Малаги, що знаходиться приблизно за 25 км. Близькість до аеропорту Малага (17 км) робить зручними подорожі, особливо для міжнародних резидентів. Загальне враження від життя в Альмогії, це спокійне, розмірене життя в автентичному іспанському містечку з збереженими традиціями, де сільське господарство, особливо вирощування оливок та мигдалю, все ще відіграє важливу роль в місцевій економіці.
Карта показує розташування фінки в муніципалітеті Альмогія, оточену оливковими гаями та горами. Відмічено, що об'єкт знаходиться на висоті 414 метрів над рівнем моря, з південною орієнтацією. На карті також видно основні транспортні шляхи, що ведуть до Малаги та аеропорту, а також сусідні населені пункти. Географічне положення між горами забезпечує захист від сильних вітрів та створює унікальний мікроклімат.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альмогія займає стратегічне положення в гірській системі Монтес-де-Малага, приблизно за 25 км на північ від міста Малага. Ця локація пропонує унікальне поєднання гірського та міського способу життя. Муніципалитет розташований між великими транспортними артеріями, що з'єднують внутрішні райони Андалусії з узбережжям Коста-дель-Соль. Порівняно з прибережними містами, такими як Торремолінос, Марбелья або Фуенхірола, Альмогія пропонує більш аутентичний іспанський досвід з меншою кількістю туристів та нижчими цінами на нерухомість. Водночас близькість до Малаги (25 км) та аеропорту (17 км) забезпечує доступ до усіх міських послуг та міжнародних транспортних вузлів. Місцевість має власну ідентичність, базовану на сільському господарстві та традиційному способі життя, що відрізняє її від суто туристичних прибережних зон.
Цей об'єкт знаходиться на відстані 17 км від найближчих пляжів, включаючи Плая-де-ла-Малагета, Плая-де-Сан-Андрес та Плая-де-ла-Місерікордія. Це робить можливим денні поїздки до моря, особливо влітку, хоча щоденні відвідування можуть бути менш зручними через відстань. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися за 17 км, що зручно для подорожей та прийому гостей. Гольф-клуби знаходяться в межах 14-21 км, включаючи Club de Golf de Guadalhorce (14 км), Club de Golf Málaga Parador (20 км) та Lauro Golf (21 км). Це робить їх доступними для гольфістів, готових витратити 20-30 хвилин на дорогу. Для щоденних потреб супермаркет знаходиться на відстані всього 73 метри, а аптека, 293 метри. Ближча лікарня знаходиться на відстані 12 км, що прийнятно для невідкладних медичних потреб. Станція зарядки електромобілів розташована за 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альмогія розташована на висоті 414 метрів над рівнем моря, що створює помірніший клімат порівняно з прибережними зонами. Середньорічна температура становить 17,4°C з коливаннями від 9°C взимку до 25°C влітку. Ця висота забезпечує свіжі вечори влітку та меншу вологість порівняно з прибережними районами. Щорічно тут буває близько 3861 годин сонячного світла, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Період для плавання триває близько 4 місяців на рік, коли температура води досягає 20°C. Через віддаленість від моря вода для плавання доступна лише у приватному басейні на території або після поїздки до берега. Завдяки розташуванню серед пагорбів Монтес-де-Малага, місцевість має горбистий рельєф, що створює мальовничі пейзажі з оливковими гаями на схилах. Клімат загалом посушливий з гарячим сухим літом та м'якою, іноді дощовою зимою. Висота та відкритість сонячним променям сприяють вирощуванню оливок та мигдалю, які є основою місцевої економіки.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 17 км від об'єкта, включаючи Плая-де-ла-Малагета, Плая-де-Сан-Андрес та Плая-де-ла-Місерікордія в Малазі. Це міські пляжі, які не мають статусу "Блакитний прапор", але пропонують всі основні послуги та можливості для водних розваг. Влітку вони можуть бути досить зайнятими, оскільки є популярними місцями відпочинку для жителів та гостей міста. Для любителів гольфу в регіоні є кілька варіантів, включаючи Club de Golf de Guadalhorce (14 км), Club de Golf Málaga Parador (20 км) та Lauro Golf (21 км). Всі вони пропонують поля різної складності та рівня обслуговування. Крім цього, в Альмогії є 13 різних спортивних об'єктів, включаючи муніципальний спортивний комплекс Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz, розташований лише за 0,4 км від будинку. Поруч з об'єктом знаходиться оглядовий майданчик Mirador de puerto pacheco (4,4 км), звідки відкриваються панорамні види на навколишні гори та долини. Загалом, регіон пропонує багато можливостей для активного відпочинку на відкритому повітрі, включаючи пішохідні маршрути по гірських стежках та дослідження природи Монтес-де-Малага.
13 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альмогія займає стратегічне положення в гірській системі Монтес-де-Малага, приблизно за 25 км на північ від міста Малага. Ця локація пропонує унікальне поєднання гірського та міського способу життя. Муніципалитет розташований між великими транспортними артеріями, що з'єднують внутрішні райони Андалусії з узбережжям Коста-дель-Соль. Порівняно з прибережними містами, такими як Торремолінос, Марбелья або Фуенхірола, Альмогія пропонує більш аутентичний іспанський досвід з меншою кількістю туристів та нижчими цінами на нерухомість. Водночас близькість до Малаги (25 км) та аеропорту (17 км) забезпечує доступ до усіх міських послуг та міжнародних транспортних вузлів. Місцевість має власну ідентичність, базовану на сільському господарстві та традиційному способі життя, що відрізняє її від суто туристичних прибережних зон.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.9°C | 65 mm |
| Лютий | 9.4°C | 62 mm |
| Березень | 11.7°C | 57 mm |
| Квітень | 13.8°C | 41 mm |
| Травень | 16.1°C | 33 mm |
| Червень | 20.8°C | 12 mm |
| Липень | 24.9°C | 0 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 21.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 16.7°C | 55 mm |
| Листопад | 12.4°C | 76 mm |
| Грудень | 9.5°C | 65 mm |
Ref: VL610473
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими подібними об'єктами в регіоні, ця фінка в Альмогії пропонує унікальне поєднання простору, приватності та доступності за ціною €259,000. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар пропонується від €269,950, але там значно менша площа ділянки та розташування в щільнішій міській забудові. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) може бути дешевшим, але це типовий міський житловий комплекс без великої приватної території, яка є головною перевагою фінки в Альмогії. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) має схожу ціну, але це сучасні квартири в приміському районі, що пропонують інший стиль життя - більше міський та менш контакт з природою. Фінка в Альмогії, завдяки своїй великій земельній ділянці майже 19,000 м², дає значно більше можливостей для приватного життя, садівництва чи просто насолодження простором. На відміну від прибережних районів, Альмогія пропонує більш аутентичний іспанський досвід з меншою кількістю іноземців та туристів. Це створює іншу атмосферу та можливість для кращої інтеграції в місцеву культуру. Водночас, через віддаленість та складний доступ, цей об'єкт менш підходить для тих, хто планує використовувати його як вихідні або хто цінує близькість до морських розваг та нічного життя. Загалом, це об'єкт для тих, хто цінує спокій, природу та готовий жити трохи далі від основних туристичних центрів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
